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Immeuble locatif à vendre à 3112 (Allmendingen b. Bern)

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Agentur Wyss AG: Spannendes Projeket in Erlenbach!
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CHF695’000.–265m2

Dorf 315, 3762 Erlenbach im Simmental

Agentur Wyss AG: Spannendes Projeket in Erlenbach!Agentur Wyss AG: Rohdiamant für Investor!Zum Verkauf steht ein äusserst attraktives Wohnhaus mit Nebengebäude mitten in Erlenbach mit grossem Umschwung. Das Wohnhaus bietet heute zwei bzw. 3 Wohneinheiten und verfügt über ein sehr hohes Ausnützungspotenzial. Die Grundstrukturen der Wohnliegenschaft wurden im Jahr 1820/40 im Riegbau erstellt und ist im Bauinventar als schützenswert K-Objekt eingestuft. Die Remise bzw. der Gartenpavillon mit Pferdestall stammt aus dem Jahr 1900 und ist von im Bauinventar als erhaltenswert K-Objekt eingestuft. Die Liegenschaft bietet ein extremes Potenzial für verschiedene Nutzungsformen. Das Grundstück umfasst eine Parzellengrösse von 1'306m2, hiervon befinden sich 576m2 in der Kernzone 3-geschossig. Der grössere Teil unterhalb der Kirche gilt als Grünzone mit 739m2. Das hohe Volumen der Bauten von rund 2'465m3 ist grösstenteils noch nicht ausgebaut und lässt sich auf zahlreiche Arten nutzen. Aktuell verfügt die Liegenschaft über zwei teilsanierte und sofort bezugsbereite Wohnungen. Auf der Ebene EG befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung. Auf der Ebene OG und 2.OG erhalten Sie eine grosse 7.5 Zimmer Familienwohnung mit viel Platz, grosser Küche und gepflegten Nasszellen. Dies ist der perfekte Ort für kreative Investoren. Hier wird der Tatendrang mit einer repräsentativen Liegenschaft mitten im Ortskern belohnt. Werte Unternehmer, hier liegt Potenzial in der Luft! Gerne versenden wir Ihnen die Verkaufsdokumentationen ab KW38. Bitte füllen Sie das Kontaktformular rechts aus. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

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CHF3’950’000.–

Wasserwerkgasse 6, 3011 Bern

Wohn- und GewerbeliegenschaftDiese aussergewöhnliche Wohn- und Gewerbeliegenschaft befindet sich inmitten des kreativen und belebten Berner "Silicon Valley" im Matte-Quartier, in welchem viele namhafte Büros und Firmen ansässig sind, vis-à-vis des Bärengrabens und in der Nähe zur Aare in der UNESCO-Altstadt von Bern.Das ehemalige Fabrikgebäude wurde 1890 erbaut, ständig erweitert und 1995 mit dem verglasten Annexbau als Neubauvolumen komplettiert sowie der gesamte Bau umfassend renoviert. 2013 wurden die Oblichter ersetzt und 2018 die Fassade sowie das Dach erneuert.Die Immobilie besitzt ein Erdgeschoss mit zwei grosszügigen Dienstleistungs- resp. Atelierflächen von 191 m² und 152 m² sowie ein Obergeschoss mit einem Wohnatelier, welches sich über 180 m² erstreckt und einen direkten Zugang auf die Dachterrasse bietet. Ein Schopf mit voranstehendem Abstellplatz sowie ein Doppelparkplatz vor dem Eingang ergänzen das Angebot.Mit der 2020 installierten Ladebox für Elektroautos im Hinterhof geht die Ausstattung mit der Zeit. LageDas Objekt befindet sich im Matte-Quartier in der Nähe zur Berner Altstadt. In der Gemeinde Bern leben rund 143?000 Einwohner. Die Altstadt, der Rosengarten und der Bärenpark sind nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt.Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen in 4 Minuten Gehdistanz. Erschlossen ist der Standort zudem über die Autobahnausfahrten Bern-Wankdorf oder Bern-Neufeld, welche in 7 und 10 Fahrminuten erreichbar sind.Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in kurzer Zeit erreichbar in der Innenstadt oder natürlich auch im Einkaufszentrum ?Stade de Suisse?.Die Stadt Bern bietet ein breites Spektrum an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. So sind Museen, wie das Zentrum Paul Klee, die Kunsthalle, das Historische Museum und viele mehr vorhanden. Für die Kleinen bietet der Dählhölzli-Tierpark, welcher kürzlich für seine artgerechte Tierhaltung ausgezeichnet wurde, ein Highlight. Im Sommer findet man Abkühlung in der Aare. Nicht zu vergessen ist die Nähe zum Gurten, welcher mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem Erlebnispark für Kinder ein schönes Ausflugsziel bietet.

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Prix sur demande10.5pcs

3555 Trubschachen

Sie suchen nach einem Rendite-Objekt an guter Lage?Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Objekt zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Zimmer aus.Des Weiteren bieten Ihnen die drei 3.5 Zimmer-Wohnungen, welche neu renoviert wurden, einen hervorragenden Grundstein für eine gute Rendite.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neu renovierte 3.5 Zimmer-Wohnungen- 8 Aussenparkplätze vorhanden- ideale Lage- Rendite von 4.2% - 5% möglich- lichtdurchflutete sowie grosszügige Zimmer- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuBäder / Nasszellen: 3 (3xWC/Lavabo/Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 40m / Bahnhof, 600mSchulen: Kindergarten, ca. 300m / Primarschule, ca. 300mGeschäfte: Volg, ca. 600m

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CHF1’290’000.–460m2

4950 Huttwil

FREUDE HERRSCHTGanz viel Freude macht dieses attraktive 4-Familienhaus im beschaulichen Huttwil. Auf einer Grundstücksfläche von fast 1'500 m² steht ein architektonisch zeitloses Juwel mit vier grosszügig geschnittenen Wohnungen.- Parterre: 5.5 Zimmerwohnung mit 146 m² - 1. OG: 5.5 Zimmerwohnung mit 146 m² - 2. OG: 5.5 Zimmerwohnung mit 115 m² - DG: 2.5 Zimmerwohnung mit 53 m² - Im Jahr 1911 für die Ewigkeit gebautInteressiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-11649Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.85% auf 10 Jahre finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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