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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Novaggio

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CHF 1’795’000.–500m2

6760 Faido

6780 Faido, via Cantonale 3Region: LeventinaWohnfläche:ca. 165m2Nutzfläche: ca. 230 m2 Grundstückfläche:ca. 3240m2Etagen: 3Rennovation: 2012 Zustand: gutBad/ WC: 2sep. WC: 1Heizung: Wärmepumpe Lage: sonnig Aussicht: schöner AusblickSchulen: ja Einkauf: 1000möffentlicher Verkehr: 500mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 4km? BeschreibungDiese Autowerkstatt mit schöner 5 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung liegt an sonniger Lage am nördlichen Dorfende von Faido in der Leventina. Die Immobile umfasst eine Autowerkstatt mit Ausstellungsraum, Bürogebäude, grossem Umschwung sowie schöner 5 ½-Zimmer-Duplexwohnung, welche 2012 vollständig neu aufgebaut wurde. Die Wohnung befindet sich über der Autowerkstatt auf dem 1. und 2. Obergeschoss. Sie wirkt sehr hell und wohnlich und bietet ein grosszgiges, rustikales und heimeliges Ambiente. Der Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, offener Küche wirkt mit den hohen, abgeschrägten Holzdecken besonders charmant. Von der grossen Aussichtsterrasse erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge. Auf dieser Etage befinden sich weiter ein Zimmer sowie das Bad. Die schöne Galerie im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein. Im hinteren Teil befinden sich 2 Schlafzimmer, die Waschküche sowie ein Reduit. Das Bürogebäude mit 2 Büroräumen, WC und angrenzendem Ausstellungsraum, die in 3 Räumlichkeiten unterteilte Autowerkstatt sowie der grosse Umschwung komplettieren die Liegenschaft. Von den 3340 m2 Grundstückfläche sind ca. 2300 m2 in der Bauzone.Im Verkaufspreis ist auch die Uebergabe der Geschäftstätigkeit mit einem grossen Kundenstamm eingeschlossen. Die Liegenschaft bietet auch eine Rendite von 5 %.Der Bahnhof in Faido liegt ca. 500m entfernt. Das Dorfzentrum Faido erreicht man in ca. 1.5km, Biasca in ca. 23km sowie Bellinzona in 41km. ? Highlights?sehr schöne 5 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung über der Werkstatt?grosse Terrasse mit tollem Ausblick?Autowerkstatt mit gutem Ausbaustandard?zusätzliches Büro-und Ausstellungsgebäude?grossflächiger Umschwung?Uebergabe der Geschäftstätigkeit mit Kundenstamm? Posizione | Dintorni6780 Faido, via Cantonale 39Regione: LeventinaSuperficie abitabile: ca. 165m2Spazio utile: ca. 230 m2 Superficie del terreno: ca. 3240m2Pavimenti: 3Anno di costruzione: 19Innovazione nel settore delle corse: 2012 condizione: buonaBagno/ WC: 2sep. WC: 1Riscaldamento: Pompa di calorePosizione: soleggiata Vista: bella vistaScuole: sì Acquisto: 1000mtrasporto pubblico: 500mDistanza città successiva: 40kmDistanza autostrada: 4kmDescrizione dell'immobileQuesto garage con un bellissimo appartamento duplex di 5 ½ locali si trova in una posizione soleggiata all´estremità settentrionale del paese di Faido in Leventina. L´immobile comprende un´autofficina con showroom, un edificio per uffici, una grande ristrutturazione e un bellissimo appartamento duplex di 5 ½ locali, che è stato completamente ricostruito nel 2012. L´appartamento si trova sopra il garage al 1° e 2° piano. Appare molto luminoso e accogliente e offre un ambiente spazioso, rustico e accogliente. Il soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese, la cucina aperta appare particolarmente affascinante con i soffitti alti e inclinati in legno. Dalla grande terrazza panoramica si gode una bella vista sulle montagne circostanti. Su questo piano si trovano inoltre una camera e il bagno. La bella galleria al piano superiore invita a soffermarsi. Nella parte posteriore ci sono 2 camere da letto, la lavanderia e un condotto. L´edificio per uffici con 2 uffici, servizi igienici e showroom annesso, l´autofficina divisa in 3 stanze e la grande svolta completano la proprietà. Dei 3340 m2 sono ca. 2300 m2 nella zona edificabile.Nel prezzo di vendita è anche incluso l'attività con tanti clienti. La proprietà da un reddito di 5%La stazione ferroviaria di Faido dista circa 500 metri. Il centro del paese di Faido è raggiungibile in ca. 1,5 km, Biasca in ca. 23 km e Bellinzona in 41 km. ? Highlightsmolto bello 5 ½-camera-maisonette-appartamento sopra l´officinagrande terrazza con splendida vistaOfficina di riparazione auto con un buon livello di equipaggiamentoulteriore edificio per uffici ed esposizioniincluso vendita dell'attività con tanti clienti grande svolta

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CHF 3’605’000.–

6833 Vacallo

Das historische Hotel Conca Bella befindet sich im Zentrum des Dorfes Vacallo. International renommiert ist vor allem die zentrale Lage sowie die Nähe zu den Standorten von die wichtigsten Wirtschafts- und Finanzinfrastrukturen und Stadtzentren. Das Hotel verfügt über 17 Zimmer der Standard- und Oberklasse. Neben einem Lounge-Raum und einer Rezeption umfasst das Hotel eine Oenothek, einen Konferenzraum und ein Restaurant. Das im neuen Gebäude gelegene Restaurant hat einen treuen Kundenstamm. Es kann auch als Bed and Breakfast oder als Altersheim genutzt werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Übernahme des Unternehmens.Im Süden des Tessins, an den Hängen des Monte Generoso und des Muggiotals, befindet sich die Gemeinde Vacallo. Vacallo ist ein Wohndorf, das einen hervorragenden Lebensstil bietet und mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist. Es gibt Geschäfte, eine Bank, einen Kindergarten und eine Grundschule, einen Spielplatz, Tennisplätze, Fußball- und Basketballplätze sowie zwei Restaurant-Pizzerias. Vacallo liegt in der Nähe von Wirtschafts- und Kulturzentren wie Lugano, Como und Mailand. In 2 km Entfernung befinden sich der Bahnhof und die Einfahrt zur wichtigen Autobahn A2, die die Staatsgrenze von Chiasso mit Basel verbindet. Durch diese Verbindungen erreichen Sie in wenigen Minuten den Comer See und die verschiedenen Städte entlang seines Ufers. Vacallo eignet sich besonders für Liebhaber der Gastronomie und des mediterranen Stils.

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CHF 1’100’000.–5pcs

6855 Stabio

Poliedrico e versatile spazio commerciale che si estende su una superficie complessiva di 293 mq. L'edificio storico, risulta edificato nel 1500 ed è stato rinnovato nel 2015. Lo spazio è luminoso, ideale per vendita al dettaglio, uffici, esposizioni, laboratori, produzione e magazzini, suddivisibile ed adattabile alle singole esigenze. Questa offerta immoSky offre i seguenti vantaggi :+ Ottima opportunità d'investimento + Diversi locali separati modulabili + Posizione privilegiata centralissima+ Posteggi pubblici di fronte all'ingresso + Rifiniture moderne ed accattivanti Puoi visionare il virtual tour al seguente link : https://my.matterport.com/show/?m=1h7NZJtJjrxI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitiano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro sito immosky.ch

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