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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 5084 (Rheinsulz)

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CHF 2’550’000.–

Tellistrasse 114, 5000 Aarau

Investition mit einer hohen Eigenkapitalrendite.An der Tellistrasse 114 in Aarau verkaufen wir 1'000m2 Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss im Stockwerkeigentum. Sämtliche Räume sind vermietet. Diverse Mieter, somit kein Klumpenrisiko. Die Liegenschaft wurde 1988 erstellt und in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert. Im Untergeschoss befindet sich eine Cafeteria zur Mitbenutzung für die Mieter. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Unterlagen zu dieser sehr interessanten Investitionsanlage mit einer Bruttorendite von 5.2%. Es besteht eventuell auch ein Möglichkeit für eine Selbstnutzung. Bitte kontaktieren Sie uns, wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu oder organisieren eine Besichtigung für Sie.

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CHF 1’210’000.–

Pflanzerbachstrasse 2, 8967 Widen

KaufobjektGrundstück mit 9,17 Aren an leichter Hanglage mit schöner Aus- und Fernsicht. Die gesamte Gemeindeinfrastruktur mit Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule liegt in bequemer Gehdistanz.Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W1 und ist aktuell mit einem alten freistehenden Einfamilienhaus, Baujahr 1960 bebaut und mit Strasse, Elektrizität, Wasser und Abwasser erschlossen. Durch den nach Süden geneigten Hang ergibt sich eine tolle Aussicht bis hin zur Alpenkette und eine gute Besonnung.Weil das bestehende Wohnhaus einen grossen Erneuerungsbedarf ausweist und über eine erhebliche Nutzungsreserve verfügt, welche durch ein Anbau nicht vernünftig realisiert werden könnte, ist eine Neubebauung mit einem grosszügigen Einfamilienhaus oder einem Zweifamilienhaus wahrscheinlich die naheliegenste Lösung.Der Verkauf erfolgt nur an Selbstkäufer/in. Möchten Sie mehr über dieses tolle Grundstück erfahren? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 195’000.–

5620 Bremgarten AG

Leben Sie nicht nur in Amerika den Traum von der Selbständigkeit im Fitness und Sportberreich und holen Sie den selben Lifestyle auch in die Schweiz und machen Sie Ihren Traum wahr.Übernehmen Sie das stabile und moderne 1000 m2 grosse Fitness Center im Bezirk Bremgarten mit enormen Einzugsgebiet und überzeugen Sie noch mehr Sportliebhaber mit folgendem Punkten:- gute und treue Stammkundschaft aus der Region mit grossem Aufbaupotential- Öffnungszeiten von 6.00 Uhr - 00.00 Uhr- elektronisches Ein - und Austrittsystem- ca. 40 Parkplätze- lichtdurchflutete, helle und hohe Räume- grosszügiges Entreé mit Lounge und Getränkeautomat- grosser Cardio Bereich mit Matrix Geräten- Hammer Strength, Sygnum und Matrix Kraftgeräte sowie Freihanteln von 2kg bis 60 kg- 2 separate Garderoben (Männer und Frauen) mit Duschen und Toiletten- Separates Büro- Übernahme der Stammkundschaft- Bruttomiete der Räumlichkeit: 7000 CHFHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort selbst überzeugen!

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CHF 1’795’000.–

4313 Möhlin

Patrick Kim -Seit über 29 Jahren im Immobilien-Verkauf / Beratung / Bewertung tätig.In der Nähe von Möhlin:Dieses grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerbegebäude wartet auf einen neuen Nutzer. Aktuell ist das Gebäude als Schreinerei genutzt mit den entsprechenden Einrichtungen. Vor dem Gebäude stehen genügend Parkplätze zur Verfügung, die auch erweitert werden können. Im Sockelgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 330 m2 befinden sich 3 Büroräume, ein Aufenthaltsraum mit Küche sowie die WC/Duschanlage. Ein grosszügiger Ausstellungsraum rundet diese Etage ab.Im Erdgeschoss befindet sich die Werkstatt mit einer Fläche von ca. 485 m2 und einer Raumhöhe von ca. 3,08 Meter sowie einem grossen Lagerraum von 242 m2 und einer Raumhöhe von ca. 6.36 Meter. Das ganze ist erschlossen durch eine Rampe.Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Vielleicht bald IHR neuer Firmenstandort?Sie wünschen eine erfahrene Fachperson mit viel Erfahrung im Bereich gehobener Wohnobjekte oder gewerblichen Objekten? Oder Sie benötigen eine Bewertung einer Liegenschaft? Dann rufen Sie mich an: 0041 61 201 24 03.Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch