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Appartement & maison à vendre à 2842 (Rossemaison)

Immeuble à rendement à rénover très bien situé avec un gros potentiel à exploiter
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CHF1’395’000.–700m2

Rue des Oeuches 4, 2842 Rossemaison

Immeuble à rendement à rénover très bien situé avec un gros potentiel à exploiter Cet immeuble comprend actuellement 5 appartements. En utilisant les surfaces disponibles, 4 appartements supplémentaires peuvent être aménagés. Chauffage au gaz naturel. Par son positionnement, les appartements seront très facilement louables après la rénovation et la transformation de cet immeuble. Un rendement intéressant à envisager. A visiter sans tarder ! Situation La parcelle a une superficie de 2'701 m² et est située au cœur même de ce village qui jouxte la ville de Delémont. L’endroit est calme et plaisant hors du trafic routier et l’ensoleillement est garanti. A 2 minutes de Delémont. A 4 minutes de la gare CFF et autoroutière de Delémont. A 50 mètres des transports publics et 200 mètres de l’école. A 44 km de Bâle et 45 km de Bâle-Aéroport. A 3 km de la jonction de l’autoroute A16. A 30 minutes de la gare TGV de Belfort/Montbéliard. Valeurs et cédules hypothécaires à disposition Valeur officielle : CHF 763'520.-- Valeur locative : CHF 48'020.-- Valeur incendie ECA: CHF 1'800’000.-- Cédule hypothécaire CHF 1'000'000.-- Rez-de-chaussée, Ouest Surface utile 268 m² comprenant : 1 hall d’entrée de 11 m², 2 locaux à aménager de 25 m² et 12 m², 1 local technique avec chaufferie au gaz naturel de 11 m². Partie ancien restaurant : 1 hall de 3 m², 3 salles de 66 m², 55 m² et 13 m², 1 cuisine de 7 m², 1 grande véranda de 65 m². 1er étage, Ouest 1 appartement rénové de 3,5 pièces, 73 m² comprenant : 1 palier de 7 m², 1 cuisine agencée de 9 m², 1 hall de distribution de 6 m², 1 séjour/salle à manger de 23 m², 2 chambres de 17,4 m² et 11,3 m², 1 salle de bain de 3,4 m², 1 WC avec lavabo de 2 m². Extérieur : 1 balcon de 4 m² avec trois accès. 2ème étage, Ouest 1 appartement en partie rénové de 4,5 pièces, 102 m² comprenant : 1 palier de 4,7 m², 1 cuisine agencée ouverte de 9,2 m², 1 hall de distribution de 6 m², 1 séjour/salle à manger avec cheminée française de 27,4 m², 2 chambres de 17,2 m² et 11,7 m², 1 galerie de 24 m², 1 salle de bain avec WC de 5,7 m², 1 réduit de 20 m². Extérieur : 1 balcon de 4 m² avec trois accès. Rez-de-chaussée, Est 1 appartement de 4,5 pièces, 112 m² comprenant : 1 hall de distribution de 5 m², 1 cuisine agencée de 15 m², 1 séjour/salle à manger de 35 m², 3 chambres de 19,1 m², 17,5 m² et 16,4 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 3,5 m². 1 ancien magasin comprenant : 1 local de 55 m² à aménager et 1 cave au sous-sol de 30 m². 1er étage, Est 1 appartement de 3,5 pièces, 60 m² comprenant : 1 hall de distribution de 4,5 m², 1 cuisine agencée de 10 m², 1 séjour/salle à manger 20 m², 2 chambres de 15 m² et 7,5 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 3 m2. 1 grand appartement de 2,5 pièces, 81 m² comprenant : 1 hall de distribution de 6 m², 1 cuisine agencée de 16 m², 1 séjour/salle à manger 32 m², 1 chambre de 18 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 4 m², 1 réduit de 5 m². Aménagement extérieur Tous les accès et places de parc sont goudronnés. 15 places de parc et 2 zones vertes. - Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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Prix sur demande9.5pcs

2842 Rossemaison

Située dans la commune de Rossemaison, cette magnifique demeure familiale est bâtie sur une parcelle de 2'400 m2 dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Située à proximité de la capitale jurassienne et des transports communs.Cette propriété construite en 1973 est composée de vastes espaces de réception, d'accès à la terrasse et au parc ainsi que de belles chambres.Accessibilité : Rossemaison se situe à 2 minutes de DelémontSurface habitable sur demande.Rossemaison se trouve en voiture à :- 25 minutes de Porrentruy- 45 minutes de la Gare TGV à Belfort- 45 minutes de Bâle- 35 minutes de Bienne- 1h15 de Neuchâtel- 2h00 de LausanneVisite et dossier détaillé uniquement sur demande.Dieses prächtige Einfamilienhaus in der Stadt Rossemaison befindet sich auf einem 2.400 m2 großen Grundstück in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Das Hotel liegt in der Nähe der Hauptstadt des Jura und der öffentlichen Verkehrsmittel. Diese 1973 erbaute Unterkunft verfügt über große Empfangsbereiche, Zugang zur Terrasse und zum Park sowie schöne Schlafzimmer. Erreichbarkeit: Rossemaison liegt auf Anfrage 2 Minuten vom Wohnbereich Delémont entfernt. Rossemaison ist mit dem Auto erreichbar in: - 25 Minuten von Porrentruy - 45 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort - 45 Minuten von Basel - 35 Minuten von Biel - 1h15 von Neuchâtel - 2h00 von Lausanne Besuch und detaillierte Akte nur auf Anfrage.Located in the town of Rossemaison, this magnificent family home is built on a plot of 2,400 m2 in a quiet and green residential area. Located near the Jura capital and public transport. This property, built in 1973, has large reception areas, access to the terrace and the park, as well as beautiful bedrooms. Accessibility: Rossemaison is located 2 minutes from Delémont Living space on request. Rossemaison is located by car at: - 25 minutes from Porrentruy - 45 minutes from the TGV station in Belfort - 45 minutes from Basel - 35 minutes from Biel - 1h15 from Neuchâtel - 2h00 from Lausanne Visit and detailed file only on request.

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