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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 1742 (Autigny)

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Mini Golf une affaire à fort potentiel de développement
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CHF125’000.–

Route de la Plage 50, 1470 Estavayer-le-Lac

Mini Golf Superbe emplacement pour ce minigolf, idéalement situé dans un cadre de verdure, au calme, et au pied du Château de Chenaux d'Estavayer ,ce qui lui donne un caractère particulier.Il se trouve à 400m de la nouvelle plage de sable fin d'Estavayer et de l'unique téléski nautique de Suisse: vous vous doutez donc bien qu'il attire facilement les vacanciers. Dans cette zone d'activités de loisirs se trouve des terrains de tennis, un terrain de pétanque, un terrain de skate, ainsi qu'une roseraie.Nombreuses places de parc disponibles devant le minigolf.Également 2 places de parc vous sont réservées devant l'entrée du minigolf.Buvette très bien équipée avec licence petite restauration, patente H, nombreuses places assises à l'intérieur et dans la véranda ouverte ou sur la grande terrasse extérieure.Cette grande terrasse bénéficie de l'ombre des parasols ou de grands arbres lors des grandes chaleurs.Panneaux solaires sur le toit de la buvette.Zone de stockage du matériel d'entretien dans des containers et un cabanon de jardin.Le parcours comprend 18 trous, doté d'un éclairage nocturne, et d'une place de jeux pour les enfants.Ce minigolf est au bénéfice d'une servitude de superficie d'une valeur locative de CHF 2100 par année.Chiffre d'affaire environs CHF 70?000 selon les années et votre investissement, car il reste beaucoup de potentiel à développer, notamment en inter-saison.

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CHF960’000.–189m2

1630 Bulle

Le coeur de la Tour est une construction se composant de deux entrées (9 et 11) qui formeront une PPE. Les 2 niveaux de parking formeront une copropriété distincte. Les parties extérieures (jardins, place de jeux et espaces de détente, cheminements, places de parc visiteurs et lieux de stationnement pour vélos) font partie de la PPE.L'ensemble des aménagements extérieurs découle d'une étude d'architecte paysagiste.Commerces : 3 surfaces administratives ou commerciales sont à vendre en rez-de-chaussée. Elles sont à vendre à l'état semi-brut selon descriptif technique. Les deux surfaces situées dans l'immeuble B peuvent être réunies pour n'en faire qu'une seule. Possibilité d'équiper un local au sous-sol avec monobloc de ventilation selon besoin de l'ensemble des preneurs (ce local, constitué en droit cessible d'usage exclusif, sera cas échéant vendu aux preneurs qui en ont l'utilité).

Nouvelle construction
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CHF1’047’000.–206m2

1680 Romont FR

Le nouveau quartier du Pré des Comtes vous offre tout le confort utile dans un concept architectural global étudié d'esthétisme et de modernité.Les immeubles sont réalisés sur un socle commercial qui propose notamment : MIGROS, banque, boulangerie/tea-room, pharmacie, bureaux, etc.Unité C.2-1 : 206 m2 à CHF 1'047'000 (ou CHF 3'950 /mois + ch CHF 515 en location), à l'état semi-brut *Dépôt C.2-2 : 26 m2 à CHF 39'000 (ou CHF 260 / mois), état brut. Parking souterrain : 4 places visiteurs souterraines exclusives comprises dans le prix (4x CHF 30'000) - places privées à louer à CHF 130 / unité, nombre selon disponibilités. Etat semi-brut : réalisation des surfaces yc chauffage - isolation - chapes - murs et plafonds bruts - fenêtres et portes fenêtres, stores à lamelles extérieurs - 1 cylindre de sécurité - électricité en limite de surface. Le carrelage ou autre revêtement de sol, les finitions murs et plafonds (crépi, plâtre, peinture, faïences ou autres), les fournitures électriques et sanitaires à l'intérieur de la surface sont à la charge du preneur. Descriptif technique complet à disposition sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information plus précise !

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CHF1’800’000.–17pcs

1563 Dompierre FR

Superbe propriété à fort potentiel de rendement grâce à ses deux appartements ainsi que ses deux espaces commerciaux équipés. Cette opportunité est rare et unique. Elle est située idéalement dans le village de Dompierre dans la campagne de la Broye fribourgeoise de la commune de Belmont-Broye, en périphérie et en bordure de zone agricole. De quoi profiter d'une situation privilégiée, au calme sans voisinage direct.Des projets d'optimisation de rendement sont envisageables sur cette magnifique parcelle de 3’558 m2, bénéficiant d’un grand jardin arborisé et d'espaces verts qui vous permettront de profiter de belles journées ensoleillées et de cultiver un potager par exemple.La villa comprend un appartement de 5 pièces au 1er étage à droite d'environ 115 m2. Dans la partie jour, vous découvrirez un espace de vie pourvu d’un séjour et d’une jolie cuisine dotée d'un îlot central, avec un accès au balcon vous offrant une jolie vue sur la campagne. Un hall d'entrée, une salle d'eau avec douche-WC ainsi que deux chambres complètent agréablement ce niveau. La partie nuit à l'étage se compose d'une grande chambre lumineuse et d’un superbe espace pouvant être aménagé en chambre ou en bureau.Dans la partie gauche de plain-pied se trouve le second appartement de 8 pièces sur deux niveaux d'environ 146 m2: au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande véranda donnant accès à la terrasse côté soleil couchant ainsi qu'un grand espace vert à aménager selon votre créativité. Vous pourrez découvrir deux chambres, un séjour, une cuisine, deux salles d’eau, dont une avec baignoire et également un espace pour la buanderie et local technique. Dans la partie nuit à l'étage, vous découvrirez un grand séjour ainsi que trois grandes chambres et un balcon. De plus, se trouve dans ce même bâtiment un bureau de plus de 44 m2 et un sanitaire avec une entrée indépendante. Pour finaliser en beauté, une grande surface commerciale d'environ 1’000 m2 pouvant accueillir un joli parc d'exposition de voitures avec un bureau d'environ 20 m2 et une station d'essence à remettre en fonction par vos soins. Idéal pour une grande famille et pour développer votre futur activité commerciale. N’hésitez pas à me contacter pour une visite des lieux ou pour plus d’informations ! David Broillet 076 209 80 64 www.immosky.ch.

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CHF525’000.–180m2

Grand Places 16, 1700 Fribourg

À Vendre - Restaurant / immeuble d'habitation dans un coin de paradis dans les Alpes suisses en Haut Valais lieu-dit Engeloch situé au milieu de la magnifique zone de randonnée, directement sur la célèbre Stockalperweg, n'est qu'un des nombreux avantages de la propriété. L'arrêt de bus de la ligne de car postal Brig - Domodossola est juste devant la porte d'entrée et est utilisée par les nombreux randonneurs sur la Stockalperweg. En raison de cet emplacement parfait, le restaurant est très bien visité et une très bonne clientèle régulière a pu être constituée. Sur la grande et belle terrasse, jusqu'à 60 personnes peuvent profiter de la vue fantastique et se livrer à des délices culinaires. Le restaurant offre 26 places pour les clients qui préfèrent s'asseoir à l'intérieur. + Au 1er étage l'appartement de fonction de 5 pièces, une grande cave au sous-sol, avec sa propre source d'eau, ainsi que trois garages et parking pour une dizaine de voitures des visiteurs. Le restaurant Roadhouse Engeloch est un ancien refuge et a été construit vers 1820 sous la direction de Napoléon. Par conséquent, la maison est sous protection du patrimoine et des monuments. Le bâtiment a été pratiquement entièrement rénové au cours des 13 dernières années, de sorte que l'état peut être classé comme bon et une valeur d’assurance d’incendie fixée à Frs. 800'000. Le mobilier et matériel est professionnel et en bon état de fonctionnement. Ce bien convient particulièrement pour un cuisinier ou un couple qui aime le calme, la tranquillité et la nature pour travailler et vivre. La connaissance de la langue allemande sera un atout important pour exploiter l’établissement. Pour toute personne ou société intéressée, le prix de vente englobe le fonds de commerce (restaurant), et les murs commerciaux et privés.

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