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Immeuble locatif à vendre à 2400 (Le Prévoux, Le Locle)

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CHF 815’000.–

Rue du Marais, 2400 Le Locle

Habitation avec jardin au Locle. Surface totale des deux parcelles: 200 m2.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 815'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 432,00 ce qui correspond à CHF 36,00 par catalogue.

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CHF 1’720’000.–

Chemin de Malakoff 22-24, 2400 Le Locle

Situé au centre-Est de la ville, dans l'un des quartiers historiques du Locle, cet ensemble de 2 immeubles de rendement accolés est construit sur 5 niveaux, incluant les combles.Les 2 immeubles comptent environ 184 m² de surface habitable par étages (rez, 1er, 2ème et 3ème étages) répartis en 13 appartements (1x 1 pièce, 2x 1.5 pièce, 2x 2 pièces, 5x 2.5 pièces et 3x 3.5 pièces). Certains appartements sont loués meublés.Récemment rénovés dans leur quasi-totalité, ces 2 bâtiments sont en bon à très bon état, aucuns travaux ne sont à prévoir dans l'immédiat.Ce magnifique bien d'investissement vous offre 5.42 % de rendement brut.

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CHF 1’995’000.–

Rue Bellevue 29, 2400 Le Locle

Situé sur le versant nord, en surplomb du centre-ville du Locle, ce bel immeuble construit sur 5 niveaux + combles + sous-sols, est constitué de 10 appartements (2 x 2.5 pièces, 4 x 3.5 pièces et 4 x 4.5 pièces), de galetas, d'une buanderie commune, d'un local technique et de différents locaux de rangement dont un local à vélo.A cela s'ajoutent 6 places de parc extérieures et 3 garages, dont un double.Construit en 1952, sur une parcelle de 936 m², ce bâtiment représente un volume de 4'481 m³ ECAP (selon police 2016) et est dans un très bon état d'entretien. Accessible par la rue de Bellevue, l'immeuble bénéficie d'une vue exceptionnelle, ne souffre de pratiquement aucune nuisance sonore et est à quelques minutes à pied du centre-ville. La gare CFF est à quelques encablures de la maison et un arrêt de bus se trouve à proximité.La bâtisse étant en très bon état, aucuns travaux ne sont à prévoir dans l'immédiat sur l'enveloppe, sur les parties communes ou pour la technique.Pour ce qui est des appartements, nous trouvons 2 unités entièrement rénovées, 3 unités partiellement rénovées (peintures, SdB,...) et finalement 5 unités entretenues, plus anciennes mais toutes occupées.Ce bien d'investissement offre actuellement un rendement brut de 5.39% ! Valeur qui pourra être optimisée avec quelques rénovations au fur et à mesure du tournus des locataires.

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CHF 2’850’000.–

2400 Le Locle

DescriptionValeur incendie totale 3'058'000Volume total 5'083 m3Terrain 1961 m2Immeuble Rue des Fleurs 1 2400 Le LocleImmeuble de 1965 Habitation et garages - Valeur incendie 810'000.- CHF Volume 1'425 m3Immeuble Rue des Fleurs 3-5 2400 Le LocleImmeuble de 1902- Immeuble locatif de 10 appartements Valeur incendie 2'065'000 CHF Volume 3'098 m3Immeuble Rue des Fleurs 5 a 2400 Le LocleIl est possible de construire deux autres immeubles sur cette parcelle.Immeuble de 1965- Atelier de réparation Valeur incendie 83'809.- CHF Volume 252 m3Garages Rue des Jeannerets 3 2400 Le LocleImmeuble de 1969 – Garages individuels 8 x - Valeur incendie 100'000.- CHF Volume 308 m310 places de parcs dans la cour.Rénovations : 2012 - 6 appartements rénovés2012 – Toitures ferblanteries 2012 – Façades2012 - Toit plat2012 – Chaudière à mazout de 2006 , cuves PVC2017 - Contrôles électriques et mise aux normes.2017 1 appartement rénové2018 – réalisation d'un toit et avant-toit sur les garages2019- Rénovation d'un appartement2019 – 1 appartement rénové2019 – CECB du bâtiment

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CHF 2’850’000.–

Les Fleurs 1-3-5, 2400 Le Locle

Description Valeur incendie totale 3’058’000 Volume total 5'083 m3 Terrain 1961 m2 Immeuble Rue des Fleurs 1 2400 Le Locle Immeuble de 1965 Habitation et garages - Valeur incendie 810’000.- CHF Volume 1'425 m3 Immeuble Rue des Fleurs 3-5 2400 Le Locle Immeuble de 1902- Immeuble locatif de 10 appartements Valeur incendie 2'065’000 CHF Volume 3'098 m3 Immeuble Rue des Fleurs 5 a 2400 Le Locle Il est possible de construire deux autres immeubles sur cette parcelle. Immeuble de 1965- Atelier de réparation Valeur incendie 83'809.- CHF Volume 252 m3 Garages Rue des Jeannerets 3 2400 Le Locle Immeuble de 1969 – Garages individuels 8 x - Valeur incendie 100’000.- CHF Volume 308 m3 10 places de parcs dans la cour. Rénovations : 2012 - 6 appartements rénovés 2012 – Toitures ferblanteries 2012 – Façades 2012 - Toit plat 2012 – Chaudière à mazout de 2006 , cuves PVC 2017 - Contrôles électriques et mise aux normes. 2017 1 appartement rénové 2018 – réalisation d’un toit et avant-toit sur les garages 2019- Rénovation d'un appartement 2019 – 1 appartement rénové 2019 – CECB du bâtiment

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Prix sur demande800m230pcs

2400 Le Locle

Ce bel immeuble de neuf appartements est composé ainsi: deux appartements par niveau, quatre étages, possibilité de rénover un 9e appartement au 5e étage en plus des combles existantes. Chaque logement bénéficie également de deux caves situées dans la partie excavée de l'habitation. Actuellement, cet immeuble est composé de quatre logements de quatre pièces (environ 100 m2 chacun) et de quatre logements de trois pièces (environ 85 m2 chacun). Ce bâtiment est en bon été général et a été constamment bien entretenu (toiture, fenêtres, chauffage, façades, cage d'escalier, ...).Enorme potentiel pour un projet familial (plusieurs familles).Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bien situé, à proximité de toutes les commodités- énorme potentiel pour un projet familial- huit appartements, possibilité d'en rénover un 9e (combles)- quatre appartements de quatre pièces (environ 100 m2 chacun)- quatre appartements de trois pièces (environ 85 m2 chacun)- deux caves par appartement- buanderie commune- deux garages et deux places extérieuresIntéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Cet immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités.Etat du bâtiment: Ce bâtiment est bon état général et a été constamment bien entretenu.Salles de bain: 8 (8x WC/baignoire)Système de chauffage: Chauffage à distanceTransport publics: Bus, 5 minutes pied Ecole: Ecoles primaires, 5 minutes à piedCommerces: Divers commerces, 5 minutes à pied

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