0 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à 6720 (Ghirone, Campo (Blenio))

VENDESI SPAZIO COMMERCIALE CON ANNESSO APPARTAMENTO A REDDITO

VENDESI BAR (SPAZIO COMMERCIALE) CON ANNESSO APPARTAMENTOVendesi a Balerna locale commerciale attualmente adibito a bar con annesso appartamento di 2 locali.Locale composto da grande open space, con bancone e doppi servizi, ben avviato in zona di forte passaggio sulla Via San Gottardo. Inventario incluso. Superficie lorda ca. 85 mq.Annesso al locale, con accesso diretto, appartamento di 2 locali di ca. 70 mq di superficie lorda, per una combinazione perfetta casa-lavoro. Unità composta da atrio d'entrata, cucina, pranzo-soggiorno con uscita sul balcone coperto, camera da letto, bagno non finestrato con vasca e predisposizione per lavatrice/asciugatrice privata.Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.La palazzina ha beneficiato di una nuova caldaia a gas nel 2016.Prezzo di vendita (incluse cantine ed inventario): Chf 415'000.-A disposizione 5 posti auto esterni non coperti più un box al prezzo totale di Chf 95'000.-.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia Immobiliare6810 Chiasso 41(0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Assicurati il tuo reddito

Nel comune di Stabio, su strada di forte passaggio, ImmoSky propone in vendita questa palazzina residenziale-commerciale.L'oggetto in vendita risale alla metà degli anni 70 e si trova in buono stato, dato i numerosi interventi di ristrutturazione e manutenzione eseguiti nel corso degli anni.Questa proprietà, sita sulla strada cantonale che porta verso la dogana di Stabio, gode di un ottima visibilità ed è strategicamente servita dai trasporti pubblici.Lo stabile si sviluppa su 3 piani fuori terra ed un piano interrato.Nel piano interrato trovano spazio i 27 parcheggi in autorimessa, il locale lavanderia, i locali tecnici, 28 cantine per gli appartamenti.Il piano terreno è dedicato agli spazi commerciali, tra cui un bar, un supermercato, un solarium, una stazione Postomat.Il secondo ed il terzo piano sono dedicati ad appartamenti di varie metrature ed a uffici.Completano questa offerta 45 parcheggi esterni e un giardino di svago con giochi per bambini.Questo oggetto e completamente locato a eccezione di un grande locale commerciale, per il quale ci sono trattative per la locazione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Grande visibilità dalla strada cantonale+ Completamente a reddito+ Perfettamente servito dai mezzi pubblici+ Autorimessa più parcheggi esterniI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

Stabile commerciale amministrativo su terreno edificabile in zona strategica

Costruzione di metà degli anni Settanta ubicata in Via Stefano Franscini.La zona residenziale estensiva e la posizione strategica, a pochi passi dal centro cittadino, garantiscono un’ottima possibilità di crescita.L’edificio si sviluppa su una superficie base di 126 mq che viene distribuita su tre livelli fuori terra ed un livello interrato.Al piano interrato si trovano il rifugio, depositi e locali tecnici, il piano terreno è adibito ad uso commerciale, mentre il primo ed il secondo piano ad uso amministrativo.Uno studio di fattibilità mostra le differenti proposte d’intervento per una ristrutturazione e risanamento energetico dello stabile.L’analisi di mercato, basandosi sulle caratteristiche della zona e sui parametri edificatori, imbocca una strada orientata verso la realizzazione di un nuovo edificio d’appartamenti.Il fondo ha una superficie di 577 mq e beneficia di un indice edificatorio di sfruttamento IS=1.0 che permette di avere una Superficie Utile Lorda (SUL) di 577.00 mq.L’altezza massima nella zona residenziale estensiva per un nuovo edificio è di 17.50 ml.Questo interessante dato permette di sfruttare la superficie utile lorda in modo ottimale, distribuendo la superficie di 115.40 mq (SUL) su 5 livelli fuori terra (115.40 * 5=577 mq).

Stabile plurifamiliare nel cuore di Ascona

In posizione centrale e strategica proponiamo stabile plurifamiliare da ristrutturare composto da unità abitative e commerciali.Mehrfamilienhaus im Herzen von AsconaIn zentraler und strategischer Lage bieten wir ein zu renovierendes Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten an.