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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Cortaillod

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CHF8’700’000.–79.5pcs

2113 Boveresse

Promotion de 25 nouveaux appartements dans une ferme qui sera transformée avec goût et un nouvel immeuble, situés dans le village de Boveresse en harmonie avec la nature, idéal pour futur investisseur!Permis en force pour ce projet qui sera érigé fin 2020-2021, avec des matériaux de qualité aux normes de construction actuelles. Le descriptif technique fera foi et les frais de notaire sont inclus. De plus, les taxes sont incluses (permis raccordement, etc.)Les 25 appartements sont répartis comme suit :1 immeuble de 19 appartements avec encadrements:- 7x 3.5 pièces- 14x 2.5 pièces- 1 salle commune - 1 buanderie commune- 19 places de parc voitures intérieures- 23 places vélos intérieures- local chauffage de tout le projet « Pelets »1 ancienne ferme rénovée de 6 appartements pouvant bénéficier de l’encadrement:- 1x 4.5 pièces- 2x 3.5 pièces- 3x 2.5 pièces- 7 places vélos intérieuresExtérieur:- 1 place commune- 6 places de parc voitures- 1 terrasse commune au sud « avec la salle intérieure commune »Fort potentiel et rendement très intéressant à discuter avec le futur acquéreur. Grille validée par l'office du logement « libre au futur acquéreur de faire les loyers désirés et/ou d’aller chercher la subvention pour les appartements avec encadrements», en sachant que ces appartements sont les 19 premiers pour la commune du val de Travers (il en faut 127 d’ici 2022 et 147 d’ici 2030).Ne manquez pas cette opportunité de rendement à long terme. Sandra Dessibourg +41 79 896 91 60.

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CHF1’670’000.–

2024 Fontainemelon

Immeuble mixte avec un rendement de 4.75%Descriptif:Immeuble mixte comportant appartements et locaux commerciaux, le batiment est situé dans la localité de Fontainemelon, elle meme occupant une situation dominante sur le flanc nord-ouest du Val-de Ruz.On trouve dans la localité différents commerces (dont une grande surface), banque, poste, écoles enfantine et primaire, cafés restaurants. l'administration communale se trouve sur la parcelle voisine au sud est. Le collège secondaire se trouve à Cernier.Très bonne accessibilité en voiture, l'échangeur autoroutier de la J10 étant situé à proximité.L'immeuble se trouve dans la commune de Fontainemelon!Rez inferieur:-Locaux techniques-Atelier et dépots sous forme de deux garages.-Petite surface commerciale coté ouest.Rez superieur:-Surface commerciale à l'ouest (salon de coiffure) avec locaux annexes.-Studio-3 GaragesNiveau inferieur d'un appartement duplex coté est.1er étage:Appartement avec Terrasse.Niveau supérieur du duplex coté est, avec terrasse.2E étage et combles:Appartement en duplex.

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