0 résultats - Immeuble locatif à vendre à 1441 (Valeyres-sous-Montagny)

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CHF 2’400’000.–
430m² surface habitable
1880 Bex

Immeuble de rendement avec grand dépôt et terrain constructible

Actuellement administrée en PPE (Propriété par Étages), cette maison se compose de quatre appartements et d'une surface commerciale. Un grand dépôt de 222 m² sur deux niveaux fait également partie du lot. Un changement d'affectation pour exploiter l'ensemble en habitation est possible.Le bâtiment est vétuste et nécessite des rénovations importantes. Cependant, la parcelle offre un potentiel de construction intéressant. En conservant l'immeuble existant, il est possible d'ajouter plus de 400 m² de surface habitable.SituationSituée dans le quartier de la Rivarottaz, l'immeuble se trouve au bord de la zone artisanale, à deux pas du nouveau centre Coop en cours de construction.Données TechniquesZone d'affectation : Faible densitéSurface de la parcelle : 1'908 m²Coefficient : 0.45 = 858 m² de surface habitableSurface habitable approximative de l'immeuble : 430 m²Solde approximatif à bâtir : 428 m²Hauteur maximum :10.5 mètres au faîte pour un toit à deux pans9.5 mètres pour un toit plat, 6.5 mètres à l'acrotèreImmeuble : Maximum trois niveaux (deux sur rez-de-chaussée)Distance aux limites : Minimum 4 mètresChauffage : Actuellement au mazout, chaudière de 1999, à remplacer à termeNotes énergétiques : G, E, GPossibilités : Pas de limitation du nombre de logements, possibilité de faire 100% en habitationCommoditésProche de la gare et des accès autoroutiers, la parcelle est située à moins de 300 mètres du nouveau centre Coop et à cinq minutes à pied du centre-ville.ExtérieursVue magnifique sur les Dents-du-Midi et les montagnes environnantes. La parcelle plane bénéficie d'un emplacement ensoleillé et calme, offrant de multiples possibilités d'exploitation.AnnexeGrand dépôt actuellement utilisé comme brocante, d'environ 220 m² et un volume de 1'193 m³.TravauxDes travaux importants sont à prévoir pour améliorer l'efficience énergétique du bâtiment. Des rénovations sont également nécessaires pour les appartements.RésuméCette maison à habitations mixtes présente un excellent potentiel pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers, avec des possibilités d'extension et de transformation en une propriété entièrement résidentielle. Son emplacement stratégique et ses commodités en font un bien attractif malgré les travaux de rénovation nécessaires.

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CHF 550’000.–
205m² surface habitable
1454 L'Auberson

Bel immeuble de rendement à L'Auberson.

Ce bel immeuble de rendement comporte 3 appartements sur autant de niveaux.Ces appartements sont actuellement loués et sont disposés de la manière suivante : • Une cuisine équipée • Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC • Une salle à manger et salon • Deux chambres à coucher Au dernier étage, l'appartement a également accès à un grenier traversant.Au sous-sol, nous retrouvons les caves, une buanderie commune ainsi que les installations techniques.A l'extérieur, nous retrouvons 2 garages fermés ainsi qu'un atelier alimenté en eau et en électricité. Un espace vert vient compléter le bien.Dieses schöne Performance-Gebäude verfügt über 3 Wohnungen auf ebenso vielen Ebenen.Diese Wohnungen sind derzeit vermietet und wie folgt aufgeteilt: • Eine voll ausgestattete Küche • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette • Ein Esszimmer und ein Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer Im Dachgeschoss hat die Wohnung außerdem Zugang zu einem durchgehenden Dachgeschoss.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, eine gemeinsame Waschküche sowie die technischen Anlagen.Im Außenbereich finden wir 2 geschlossene Garagen sowie eine Werkstatt mit Wasser- und Stromanschluss. Eine Grünfläche rundet das Anwesen ab.This beautiful performance building has 3 apartments on as many levels.These apartments are currently rented and are arranged as follows: • A fully-equipped kitchen • A bathroom with bath, sink and toilet • A dining room and living room • Two bedrooms On the top floor, the apartment also has access to a through attic.In the basement, we find the cellars, a common laundry room as well as the technical installations.Outside, we find 2 closed garages as well as a workshop supplied with water and electricity. A green space completes the property.Questo bellissimo edificio performativo dispone di 3 appartamenti su altrettanti livelli.Questi appartamenti sono attualmente affittati e sono così disposti: • Una cucina completamente attrezzata • Un bagno con vasca, lavabo e wc • Una sala da pranzo e soggiorno • Due camere da letto All'ultimo piano l'appartamento ha anche accesso ad un sottotetto passante.Al piano interrato troviamo le cantine, una lavanderia comune oltre agli impianti tecnici.All'esterno troviamo 2 garage chiusi oltre ad un'officina fornita di acqua ed elettricità. Uno spazio verde completa la proprietà.

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CHF 1’650’000.–
1446 Baulmes

Maison locative de 3 appartements modulables

Immeuble de 3 appartements modulables en 2 appartements avec galetas et 4 places de parcLa parcelle est d'une surface totale de 552 m2, facile d'accès et bien située, elle est proche du collège et du temple.La maison, recensée en classe 4 des monuments historiques faisant mention « d'objet bien intégré » a une surface au sol de 196 m2 (RF) et un cubage total de 1593 m3 (ECA)Description :Deux accès à immeuble :dans le rez-de-chaussée (Temple 3) donne sur la cage d'escalier qui dessert les appartements du 1er et des combles, ainsi que le garage, la chaufferie et les caves.accès direct du triplex du rez-de-chaussée (Temple 1) avec sa petite terrasse et emplacement pour un véhiculeDescription des niveaux Rez-de-chaussée, Temple 3 : Hall d'entrée couloir immeuble - buanderie avec accès à l'extérieur - cave - chaufferie : chaudière 27 Kw à condensation d'Oertli de 2012 et boîler de 2012 Oertli contrôlé et détartré le 30.03.2021, garage utilisé comme stockage, cave à vin ;Rez-de-chaussée, Temple 1 : entrée triplex par sas d'entrée et par la cuisine entièrement agencée lors de la rénovation (2012), grand séjour avec poêle à bois, carrelage au sol et isolation intérieure, cagibi sous escalier ;******1er étage, Temple 3 : Appartement de 2 pièces, deux accès possibles par le hall de la cage d'escalier ou par le balcon en accédant par le monte-charge spécialisé BACO, hall d'entrée, cuisine agencée ouverte sur le grand séjour, grand balcon, chambre à coucher, salle de bain/WC ;1er étage, Temple 1: triplex : Hall de distribution utilisé comme bureau et donnant accès au balcon, 1 chambre parentale avec armoires encastrées et sols en carrelage, très grande salle de douche et bains ;******Combles, Temple 3 : Ancien appartement de 2,5 pièces transformé en 1er étage du duplex : hall d'entrée, grand séjour et salle à marger mansardés avec lambris, la cuisine a été transformée en chambre d'enfant, toutes les canalisations sont mises en suspends dans les murs pour refaire une cuisine et avoir un appartement indépendant, grande chambre à coucher non mansardée, salle de bains/WC ;Combles, Temple 1, triplex : hall de distribution, chambre mansardée avec poutres apparentes, chambre mansardée avec salle de douche/WC ;******Galetas, plus vide sanitaire condamné.******La maison est dans un très bon état d'entretien intérieur général et les deux appartements modifiés en duplex de Temple 3, après les travaux de 2022-2023.Toute la partie extérieure de la maison est dans un excellent état d'entretien, la toiture à deux pans avec tuiles a été contrôlée en 2016, la ferblanterie en cuivre est en bon état, les volets sont en aluminium thermolaqués et pour certains en bois, les balcons et les garde-corps sont en excellent état et toute la partie technique est bien entretenu.Les parties techniques sont en bon état, la chaufferie de 2012 est suivie par un contrat d'entretien ainsi que le boiler, le chauffage est diffusé dans les appartements ainsi que dans les parties communes par des radiateurs avec des vannes thermostatiques, certaines fenêtres ont été changées sinon elles sont en bois isolantes et en bon état, les cuisines sont agencées et l'électroménager a été changé.L'immeuble dispose de 3 places de parc extérieures, d'un garage utilisé pour du stockage d'un petit jardin avec une petite terrasse dallée.La parcelle n'est pas clôturée et dispose d'un petit jardin au sud et d'une terrasse.