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Einfamilienhaus mit Pferdstall – maison individuelle avec écurie pour chevaux

Secteur HAGENTHAL à 20 min de BâleWollten Sie schon immer Ihre Pferde bei sich in der Nähe haben ? Hier wäre dit optimale Immobilie für alle Pferdefreude ! Schönes und sehr gepflegts Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 mit einer Wohnfläche von 160 m², einem Pferdestall und Reitplatz auf gesamt 1,25 Hektar Land (davon sind 3400m² in unbenutzter Bauzone). Das Anwesen liegt in einem ländlich aber doch zentral gelegenem Elsässerdorf mit 320 Einwohnern. Hier wird noch Elsässisch gesprochen !!!Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem hellen und grossen Wohnzimmer mit schönem Kamin und Terrassenzugang mit Sicht auf die Schweiz, einer grosszügigen Küchen mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und ein grosses Badzimmer mit WC. Das Untergeschoss verfügt über zwei Garagen, einer Waschküche, einem Heizungsraum mit Dusche und eindem Keller.Der funktionelle Stall verfügt über 4 Einzelboxen und einem grossen Offenstall welcher auch in 3 Einzelboxen abgetrennt werden kann mit direktem Zugang zu den Weiden. Der Stalll ist hell und gut belüftet mit einer Sattelkammer und zwei Garagen für Anhänger und Laggeraum.Es besteht die Möglichkeit zusätzliche Weiden zu pachten.-Belle maison individuelle de 1998, d'une surface habitable de 160m², très bien entretenue et avec prestations de qualité, sur 1.2 hectares avec dépendance séparée avec 7 boxes pour chevaux.La maison est composée au rez-de-chaussée, d'un grand salon séjour, d'une cuisine avec espace repas avec accès terrasse, d'une chambre et d'un wc.A l'étage, elle comprend, 3 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'un wc.Sous sol complet avec deux garages, une buanderie, une chaufferie, deux caves, une douche.Terrain de 1.25 hectares dont 34 ares en zone constructible, avec dépendance séparée avec 7 boxes pour chevaux, sellerie, espace de stockage, double garage, carrière.Possibilité de louer plusieurs hectares de prés.Nous consulter pour plus de renseignements.

Maison au calme avec piscine

Merci de contacter Blandine au 0783839472 pour cette maison individuelle très lumineuse au calme avec piscine sur une surface de 200 m2 habitables et un terrain de 550 m2.Elle se compose :Une entrée, un grand salon séjour avec une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, une salle de bain avec douche et toilette, une salle à manger baignée de lumière avec de grandes baies vitrées et une vue dégagée.A l'étage : 3 chambres dont une avec un balcon, un espace bureau, une grande salle de bain avec une baignoire d'angle et un espace pour la machine à laver et le linge.Au sous sol : une grande pièce aménagée et chauffée, un garage deux voitures une cave et un accès à la terrasse couverte de 30m2.Une très belle piscine chauffée avec traitement au sel économique et écologique. Le chauffage est électrique, la maison est équipée d'un adoucisseurDPE réalisé le 24.04.2024 classé DVotre contact: BlandineTel: +33 07 83 83 94 72E-mail: blandine@immo3f.comCe bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr****Bitte kontaktieren Sie Blandine unter 0783839472 für dieses sehr helle Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Pool auf einer Wohnfläche von 200 m2 und einem Grundstück von 550 m2.Es besteht aus:Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, Einbauküche mit Speisekammer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, lichtdurchflutetes Esszimmer mit großen Fenstern und freiemBlick.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Bürobereich, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Platz für die Waschmaschine und die Wäsche.Im Untergeschoss: ein großer, beheizter Raum, eine Doppelgarage, ein Keller und Zugang zu einer überdachten Terrasse von 30m2.Ein sehr schöner beheizter Pool mit Salzbehandlung, also wirtschaftlich und ökologisch.Die Heizung ist elektrisch, das Haus ist mit einem Wasserenthärter ausgestattet.ECD durchgeführt am 24.04.2024 klassifiziert DIhr Ansprechpartner: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72

Réf: 11040*** Axe Mulhouse - Belfort: Magnifique Maison de Maître avec charme & cachet env. 600 m²

Sie sind auf der Suche nach dem Besonderen, nach einem noblen, sehr authentischen Anwesen mit top Qualität, viel Cachet! Einem sehr professionnel renovierten und durchweg gepflegten first class Herrenhaus, einer veritablen Proprieté aus den Anfängen der 1720er Jahren, erbaut von industrieller Familie. Mit 6.500 m² parkähnlichem Grundstück, verschiedenen Nebengebäuden, beheiztem Swimmingpool und engl. Greenhouse, repräsentativer Architektur und großem Driveway mit Parkplätzen. Mit einem Presbytère-Gemüsegarten, mit Obst- und Zierbäumen, Garagen und edlem Carport für insgesamt 6 Autos. Das Anwesen liegt sehr ruhig + idyllisch, nahe guter Infrastruktur, Ganztags sonnig mit Schattenplätzen zum Ausruhen und Arbeiten. Grünes und ruhiges Umfeld, Panoramablick auf die nahen Vogesen. Nur wenige Min. bis Schulen, Einkauf, ca. 25 min bis Colmar, 35 bis Basel und 45 - 60 min nach Freiburg/D und Strasbourg. Das Anwesen mit 7 Zimmern, 3 Bädern und Küchen, 2 Kaminen, Sommerpavillon und verschiedenen Eingängen eignet sich perfekt für 2 Familien. Aber auch als sehr gut eingeführtes first class Gästehaus/B & B und zur Vermietung, für repräsentative Zwecke und Seminare. Lassen Sie sich von den Fotos inspirienen und rufen Sie uns für Details und Fragen an - wir geben Ihnen gerne Auskunft. NB: alle unsere Bilder sind weder retuschiert noch sonstwie 'professionell' geschönt.---------------------------------------------Please have a look on this outstanding 'Maison de Maitre'/manor house with this park and charme, a real rare up scale home - some 600 sqm living space, 7 - 7 bed rooms, 2 kitchens, a great swimmingpool, a full basement... and a heated greenhouse for garderners! You might use it as your free lancer base, for your extented family or to run a B & B, a guest house ... or just to have your luxurious property for your own, to represent, enjoy your animals, to profit from its fantastic garden and pool, the nearby Vosges montains, the famous Alsatian Wine Route including great restaurants! A visite pays! Please call us to know more about this pearl at the country side near best amenities! NB: all our pictures are not retouched nor somehow 'professionally' treated to look better than in reality!------------------------------------------------Axe Mulhouse - Belfort, Sect. Burnhaupt/A 36, env. 10 - 45 min A 36, Mulhouse, Colmar, Airport/Bâle: Magnifique Maison de Maître avec charme & cachet env. 600 m² + dépendances / magnifique salon-séjour XXL! Parquet en chevron env. 80 m², cheminée, spacieuse et lumineuse salle à manger. Dream cuisine / deux appartements (chambres d'hôtes, dont 1 avec accès séparé), 7 chambres, 1 bureau, 1 salle de billard, 3 salles de bain. Situation exceptionnelle! Nichée dans son magnifique parc, très au calme sans circulation, un vrai havre de paix!Excellent terrain env. 65 ares avec drive way + parkings, portail électrique, piscine chauffée et deux terrasses XXL, potager, terrain de pétanque, le tout clos. Dépendances: pool house (env. 75 m²) avec cuisine d'été équipée, douche et WC, 1 pièce (chambre), local stockage produit et accessoires piscine. Annexe spa / bien être (env. 45 m²) avec sauna, jacuzzi, douche et WC + breakfast room. Grande serre chauffé à hauteur d'homme env. 30 m². Local jardin et atelier env. 26 m². Garage double env. 50 m². Grand carport double env. 30 m². Cave XXL: buanderie + cave à vin, chaufferie (fuel), rangement XXL... Accès au jardin.Cette propriété très rare, lumineuse et généreuse vous attends, proche de toutes commodités (transport public/bus, écoles/collèges, école de musique, boulangerie, supermarché, restaurants...). Située seulement à quelques minutes des autoroutes A 36 et 35 ainsi que les Vosges!15 - 45 min env. de Masevaux, Giromagny, Mulhouse, Belfort et Bâle. Description:RDCH: Entrée représentative, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 office, 1 WC, 1 bureau, 1 salle de billard, 1 salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert et accès terrasse.1er étage: 1 appartement (chambre d'hôte): grand salon-séjour + cheminée, coin nuit, 1 salle d'eau, 1 salle à manger avec cuisine et un accès séparé. Couloir, WC, 1 chambre.Demi niveau: grand couloir avec armoire sur mesure, 1 masterbedroom avec salle de bain et dressing, 1 grande chambre et 1 salle de bain.2ème étage (sous les combles): 2 ème appartement (chambre d'hôte): entrée, salon-séjour, 3 chambres 1 salle d'eau, partie combles aménageable (déjà isolés).Sous-sol: Cave, cellier/cave à vin, buanderie + rangement, chaufferie, accès à l'extérieur.Extérieur:grand parc avec magnifique chemin d'entrée et portail électrique, 1 garage double, 1 carport, 1 terrain de pétanque, 1 piscine chauffée (12x5.5m), 2 terrasses.Annexes:Pool house: cuisine d'été équipée avec four à pain, 1 pièce douche et WC, 1 pièce chambre. Store électrique.Local piscine: stockageDépendance sortie cuisine (pompe à chaleur avec climatisation): espace SPA et bien être avec sauna et jacuzzi, douche et WC, pièce de stockage / buanderiePièce d'agrément/salle des fêtesLocal stockage pour le boisSerre à hauteur d'hommeLocal jardin et atelierCarport pour 2 voitures Prestations:Maison rénovée en 2016. Entrée représentative, nombreuses armoires sur mesure et intégrées, portes en bois massif et avec des vitraux, magnifique boiserie, moulures et escalier et parquet (chevrons + Vasarely) en bois massif. Fenêtres PVC en double vitrage (2016), volets électriques. Magnifique extérieur terrasse accessible depuis le salon-séjour en pierre de taille surplombant le parc, plusieurs abris de stockage, potager, grande serre, puits. Grand garage avec portes électriques et stockage. Portail électrique. Réglementation immobilière:DPE: D = 152GES: D = 25Honoraire à la charge du vendeur.Retrouvez nous sur www.lohr-immo.comBei uns Sie finden was Sie suchen!If you need advices in buying or selling please call us!

3-Zimmer-Wohnung

**Verkauf einer möblierten Wohnung im Herzen von Hegenheim**Wir freuen uns, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die sich im Zentrum von Hegenheim, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze, befindet.Diese charmante 76 m2 Wohnung liegt im Erdgeschoss einer attraktiven Wohnanlage und bietet ein gemütliches und intimes Wohngefühl. Die ausgestattete Küche, die in ein helles Wohn- und Esszimmer integriert ist, schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für entspannte Familienmomente. Geringe Eigentumswohnungsgebühren.Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, deren Größe von 11,30 m2 bis 9 m2 reicht, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum hat. Ein Badezimmer und eine separate Toilette sorgen für optimalen Komfort.Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Keller, ideal für die Lagerung, und ein privater Parkplatz.Dieses Objekt ist besonders attraktiv, da es keine Renovierungsarbeiten erfordert. Es ist ein schlüsselfertiger Kauf, ideal für diejenigen, die schnell einziehen möchten. Darüber hinaus ist die Nähe zur Schweizer Grenze ein großer Vorteil für diejenigen, die in der Schweiz arbeiten oder die Vorteile des grenzüberschreitenden Lebens genießen möchten.Schließlich bietet diese Wohnung eine gute Rendite bei möblierten Vermietungen, sei es für kurze oder mittlere Dauer. Mit seinem einzigartigen Charme und seiner privilegierten Lage ist es ein echter Favorit.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, die Komfort, Praktikabilität und Nähe zur Schweiz vereint. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.Hegenheim (68220) Merci de contacter Bruno Simet au 0033667096018 pour ce magnifique quatre pièces, situé en plein centre d'Hegenheim, à proximité immédiate de la frontière.Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de charme, cet appartement de 76 m2 offre un cadre de vie convivial et intime. La cuisine équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux, crée un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour les moments de détente en famille. Faible charge de copropriété.L'appartement comprend 3 chambres à coucher d'une superficie allant de 11,30 m2 à 9 m2, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain et un WC indépendant assurent un confort optimal.L'appartement est également équipé d'une cave pratique, parfaite pour le rangement, et comprend une place de parking privée.Ce bien est particulièrement attrayant car il ne nécessite aucun travaux. C'est une acquisition clé en main, idéale pour ceux qui cherchent à emménager rapidement. De plus, sa proximité avec la frontière suisse en fait un atout majeur pour ceux qui travaillent en Suisse ou qui souhaitent profiter des avantages de la vie transfrontalière.Enfin, cet appartement offre une bonne rentabilité en location meublée, que ce soit pour une courte ou une moyenne durée. Avec son cachet unique et son emplacement privilégié, c'est un véritable coup de cœur.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et proximité de la Suisse. Prenez contact avec nous pour une visite.