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Immeuble locatif à vendre à 2746 (Crémines)

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Umbauprojekt für 12 Kleinwohnungen
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CHF 620’000.–301m2

Solothurnstrasse 53, 3322 Urtenen-Schönbühl

LageDas projektierte Mehrfamilienhaus liegt an einer guten, zentralen Wohnlage in Urtenen-Schönbühl. Schulen, Einkauf, Dienstleistungen und OeV sind zu Fuss schnell erreichbar. ObjektbeschreibungDer ehrwürdige, ehemalige "Ochsen" in Urtenen Schönbühl soll zu 12 Kleinwohnungen mit Wohnflächen ab 15m2 bis 48m2 umgebaut werden. Als eines der ältesten erhaltenen Gebäude von Urtenen besitzt der Ochsen prägenden Charakter für das Ortsbild. Gleichzeitig ist er trotz langem Leerstand noch immer fest verankert in der Erinnerung der Einheimischen. Um das Denkmal geschützte Anwesen reaktivieren zu können, waren bauarchäologische Untersuchungen nötig. Sie haben eine komplexe Baugeschichte zu Tage gefördert, deren Anfänge weit vor die erste Erwähnung im Jahr 1628 zurückreichen.Die Umbau- und Totalsanierungskosten wurden durch den Architekten mit ca. Fr. 1.6 Mio veranschlagt. Bei einem Kaufpreis von Fr. 620'000.-- und den Investitionen von Fr. 1.6 Mio wird bei gerechneten Mietzinseinnahmen von Fr. 116'000.-- eine Bruttorendite von 5% erreicht. Das Umbauprojekt ist vorbereitet und die Gespräche mit der zuständigen Denkmalpflege sind weit fortgeschritten. Die Baubewilligung ist noch nicht eingereicht.

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CHF 888’000.–235m29pcs

3251 Ruppoldsried

Sie sind auf der Suche nach einem Berner Landhaus mit viel Charme und Charakter? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese einzigartige Liegenschaft, mit Wohlfühl-Garantie übertrifft Ihre Ansprüche. Bereits die Wohnung im Erdgeschoss bietet durch die verfügbare Fläche enorm viel Gestaltungsspielraum. Der dazugehörige, grosszügige Garten mit Sitzplatz lädt zum entspannen ein. Durch einen separaten Zugang lässt sich die zweite Wohnung erreichen, welche mit einem offenen, äusserst hellen Wohn- und Essbereich auftrumpft. Ideal für alle die gerne naturverbunden wohnen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • lichtdurchflutete und grosse Räumlichkeiten • offen gestaltete Küchen • 4-Zimmer-Wohnung (EG) • 5-Zimmer-Wohnung (OG) • Gartensitzplatz mit hohen Gestaltungsmöglichkeiten • gemütlicher Balkon • ausbaubarer Dachstock • Garage / weitere Parkmöglichkeiten • und vieles mehr,? Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

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CHF 620’000.–

3862 Innertkirchen

Jetzt sind SIE gefordert - handwerklich, kreativ, intuitiv - mit einer Liegenschaft im Rohbau und ein paar positiven Überraschungen. Vervollständigen Sie mit Visionen, was ursprünglich angedacht war und schaffen Sie sich Ihre neue Homebase. Ob Festwohnsitz ohne/mit Homeoffice, Zweitwohnsitz ohne/mit Homeoffice oder Investment. Ganz nach Ihren Bedürfnissen.Sie bekommen hier ein MFH im Baurecht mit einer 2½ Zimmer (LOFT) Wohnung im Erdgeschoss, einer 4½ Zimmer Wohnung im Obergeschoss und einer Dachwohnung ebenfalls mit 4½ Zimmern. Die Gültschätzungskommission des Kantons Bern hat die Fertigstellung des Gebäudes auf etwa CHF 500'000 geschätzt.Und ganz nebenbei rundherum nicht vergessen - Eintauchen in die Welt der Berge, in eine Welt des Wassers und der energiegeladenen Erlebniswelt mitten in der Schweiz im Berner Oberland. Mit hochragenden Felswänden, weiten Ausblicken, Schluchten, Hängeseilbrücken und historischen Wegen in einer urwüchsigen Landschaft. Das Susten- und Grimselgebiet, mit den zwei zentralen Alpenpässen, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Bergsportler.Diese finden hier alles, was ihr Herz begehrt: gut ausgebaute Wanderwege, hochalpine Routen, Klettersteige und anspruchsvolle Kletterrouten, Velo- und Mountainbike-Trails, Hängeseilbrücken, Langlaufloipen, Skitouren oder Winterwanderwege. Zu erwähnen sie auch noch "Grimsel Welt", Aareschlucht, die Skigebiete am Hasliberg, das Freilichtmuseum Ballenberg, die Brienzer Rothornbahn, das Giessbach Hotel, der Brienzersee .. usw.Also ab hinaus aufs Land in die wasserreiche und grüne Lunge der Schweiz. Unweit der Agglomerationen Luzern, Zürich, Basel und Bern erreichen Sie "Ihre Insel" in kurzer Fahrzeit. Hier haben Sie genug Platz, Ruhe und Freiheit in der Gemeinde und in den weiten Tälern.Härzlech willkomme im Bärner Oberland

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Prix sur demande394m2

3006 Bern

Am Pulverweg in Bern verkaufen wir ein grosses und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einem Gewerbeteil. - 554 m² Nutzfläche verteilt auf 4 Geschosse - Geschickte Aufteilung der Wohnungen (2 pro Stockwerk) - 3.53 % Bruttorendite mit viel Optimierungspotenzial durch aktuell moderate Mietzinse - Baurechtsvertrag bis ins Jahr 2064 - Komfortable Parkplatzsituation (4 Garagen und 3 Aussenabstellplätze) Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/1139/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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