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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à 1005 (Lausanne)

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Splendide immeuble bourgeois au centre-ville
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CHF1’850’000.–16pcs

1350 Orbe

Datant d'environ 1780, cet immeuble classé monument historique se situe dans la zone dite de "la vieille ville" du règlement sur le plan général d'affectation. Il est à noter que la façade orientée sud-ouest, ainsi que l'escalier intérieur sont classés monuments historiques. Remarquable grâce à ses magnifiques moulures incorporées en façade, cet immeuble bourgeois offre de splendides volumes. Son entrée saura vous charmer grâce à sa cage d'escaliers centrale, ouverte jusqu'à la toiture et comportant un puits de lumière offrant une grande clarté dans l'enceinte de l'immeuble.Ce bâtiment est composé d'un appartement répartit sur 4 niveaux (2 étages, les combles et un galetas), ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée, représentant environ 90 m2.Rez : un local commercial est actuellement en location.1er étage : Un joli séjour avec balcon, une cuisine (accès autre rue), une salle de bains et un wc ainsi qu'une chambre annexe.2ème étage : Un séjour avec chambre en annexe, deux chambres de taille moyennes, 3 petites chambres et une salle de bains3ème étage : Cinq chambres avec également une petite pièceCombles : Plusieurs espaces aménageablesL'ensemble de cet appartement a été entretenu avec soin. Les sols donnent un aspect classique et apportent un cachet indéniable à cette habitation. Il sera cependant nécessaire de prévoir certains travaux de réaménagement afin de moderniser ce logement. Ce monument offre de nombreuses perspectives de transformations.

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Prix sur demande

1852 Roche VD

Idéalement situé le long de l'axe autoroutier de la A9, le village de Roche se trouve à l'entrée de la plaine du Chablais, lieu de passage principal entre le canton de Vaud et du Valais. La région profite du dynamisme économique de la Riviera avec ses zones industrielles et commerciales importantes. De plus, le nouvel hôpital intercantonal Riviera Chablais situé à seulement 3km indique la tendance de cette région à se développer encore davantage dans le futur.Autoroute (3,5km) :- 6 min Sortie Villeneuve direction Lausanne/Berne- 6 min Sortie Villeneuve direction SionGare de Roche (1,2 km) :- 2 min en voiture- 10min en transports publicsL'immeuble se situe dans la Zone Industrielle de La Coche. L'immeuble est composé de nombreuses activités industrielles et commerciales dont le centre commercial Shopping Roche (Denner, Ochsner Shoes, Outlet etc.) La propriété est facilement visible et accessible depuis la route cantonale par tout type de véhicule et profite également d'une excellente visibilité depuis la voie de chemin de fer CFF.Surface de l'immeuble :- 2 218 m² de surface commerciale- 581 m² de dépôt/atelier- 2 420 m² de bar/salon- 1 330 m² de bureaux- 203 m² d'appartement de conciergePrix de vente : Sur demandeNous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité. Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

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