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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à 3367 (Thörigen, Ochlenberg)

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CHF20’000.–

La Neuveville, 2520 La Neuveville

Quote-part d’immeuble - 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Bien que La Neuveville ne compte qu'environ 3 840 habitants, ce petit village médiéval jouit d'un statut de ville grâce à l'accord sur les vieilles villes (Stadtrecht). L’immeuble bénéficie d’une situation idéale. Le centre commercial Coop et la gare CFF sont à moins de 200 m. de l'immeuble, soit 3 min. à pied. Le lac de Bienne est également proche du bâtiment (5 min. à pied) La Neuveville se situe sur la ligne ferroviaire Bienne-Lausanne et possède un port d'embarquement pour les bateaux du lac de Bienne, A 20 min. en voiture des villes de Neuchâtel et Bienne, 40 min. de Berne. La situation de cet immeuble est excellente. En effet, il est implanté à la sortie de la commune, tout en étant à proximité immédiate de transports publics, écoles et commerces. Ce bel immeuble compte en tout 10 appartements, rénovés avec goût, 8 places de parc et bénéficie d'un joli jardin de 1690 m2. L’immeuble possède une surface utile d’environ 735 m2. Adresse : Avenue des Collonges 3 - 2520 La Neuveville (BE) Année de construction 1932 Nombre total d'appartements 10 Etat locatif (net : hors charges locataires) CHF 135 048 Immeuble date de 1932 et est en très bon état. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités En très bon état Immeuble résidentiel (complétement loué) Proche de toutes commodités Emplacement proche du centre-ville historique

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CHF1’269’000.–627m2

3360 Herzogenbuchsee

Ganze 626 m2 Nutzfläche verteilt auf 4 Etagen inklusive einer über 205 m2 grossen Duplex-Wohnung - der Traum jedes Unternehmers.Dieses einmalige Gewerbe mit grossem Wohnanteil befindet sich an sehr zentraler Lage und bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige und rollstuhlgängige Ladenfläche/Show-Room mit Pausenraum, Küche und WC von über 159m2. Nebenan befindet sich die beheizte Werkstatt/Garage von über 56m2. Eine Etage weiter oben finden Sie die grosszügige 5.5 Zimmer-Duplex-Wohnung mit einer atemberaubenden Terrasse von 99m2. Die Wohnräume sowie die Schlafzimmer werden dank der grossen Fensterfronten vom Tageslicht hell besonnt und die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ ca. CHF 79'200.- Einkommen jährlich + TOP Lage + Lichtdurchflutete Ladenfläche/Ausstellungsraum mit Empfang + Beheizte Garage/Werkstatt + Grosszügige und charmante 5.5 Duplex-Wohnung + Riesiges Kellergeschoss mit Einstellhalle + Wohnen und Gewerbe können separat bewirtschaftet werden Und vieles mehr...Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet diverse Kellerabteile, einen Weinkeller sowie eine Einstellhalle auf insgesamt 206.5m2 verteilt. Für Ihre Fahrzeuge und Besucher stehen Ihnen 7 Aussenparkplätze zur Verfügung sowie 3 Garagenplätze und 3 Einstellhallenplätze.Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF914’000.–

3662 Seftigen

Eine Arztpraxis und eine grosszügige Loftwohnung sind die Eckpfeiler dieses Anlageobjekts. Ihre künftige Immobilie in Seftigen?In Seftigen hat man die Annehmlichkeiten einer urbanen Landgemeinde mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt Thun und zu vielfältigen Möglichkeiten. Dies sowohl in beruflicher Hinsicht wie auch punkto Freizeitmöglichkeiten. Das Berner Oberland hat besonders viel zu bieten!Sie wohnen in einer grossen und heimeligen Loftwohnung, haben den öffentlichen Verkehr in allernächster Nähe. Dievermietete Praxis trägt mit einer guten Rendite dazu bei, dass Ihnen diese Investion Freude bereitet.Eine Arztpraxis mit Empfang/Labor, Röntgen, 3 Sprechzimmern, Wartezimmer und WC.Die Arztpraxis im Erdgeschoss ist an einen langjährig ansässigen Arzt vermietet. Die Allgemeinpraxis ist sehr gut in Seftigen etabliert und durch ihre zentrale Lage vis-à-vis der Gemeindeverwaltung sehr gut gelegen. Die Grundrissaufteilung ist sehr zweckmässig, die Parkmöglichkeiten runden das Angebot dieser Praxis ab.Mit dem heutigen Arzt besteht ein langjähriges und bewährtes Mietverhältnis. Die Liegenschaft wird als vermietetes Objekt verkauft. Der bestehende Mietvertrag wird mit dem Kauf übernommen.Eine Loftwohnung mit viel Platz, egal ob als Loftwohnung genutzt oder als Individualpraxis z.B. Physiotherapie / Kosmetik.Der grosszügige Raum im Obergeschoss wurde zuletzt als Loftwohnung vermietet. Die heimelige Atmosphäre mit viel Holz verleiht diesem Raum einen besonderen Charme. Die offene Küche mit dem Barelement ist optimal in diese Dachwohnung integriert. Die 85m² lassen sich nach eigenem Ermessen möblieren. Der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne ist eine willkommene Ergänzung zu dieser Wohnung. Die Nasszelle umfasst ein Doppel-Lavabo, eine Dusche und eine Toilette. Die Waschmaschine und der Tumbler sind willkommene Helfer im Alltag. Das zusätzliche Gäste-WC ist in angenehmen Terracotta-Farben gebaut. Es wurde schon mal eine Physiotherapiepraxis betrieben, da sich eine individuelle Raumaufteilungproblemlos erstellen lässt.Eine umfangreiche Bilddokumentation finden Sie auf remax.ch/thun

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