0 résultats - Immeuble locatif à vendre à 1538 (Treytorrens (Payerne))

Idéal pour un couple désirant un revenu locatif !

Davantage d'images et tous les détails sur www.chiffelle-immobilier.chTout près de la nature et bénéficiant d'une magnifique vue sur les Alpes et sur le Haut-lac, cette maison abrite trois logements dont deux sont loués; ces derniers génèrent, avec deux garages box un revenu mensuel de CHF 2566.-. Les nouveaux propriétaires pourront directement s'installer au rez supérieur, un 3-4 pièces d'env. 74 m2 avec 2 salles d'eau; habitable dans l'état, quelques menus travaux de rénovations sont à y prévoir. Cet appartement bénéficie, au rez inférieur, d'une cave, d'un garage intérieur avec accès direct, d'une buanderie et d'un grand balcon avec une très belle vue.Au 1er étage un appartement de 4.5 pièces loué, et au rez inférieur un studio, lui aussi loué. La propriété bénéficie d'un grand jardin, de 3 garages et de nombreuses places de parc.Un entretien constant a été effectué. Cette maison est en très bon état général.Funiculaire pour Chardonne et Vevey à environ 500 m.A visiter sans tarder!Weitere Bilder und alle Details auf www.chiffelle-immobilier.chGanz in der Nähe der Natur und mit einem herrlichen Blick auf die Alpen und den Obersee beherbergt dieses Haus drei Wohnungen, von denen zwei vermietet sind und die zusammen mit zwei Garagenboxen ein monatliches Einkommen von CHF 2566 generieren. Die neuen Eigentümer können direkt in das obere Erdgeschoss einziehen, eine 3-4-Zimmer-Wohnung von ca. 74 m2 mit 2 Badezimmern, die in ihrem jetzigen Zustand bewohnbar ist, wobei einige kleinere Renovierungsarbeiten vorzusehen sind. Diese Wohnung profitiert im unteren Erdgeschoss von einem Keller, einer Garage mit direktem Zugang, einer Waschküche und einem großen Balkon mit einer sehr schönen Aussicht.Im ersten Stock befindet sich eine vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung und im unteren Erdgeschoss ein Studio, das ebenfalls vermietet ist.Die Immobilie profitiert von einem großen Garten, 3 Garagen und zahlreichen Parkplätzen.Es wurde eine konstante Wartung durchgeführt. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.Standseilbahn nach Chardonne und Vevey ca. 500 m entfernt.Besuchen Sie uns!More images and full details at www.chiffelle-immobilier.chClose to nature and with magnificent views of the Alps and Haut-lac, this house has three apartments, two of which are rented out; together with two garages, they generate a monthly income of CHF 2,566. The new owners will be able to move directly into the upper ground floor, a 3-4 room apartment of approx. 74 m2 with 2 shower rooms; habitable as it is, with some minor renovation work to be carried out. On the lower ground floor, this apartment benefits from a cellar, an indoor garage with direct access, a laundry room and a large balcony with a beautiful view.On the 1st floor is a rented 4.5-room apartment, and on the lower ground floor is a studio apartment, also rented.The property benefits from a large garden, 3 garages and numerous parking spaces.Constant maintenance has been carried out. The house is in very good general condition.Funicular to Chardonne and Vevey approx. 500 m away.A must-see!

EN EXCLUSIVITE - FAIRE OFFRE - Bien immobilier de rendement

Joli petit immeuble rénové au centre de Bussigny comprenant 3 logements loués, un local-bureau au sous-sol, 7 places de parc extérieures et un garage.Bâtiment datant de 1929 et rénové en 2013. Travaux effectués : Isolation périphérique, façade, colonnes de chute, système de chauffage, fenêtres en PVC avec volets métalliques, logements refaits entièrement. Chaque logement dispose d'un jardin privatif. Excellent état général.Le local du sous-sol est en cours de relocation.Etat locatif net annuel actuel (sans location du local) CHF 75'000.--Etat locatif net annuel futur (après relocation du local) CHF 82'200.--Reprise des hypothèques à des conditions très intéressantes.Processus de vente: Sur la base des documents fournis et des visites que nous organiserons sur rendez-vous, les investisseurs intéressés, doivent déposer, d'ici au 29 février 2024 à midi, une offre d'intention pour l'acquisition de l'immeuble.

Idéal pour investisseurs (REN. env. 3.2%)

** IMMOSKY L'AVANCEE DIGITALE, VISITE 360° VIRTUELLE **Intérêts: CHF 32'400.00Amortissement: CHF 13'328.00Total: CHF 45'728.00 par année, soit CHF 3'810.00 par moisSitués dans un petit immeuble de 6 lots construit en 2008 en plein coeur de Gimel, ces trois appartements en très bon état présentent une opportunité d'investissement rare et vous feront profiter d'un revenu locatif de CHF 76'800.- NET/année. Ces lots, répartis sur trois niveaux, se composent comme suit : - Rez-de-chaussée : appartement de 4.5 pièces d'environ 73 m² avec jardin d'environ 195m2(loué CHF 2'150.-/mois hors charges)- 1er étage : appartement de 4.5 pièces d'environ 73 m² avec balcon d'environ 10m2(libre de bail, loyer estimé CHF 1'850.-/mois hors charges)- 2e étage : appartement de 4.5 pièces d'environ 73 m2 dans les combles, avec balcon d'environ 10m2(loué CHF 1'800.-/mois hors charges)Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, trois caves allant de 8 à 11m² ainsi qu'un local technique.Vous serez également au bénéfice de 3 places de parc extérieures, louées pour un montant total de CHF 150.-/mois, ainsi que 3 box loués pour un montant total de CHF 450.- /mois.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par une opportunité d'investissement attrayante, contactez-moi sans plus attendre ! +41 76 562 98 17 Christelle Jaquier

Immeuble de 3 appartements, 2 x 5.5 pièces et 1 x 2.5 pièces

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIERImmeuble de deux appartements de 5.5 pièces et dun appartement de 2.5 pièces, construction de 1975 et rénové au fil du temps avec panneaux solaires thermiques, profitant dune situation exceptionnelle à la campagne et au calme. CarPostal et bus scolaire à seulement 70 mètres. Ce bien offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités daménagements.- Rez-de-chaussée : Appartement de 5.5 pièces de 132 m2 avec terrasse de 35 m2 et jardin privatif de 600 m2. Il comprend un spacieux séjour très lumineux de 49 m2 avec un poêle pierre ollaire, une cuisine agencée de 12 m2, quatre chambres dont une parentale de 16 m2, un visiteur WC une salle de bains équipée dune baignoire, d'une douche, dun lavabo et un WC.- 1er étage : Appartement de 5.5 pièces de 132 m2 avec balcon de 12 m2. Il comprend un spacieux séjour très lumineux de 49 m2 avec un poêle, une cuisine agencée de 12 m2, quatre chambres dont une parentale de 16 m2, une salle deau équipée dune douche, dun lavabo et WC, ainsi quune salle de bains équipée dune baignoire, dun lavabo et un WC.- 2ème étage : Appartement de 2.5 pièces de 75 m2 avec balcon de 4 m2. Il comprend un séjour très lumineux de 18.5 m2, une cuisine agencée de 8.5 m2, une spacieuse chambre de 20 m2, une salle de bains équipée dune baignoire, dun lavabo et un WC, ainsi que deux grand galetas.Le sous-sol est totalement excavé et comprend un disponible chauffé de 20 m2 avec accès à une salle deau équipée dune douche italienne, dun lavabo et WC, une buanderie commune, trois caves, deux locaux techniques et trois garages.Les extérieurs comprennent huit places de parc extérieures, un cabanon de jardin, une terrasse de 35 m2, ainsi quun jardin arborisé et clôturé de 600 m2. Les aménagements extérieurs sont très soignés et richement arborisés, avec sa grande terrasse et ses balcons donnant plein Sud, assurent une excellente qualité de vie, propice à un bon équilibre santé et plaisir. Nhésitez pas à venir le visiter.Surface habitable : 440 m2. Parcelle : 1'192 m2.Renseignements, dossier de vente ou visites à :Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

Immeuble PPE Minergie à 10 minutes de Morges

Cet Immeuble locatif construit en octobre 2013 compte 8 appartements et 16 places de parcs.Le bâtiment est chauffé à distance au bio gaz et a été certifié Minergie. Les typologies sont les suivantes:- 5 appartements de 4.5 pièces entre 116 et 126 m² habitables + loggias de 15 m² et caves.- 1 appartement de 3.5 pièces en duplex de 110 m² habitables + loggia de 10 m² et cave.- 2 appartements de 2.5 pièces en duplex entre 81 et 84 m² habitables + loggias de 14 m² et caves.Les appartements ont bien été entretenus. Ceux-ci sont des biens coup de coeurs.La revente par lot PPE est très intéressante !!!C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique immeuble !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Yann Sonrel Belfioyann@proximmo.ch079 256 74 41Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch078 745 29 40PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch