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Appartement & maison à vendre à 6595 (Riazzino)

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CHF 470’000.–100m23.5pcs

Via Cantonale 13, 6595 Riazzino

Benvenuti a questo moderno ed spazioso appartamento a Riazzino in una palazzina residenziale appena riattata.Il taglio originale era 4 locali, ora è diventato tre locali con un bagno bello grande compreso di colonna lavasciuga.L'appartamento dispone di due balconi affaciati verso ovest, per questo motivo è molto luminoso, con vista sulle montagne circostanti e tramonti splendidi. Un balcone è nella zona giorno e l'altro nella zona notte. Tutti i locali e bagni hanno finestre o aperture verso le terrazze. I sofitti sono alti, impianto elettrico e sanitario completamente risanato, insieme a pavimenti, serramenti, bagni e cucina. Si tratta di un appartamento molto curato ideale per una famiglia ed anche qualcuno che abbia bisogno di spazio. Un posto auto ed una cantina sono compresi nel prezzo. Riazzino appartiene al comune di Lavertezzo. Nel Medioevo era parte della vicinanza di Verzasca e i suoi abitanti avevano possedimenti anche al piano in territorio di Locarno. Divenne parrocchia indipendente da Vogorno a partire dal 1806, contemporaneamente alla separazione comunale e patriziale. Nel 1920 parte del territorio sul piano di Magadino venne assegnata al comune. Il 18 ottobre 2020 il comprensorio di Lavertezzo Valle è stato annesso politicamente al Comune di Verzasca, invece la regione in piano ha continuato ad esistere come comune indipendente. ------------------------------------- Willkommen in dieser modernen und geräumigen Wohnung in Riazzino in einem neu renovierten Wohnhaus.Der ursprüngliche Schnitt war 4 Zimmer, jetzt ist es drei Zimmer mit einem schönen großen Bad mit Waschmaschine und Tumbler geworden.Die Wohnung hat zwei Balkone nach Westen, aus diesem Grund ist es sehr hell, mit Blick auf die umliegenden Berge und schöne Sonnenuntergänge. Ein Balkon befindet sich im Wohnbereich und der andere im Schlafbereich. Alle Zimmer und Badezimmer verfügen über Fenster oder Öffnungen zu den Terrassen. Die Decken sind hoch, elektrische und sanitäre Anlage komplett saniert, zusammen mit Böden, Fenster, Bäder und Küche. Es ist eine sehr gepflegte Wohnung ideal für eine Familie und auch jemanden, der Platz braucht. Ein Keller und ein Parkplatz sind im Preis inbegriffen. Riazzino gehört zur Gemeinde Lavertezzo. Im Mittelalter war es Teil der Nähe von Verzasca und seine Bewohner hatten auch Eigentum im Gebiet von Locarno. Ab 1806 wurde sie von Vogorno zu einer eigenständigen Pfarrei, zeitgleich mit der Gemeinde- und Patriziertrennung. 1920 wurde ein Teil des Territoriums auf der Magadinoebene der Gemeinde zugewiesen. Oktober 2020 wurde das Gebiet von Lavertezzo Valle politisch an die Gemeinde Verzasca angegliedert, stattdessen blieb Lavertezzo Piano als eigenständige Gemeinde bestehen.

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CHF 795’000.–120m24pcs

Via Nosette 24, 6595 Riazzino

La moderna palazzina di poche unità abitative, costruita nel 2014, è ubicata in una posizione molto comoda e centrale, vicino a Lavertezzo Piano. L-ubicazione leggermente collinare permette a chi vi abita di godere di un bel panorama sul Piano di Magadino. La stazione di Riazzino è raggiungibile a soli 10 minuti a piedi o due minuti in auto. Il centro del paese, dove si trovano anche alcuni negozi, è a soli 500 m. Anche la scuola materna e le scuole elementari sono in prossimità. Il centro di Locarno dista una quindicina di minuti in auto.L-appartamento in vendita di 4 locali ha una superficie abitabile di 120 m2 più una cantina di 15 m2. I locali sono disposti nel seguente modo: dall-atrio si accede a un ampio salotto/pranzo di ben 30 m2, dove su un lato si trova una moderna cucina con ripiano in granito perfettamente attrezzata. Di fronte all-ingresso c-è un bagno moderno con doccia. Tre camere, di cui una matrimoniale molto spaziosa. Completa l-appartamento un comodo bagno provvisto di vasca idromassaggio ad angolo. Dal salotto/cucina e dalla camera matrimoniale si accede a una grande terrazza da cui si gode di una bella vista aperta sul Piano di Magadino. I rivestimenti delle camere sono in parquet, mentre nella zona giorno e nei bagni sono in moderna e pratica ceramica color cinerino. Tutti i locali sono molto luminosi e soleggiati. Completano l-offerta due posti auto in autorimessa sotterranea e l-ascensore. Quest-appartamento è ideale per una coppia giovane o una giovane famiglia in cerca di un-abitazione logisticamente comoda e spaziosa dal prezzo interessante. Sarò lieta di presentarvi tutti i vantaggi offerti da questo moderno appartamento in una visita senza impegno da parte vostra. Attendo la vostra telefonata.

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CHF 1’100’000.–145m25.5pcs

6595 Riazzino

ERSTWOHNSITZ - 5.5 - Zimmer - Haus am Hang oberhalb Riazzino in einer ganzjährig sonnigen Lage. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen, welche intern verbunden jedoch auch von aussen separat zugänglich sind. Vom Balkon wie auch vom Garten geniesst man eine offene Sicht über die Region bis zum Lago Maggiore. Im gepflegten Garten gibt es ein Aussenschwimmbad sowie eine Pergola mit Granittisch und Kamin. Zwei gedeckte Aussenparkplätze gehören zum Haus. Auch mit dem Bus ist die Liegenschaft bequem erreichbar. RESIDENZA PRIMARIA - Casa di 5.5 locali in zona collinare e ben soleggiata tutto l’anno, sopra Riazzino. L’oggetto si estende su due piani, collegati internamente ma accessibili anche separatamente dall'esterno. Dal balcone e dal giardino si gode di una fantastica vista aperta sul Lago Maggiore e la regione. Nel curato giardino si sono una piscina e una pergola con tavolo in granito e camino. Due posteggi esterni coperti fanno parte della proprietà. La casa è facilmente raggiungibile anche in autobus.

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CHF 1’240’000.–185m210pcs

6595 Riazzino

Su un leggero pendio rivolto a sud e con una vista imprendibile, nasce Vita Nova, una casa monofamiliare in bioedilizia, che si affaccia sul Lago Maggiore con i suoi volumi e le sue forme disegnate in simbiosi con la tradizione architettonica del territorio.La casa è realizzata con tecnologie innovative applicate alla bioarchitettura, struttura antisismica, minimi consumi energetici, altissimo isolamento termo-acustico, materiali rinnovabili naturali ed ecologici. Il tutto si traduce in risparmio, comfort abitativo e salute per la tua famiglia.Costruita su tre livelli, al piano interrato si trova il locale tecnico, la cantina, la lavanderia e il locale hobby. Il piano terra ospita la cucina, la zona pranzo, una terrazza coperta con l'entrata e il soggiorno, nonché un piccolo servizio e il guardaroba. Al livello superiore trovano spazio una camera padronale con bagno annesso e due stanze da letto con ulteriore locale doccia.PIANO INTERRATO: locale tecnico, cantina, lavanderia, depositoPIANO TERRA: terrazza coperta, cucina, zona pranzo, soggiorno, WC, spazio esterno terrazzaPRIMO PIANO: camera padronale con bagno, due camere da letto, WC/docciaDal punto di vista costruttivo il legno è il materiale principale.PREZZO da : CHF 1'240'000.00 Incluso 2 posteggi auto interniIl connubio tra tradizione e innovazione, la vista sul Lago Maggiore, la quiete del bosco, la vivibilità di una casa ecologica: Vita Nova è il nuovo modo di vivere la casaContattaci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Ein neues WohnenVita Nova ist ein grünes Einfamilienhaus, das an einem leichten Hang in Richtung Süden liegt und den Lago Maggiore überblickt.Das Haus wurde mit innovativen Technologien für Bioarchitektur, antiseismischer Struktur, minimalen Energieverbrauch, hohe Wärme- und Schalldämmung sowie natürlichen und ökologischen nachwachsenden Rohstoffen gebaut. All dies führt zu Ersparnissen, Wohnkomfort und Gesundheit für die ganze Familie.Auf zwei Ebenen gebaut, befinden sich im Untergeschoss der Technikraum, der Keller, Waschraum und Hobbyraum. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Essbereich, eine überdachte Terrasse mit Eingang und Wohnzimmer sowie einem kleinen Abstellraum und einer Garderobe. Auf der oberen Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad und zwei Schlafzimmer mit zusätzlichem Badezimmer.UNTERGESCHOSS: Technikraum, Keller, Waschküche, AbstellraumERDGESCHOSS: überdachte Terrasse, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, WC, AußenterrasseERSTER STOCK: Hauptschlafzimmer mit Bad, zwei Schlafzimmer, WC / DuscheAus baulicher Perspektive ist Holz das Hauptmaterial.Preis ab: CHF 1'240'000.00Inkl. 2 Parkplätze im TierfgarageDie Kombination aus Tradition und Innovation, der Blick auf den Lago Maggiore, die Ruhe des Waldes, all das machen die Lebensfähigkeit in einem ökologischen Haus aus. Vita Nova ist die neue Art, das Haus zu leben.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 1’350’000.–180m25.5pcs

6595 Riazzino

Villetta monofamiliare ad uso primario, con ingresso e vano ascensore in comune. Situata a Montedato a soli 15 min auto da Locarno e a 15 min da Bellinzona. Nelle vicinanze sono presenti diversi centri commerciali, scuole e servizi pubblici.Gli spazi abitativi con ampi locali ed un'altezza interna di 2.6m nella zona giorno sono concepiti per offrire ilmassimo comfort abitativo, così come le rifiniture sono di standard superiore.Il piano terreno è composto da camera padronale con armadi a muro fatti su misura e comprende anche un bagno privato con doccia e vasca da bagno, due camere da letto e un bagno in comune.Al primo piano troviamo l'ingresso/atrio, wc per gli ospiti soggiorno open space, cucina e lavanderia-ripostiglio.Le grandi vetrate conferiscono luce agli ambienti interni e offrono una vista sul comprensorio.La zona tetto è resa accessibile tramite il vano scale in modo da poter usufruire di tutta la superficie quale solarium con vista spettacolare sul piano di Magadino e sul Lago Maggiore.Nell'immobile sono compresi due posteggi coperti e uno scoperto, una cantina e a concludere un giardino su tre livelli.Prezzo CHF 1'350'000.-- nel prezzo è compreso alcuni armadi a muro, sauna e la vasca idromassaggio.Contattaci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch

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CHF 2’500’000.–220m25.5pcs

Via Collina 19, 6595 Riazzino

In posizione unica con vista imprendibile, sulla collina tra Gordola e Lavertezzo a Montedato vendo moderna villa di 220 mq abitabili.Costruita con finiture di alto standing ha locali molto spaziosi e luminosi.Terminata nel 2012 la villa si compone di:Piano Terreno con accesso alla grande terrazza:- atrio d'entrata con grandi armadi a muro- grande soggiorno con camino di mq 75 mq- cucina completamente arredata aperta sul soggiorno- servizio per gli ospitiPrimo piano- zona padronale di mq 40 con camera, grande servizio con doccia, cabina armadio e terrazza privata- due camere da letto ognuna di mq 20- servizio con bagno e doccia- lavanderiaEsterno- grande terrazza di mq 140 con accesso da tutto il PT con vista imprendibile e libera sul lago e le montagne- possibilità di costruire una piscina esterna- giardino con piante di frutta, limoni ed orto- bosco di proprietàAccessori- locale tecnico- cantina vini con rocciaGarage deposito- garage per 3 automobili;- deposito di mq 20Dal piano stradale si accede all'abitazione con una scala di 74 scalini, esiste la possibilità di creare un lift obliquo.Il riscaldamento è a termopompa con collettori solari per produzione di calore.

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