1 résultat - Maison, chalet, villa à louer à Novaggio

Maison unifamiliale - Novaggio

A Novaggio dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, nous louons une MAISON de 6,5 pièces de style traditionnel, position dominante avec vue panoramique sur le golfe de Caslano et les montagnes environnantes jusqu'au Monte Rosa. La surface brute est d'environ 290 m² et la surface habitable nette d'environ 175 m², répartie en : RDC : Vorhalle, hall d'entrée spacieux, local technique et buanderie, cave, débarras, escalier. Local extérieur adjacent avec 2 cuves à fuel de 2000 litres. REZ-DE-CHAUSSEE SURÉLEVÉ : Appartement de 3,5 pièces composé d'un hall-corridor, chambre, douche-WC avec fenêtre, cuisine séparée, salon, taverne-jardin d'hiver avec cheminée, chauffé et avec accès au jardin. 1ER ÉTAGE : Hall d'entrée, toilettes pour invités avec fenêtre, salon-salle à manger avec cheminée, belle terrasse panoramique couverte et sol en granit, depuis laquelle on peut également accéder au jardin, cuisine séparée avec accès à l'autre terrasse couverte avec store de soleil et au jardin. 2E ÉTAGE : Loyer mensuel : 2'900 CHF.- + 100 CHF.- d'acompte uniquement pour les canalisations, l'eau et les déchets. Les frais restants sont à la charge directe du locataire.

Maison sur 3 niveaux avec terrasse et jardin à Vezia

Maison unifamiliale sur 3 niveaux avec terrasse, jardin et climatisationNous proposons à la location une spacieuse maison unifamiliale d'environ 220 m², développée sur trois niveaux, idéale pour une famille à la recherche d'espaces larges, de confort et de privacité.Rez-de-chaussée:grand salon avec cheminéecuisine très spacieusepièce séparée idéale comme bureausalle de bainpièce de loisirs d'environ 33 m² avec pièce technique attenantePremier étage:3 chambres à coucher2 salles de bain complètespenderieDeuxième étage mansardé:2 pièces séparéessalle de baingrenier à usage de débarrasLa maison dispose également d'une belle terrasse d'environ 47 m², équipée de stores, depuis laquelle on accède au jardin privé.Parmi les confort de la maison, il y a aussi la climatisation.Possibilité de louer 2 places de parking dans le garage au coût de CHF 180 chacune.Loyer: CHF 3'200./moisFrais accessoires: CHF 200./moisL'électricité, le chauffage et l'eau sont calculés en fonction de la consommation et facturés directement au locataire.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison unifamiliale indépendante, spacieuse, confortable et avec de grands espaces extérieurs privés.

SAVOSA - Villa avec jardin et terrasse sur le toit

SAVOSA - Villa avec jardin et terrasse sur le toit Le charme d'une résidence des années 30 complètement rénovée. Où : Dans un quartier résidentiel calme de Savosa, entouré de verdure et à quelques minutes du centre de Lugano. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec des arrêts de bus, des écoles, des pharmacies, des banques, des supermarchés et tous les principaux services facilement accessibles. La gare et les accès autoroutiers sont également à proximité. Qu'est-ce que c'est : Composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, d'une nouvelle cuisine avec barbecue. Au premier étage, une chambre et une salle de bain. Dans les combles, une chambre principale, une garde-robe et une terrasse. La propriété est complétée par une veranda avec salle de bain et terrasse sur le toit. Vous l'aimerez parce que : - Jardin avec espace de détente - Terrasses - Système d'irrigation automatique - Veranda indépendante avec terrasse sur le toit - Emplacement de garage unique et spacieux inclus - 2 places de parking sous auvent Loyer CHF 3'200.- / mois Frais à la charge du locataire

Villa contemporaine avec jardin et potentiel de développement

Villa contemporaine avec jardin et potentiel de développement Enveloppée dans un contexte résidentiel d'absolue tranquillité et discrétion à Tesserete, cette fascinante villa au caractère architectural distinctif se trouve dans une position privilégiée, depuis laquelle on peut admirer de splendides panoramas sur les collines environnantes.La propriété, caractérisée par une excellente exposition solaire, est entourée d'un grand jardin privé d'environ 300 m², soigneusement entretenu pour créer une atmosphère d'harmonie et de bien-être.La villa dispose actuellement d'une surface d'environ 250 m², avec la possibilité de réaliser une extension d'environ 300 m² supplémentaires, offrant un intéressant potentiel de développement et de personnalisation. Les espaces extérieurs permettent également d'évaluer la construction d'une piscine dans la zone plane du jardin, créant une zone exclusive dédiée à la détente.Rénovée en 2009, la résidence est équipée de solutions techniques conçues pour garantir un haut confort de vie en toutes saisons. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution de la chaleur par des serpentine au sol, assurant une diffusion uniforme et agréable de la température dans les environnements. La propriété dispose également de la climatisation et de fenêtres en PVC avec double vitrage, qui contribuent au confort thermique et acoustique du logement, les hauteurs des pièces sont de 2,80 m.Répartie sur trois niveaux hors sol, la résidence offre des environnements lumineux, spacieux et bien organisés.Le niveau principal abrite un élégant salon, introduit par un grand hall d'entrée qui mène au salon avec cheminée et accès direct à la véranda panoramique. Un spacieux salon à manger, une cuisine indépendante et une salle de bain pour les invités complètent ce niveau, conçu pour offrir confort et convivialité.À l'étage supérieur se développe la zone nuit, composée de deux grandes chambres à coucher, d'un autre studio / pièce actuellement utilisé comme dressing, et de deux salles de bain raffinées.La propriété comprend également un appartement indépendant, entièrement équipé, idéal pour accueillir des membres de la famille et des invités ou pour le personnel de service, garantissant autonomie et intimité.Au niveau inférieur se trouvent plusieurs pièces accessoires, dont une buanderie, des caves et une pièce polyvalente, en plus du lien direct avec le garage.La propriété est complétée par un garage avec une capacité de jusqu'à trois voitures et trois places de parking extérieures supplémentaires, avec accès à la résidence via une porte automatique.Loyer net CHF 4'500.-Frais à la charge du locataire environ 1'000 par mois.

MAGNIFICA VILLA CON GIARDINO E VISTA LAGO

MAGNIFICA VILLA CON GIARDINO E VISTA LAGO In zona residenziale a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto una splendida villa di 5.5 locali con giardino e meravigliosa vista lago. La casa è composto da 3 livelli abitabili oltre al roof terrace con vista panoramica su Lugano e un locale hobby riscaldato. 2° P: Grande soggiorno con vista lago, moderna cucina a vista, bagno ospiti, uscita sul roof terrace. 1° P: Due camere matrimoniali con terrazzo coperto, splendido bagno con doccia, vasca e bidè. PT: Due camere matrimoniali, bagno completo con doccia, locale lavanderia e accesso al giardino privato. Il locale hobby si trova scollegato dalla casa, conferendo ulteriore privacy. La proprietà offre inoltre un’autorimessa ideale per due autovetture. Vi è un sistema di riscaldamento e raffreddamento con la termopompa. Possibilità d'affittarla anche come residenza secondaria.

Copie de Villa Liberty

Villa Liberty Villa Liberty avec vue lac panoramiqueVilla élégante de style Liberty, entièrement meublée et rénovée en 2021 avec un design contemporain et raffiné. La propriété bénéficie d'une vue lac extraordinaire de 160°, libre et permanente, qui englobe Campione d'Italia, Paradiso, Melide, le Monte Brè et le San Salvatore.Située dans une position privilégiée, à seulement 200 mètres de la gare de Lugano et à 300 mètres de la Via Nassa et du LAC, elle offre un maximum de commodité et d'intimité.La villa dispose de 7 places de parking (3 dans le garage), d'un bâtiment annexe pour les outils et d'un jardin privé d'environ 400 m² avec la possibilité de construire une piscine.La résidence s'étend sur trois niveaux, avec deux accès indépendants de la rue et quatre entrées à la zone d'habitation.Rez-de-chaussée : grand salon avec accès au jardin, cuisine avec île, salle à manger, chambre et salle de bain. La cuisine, la salle à manger et la chambre bénéficient d'une vue lac splendide.Premier étage : quatre chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle de bain privée ; une chambre est actuellement utilisée comme studio/salle de jeux. Toutes les chambres ont une vue lac, tandis que deux ont une terrasse panoramique.Semi-sous-sol : cave en pierre, buanderie, salle de repassage, salle de sport, sauna pour 8 personnes, deuxième cuisine, grande pièce et salle de bain avec douche. L'ensemble du niveau est fenêtré, éclairé par la lumière naturelle et équipé d'un système de ventilation et de contrôle de l'humidité. Une partie peut être utilisée comme logement pour le personnel ou comme espace de loisirs.

Vivre dans la nature

Vivre dans la nature Une propriété fascinante immergée dans le vert à AstanoSituée dans une position privilégiée, dans un quartier résidentiel calme entouré de nature, cette propriété fascinante bénéficie d'une excellente exposition solaire, d'une absolue intimité et d'une vue ouverte sur le paysage environnant.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 485 m² et comprend une maison d'environ 280 m², entourée d'un jardin soigné d'environ 500 m², avec la possibilité de réaliser une piscine.Construite en 1970 et complètement rénovée entre 2018 et 2019, la résidence est en excellent état, prête à être habitée.Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, sont mis en valeur par de grandes fenêtres et comprennent :un grand salon, cuisine séparée, salle à manger4 chambres à coucher, 3 salles de bainLa propriété est complétée par :une véranda avec une grande sauna, idéale pour les moments de détenteun garage et des places de parking extérieures supplémentaireschauffage avec radiateursCette solution représente un équilibre parfait entre le confort de vie et le contact avec la nature, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la qualité des espaces.Loyer net 2'500 CHFFrais supplémentaires 400 CHFLoyer mensuel 2'900 CHFDisponible immédiatement.

ACCOGLIENTE CASA CON GIARDINO E VISTA LAGO

MAISON ACCUEILLANTE AVEC JARDIN ET VUE SUR LE LAC A Melide, en position surélevée par rapport à la route, nous proposons à la vente une maison unifamiliale offrant intimité et une vue dégagée sur le lac de Lugano. L’accès se fait par un escalier ; la propriété se développe sur deux niveaux pour une surface habitable brute de 151 m² (128 m² nets), avec jardin de 50 m² et terrasse de 15 m².À l’entrée se trouve un bureau/studio avec armoires encastrées ; la zone jour comprend un grand séjour avec cheminée et plafonds hauts avec poutres apparentes ainsi qu’une salle de bains pour les invités. La cuisine séparée, avec îlot et coin repas, donne accès à une véranda. Depuis la zone jour, on accède à la terrasse panoramique avec jardin et splendide vue sur le lac.La chambre principale dispose d’un grand dressing et d’une salle de bains complète avec baignoire ; une seconde chambre possède une salle de bains avec douche. Au niveau inférieur se trouve une chambre supplémentaire avec salle de bains complète, idéale pour les invités, ainsi qu’une buanderie.Complètent la propriété une place de parc dans un box partagé à CHF . Un stationnement extérieur devant la maison est en outre loué (CHF 160.–/an) et le partage d’un ponton avec trois autres familles (paiement annuel anticipé). Chauffage au mazout. Disponibilité et prix : sur demande.

À louer à Curio

Villa de récente construction immergée dans la verdure, dans un quartier calme et à quelques pas de l'arrêt du service postal.- Grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte avec accès au jardin- 3 chambres à coucher avec poutres apparentes- 2 salles de bain (1 avec baignoire + 1 avec douche)- 2 grands emplacements de parking dans le garage directement reliés à la maison- Cave, débarras et buanderie au rez-de-chaussée.- Chauffage à pompe à chaleurDétails de la location:Loyer mensuel: CHF 1990.-Acompte de frais: CHF 60.-2 emplacements de parking dans le garage: CHF 200.-TOTAL: CHF 2250.-Animaux admis sur accordGarantie bancaire: 3 mensualitésPour informations et visites, contacter:Georgiana Parravicini Eaton078 687 80 97

Curio | Maison mitoyenne 4.5 Pièces avec jardin

Curio | Maison mitoyenne 4.5 Pièces avec jardin.Loyer CHF 1990 | Charges CHF 60 | 2 places de parking CHF 200 WhatsApp 079 585 72 99Caractéristiques:Cuisine équipée en open-spaceSéjour spacieux et lumineux3 Chambres à coucher spacieuses1 Grande salle de bain avec baignoire1 Salle de bain avec doucheCave et buanderie au rez-de-chausséeConditions:Durée minimale de location: 1 anLoyer CHF 1990 | Charges CHF 60 | 2 places de parking CHF 200Caution: 3 mois de loyer, Pas d'assurance-caution (par exemple SwissCaution)

Villa fronte lago con giardino privato a Caslano

Il Lago di Lugano come orizzonte quotidiano, in un contesto residenziale esclusivo.A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, le ampie aperture verso l'esterno e una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort e funzionalità. Il giardino privato e il portico coperto ampliano naturalmente la zona giorno, creando una piacevole continuità tra la casa, il verde e il lago.La villa offre una superficie complessiva di circa 201 m², distribuita su due livelli: • Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 73,5 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture conducono al giardino privato e al portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e un garage privato. • Secondo livello - primo piano: • camera padronale di circa 29,5 m² con accesso alla terrazza coperta di 12 m²; • 2 ulteriori camere da letto di circa 17,5 m² ciascuna; • un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax; • completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia. La proprietà dispone complessivamente di 5,5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.Destinata esclusivamente a residenza primaria, rappresenta una proposta ideale per chi desidera stabilire la propria dimora in Ticino e vivere quotidianamente in relazione con il lago.Un posto auto nel garage privato è compreso nel canone. Su richiesta e secondo disponibilità, è inoltre possibile locare separatamente una darsena chiusa oppure un posto barca.CASA 3:Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027Canone netto mensile: CHF 4'400.-Acconto spese mensili: CHF 1'050.-Totale mensile: CHF 5'450.-Darsena chiusa: CHF 700.-/mesePosto barca: CHF 300.-/meseLe lac de Lugano comme horizon quotidien, dans un cadre résidentiel exclusif.À Caslano, au sein des Résidences Parco San Michele, nous proposons à la location une villa neuve, mise en location pour la première fois, dotée d'un jardin privé et offrant une vue directe sur le lac de Lugano, située dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services sont facilement accessibles.La propriété se distingue par ses pièces spacieuses, ses grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur et un agencement des espaces conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Le jardin privé et la terrasse couverte prolongent naturellement l'espace de vie, créant une agréable continuité entre la maison, la verdure et le lac.La villa offre une surface totale d'environ 201 m², répartie sur deux niveaux : • Premier niveau - rez-de-chaussée : entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 73,5 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes baies vitrées donnent sur le jardin privé et la véranda couverte d'environ 21 m². Un WC invités, une buanderie avec débarras et un garage privé complètent ce niveau....

Lugano: Maison mitoyenne de 3,5 pièces

Lugano Castagnola. Dans un quartier résidentiel et bien desservi, nous proposons une jolie maison mitoyenne complètement rénovée avec vue lac panoramique de chaque étage.La maison se compose sur trois niveaux : - rez-de-chaussée : local technique avec buanderie et cave- premier étage : chambre à coucher, deuxième chambre, salle de bain avec baignoire- deuxième étage : cuisine séparée, salon avec salle à manger, cheminée et dehor couvert, salle de bain de serviceLa propriété comprend une véranda, un grand jardin commun, un emplacement de parking intérieur dans le garage et un extérieur, inclus dans le loyer.Frais de copropriété : inclusFrais de consommation (électricité, chauffage, eau) : autonomes

Montagnola, Collina d'Oro: Villa unifamiliare con piscina e vista lago

VILLA UNIFAMILIARE con piscina, vista lagoNella soleggiata cornice della Collina D'Oro a Montagnola, elegante VILLA con finiture di alto standing, 306 mq di superficie commerciale, rinnovata nel 2015, a poca distanza dal TASIS scuola Americana e servizi.Si compone come segue: • grande atrio ingresso; • soggiorno con camino, dalle cui grandi vetrate si accede ad un meravigliosa veranda-soggiorno estivo; • si può ammirare la piscina esterna e si raggiunge il giardino, pieno di fiori e piante; • grande e bella cucina abitabile; • 1 camera ospiti; • 1 servizio ospiti. La zona notte, è così composta: • 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago; • 2 camere matrimoniali; • 1 bagno con vasca. La proprietà dispone inoltre di: • grande sala hobby cinema; • sauna e bagno turco; • cantina vini; • lavanderia e locali tecnici; • 1 servizio wc; • 2 posteggi in garage e 2 posti auto esterni. Bella, ottime rifiniture. COMFORT a 5 STELLE!_______________________________________________Canone mensile: CHF 6'000.-Sono esclusi i costi di manutenzioni giardino, piscina, utenze private.Villa mit Pool und Seesicht zu mieten!In der sonnigen Umgebung der Collina D'Oro in Montagnola, elegante VILLA mit hochwertigen Materiellen, 306 m2 kommerzielle Fläche, renoviert im Jahr 2015 in perfektem Zustand, nicht weit von der amerikanischen Schule TASIS und von alle Dienstleistungen.Die Villa besteht aus: • großzugige Eingangshalle; • Wohnzimmer mit Kamin, mit großen Fenster die zu einem wunderschönen Veranda-Sommerwohnzimmer führen;Sie können den Außenpool bewundern und den Garten voller Blumen und Pflanzen erreichen; • große und schöne Küche; • 1 Gästezimmer; • 1 Gäste Badezimmer. Der Schlafbereich setzt sich wie folgt zusammen: • 1 großes Doppelzimmer mit 1 Badezimmer, • Kleiderschrank und Terrasse mit Seeblick; • 2 Doppelzimmer; • 1 Badezimmer mit Badewanne. Das Anwesen hat auch: • großer Kino-Hobbyraum; • Sauna und Dampfbad; • Weinkeller; • Wasch- und Technikräume; • 1 Toilettenservice; • 2 Garagenstellplätze und 2 Außenstellplätze. Schöne, hervorragende Verarbeitung: 5-STERNE-KOMFORT!CHF 6'000 pro MonatDie Kosten für Schwimmbad, Garten, andere eigene Kosten sind nicht in der Miete inklusiv.Villa with Pool and Lake View! In the sunny setting of the Collina D'Oro in Montagnola, elegant VILLA with high standing finishes, 306 m2 of commercial area, renovated in 2015 with high quality materials and in a perfect state of maintenance. Short distance from the TASIS American school and all services.It is composed by: • large entrance hall; • living room with fireplace, with large windows that lead to a wonderful veranda-summer living room;you can admire the outdoor swimming pool and reach the garden, full of flowers and plants; • large and beautiful eat-in kitchen; • 1 guest bedroom; • 1 guest bathroom. The sleeping area is composed as follows: • 1 large double bedroom with 1 master bathroom, wardrobe and terrace with lake view; • 2 double bedrooms; • 1 bathroom with bathtub. The property also offers: • large cinema hobby room; • sauna and turkish bath; • wine cellar; • laundry and technical rooms; • 1 wc; • 2 parking spaces in the garage and 2 outdoor parking spaces. Beautiful, excellent finishings: 5-STAR COMFORT!CHF...

Villa di testa fronte lago a Caslano - residenza secondaria ammessa

Una dimora sul Lago di Lugano da vivere ogni giorno e durante i propri soggiorni in Ticino.A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.Situata all'estremità del complesso, la proprietà rimane libera su tre lati: una posizione privilegiata che offre maggiore riservatezza, luminosità e un piacevole rapporto con il giardino e gli spazi esterni.La villa offre una superficie complessiva di circa 201 m², distribuita su due livelli: • Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 68 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture creano continuità con il giardino privato e il portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e il garage privato. • Secondo livello - primo piano: • camera padronale di circa 29 m² con accesso alla terrazza coperta di 12 m²; • 2 ulteriori camere da letto di generose dimensioni; • un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax; • completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia. La proprietà dispone complessivamente di 5,5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.La possibilità di utilizzare la villa sia come residenza primaria sia come residenza secondaria rappresenta un'opportunità particolarmente rara, ideale anche per chi desidera una dimora sul lago da vivere durante i propri soggiorni in Ticino.Un posto auto nel garage privato, con accesso diretto all'abitazione, è compreso nel canone. La villa dispone inoltre di un posto auto esterno e il garage è predisposto per la futura installazione di un punto di ricarica per veicoli elettrici. Ulteriori posteggi sono disponibili nel parcheggio coperto adiacente.Su richiesta e secondo disponibilità, è inoltre possibile locare separatamente una darsena chiusa oppure un posto barca coperto.CASA 1:Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027Canone netto mensile: CHF 5'100.-Acconto spese mensili: CHF 1'050.-Totale mensile: CHF 6'150.-Darsena chiusa: CHF 700.-/mesePosto barca: CHF 300.-/meseUne résidence au bord du lac de Lugano, à profiter au quotidien et lors de vos séjours au Tessin.À Caslano, au sein des Residenze Parco San Michele, nous proposons à la location une villa neuve, mise en location pour la première fois, dotée d'un jardin privé et offrant une vue directe sur le lac de Lugano, intégrée dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services sont facilement accessibles.Située à l'extrémité du complexe, la propriété est dégagée sur trois côtés : une position privilégiée qui offre davantage d'intimité, de luminosité et un rapport agréable avec le jardin et les espaces extérieurs.La villa offre une surface totale d'environ 201 m², répartie sur deux niveaux : • Premier niveau - rez-de-chaussée :entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 68 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes ouvertures créent une...

Villa di testa fronte lago con giardino privato a Caslano

Lo spazio di una villa, la riservatezza di una posizione di testa e il Lago di Lugano come orizzonte quotidiano.A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.Situata all'estremità del complesso, la proprietà rimane libera su tre lati: una posizione privilegiata che offre maggiore riservatezza, luminosità e un piacevole rapporto con il giardino e gli spazi esterni.La villa offre una superficie complessiva di circa 203 m², distribuita su due livelli: • Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 68 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture creano continuità con il giardino privato e il portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e il garage privato. • Secondo livello - primo piano: • camera padronale di circa 29 m² con accesso alla terrazza coperta; • 2 ulteriori camere da letto di generose dimensioni; • un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax; • completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia. La proprietà dispone complessivamente di 5.5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.Destinata esclusivamente a residenza primaria, rappresenta una proposta ideale per chi desidera stabilire la propria dimora in Ticino e vivere quotidianamente in relazione con il lago. Un posto auto nel garage privato, con accesso diretto all'abitazione, è compreso nel canone. La villa dispone inoltre di un posto auto esterno e il garage è predisposto per la futura installazione di un punto di ricarica per veicoli elettrici. Ulteriori posteggi sono disponibili nel parcheggio coperto adiacente.CASA 8:Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027Canone netto mensile: CHF 4'800.-Acconto spese mensili: CHF 1'050.-Totale mensile: CHF 5'850.-Darsena chiusa: CHF 700.-/mesePosto barca: CHF 300.-/meseL'espace d'une villa, l'intimité d'un emplacement privilégié et le lac de Lugano comme horizon quotidien.À Caslano, au sein des Residenze Parco San Michele, nous proposons à la location une villa neuve, première location, avec jardin privé et vue directe sur le lac de Lugano, située dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services sont facilement accessibles.Située à l'extrémité du complexe, la propriété est dégagée sur trois côtés : un emplacement privilégié qui offre davantage d'intimité, de luminosité et un rapport agréable avec le jardin et les espaces extérieurs.La villa offre une surface totale d'environ 203 m², répartie sur deux niveaux : • Premier niveau - rez-de-chaussée : entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 68 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes baies vitrées créent une continuité avec le jardin privé et la véranda couverte d'environ 21 m². Un WC invités, une buanderie avec débarras et le garage privé complètent ce niveau. • Deuxième niveau -...

Élégance au cœur de Montagnola, villa exclusive

Au cœur vert et réservé de Montagnola, à quelques pas de l'école américaine prestigieuse TASIS, s'élève cette magnifique villa indépendante, récemment rénovée avec des matériaux et des finitions de haut standing. Une résidence unique qui allie le charme de l'architecture traditionnelle à un design contemporain, soigneusement curé dans chaque détail.La propriété se développe sur deux niveaux pour une surface interne d'environ 385 mètres carrés, entourée d'un parc privé luxuriant de plus de 2000 mètres carrés, parfaitement entretenu et immergé dans la tranquillité de la nature.Zone Jour - Confort et Design Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un environnement élégant qui mène à un grand salon lumineux, enrichi de grandes fenêtres en arc qui s'ouvrent sur le jardin et une terrasse extérieure idéale pour des moments de détente ou de convivialité avec des amis.Une touche de charme est apportée par la cave à vin, accessible par une porte en verre, parfaite pour les amateurs de bon vin. La zone jour se poursuit avec une salle d'étude-détente avec cheminée, un espace intime pour lire ou travailler dans le calme total, et une salle à manger également avec cheminée, conçue pour accueillir des dîners dans une atmosphère chaude et raffinée.La cuisine séparée, moderne et parfaitement équipée, a un accès direct à une réserve pratique. Le rez-de-chaussée est complété par la zone de service, avec une buanderie et une salle de bain pour les invités.Zone Nuit - Intimité et Bien-êtreLa zone nuit, à l'étage supérieur, est accessible par un escalier intérieur.Ici, nous trouvons trois grandes chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain.La chambre principale est un véritable refuge privé : spacieuse, lumineuse, avec un placard sur mesure et une salle de bain en suite qui allie élégance et fonctionnalité. De là, vous pouvez accéder directement à un grenier privé utilisé comme zone de détente avec sauna, pour des moments exclusifs de bien-être.Extérieurs et ConfortLa villa dispose d'un garage double couvert et de deux places de parking extérieures supplémentaires. Le jardin, entretenu avec goût, offre une oasis verte parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un contexte exclusif en contact avec la nature.

Maison unifamiliale - Carona

Dans le centre de Carona, commune de Lugano, nous louons une maison typique tessinoise avec jardin et détails historiques et artistiques fascinants.La maison de 7,5 pièces et 196 m² s'étend sur 4 étages. Au rez-de-chaussée, un grand hall/garderobe ou salle de hobby et la buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge. Une pièce supplémentaire est disponible, idéale comme espace de détente ou salle de lecture ou zone de conversation. Au même étage se trouvent la cave et la salle technique.Au premier étage se trouve le séjour principal avec cuisine passante, salle à manger et salon avec cheminée et accès au balcon agréable avec vue panoramique. Le dernier étage est complété par une grande salle de bain avec douche et une veranda d'environ 30 m², idéale comme studio, cinéma, atelier ou salle de musique.Au étage supérieur se trouvent 2 grandes chambres, dont une chambre double avec une salle de bain supplémentaire avec baignoire. Suite principale au dernier étage.Devant la maison, un jardin rare de 197 m², joliment planté, avec pergola et table en granit et zone de barbecue, arbres fruitiers et vignes, ainsi qu'une maison équipée avec réfrigérateur et branchement d'eau. La maison est entièrement meublée et équipée.Chauffage: radiateurs (sériés au rez-de-chaussée).Loyer mensuel: CHF 2'800.- + frais à la charge du locataire environ CHF 350.-/mois: frais pour l'électricité, éventuels abonnements de téléphone/internet, entretien du jardin (y compris la tonte du gazon), tandis que l'entretien des plantes et des arbustes est à la charge du propriétaire.Les animaux sont admis, sous réserve de vérification. Disponibilité: à convenir.

Caslano: Maison mitoyenne de 2,5 pièces

Caslano. Au cœur du Malcantone, à deux pas du lac et de la gare ferroviaire qui mène à Lugano, nous proposons un intéressant complexe résidentiel de nouvelle construction, Parco San Michele, en location.Il s'agit de 20 unités de différentes tailles, développées dans le concept de maisons mitoyennes. Chaque maison s'étend sur deux niveaux et se caractérise par des finitions élégantes, deux salles de bains, une colonne lave-linge/sèche-linge, une terrasse couverte, un portique et un grand jardin privé dans les espaces communs. Une autre caractéristique innovante de Parco San Michele est la présence d'un clubhouse, un élément de convivialité et de partage, équipé de quelques commodités, telles qu'une cuisine et d'autres équipements fonctionnels, pour organiser un dîner entre amis ou vivre une occasion spéciale. La piscine extérieure complète le concept de communauté et contribue à rendre vraiment unique l'atmosphère et cette expérience de vie. Un cellier et un espace de parking dans le garage complètent la propriété. Résidence principale uniquement, pas de résidence secondaire.Demande : 1700 CHF + 400 CHF d'acompte pour les frais + 100 CHF pour l'espace de parking