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Appartement & maison à vendre à 6218 (Ettiswil)

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CHF 595’000.–70m23.5pcs

Dorf 12, 6218 Ettiswil

Sein eigener Hausherr sein. Das perfekte Haus für jene, die nicht zu viel Platz benötigen und trotzdem ein Haus bewohnen möchten. Aus dem ebenen Grundstück lässt sich eine attraktive Gartengestaltung realisieren - und dann noch mit Bachanschluss.Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an guter und zentrumsnaher Lage. Ganztags besonnt, ruhig und viel Privatsphäre. Gute Zufahrtsmöglichkeiten ab der Hauptstrasse. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Das als Doppelschalenmauerwerkt erbaute Haus wurde im Jahre 2020 komplett renoviert. Elektrische Installationen mit FI-Sicherheitsschutz. Ölheizung aus dem Jahre 2006 und mit neuer Bodenheizung. Bodenbeläge aus Feinsteinzeug und Laminat. Neue Küche und Nasszelle. Neue Aussenfassade und neuer Abrieb im inneren des Hauses. Das Haus ist vollständig unterkellert. Erdgeschoss:Eingangsbereich mit GarderobeWohnkücheWohnzimmer Zwei SchlafzimmerBadezimmerDeckentreppe zum EstrichUntergeschoss:Offene KellerräumeWaschkücheÖltankGut zu wissen ist auch, dass die Grundstückausnutzung und der Zonenplan den Aufbau eines weiteren Stockwerkes zulassen würde.Aktuell befindet sich eine Doppelgarage auf dem benachbarten Grundstück der Gemeinde. Das Weiterführen eines Mietverhältnisses mit der Gemeinde ist Sache des neuen Eigentümers. Sie haben die Möglichkeit die Doppelgarage kostenlos vom jetzigen Eigentümer zu übernehmen. Andernfalls wird diese vom Verkäufer abgebaut und entsorgt.Verlagen Sie doch die Verkaufsdokumentation mit mehr Informationen zur Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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