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Appartement & maison à vendre à 7164 (Dardin)

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CHF 1’550’000.–129m24.5pcs

7270 Davos Platz

Hier wartet eine sehr schöne 4.5-Zimmerwohnung auf neue Besitzer. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage in einem Mehrfamilienhaus an der Talstrasse in Davos Platz. Trotz der Nähe zur Talstrasse darf die Wohnung als "ruhige Lage" bezeichnet werden, da diese nach Westen (Schatzalp) ausgerichtet ist. Die Immobilie besticht durch den grosszügigen Grundriss und die zentrale Lage. In Gehdistanz sind Bahnhof Davos Platz, Talstation der Jakobshornbahn, Einkaufsmöglichkeiten sowie Loipen und Wanderwege erreichbar. Gleich gegenüber befindet sich die Bushaltestelle.Das Mehrfamilienhaus wurde 2011 im Minergie Standard erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich Büroräumlichkeiten und auf den Etagen 1 - 4 gibt es insgesamt 12 Wohneinheiten (4 x 2½-Zimmer, 4 x 3½-Zimmer und 4 x 4½-Zimmer). Die Wohnung Nr. 201 bietet eine Bruttogeschossfläche von 129 m2 mit Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer und 2 Nasszellen mit Dusche und Toilette sowie einen Wirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler. Die offene Küche mit Kochinsel ist modern und zweckmässig ausgestattet und bietet viel Ablage- und Arbeitsfläche. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Luftbefeuchter. Die Wärme wird durch eine Erdsondenheizung erzeugt und mit Bodenheizung verteilt.Vom grosszügigen Wohnbereich hat man direkten Zugang zum verglasten Balkon (17.5 m2) der nach Süden gerichtet ist. Ein privates, grosszügiges Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss. Mit der Wohnung wird ein Abstellplatz (CHF 35'000.--) in der Tiefgarage verkauft. Ebenfalls verfügt die Liegenschaft über einen Skikeller. Die Wohnung wird nach Vereinbarung verkauft und kann teilmöbliert übernommen werden.

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CHF 580’000.–65m22.5pcs

Bagnera 186, 7550 Scuol

Die im Jahr 1986/87 im Engadiner Baustil erbaute Liegenschaft steht an zentraler Lage im alten Dorfkern „Bagnera“. Die Aussicht und die Besonnung an dieser ruhigen und bevorzugten Lage sind perfekt. Die Wohnung wurde im 2018 renoviert, ohne dass der Charme des Engadiner Baustil verloren gegangen ist. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn/ Ess-bereich, von welchem man einen schönen Ausblick auf die Berge hat. Das Haus verfügt über einen kleinen Garten zur allgemeinen Benutzung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind rund 100 m vom Haus entfernt. Dank der zentralen Lage, sind die diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof in wenigen Minuten problemlos zu Fuss erreichbar. Zusätzlich kann zur Wohnung ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 30'000.00 hinzugekauft werden. Besichtigung nur gegen Voranmeldung.

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CHF 6’000’000.–504m210pcs

7502 Bever

Was für ein Traum von einem Engadinerhaus: Das 1762 erstmals erwähnte ehemalige Bauernhaus, dessen Kellerwände noch aus dem 12. Jahrhundert stammen, war in seiner Geschichte schon Handwerkerhaus und Schreinerei. Seit 30 Jahren ist es ein gepflegtes Ferienhaus, das mit seinem grossen Garten und dem traumhaften Weitblick über das Bevertal im Sommer wie im Winter ein Paradies für anspruchsvolle Engadin-Liebhaber ist. Diese einzigartige Liegenschaft an ruhiger Lage bietet einem Connaisseur historischer Gebäude die Möglichkeit, hier seine Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von über 500 Quadratmetern steht dafür genügend Raum zur Verfügung und die Ausgangslage ist ideal. Das gepflegte und unter Denkmalschutz stehende Gebäude beeindruckt auf 2 Etagen mit 10 Zimmern, 5 Nasszellen, diversen Nebenräumen und mit seinen zahlreichen erhaltenswerten Details. Es kann so übernommen, sanft oder umfassend renoviert werden. Kurz: Diese Liegenschaft ist eine seltene Trouvaille, die den Traum vom grosszügigen Wohnen mit grosser Privatsphäre erfüllt und die dank der aussergewöhnlichen Fläche und dem sonnenverwöhnten Garten ganzjährig ein perfekter Erholungsort auch für eine grosse Familie oder mehrere Generationen ist. Die Immobilie:• Historisches Engadinerhaus mit dem Potential zum Architektur-Highlight• ca. 504 m2 Wohnfläche• ca. 939 m2 Grundstückfläche• Aussergewöhnliche Weitsicht über Freihaltezone und Bevertal• Grosszügiger Umschwung mit Abendsonne• Doppelgarage plus 2-4 Aussenparkplätze• Inkl. Vorprojekt für Ersatzneubau MittelteilBaujahr: 1700Heizungsart: Öl-Heizung

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CHF 465’000.–74m23.5pcs

Aussergasse 20, 7494 Davos Wiesen

Verkaufspreis: CHF 465'000.00Einstellhallenplätze zu je CHF 30'000.00Die Stockwerkeigentümergemeinschaft Muchetta besteht unter anderem aus den Appartementhäusern 1 und 2 und befindet sich auf einer Sonnenterrasse mit unverbaubarer Panoramasicht in der Fraktionsgemeinde Davos Wiesen. Die zum Verkauf stehenden Häuser sind im Jahre 1988 im Rahmen einer Erweiterung des damaligen Hotels Muchetta erstellt worden.Im Zusammenhang mit den verschiedenen Einschränkungen im Zweitwohnungsbau haben sich die Eigentümer entschlossen, die Appartementhäuser 1 und 2 in Zweitwohnungen umzunutzen und diese zum Verkauf anzubieten. Pro Wohneinheit ist zudem ein separates Kellerabteil im Preis inbegriffen und auf Wunsch steht auch ein Parkplatz in der Einstellhalle zum Verkauf.Als Eigentümer eines Appartements haben Sie zudem die freiwillige Möglichkeit dieses durch den Hotelbetrieb weiter zu vermieten, während Sie es nicht für Ihre Ferien nutzen. Im Sinne eines "Buy-to-use-and-let"-Konzeptes gewähren Sie dem Hotel ein Bewirtschaftungsrecht für Ihr Appartement und sie vergüten Ihnen einen Teil der Mieteinnahmen (Detailinformationen und Konditionen können Sie auf Wunsch anfordern).Zudem profitieren Sie als Eigentümer von der Individualität eines eigenen Appartements und gleichzeitig vom Komfort und Service des Aparthotels Muchetta. Auf Wunsch stehen Ihnen Réception, Housekeeping, ein kleiner Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Massageraum sowie eine liebevolle Baby- und Kinderbetreuung zur Verfügung. Auch das kulinarische Angebot lässt sich sehen und bietet vom Frühstücksservice über das Hotelrestaurant mit einheimischen Spezialitäten bis zum Schlummertrunk an der Hotelbar alles, was das Herz für einen erholsamen Aufenthalt begehrt.

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