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Prix sur demande
6.5 pièces 740m² surface habitable
9403 Goldach

Aussergewöhnliches Wohnparadies mit stilvollem Ambiente.

Wir möchten Ihnen gerne eine exquisit gestaltete Villa in der bezaubernden Bodenseeregion präsentieren. Diese luxuriöse Residenz besticht durch einen grosszügigen Wellnessbereich, eine einladende Lounge und einen beheizbaren Aussenpool, der ganzjährigen Komfort und Entspannung verspricht. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, bietet das weitläufige, idyllische Grundstück eine Atmosphäre der vollkommenen Ruhe und Erholung, perfekt geeignet für anspruchsvolle Geniesser und Liebhaber gehobener Lebensart.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen.Einige Highlights der Immobilie:+ Familienfreundliches Wohnquartier+ Luxuriöse Wellnessoase mit gemütlichem Loungebereich+ Vier geräumige Garagenplätze+ Weitläufige Aussenanlage für erholsame Stunden im Freien+ Eleganter Wintergarten+ Beheizter Aussenpool und entspannender Jacuzzi+ Grosszügiger Wohnbereich mit einladendem Chemineé+ Isoliertes Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum+ Komfortable Einliegerwohnung mit separatem Eingang+ Hochmoderne Überwachungsanlage für maximale Sicherheit+ Effiziente Solaranlage und schneller GlasfaseranschlussWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.We would like to present to you an exquisitely designed villa in the enchanting Lake Constance region.This luxurious residence boasts a spacious wellness area, an inviting lounge and a heated outdoor pool that promises year-round comfort and relaxation. Situated in a quiet cul-de-sac, the spacious, idyllic property offers an atmosphere of complete peace and relaxation, perfect for discerning connoisseurs and lovers of a sophisticated lifestyle.Please note that for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal conversation.Some highlights of the property: Family-friendly residential area Luxurious wellness oasis with cozy lounge area Four spacious garage spaces Extensive outdoor area for relaxing hours outdoors Elegant conservatory Heated outdoor pool and relaxing Jacuzzi Spacious living area with inviting chemineé Insulated garden shed for additional storage space Comfortable granny apartment with separate entrance State-of-the-art surveillance system for maximum security Efficient solar system and fast fiber optic connectionWe invite you to contact us to find out more about this exquisite property. The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process

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CHF 1’158’840.–
3.5 pièces 150m² surface habitable
Thannäckerstrasse 2, 9403 Goldach

Pures Familienglück im "Thannacker" - 3.5-Zimmer-Gartenwohnung

Neubau 2 MFH "Thannäckerstrasse", 9403 Goldach2.5-, 3.5- & 3.5-Zimmer-EigentumswohnungenDie neue Überbauung befindet sich am Ortseingang aus Richtung Tübach kommend im Gebiet ?Thannacker? und bietet hohen Wohnkomfort für unterschiedliche Wohnformen und Lebenssituationen. Für alle, die eine ländliche Umgebung und eine intakte Dorfgemeinschaft gleichermassen schätzen. Dazu die Nähe zum Bodensee, zum quirligen Stadtzentrum von St. Gallen, eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und eine zentrale Verkehrslage. Gleich nebenan beginnt eine unverbaubare Grünzone mit Wiesen, Feldern, dem Naturschutzgebiet "Schuppis" und der "Goldach".Steckbrief • 2 MFH mit gemeinsamer Tiefgarage • 12 Eigentumswohnungen (2.5-, 3.5-, 3.5-Zimmer) • 3.5-Zimmer-Attikawohnung auf Käuferwunsch ausbau-/erweiterbar, weitere Informationen auf Anfrage • Bezug abhängig vom Baustart (noch offen) Ihre Vorteile auf einen Blick • ökologische und solide Bauqualität • energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard • Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe • nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaik-Anlage (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch "ZEV") • E-Mobility Konzept in Tiefgarage (C1 "Power to Garage") • kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierliche Frischluftzufuhr • via Lift über alle Etagen bequem und barrierefrei erschlossen • Kellerabteil pro Wohnung • Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung • hochwertige und naturnahe Umgebungsgestaltung mit teils privaten Gartenflächen für die angrenzenden Erdgeschosswohnungen Wohnungen • durchdachtes und funktional angelegtes Grundrisskonzept mit raumhohen Fensterverglasungen (3-Seiten-Orientierung) für ein Maximum an Besonnungs- und Lichtverhältnissen • grosse, umlaufende Terrassen (überwiegend gedeckt) mit Ausblick ins Grüne (unverbaubar) und in Richtung Bodensee • offen angelegter Wohn- und Essbereich mit schöner Kochinsel und Qualitäts-Haushaltsgeräten • pro Wohnung überwiegend zwei Sanitärbereiche • praktischer wohnungsinterner Abstellraum mit WM/TU • wertiger, ansprechender Innenausbau der praktisch keine Wünsche offen lässt und abhängig vom Baufortschritt individuell mitgestaltbar ist Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Herr Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.

Nouvelle construction
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CHF 1’312’020.–
4.5 pièces 150m² surface habitable
Brunnenweg 3a, 9602 Bazenheid

Traumhafte 4.5-Zimmer Maisonette Attikawohnung zu kaufen.

Willkommen im Herzen des Exklusiven – Ihre Traumwohnung erwartet Sie mit viel Charme und Liebe zum Detail.Die im Jahr 2020 errichtete 4.5-Zimmer Wohnung definiert zeitgemässes Wohnen neu. Mit einem hohen Ausbaustandard und Säntisblick verkörpert sie ein Lebensgefühl der Eleganz und des Stils. Hier wurde jedes Detail mit höchster Präzision gestaltet.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im 3. Obergeschoss ist der Wohnungseingang mit dem Aufzug oder über das breite Treppenhaus zu erreichen. In diesem Geschoss finden Sie einen grosszügigen Garderobenschrank, das erste Badezimmer und ein Schlafzimmer vor.Über die moderne Holztreppe oder direkt mit dem Aufzug gelangt man in das wunderschöne und helle Attikageschoss. Hier begrüsst Sie ein langer Gang, ein weiteres Badezimmer, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein seitlicher Balkon und das Schlafzimmer mit traumhafter Aussicht auf die Bergen.Geniessen Sie folgende Vorzüge:• Moderner Grundriss• Parkettboden im Wohn- und in den Schlafzimmern• Keramikplatten in den Badezimmern• Holz-Metall Fenster, 3-fach Isolierverglasung• Energieerzeugung über Fernwärme RWT Bazenheid• Moderne Spot-Lampen in der Küche, im Gang und in den Badezimmern• Direkter Aufzug in beide Geschosse• Terrasse und zusätzlicher Balkon im Attikageschoss mit Weitsicht• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch• Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschtisch und Waschturm• Lichtdurchflutete WohnräumeDie Lage dieses Neubaus ist nicht nur geprägt von natürlicher Schönheit, sondern auch von praktischer Erreichbarkeit. Der Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu Fuss erreichbar.Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein Einstellplatz in der Tiefgarage und die wunderschönen Pflanzen auf der Terrasse.Den Verkaufspreis der Wohnung haben wir von einer Schweizer Bank plausibilisieren lassen. Somit steht einer professionellen Finanzierung nichts im Wege.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum überzeugen. Gerne senden wir Ihnen auch die Verkaufsdokumentation zu.