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Immeuble locatif à vendre à 3074 (Muri b. Bern)

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CHF 790’000.–210m2

3158 Guggisberg

Der Traum für Grossfamilien Ihr neuer Wohnort bietet eine direkte Anbindung an das Naherholungsgebiet sowie eine herrliche Aussichtslage.So ist die im Hang gelegene Liegenschaft aufgeteilt: Eine 5.5 Zimmer-Wohnung im 1.OG, ein grosses Dachgeschoss, dass noch ausgebaut werden kann, eine 2 Zimmer-Wohnung im EG mit Nasszelle und diversen Nebenräumen, die noch ausgebaut werden können und eine grosse Werkstatt/Garage für den Hobbymechaniker oder einfach nur für Ihre Fahrzeuge. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Idyllische Lage umgeben von Wald und Bach+ Das Haus wurde im Jahr 2014 Komplet erneuert + Holzheizung und Dach vom 2014 + 2 Bezugsbereite Wohnungen + Eigenes Quellwasser + Und vieles mehr… Ein Fischereirecht im gegenüberliegenden Bach, eigenes Quellwasser und das es nicht mehr dem BGBB unterliegt, sind weitere Vorteile dieser Liegenschaft. Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen die Liegenschaft näher zu bringen, damit auch Sie sich begeistern lassen können.

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CHF 2’050’000.–561m2

Bahnhofstr. 38, 4950 Huttwil

Die Liegenschaft Bahnhofstr. 38 befindet sich im Ortszentrum. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind alle in unmittelbarer Nähe. Massivbau, Kellergeschoss in Beton, Fassade neu gestrichen, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Alu-Fensterläden. Satteldach mit Ziegeleindeckung Zentrale Oel­ Heizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt individuell mit Elektro-Boiler. Im Zuge des Umbaues im 2017, wurde im EG und im 2.OG zusätzlich zwei Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen haben grosszügige Grundrisse und die Wohnung im 2.OG hat eine grosse Dachterrasse. Grundstückfläche 428 m2 Versicherungswert 2‘100‘000.- Kernerweiterungszone Die Liegenschaft umfasst folgende Einheiten: 3.5 Zimmer-Wohnung 80 m2 4.5 Zimmer-Wohnung 134 m2 3.5 Zimmer-Wohnung 70 m2 3.5 Zimmer-Wohnung 110 m2 1.5 Zimmer-Wohnung 31 m2 Laden/Restaurant/Gewerbe 136 m2 4 Einzelgaragen Der Laden ist an einem beliebten Fastfood-Restaurant/Pizzeria vermietet. Langfristiger Mietvertrag bis 2029 Kaufpreis: Fr. 2‘050‘000.- Nettomietzinseinnahmen p.a. Fr. 105‘480.- Bruttorendite: 5.15% Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdoku. Bitte melden Sie sich per Kontaktformular. Besten Dank.

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Prix sur demande20pcs

Byfanggasse 31, 3772 St. Stephan

Diese sehr attraktive und geräumige Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage mit schöner Sicht auf die Berglandschaft. Die Liegenschaft wurde speziell im Jahre 1983 als Jugendhaus erbaut und mit unterschiedlichen Zimmergrössen als Massenlager eingerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Gastroküche und ein Speisesaal, damit die Gäste verpflegt werden können.Der allgemeine Zustand ist gut und die Liegenschaft wurde regelmässig gepflegt und gut unterhalten. Rund um die Liegenschaft befinden sich genügend Parkplätze und Freiflächen für Sport- und Freizeitvergnügen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft im Erdgeschoss über eine drei Zimmer Einliegerwohnung, welche sehr gut für einen Betreiber oder Hauswart geeignet ist.Das Potenzial dieses Ferienhauses liegt bei einem Ausbau der Gästezimmer in kleinere Zimmer mit separaten Nasszellen. Obwohl bei einem neuen Ausbau des Ferienhauses weniger Betten zur Verfügung stehen würden, wird die Attraktivität durch kleinere Zimmer oder Doppelzimmer erhöht, was zu einer besseren Auslastung und höherer Beliebtheit führen wird.Für weitere Fragen oder Interesse an einer Besichtigung, können Sie uns gerne anrufen! Sind Sie interessiert an Ferienimmobilien in Griechenland, Spanien, Portugal, Kap Verde oder in Mittelamerika? Dann schauen Sie sich unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite an und suchen Sie Ihre Traumliegenschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen finden Sie unter http://www.ritnet.ch/de/angebote?ImmoObjectID=905

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CHF 598’000.–230m2

Dorfstrasse 9, 3457 Wasen im Emmental

Wasen im Emmental3457 Wasen im Emmental liegt im Verwaltungskreis Emmental, im Kanton Bern. Die drei Emmentaler Dörfern Sumiswald, Grünen und Wasen bilden zusammen mit der typischen Emmentaler-Hügellandschaft die Einwohnergemeinde Sumiswald. Im Herzen der Schweiz im Schnittpunkt zwischen Burgdorf, Langnau und Huttwil im Tal der Grüne erstreckt sich die Gemeinde auf einer Fläche von 60 km² mit 5'000 Einwohnern. Das Dorf Wasen bildet beim Zusammenfluss des Hornbachs und des Kurzeneibachs das Zentrum des östlichen Gemeindegebietes mit seinem weitverzweigtem Hinterland. Da es sich vor allem entlang der Bachläufe entwickelte, erscheint heute ein dreiarmiges Dorfbild. Das umfangreiche Streusiedlungsgebiet umfasst zum wesentlichen Teil bäuerliche Bauten. Neben Hofgruppen und Weilern sind im stark gegliederten und hügeligen Gelände behäbige Emmentaler Bauernhäuser als Einzelhöfe die Regel.Bei der 1510 in Sumiswald vom Deutschritterorden erbauten Kirche handelt es sich um ein stattliches Gebäude mit einem markanten Käsbissen-Turm. Die vorher zur Sumiswald gehörende Kirchgemeinde Wasen wurde 1878 selbständig. Die Kirche mit einem markanten Frontturm wurde 1881 erbaut. Beide Kirchen sind im Dorfbild integriert und wurden in den letzten Jahren fachmännisch restauriert und erneuert.Das Schulwesen hat eine alte Tradition und begann 1559 mit einer Stiftung, gefolgt vom Bau je eines Schulhauses in Sumiswald (1683) und in Wasen (1705). Die im Jahr 1834 gegründete Sekundarschule Sumiswald gilt als eine der ältesten im Kanton Bern. Heute verfügen beide Kirchgemeinden über je ein Oberstufenzentrum und über insgesamt drei Primarschulbezirke mit Schulhäusern in Sumiswald, Schonegg und Wasen.ObjektbeschreibungZum Verkauf steht hier eine vollvermietete Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit grossem Potenzial. Das Objekt bietet drei Wohnungen und im Erdgeschoss einen Gewerberaum, welcher momentan als Coiffeur- und Wellnessmassage Salon benutzt wird. Die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen bei Vollvermietung auf CHF 32'500.00. Beim Verkaufspreis von CHF 598'000.00 beträgt die Bruttorendite 5.43%. Das Objekt befindet sich in intaktem Zustand und ist mit durchschnittlichen Ausbaustandart ausgestattet. In den letzten Jahren wurden einige Unterhaltsarbeiten und Erneuerungen vorgenommen: • 2001 Querfirst und halbe Dachkonstruktion erneuert (Holz, Unterdach, neue Ziegel) • 2003 Spenglerarbeiten, neue Dachrinnen und Ablaufrohre aus Kupferblech • 2003 2.5-Zimmer-Wohnung EG renoviert (neue Küche, neue Böden, Schlafzimmer isoliert, Verputz Wände, Wände gestrichen) • 2005 2.5-Zimmer-Wohnung OG Wände gestrichen • 2006 Geschäftsräume komplett renoviert, elektrische Installationen ersetzt (FI) • 2014 3.5-Zimmer-Wohnung OG Küche renoviert • 2017 Garagentor elektrischer Antrieb • 2019 2.5-Zimmer-Wohnung OG renoviert, neue Küchengeräte, neue Toilette, Schlafzimmerboden, Wände gestrichen • 2020 2.5-Zimmer-Wohnung OG Elektroheizung in Küche • 2020 3.5-Zimmer-Wohnung OG Badezimmer, Toilette komplett, diverse Wände gestrichen Die Wärme wird durch eine Nachtstromspeicherheizung erzeugt und durch die Öfen verteilt. RaumprogrammGewerberäume im Erdgeschoss: • Wellnessraum • Herrensalon • Damensalon • Labor • Toilette 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: • Küche • Schlafzimmer • Nasszelle 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss: • Küche • Schlafzimmer • Kinderschlafzimmer • Wohnbereich • Nasszelle mit Badewanne 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss: • Küche • Schlafzimmer • Wohnbereich • Nasszelle mit Dusche

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