0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Herbligen

2-Familienhaus mit separatem Studio, Blick auf See und Berge

3.5 Zi-Wohnung im Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf gedeckten Gartensitzplatz. Küche mit Kunstharzabdeckung, Gals Keramik, Geschirrspüler. Bad mit Fenster, WC, Badewanne, Lavabo und Spiegelschrank.3.5-Zi-Wohnung im Obergeschoss: Entrée mit Garderobe, Korridor mit Einbauschränke, Kinderzimmer mit Dachfenster, Schlafzimmer mit Zugang zu großem Balkon, teilweise mit Seesicht. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Große, helle Küche, Kunstharzabdeckung, Gals Keramik, Bad mit Fenster, WC, Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank.Studio: Entrée, Große Küche / Essen. Bad mit WC, Dusche, Lavabo. Großer Wohnraum.Inklusiv Garage und 5 Autoabstellplätze.Bauliche Erweiterungen möglich.Besonnung: Gut, Südausrichtung.Aussicht: Gut, See- und Berge.

Nähe See, Schule und guter Infrastruktur

Der Spaziergang durch die kinderfreundlichen und ruhigen Quartiere führt auf die Anhöhe des „Birligs“ mit fantastischem Panorama über den Bielersee und die St. Petersinsel. Heute sind in Ipsach gegen 4‘000 Menschen beheimatet - im Jahr 1950 bewohnten kaum 400 Personen dieses Dorf am südlichen Seeufer. Ein Zeichen, wie beliebt diese Wohnlage ist. Zahlreiche sehr schön angeordnete Wohnquartiere sind entstanden. In den ruhigen Wohnquartieren gilt Tempo 30.Ipsach ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Zwei Haltestellen der Regionalbahn Biel-Ins befinden sich im Dorf.Beeindruckend ist die sehr schön angelegte Schul- und Sportanlage mit Hallenbad. Primarschule und Kindergarten befinden sich leicht oberhalb des Schürlirains. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohngeschosse mit je zwei Wohneinheiten. Im Sockelgeschoss befinden sich die offene Einstellhalle und die Nebenräumlichkeiten. Es handelt sich um einen gepflegten Massivbau mit zeitlosem Erscheinungsbild. Mit dem auskragenden abgerundeten Vordach und den grossen Terrassen mit Holzbrüstungen präsentiert sich diese Liegenschaft mit ihrem besonderen Äusseren. Innen überzeugen die grosszügigen und sehr schön gegliederten Grundrisse der 3.5 - und 4.5 - Zimmerwohnungen. Hier wurden grosszügige Mietwohnungen mit hoher Wohnqualität im Eigentumsstandard geschaffen.

Beeindruckendes Mehrfamilienhaus inmitten der Reblandschaft des Jürasüdfusses

Diese im Jahre 1645 erbaute Liegenschaft umfasst drei Wohneinheiten und besticht durch ihre sensationelle Lage am Ufer des Bielersees in der beliebten Berner Gemeinde Twann.Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich unterhalten und präsentiert sich in einem intakten Zustand. Der interessante Wohnungsmix beinhaltet eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, eine Duplexwohnung mit neun Zimmer sowie eine 4.5-Zimmer-Dachwohnung. Ausgestattet sind die beiden kleineren Wohnungen mit je einer Küche, einem Badezimmer sowie hellen Zimmern. Die grössere 9-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, sechs Zimmer, ein verbundenes Wohn- und Esszimmer, eine separate Gästetoilette mit Dusche sowie einen grosszügigen Balkon.Die kurze Distanz zum See macht die Lage der Immobilie in warmen Sommertagen für alle, die gerne Zeit mit Liebsten in der Natur verbringen möchten, besonders attraktiv. Die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangeboten sowie weiteren Dienstleistungen in kurzer Distanz gestaltet ein interessantes Dorfleben für Paare wie auch Familien. Die spannend ausgebaute Liegenschaft bietet somit ein durchmischtes Wohnungsangebot für jegliche Bedürfnisse.Die Liegenschaft erreichen Sie über die private Zufahrt, die mehrere Aussenparkplätze sowie einen Garagenplatz für die Fahrzeuge umfasst. Alle Wohnungen sind mit je einem separaten Eingang erschlossen und profitieren somit von viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungs- und Technikraum, wie auch der allgemeine Keller, welcher über die Aussentreppe auf der Rückseite des Objektes zugänglich ist. In diesem Stockwerk ist ausserdem ein Weinkeller situiert, welcher von einem lokalen Weinbauern betrieben wird.Im Aussenbereich finden Sie die grosszügige Garage und einen Innenhof, der sich nach Ihren Wünschen gestalten lässt.Alles in Allem, bietet diese Immobilie Ihnen die Möglichkeit, eine konstante Rendite an einem wunderbaren Ort zu erzielen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Wohn- und Geschäftshaus

GEPFLEGTE ANLAGEIMMOBILIE IM ZENTRUM VON FRUTIGENDie inneren Werte: o 2 Geschäftseinheiteno 7 Wohnungeno 19 Autoabstellplätzeo 4.33% Bruttorendite – durchaus noch optimierbaro zum Teil sehr langjährige, treue Mieterschafto guter Mietermixo Personenlift Die äusseren Werte (Mikrolage):Gerade in Zeiten hoher Immobiliennachfrage kommt der Lageselektion erhöhte Bedeutung zu. Im Radius von 350 Meter zur Liegenschaft befinden sich zum Beispiel Coop, Post, Banken,Restaurants und weiteres Gewerbe – besser geht’s nicht. Und zum Bahnhof Frutigen sind es zu Fuss nur 500 Meter.Das Potential: Die Liegenschaft „dreht“ gut, wie Immobilienfachleute sagen würden. Aufgrund der optimalen Lage und Gegebenheiten sind künftig auch andere Szenarien als „kaufen und halten“ denkbar.Nutzungserweiterungen, Nutzungsänderungen, Nutzungsoptimierungen – vieles ist denk- und wirtschaftlich umsetzbar. Besonderheiten:o vollvermieteto Gehdistanz zu Einkauf und Bahnhofo Top Pendlerlageo beste Vermietbarkeito laufender Unterhalto jede Wohnung mit mindestens einem Balkono kein sofortiger Sanierungsbedarfo Mietzinssteigerungspotential vorhandeno Vorschlag Machbarkeitsstudie für Erweiterung Wohnraum vorhanden