0 résultats - Appartement & maison à vendre à Herbligen

DOPPELTER GENUSS MIT ATTRAKTIVER BRUTTORENDITE (6.18%)

Smartes Investment am Tor zum Simmental: In Wimmis verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit Potential. Eine herausragende Gelegenheit zur Portfolioerweiterung und zur Realisierung einer beeindruckenden Bruttorendite von 6.18%. • 610 m² Wohnfläche verteilt auf acht Wohneinheiten und zwei aneinandergebaute Gebäude • Spannender Wohnungsmix: Drei 3.5 Zimmerwohnungen, zwei 2.5 Zimmerwohnungen und drei 2 Zimmerwohnungen sowie ein Ladenlokal • Sehr grosszügige Nutzflächen in den Untergeschossen • Spannendes Investitions- und Mietzinspotential • Attraktive Lage mit guter Anbindung an die Autobahn nur 10 Minuten von Spiez und dem Thunersee entfernt Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-81603/Referenznummer: 24-81603Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Wohnung mit gesicherter Rendite

Willkommen zu Ihrem nächsten Immobilieninvestment!Diese vollständig renovierte Wohnung aus dem Jahr 2021, bereits vermietet, bietet die ideale Gelegenheit zur Portfolioerweiterung. Die zeitgemässe Renovierung verspricht nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch eine sichere Anlage. Die moderne Ausstattung und die laufenden Mieteinnahmen machen diese Wohnung zu einem stabilen Vermögenswert. Die Wohnung besticht durch einen durchgängig praktischen und ästhetisch ansprechenden Vigly-Boden. Die komplett neu gestaltete Küche bietet nicht nur ein modernes Design, sondern auch eine äusserst praktische Handhabung. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Dusche und Fliesen im eleganten Marmor-Design, was dem Raum eine luxuriöse Note verleiht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*+ Frisch Renoviert (2021)+ Zeitgemässes Badezimmer+ Neuwertige Küchengeräte+ Attraktive Anlagechance+ Und noch vieles mehr ...Mit unserem Fachwissen führen wir Sie durch dieses Investment, um sicherzustellen, dass Sie Ihr Geld gewinnbringend und bedacht anlegen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entdecken Sie mit uns die Chancen dieses Investments und sichern Sie sich einen Platz in einem wachsenden Markt. Lassen Sie uns gemeinsam die Zukunft Ihres Portfolios gestalten.

Haus mit 1139 m2 Bauland in zentraler Lage in Lyss

Lyss ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Seeland im Schweizer Kanton Bern. Lyss liegt am Rande der breiten Ebene am Jurasüdfuss, inmitten des Dreiecks Murten-Biel-Bern. Mit über 15'000 EinwohnerInnen und über 8'000 Arbeitsplätzen ist Lyss der bedeutendste Ort zwischen den beiden Städten Bern und Biel und ein wichtiges, wirtschaftliches Zentrum.Das Grundstück liegt an erhöhter Lage in einem schönen, familienfreundlichen Quartier an sonniger und zentraler Lage. Mit dem nachlassenden Angebot an Bauland in der Gemeinde Lyss bietet diese Baulandparzelle eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumprojekt zu verwirklichen.Aufgrund der aktuellen Gegebenheiten ist es möglich, ein Mehrfamilienhaus mit einer Hauptnutzfläche von Total 861 m2 zu erstellen. Dies ermöglicht Beispielsweise folgenden Wohnungsmix:- 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung à 96 m2- 1 x 1.5-Zimmer-Wohnung à 112 m2- 2 x 2.5-Zimmer-Wohnung à 76 m2- 2 x 1.5-Zimmer-Attikawohnung à 108 m2Damit ergibt sich ebenfalls Platz für 15 Einstellplätze und 5 Abstellplätze.Es besteht keine Architektenverpflichtung.Aktuell steht auf dem Grundstück noch eine veraltete Liegenschaft die vor Baubeginn zurückgebaut werden muss. Der Rückbau der Altliegenschaft, die Rodungs- sowie die Planierungsarbeiten gehen zu Lasten des Käufers. Eine Bauschadstoffuntersuchung wurde bereits von der heutigen Eigentümerschaft veranlasst. Gemäss der vorgenommenen Bauschadstoffuntersuchung muss beim Rückbau mit keinen zusätzlichen Kosten für Asbest gerechnet werden. Das Grundstück ist nicht im Altlastenkataster aufgeführt.Die Parzelle befindet sich aktuell in der W2-Zone. Die Gemeinde Lyss verfolgt eine Verdichtungsstrategie und direkt angrenzend handelt es sich bereits um eine W3-Zone. Es besteht die Möglichkeit, dass in absehbarer Zukunft diese Parzelle ebenfalls umgezont wird. Damit würde sich die maximal zulässige Hauptnutzfläche noch einmal um 321 m2 erhöhen.

HIGH-QUALITY NEUBAU IM ZENTRUM

NEUBAU – nach Ihrem GeschmackHier bietet sich die Gelegenheit für Sie, Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Diese Wohnoase mit exkusivem Attikageschoss und wunderbarer Weitsicht bietet Platz für Sie und Ihre Familie. Der Eingangsbereich wird Ihnen viel Stauraum schenken. Weiter geht es eine Etage höher in den lichterfüllten und gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche mit Reduit, welche sich perfekt in den Raum eingliedern wird, bietet alles, was das Herz begehrt. Von dieser Etage aus gelangen Sie auf die grosszügige Terrasse. Eine Etage höher sind die drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein grosszügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche untergebracht.Ein absolutes Highlight ist das Attikageschoss – ein grosses Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche sowie eine Rundumterrasse mit wunderbarer Weitsicht erwarten Sie hier. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Änderungswünsche werden berücksichtigt + Im Zentrum von Oberburg + Hanglage + Grosser Wohn- und Essbereich mit Terrasse+ Zwei Schlafzimmer mit Balkon + Ein Zimmer mit Nasszelle im Attikageschoss+ Kinderfreundliches QuartierUnd vieles mehr ...Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Magnifique appartement de 2.5 pces rénové à neuf

Rue de Soleure 49 – magnifique appartement de 2.5 pces dans une PPE très bien entretenue avec 1 garage et cave – appartement parfaitement entretenu ne nécessitant aucun travaux - 2740 MoutierMoutier, belle situation à 2 pas de l’autoroute A16 et cadre de vie optimal, ensoleillement parfait, 10 minutes de Delémont et 25 minutes de Bienne.Appartement de 2.5 pièces (env. 120m2) très lumineux avec exposition plein SUD, comprenant 3 chambres à coucher, spacieux salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur séjour WC douche/WC visiteurs, salle de bains, belle terrasse, alentours, grand garage avec porte électrique et accès direct à l’immeuble, cave, locaux communs.