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Grosses Zweifamilienhaus in Schluein

Dieses Zweifamilienhaus in Schluein besitzt2.5-Zimmer-Wohnung:Im Dachgeschoss- Ein grosses Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht- Eine moderne Küche mit Essecke- Ein Doppelschlafzimmer- Eine Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Duschtoilette- Ein Entrée mit Garderobe4.5-Zimmer-Wohnung:Im Obergeschoss- Ein grosses Wohnzimmer mit fantastischer Aussicht- Eine grosse moderne Küche mit Spensa und Zugang zur Veranda- Ein Doppelschlafzimmer mit eigener Nasszelle mit Lavabo, Duschtoilette und grosser Dusche- Eine Gästenasszelle mit Lavabo und Duschtoilette- Einen Kellerraum- Der zweite Hauseingang mit Entrée und GarderobeIm Erdgeschoss? Ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon? Eine Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Duschtoilette? Ein grosses Büro oder Doppelschlafzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon- Ein AnkleideraumDas Haus besitzt- Eine Sauna/Sonarium mit Whirlpool- Eine Waschküche- Einen Zivilschutzraum - Zwei weitere Kellerräume - Eine grosse Garage mit Arbeitsplatz und automatischem Tor- Carport für zwei FahrzeugeWeitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo.darms.ch.

neu aufgebautes Stallgebäude in Tarasp

Bei der Immobilie handelt es sich um den ehemaligen Heustall des davor liegenden Engadinerhauses. Der Heustall wurde 1992 zu einem mehrgeschossigen Einfamilienhaus ausgebaut. Das Gebäude liegt in freier und unverbauter Lage in Tarasp und bietet eine sensationelle Aussicht auf das Dorf, Schloss Tarasp und das umliegende Bergpanorama.Die gesamte Liegenschaft ist als altrechtliche Zweitwohnung taxiert.Die Lage des Hauses ist absolut ruhig und unverbaubar. Unterhalb des Wohnhauses gehört zum Grundstück ein grosses Stück Land. Die Parzelle umfasst insgesamt 1‘979 m2 mit Garten und grosser Grünzone auf der Talseite. Im leicht hanglagigen Gebäude liegen die Hauptwohnräume im Obergeschoss.Im 2. Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer.Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume. Einer ist als Schutzraum ausgestattet und dient als Archiv. Der zweite kann als Lagerraum, z.B. als Weinkeller, genutzt werden. Ein zweiter Naturkeller befindet sich im EG.Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche, ein Technikraum, ein Naturkeller und ein Wellnessraum, welcher mit einem Dampfbad, einer Dusche und Ruheliegen ausgestattet ist.Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet die Möglichkeit für verschiedene Nutzungsarten.Unterhalb des Hauses gibt es in einem Holzanbau zwei Garagen. Sie sind mit dem Haus verbunden.Lage in TaraspDas Dorf Tarasp besteht aus 10 auseinanderliegenden Weilern. Zentrum davon ist Tarasp Fontana, welches majestätisch vom Schloss Tarasp überragt wird. Nebst dem pittoresken Lai da Tarasp bietet das Dorf einen kompakten, gut erhaltenen Engadiner-Dorfkern und weite Landschaft drumherum. Die Liegenschaft liegt am oberen Ende von Tarasp in freier, sonniger Lage mit grossartigem Blick aufs Dorf und übers Tal. Von hier aus lassen sich wunderbare Wanderungen im Sommer oder Schneeschuhtouren im Winter unternehmen.Nur 350 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Genossenschaftsladen mit einer Poststelle und wenige Meter weiter auch die PostAuto-Haltestelle von und nach Scuol.Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfaltigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark.

Eigene Wellness-Oase und gehobener Ausbaustandard

Cumbel ist das erste Dorf am Taleingang des Val Lumnezia auf 1'140 m/ü.M. Es liegt am Südosthang des Piz Mundaun und hat ca. 200 Einwohner. Beide Bushaltestellen sind in 5 Fussminuten erreichbar. Für Einkäufe bietet sich der Volg des Talhauptortes Vella in 3 Autominuten, oder Ilanz, die erste Stadt am Rhein, mit diversen Einkaufszentren oder Spezialgeschäften in knapp 10 Autominuten an. Für den kleinen Bedarf sind die originellen Hofläden vor Ort empfehlenswert.Das Objekt zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus:- Moderne Wellness-Oase- Grosse, luxuriöse Küche- Gediegenes Design mit herzlich warmer Wohnatmosphäre- Attraktive Raumaufteilung- Lichtdurchflutete Räume- Fernwärme Holzschnitzelfeuerung- Eingebaute LED-Beleuchtungen- MMS Multimedia-System Sonos SoundanlageDie 4 ½-Zimmerwohnung wurde im Erdgeschoss des Dreifamilienhauses Plaun Fravgia in der westlichen Dorferweiterungszone erstellt. Sie bietet zwei Schlafzimmer, Wohnen/Essen/Küche und einen Wellness-Oase. Sanitärausstattungen mit zwei Duschen, zwei WC und einer Aqua-Air-Wanne. Drei Parkplätze im Freien. Gedeckter Balkon mit Südostausrichtung und ausgezeichneter Besonnung und Aussicht.Herzstück ist die eigene Wellness-Oase mit einer KÜNG-Sauna in Arvenholz, einer Aqua-Air-Wanne sowie WC und grosser Dusche mit verschiedenen Düsenarten. Die moderne und sehr komfortable Küche mit MIELE und V-ZUG Geräten ist ein Traum für jede Hobbyköchin und jeden Hobbykoch. Grosszügiges Platzangebot in Schränken und Schubladen.Zugehörig mit Sondernutzungsrecht im Untergeschoss ist der Einstellplatz Nr. 1 und der Keller Nr. 1 mit Waschküche und eigener Waschmaschine mit Tumbler. Ski/Velo- sowie der Abwartsraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Das sonnenverwöhnte Val Lumnezia, auch „Tal des Lichts“ genannt, gilt als kleine, aber feine kultur- und naturnahe Feriendestination. Die Ruhe und Abgeschiedenheit sowie die intakte Natur verdankt es nicht zuletzt dem fehlenden Durchgangsverkehr. Im Sommer sorgt der traumhafte Naturbadesee Davos Munts für Abkühlung. Biken und Wandern oder Bergtouren sind sportliche Aktivitäten mit grossartigen Möglichkeiten.Im Winter geht es von Vella mit der Sesselbahn direkt in das 120 Pistenkilometer grosse Skigebiet-Obersaxen-Mundaun-Lumnezia bis auf 2'300 m/ü.M. mit tollen Berglandschaften und Panoramaaussichten. Mit Schneeschuhtouren und Wanderungen, einem Kunsteisfeld und der Langlaufloipe in Vella sowie verschiedenen Schlittelwegen, bieten sich attraktive Wintersporterlebnisse an.Preis inkl. Einstellplatz und Keller, Möbel, alle Beleuchtungskörper, Sound-System und übriges Inventar. Lassen Sie sich von diesem grossartigen Objekt begeistern und verlangen Sie die ausführliche Dokumentation und allenfalls eine Besichtigung.

Studiowohnung bei den Bergbahnen

Die Residenza Tga Clo hat einen sehr attraktiven Standort und bringt durch die Grösse der Häuser viele Vorteile mit sich. Hier profitieren Sie von einem Vermietungsservice und diversen Unterhaltungsmöglichkeiten in-house mit Schwimmbad, Sauna, Kegelbahn und weiteren gemeinschaftlichen Spiele- und Aufenthaltsräumlichkeiten. Der Standort zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu den Bergbahnen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aus. Im "Tga Clo" können Sie ganz ohne Auto bestens funktionieren. Mit dem Lift gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung im 2. OG. Das Raumangebot dieses Studios ist praktisch und kompakt. Der Niveauunterschied zwischen Entrée und Aufenthaltsbereich gibt dem Grundriss einen positiven, vergrössernden Aspekt und die vielen Fenster (inkl. Dachfenster!) gestalten den Raum hell und freundlich.Die Kochzeile dient gleichzeitig als Raumtrenner. Gleich im Anschluss ist ein gemütlicher Essplatz eingerichtet mit Blick zum Balkon. Von hier aus haben Sie eine schöne Aussicht auf die Talabfahrt des Skigebiets und haben die aktuellen Pistenverhältnisse und Wanderbedingungen im Sommer stets im Blickfeld. Die heutige Einrichtung bietet ein ausziehbares Sofa und ein ausziehbares Bett für total 4 Schlafplätze sowie ein Kinder-Wandbett, welches tagsüber platzsparend verschwindet. Im vorderen Bereich liegt nebst einer praktischen Einbaugarderobe die Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Zur Wohnung gehört 2 Abstellplatz in der Tiefgarage für zusätzliche CHF 25'000.00 sowie ein separates Kellerabteil. Die Einfahrtshöhe der Garage ist mit 2.85m bemessen. Der Verkauf der Wohnung erfolgt möbliert (ohne persönliche Gegenstände sowie elektr. Geräte).