0 résultats - Immeuble locatif à vendre à 1853 (Yvorne)

Immeuble de 12 appartements à Bière

Gecofim Sàrl vous propose ce bel immeuble locatif de 3146 m3 composé de 12 appartements de 3 pièces sur 4 étages, 5 garages au rez inférieur, 12 caves, chaufferie, buanderie et 7 places de parc extérieures. Bâtiment d'une surface au sol de 244 m2 a été construit en 1959 sur une parcelle de 2000 m2. Rendement brut actuel de 3.7% avec réserve de revenu locatif de 20%. Agences s'abstenir, svp.

Chalet de 3 appartements + 1 habitation individuelle avec local commercial

Vous chercher le calme et/ou un investissement immobilier ? Zimmermann immobilier vous propose, sur les hauts de Montreux, à une quinzaine de minutes de son centre, un chalet composé de 3 appartements (tous loués) ainsi qu'une habitation individuelle en dessus d'un local commercial / agricole (également loués). Un studio (non occupé fait également partie de ce bien)Les appartements ont été créés en 1986 et 1992. Chaque appartement est muni de son entrée indépendante et peu jouir du jardin. L'immeuble n'est pas au régime de la PPE.

Possibilité de lier investissement et habitation

Possibilité de transformer cette maison individuelle en la divisant en trois logements indépendants (actuellement deux existants) - petit immeuble d'habitation. Cette configuration polyvalente offre notamment la possibilité de vivre en famille/communauté tout en préservant l'intimité de chacun ou de générer des revenus supplémentaires grâce à la location des unités additionnelles. Cela peut non seulement alléger les charges financières de la résidence principale, mais aussi constituer un investissement immobilier judicieux.Idéalement située dans le village de Saint-Saphorin-sur-Morges, à quelques minutes seulement de la dynamique ville de Morges, cette charmante propriété individuelle offre un cadre calme idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches de toutes les commodités.Cette ancienne ferme de caractère, construite au début du 20ème siècle, a été entièrement rénovée en 2011. Un soin particulier a été apporté pour préserver les éléments historiques de cette magnifique demeure, y compris les carrelages d'origine. Elle allie parfaitement le cachet des matériaux anciens et le confort des équipements modernes. Ses 320m2 habitables se distribuent comme suit : Logement principal - qui pourrait facilement être divisé en deux ou trois habitations • Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux doté d'un magnifique poêle suédois, deux salles à manger spacieuses, une cuisine moderne entièrement équipée et un vestibule avec des penderies. Adjacente à la cuisine, une superbe cave à vin avec un sol en gravier idéal pour le stockage de vos bouteilles et provisions, ainsi qu'une buanderie. • À l'étage, vous trouverez sept chambres à coucher, dont une grande suite parentale. Il est également possible de réunir deux chambres pour créer des espaces encore plus généreux. La maison dispose de trois salles de bains, dont deux avec baignoire et une avec douche. • Le grenier de 175 m2 offre un potentiel considérable pour être transformé en un appartement indépendant, avec son propre accès. De plus, un charmant studio avec entrée séparée complète ce magnifique bien. Actuellement loué, il représente un revenu supplémentaire.Enfin, un jardin verdoyant et une terrasse offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'extérieur, un garage pour une voiture, un abri et trois places de parking extérieures sont également disponibles.Vous serez incontestablement séduits par le charme, les volumes et l'emplacement de cette propriété exceptionnelle !N'hésitez pas à découvrir la "visite virtuelle" et à nous contacter pour organiser une visite en personne.

Propriété avec ferme de 11 pièces plus projet de 4 appartements avec permis

Dans le village d'Essertes, cette magnifique ferme est située sur une parcelle d'environ 3'185 m2. Elle bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes et la campagne environnante.Datant de 1870 cette ancienne ferme a été entièrement transformée en 2012 avec des matériaux et des finitions de bonne qualité, dans un respect de l'âme des lieux et du caractère unique de ce bien d'exception.L'HABITATION PRINCIPALELa distribution intérieure est agréable, avec les pièces de jour et de nuit bien séparées. La sensation d'espace est présente grâce aux dimensions importantes de chacune des parties.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, une salle-à-manger avec une cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau-bibliothèque, une salle d'eau et un WC visiteurs. Le local technique se situe également à ce niveau.A l'étage se trouvent 5 chambres à coucher de belles dimensions ainsi que 3 salles-de-bains et 1 dressing pouvant également servir de chambre à coucher. Depuis le bureau à double hauteur aux grandes baies vitrées, on accède à la loggia-terrasse orientée Sud-Est d'où l'on peut admirer la vue magnifique sur la campagne environnante et les montagnes. Quant à elles, les combles qui bénéficient de fenêtres peuvent être aménagées.LES DEPENDANCESLes dépendances sont nombreuses dont LA GRANGE QUI PEUT ETRE TRANSFORMEE EN 4 APPARTEMENTS, totalisant environ 400m2 habitables supplémentaires. LE PROJET PROPOSE EST ACCOMPAGNE D'UN PERMIS DE CONSTRUIRE, EN FORCE.Une cuisine d'été fermée et un couvert avec une table à manger permettent de prendre les repas en extérieur et ainsi pleinement profiter du jardin.Juste en-dessus du Lavaux, Essertes est un village qui fait partie du District de Lavaux-Oron et qui a fusionné en 2022 avec la Commune d'Oron, située à 3 km. On rejoint les villes de Lausanne et de Vevey en moins de 20 minutes et le lac, en seulement 15 minutes. Un arrêt de bus situé à 350 mètres du bien relie Essertes à Lausanne et la gare de Palézieux se trouve à 10km. L'Etablissement scolaire d'Oron-Palézieux accueille tous les élèves des communes d'Oron, du cycle 1 à la fin de la scolarité obligatoire.En résumé, les points forts de cet objet sont :- Habitation existante d'env. 400 m2- Efficacité énergétique globale, note B- A seulement 20 minutes du centre-ville de Lausanne- Magnifique vue sur les montagnes et la campagne environnante- Permis de construire pour transformer la grange en 4 appartementsPrix de vente: CHF 2'600'000.-.Un dossier de vente ainsi que d'autres documents et renseignements sont à votre disposition sur demande.Toutefois, afin de mieux vous rendre compte des différentes opportunités offertes, cet objet mérite une visite.Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone.Nous attendons votre prise de contact avec grand plaisir!N'hésitez pas à nous contacter auprès de:Mauro Alessandrini079 754 98 82m.alessandrini@cubicim.chwww.cubicim.ch

Opportunité exclusive à Arzier-le-Muids pour investisseur ou promoteur

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété à fort potentiel située à Arzier-le-Muids, à la fois pour un investisseur ou pour un promoteur. Située en zone village, elle est composée de 3 parcelles totalisant une surface de 1557 m2. L'indice est de 0.6. A noter toutefois que la commune est pour le moment en zone réservée et que seule la rénovation de l'appartement au rez pourra être envisagée pour le moment. Caractéristiques principales :Cette charmante maison de village de 4 appartements est disposée comme suit:rez de chaussée • un appartement 4.5 pièces avec entrée indépendante, grande terrasse et accès au jardin • un appartement de 2 à 3 pièces à rénover entièrement, avec grande terrasse et accès au jardin 1er étage • un appartement 3,5 pièces en duplex avec grande terrasse • un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse Grenier à transformer : L'espace des combles offre la possibilité de créer un appartement supplémentaire. A noter toutefois que, sauf dérogation, cette transformation ne pourra intervenir que lorsque la zone réservée aura été levée (horizon 1 à 2 ans) Grand jardin avec potentiel constructible : le grand jardin situé à l'Est dans le prolongement de la maison offre un espace généreux pour le jardinage, la détente en plein air et diverses possibilités de développement. En particulier, la géométrie et la disposition de ce jardin permettrait la construction d'un 2ème bâtiment permettant d'exploiter les droits à bâtir supplémentaires de 203 m2 environ. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, à la fois pour du rendement ou pour de la transformation/construction et revente en PPE.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1273-23-2