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Appartement & maison à vendre à 4713 (Matzendorf)

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CHF489’000.–80m23.5pcs

Hauptstrasse 83, 5013 Niedergösgen

Objekt:In Niedergösgen (SO) entsteht an der Hauptstrasse 83 ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen sowie einer Tiefgarage mit insgesamt 22 Parkplätzen. Das Gebäude liegt an überaus zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Folgende Wohnungsgrössen werden angeboten: Drei 3 ½ - Zimmerwohnungen mit einer Nettowohnfläche von 80 m2 sowie drei weitere 3 ½ - Zimmerwohnungen mit einer Nettowohnfläche von 96 m2. Drei 4 ½ Zimmerwohnungen bieten je 116 m2 Nettowohnfläche. Die 4 1/2 Zimmer Wohnungen verfügen dabei über zwei vollwertige Nasszellen, inklusive einer ebenerdig begehbaren Dusche, während die grösseren 3 ½ - Zimmer Wohnungen ein zusätzliches Gäste WC aufweisen. Im obersten Geschoss werden zwei sehr grosszügig konzipierte Dachwohnungen (4 ½ und 5 ½ - Zimmer mit 125 m2 und 144 m2 Nettowohnfläche) realisiert. Beide Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen, eine offen gestaltete Wohnküche sowie einen Balkon, der im Sommer am Abend zum Verweilen einlädt. Die 5 ½ Zimmer Wohnung ist ausserdem zweigeschossig. In allen Wohnungen wurde Platz für eine Waschmaschine samt Tumbler eingeplant, so dass der lästige Gang ins UG erspart bleibt. Bei sämtlichen Wohnungen wird ein durchdachtes und langjährig bewährtes Raumkonzept realisiert. Durch die schnörkellose Architektur kann deshalb auch ein attraktives Preis / Leistungs Verhältnis angeboten werden. Die Parkplätze in der Tiefgarage werden zu CHF 35000.- verkauft. Individuelle Ausbauwünsche können in allen Wohnungen noch berücksichtigt werden.Fakten / Zahlen / Preise:Wohnung 1.2 3 ½ Zimmer Wohnfläche: ca. 80 m2 VP: ab CHF 489'000. mtl. Zins: CHF 489. *Preis pro Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 35000.*Basis: Saron-Hypothekarins zu 1,50 % p.a. / 20 % EigenkapitalWir freuen uns auf Ihren Anruf.

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