0 résultats - Immeuble locatif à vendre à 3254 (Messen, Balm b. Messen)

Charmantes Mehrfamilienhaus mit vier einzigartigen Wohneinheiten

Willkommen in diesem zauberhaften Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997, das den einzigartigen Charme eines früheren Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort vereint. Mit einem markanten Fenster in Form eines Scheunentors fügt sich dieses Anwesen perfekt in das idyllische Dorfbild ein und bietet vier individuelle Wohnungen. Jede Wohnung besticht durch einen kreativen Grundriss sowie einen gehobenen Ausbaustandard, der gemütliche Stunden am Schwedenofen oder Cheminée und den Komfort eines eigenen Wäscheturms ermöglicht. Die Wohnflächen variieren zwischen 100m² und 127m². Die Liegenschaft wurde stets gut gepflegt und unterhalten und verfügt über eine umwelt- und klimafreundliche Wärmepumpe mit Erdsonde. Sockelgeschoss & Erdgeschoss: Charmante Loft-Wohnung mit grosszügiger Galerie, Sitzplatz und zwei Reduits.Erdgeschoss & 1.Obergeschoss: Bezaubernde Maisonette-Wohnung mit eleganter Aufteilung und Sitzplatz.1.Obergeschoss: Attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Terrasse und Reduit.Dachgeschoss: Gemütliche 4,5 Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick. Zusätzlicher isolierter Dachraum mit vielseitiger Nutzung.Das Mehrfamilienhaus beeindruckt auch mit seinen kreativen Nebenflächen, darunter ein grosszügiges und luftiges Treppenhaus, eine Waschküche mit Secomat und ein Hobbyraum. Zudem verfügt es über zwei aussergewöhnliche Gewölbekeller, die zusätzlichen Stauraum bieten.Für Fahrzeuge stehen ein Autounterstand für vier Personenwagen und zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.Sollte dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus Ihr Interesse geweckt haben oder halten Sie nach einer charmanten Investitionsmöglichkeit Ausschau, heissen wir Sie herzlich willkommen, diese Liegenschaft persönlich vor Ort zu erkunden. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüssen zu dürfen und stehen bereit, um Ihre Fragen zu beantworten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Renovierungsbedürftiges 2-Parteienhaus

Attraktives Renovierungsobjekt mit grossem Potential in BalsthalWillkommen zu Ihrem neuen Projekt! Dies zweistöckige Haus, situiert auf einem grosszügigen 812m² Grundstück in Balsthal, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Familien mit kreativem Gestaltungssinn.Das Haus befindet sich in einem grösseren renovierungsbedürftigen Zustand und ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt. Diese Struktur bietet nicht nur Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine hervorragende Grundlage für mögliche Erweiterungen und Umbauten. Das grosszügige Grundstück rund um das Haus eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartengestaltung, Anbau oder andere kreative Ideen.Die ruhige Lage in Balsthal macht dieses Objekt besonders attraktiv für jene, die nach einem entspannten Wohnort suchen. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und sich Ihr Traumhaus schaffen. Der umliegende Gartenbereich bietet genügend Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.Einige Merkmale: • Ruhige Lage • Grosszügige Fläche • Erweiterungspotenzial (Dachgeschoss/Grundstück) • Unverbaubare Sicht Und vieles mehr!Diese Mehrfamilienhaus ist die perfekte Investition für diejenigen, die bereit sind, sich einer Herausforderung zu stellen und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses renovierungsbedürftigen Hauses zu erkunden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum vom individuellen Wohnen zu verwirklichen!

Anlageobjekt mit zwei Wohneinheiten in Zullwil!

Zullwil liegt im Schwarzbubenland, SO, im Zentrum des Gilgenbergtales. Zullwil hat sich vom ursprünglichen Bauerndorf zu einem attraktiven Wohnort im Grünen entwickelt. Die zu verkaufende Liegenschaft befindet sich an der Gasse 72. Die Gemeinde ist allgemein gut mit dem öffentlichen Verkehr vernetzt. Die SBB-Stationen Laufen und Grellingen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Bushaltestelle "Zullwil Dorf" ist in einer Gehminute zu erreichen.Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 1905 erstelltes Einfamilienhaus, welches in zwei Wohneinheiten umgebaut wurde. 1x 1.5-Zimmer Erdgeschosswohnung und 1x 4.5-Zimmer Maisonettewohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss.Aktuell ist die Wohnung im Erdgeschoss vermietet. Die obere Maisonettewohnung wurde frisch renoviert (neue Böden, neue Küche, neu gestrichen, Gäste-WC wurde erneuert) und steht nun wieder zur Vermietung bereit.Die Parzellenfläche misst 154 m2. Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zur Verfügung und zeigen Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wunder-Grün mit See-Flair und Charakter

Die Eleganz vom Jugendstil ist unverkennbar und schenkt nach Jahrzehnten immer noch den Glanz, der nur diese Epoche uns immer noch heute vermag zu inspirieren.Einfach die Grösse, den Charakter und der Baustil sind markante Eigenschaften, welche heute immer noch das Herz erwärmen können. Ein wahre Rarität mit Umschwung und ein Eingangstor, welcher den Charme von einer florierenden Zeit immer noch das Gewisse Etwas ausstrahlt. Bereits beim Parkieren werden Sie von der Grosszügigkeit der Liegenschaft überrascht sein. Wenn Sie möchten, können Sie dank der Baulandreserve die bestehende Liegenschaft erweitern oder eine neues Einfamilien-Haus erstellen. Das Privileg die eigene Baulandreserve direkt vor der Haustüre zu haben ist heute eine grosse Rarität. Einfach so geniessen oder für später eine Monetäre Sicherheit für die Zukunft oder bereits die Planung für die nächste Generation - Sie können sich jederzeit weiter entwickeln.Ein weiteres Plus ist die oberste Etage, welche im 2024 komplett ausgebaut worden ist. Lassen Sie Ihren Träumen freien Lauf, denn Sie haben eine ganze Etage die komplett nach Ihrem Geschmack ausgebaut werden kann - wenn Sie möchten auch zu einer schönen Badelandschaft, da alle Anschlüsse bereits vorhanden sind.Highlights:- Inkl. Baulandreserve für 2. Haus (Konzept vorhanden)- Erweiterungs-/Ausbaupotential- Komplette Renovation 2015- Letzte Renovationen 2024- BULTHAUPT - Qualitäts-Küche- Naturparkett- Pellet-Heizung 2015- Rekuperation Regenwasser- Parkplätze- Garten-AnlageIm oberen Bereich befindet sich ein Master-Bed-Room mit direkt angrenzender Ankleide sowie direkter Zugang zum Nassbereich mit Balkon. Ein weiteres Stockwerk weiter werden Sie verzaubert, weil Ihnen eine weitere Etage einfach so zur Verfügung steht - die Möglichkeiten entscheiden Sie, einfach offen und hell. Der Grundriss ist sehr offen, lichtdurchflutet und modern auf mehreren Etagen mit vielen Extras die überlegt geplant und erweitert worden sind. Dank den grossen Fensterfronten können Sie den historischen Akzent auf jeder Etage erleben und spüren.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Gerne präsentieren wir Ihnen diesen neuen alten Klassiker, die Zeitlosigkeit der Eleganz trifft auf die Ansprüche der Gegenwart.

Anlageobjekt, 4 Parzellen, 7'715 m², div. MFH, Erlinsbach SO nahe Aarau, Rendite-Liegenschaft

In der Dorf-Kernzone von Erlinsbach SO, werden 6 Gebäude auf 4 Parzellen, direkt angrenzend zueinander, verkauft. Diese Kapitalanlage umfasst, die Parzellen 1448, 1452, 1454 und 2530, mit den Gebäuden Gösgerstr. Nr. 1, Nr. 7, Nr. 9 und 11, Nr. 15 und Nr. 17. Die Parzellen-Grundstückfläche beträgt 7'715 m² und insgesamt ca. 3'150 m² Wohnfläche.Im Detail präsentieren sich Nr. 7, Nr. 9 und 11 als Mehrfamilienhäuser in diversen Grössen, und die anderen Nr. 15 und 17 als zweiseitig zusammengebaute Einfamilienhäuser und bieten eine attraktive Rendite.Die Gösgerstr. 1 ist das historische Gebäude mit dem ehemaligen Restaurant «Löwen» und MFH, am Kreisel der Hauptstrasse – das gesamte Gebäude ist am 7. Jan. 2023 leider abgebrannt und steht derzeit als Brandruine markant sichtbar im Dorfzentrum. Nach einem Wiederaufbau - die Planung ist fortgeschritten - kann wie davor mit einer attraktiven Rendite kalkuliert werden! Das Potential mit der grossen Grundstückfläche, den ebenfalls von derselben Eigentümerschaft, zu verkaufenden Nachbarparzellen und der Zonenplatzierung ist vorhanden. Die Gemeinde Erlinsbach und deren Bewohner wünschen sich einen raschen aber schönen Aufbau. Die Pläne für einen Wiederaufbau wurden bei der Denkmalpflege eingereicht ... trotzdem will die Eigentümerschaft aus privaten Gründen verkaufen.Hier sehen Sie einige Detailinformationen wie die Kubatur, das Baujahr und die Wohnfläche:Gösgerstr. 1, K 4'718 m³; BJ 1900 (ursprünglich ca. 1500), WF 730 m².Gösgerstr. 7, K 1'837 m³, BJ 1900, WF 317 m².Gösgerstr. 9 / 11, K 10’561 m³, BJ 1981, WF 1’921 m².Gösgerstr. 15, K 542 m³, BJ 1956.Gösgerstr. 17, K 760 m³, BJ 1985.Die Parzellengrössen, Zone und Gebäudeplatzierung:Parz. 1448, 932 m², KN, Gösgerstr. 9¹ / 11Parz. 1452 ¹ 4´133 m², KN/W3, Gösgerstr. 7 & 17Parz. 1454, 2´561 m², KN, Gösgerstr. 1Parz. 2430, 89 m², KN, Gösgerstr. 15¹Erklärung: gem. WebGis Kt. SO = Gösgerstr. 9 auf Parz. 1452Obwohl die Eigentümerschaft die Liegenschaften, primär im Gesamtpaket verkaufen möchten, werden auch Angebote für den Einzelkauf begutachtet, wobei dann eine sinnvolle Abparzellierung zu prüfen wäre, unter der Prämisse z.B. Zufahrt- und Parkplatz-Möglichkeit bei Gösgerstr. 7, 15 und 17. Die weiterführenden Informationen wie Wohnungsspiegel, Grössen sowie Einnahmen / Jahresertrag, Investitionen während der vergangenen 6 Jahre und die Verkaufspreise pro Gebäude/Parzelle sind im Exposé verfügbar.Solvente Kauf-Interessenten mit finanziellem Nachweis oder „Letter of Intent“ sind herzlich zur Besprechung bzw. Besichtigung vor Ort eingeladen und können davor gerne das Exposé anfordern. Rufen Sie jetzt Bonni Kuruvilla an, er steht Ihnen gerne zur Beantwortung von Fragen zur Verfügung.