0 résultats - Immeuble locatif à vendre à 3939 (Eggerberg)

Immeuble de rendement de 4 appartements idéalement situé

Érigé dans le village de Fully du côté de Branson, cet immeuble est un investissement idéal. À seulement 6 minutes en voiture de Martigny, ses occupants pourront y faire leurs courses et profiter des commodités qu'offre la ville.Profitant d'un ensoleillement durant toute la journée, il offre un environnement très agréable à vivre. Entouré par les vignes et de petites habitations, ce quartier bénéfice d'un calme et d'un sentiment de tranquillité appréciables.Construit en 1920, il est composé de 4 appartements, soit un studio, deux 3.5 pièces et un 3 pièces. Des rénovations ont été effectuées entre 2015 et 2020 par les propriétaires actuels, il s'agit des éléments suivants : changement des volets en bois par des volets aluminium, changement de la chaudière, rénovation des caves avec mise en place de séparation, changements des velux, salle de bains rénovée dans un des 3.5 pièces, changement de certains appareils électroménagers.Au 2e étage, des poutres apparentes et un toit mansardé apportent une touche de charme non négligeable au 3 pièces. Dans les chambres, le bois a été peint en blanc, ce qui amène une luminosité supplémentaire à ces espaces nuits.Une terrasse commune, 3 garages et 4 places de parcs complète l'ensemble.Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bâtiment dans le beau village de Fully. Un investissement solide dans un secteur en plein essor vous attend.Dieses Gebäude wurde im Dorf Fully auf der Seite von Branson errichtet und ist eine ideale Investition.Nur 6 Autominuten von Martigny entfernt, können die Bewohner dort einkaufen und von den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren.Da es den ganzen Tag über sonnig ist, bietet es eine sehr angenehme Umgebung zum Leben. Umgeben von Weinbergen und kleinen Häusern profitiert dieses Viertel von einer angenehmen Ruhe und einem Gefühl der Beschaulichkeit.Das 1920 erbaute Haus besteht aus 4 Wohnungen, einem Studio, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einer 3-Zimmer-Wohnung. Renovierungen wurden zwischen 2015 und 2020 von den derzeitigen Eigentümern durchgeführt, es handelt sich um folgende Elemente: Austausch der Holzfensterläden durch Aluminiumfensterläden, Austausch des Heizkessels, Renovierung der Keller mit Einbau einer Trennwand, Austausch der Dachfenster, renoviertes Badezimmer in einem der 3.5 Zimmer, Austausch einiger Haushaltsgeräte.Im 2. Stock verleihen freiliegende Holzbalken und ein Mansardendach der 3-Zimmer-Wohnung einen nicht zu unterschätzenden Hauch von Charme. In den Schlafzimmern wurde das Holz weiß gestrichen, was zusätzliche Helligkeit in diese Schlafräume bringt.Eine Gemeinschaftsterrasse, 3 Garagen und 4 Parkplätze vervollständigen das Ensemble.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Gebäude im schönen Dorf Fully zu besitzen. Eine solide Investition in einem aufstrebenden Sektor wartet auf Sie.Built in the village of Fully on the Branson side, this building is an ideal investment.Only 6 minutes' drive from Martigny, its occupants will be able to do their shopping and take advantage of the amenities the town has to offer.Enjoying sunshine all day long, it offers a very pleasant environment in which to live. Surrounded by vineyards and small dwellings, this neighborhood enjoys an appreciable sense of calm and tranquility.Built in 1920, it comprises 4 apartments: a studio, two 3.5-room apartments and a 3-room apartment.Renovations carried out between 2015 and 2020 by the current owners include: replacing wooden shutters with aluminum shutters, changing the boiler, renovating the cellars with partitions, changing the skylights, renovating the bathroom in one of the 3.5-room apartments, and changing some of the appliances.On the 2nd floor, exposed beams and a mansard roof add a touch of charm to...

Neuf 2.5 pièces neuf à Salgesch exposé SUD avec jardin

Construction en Cours - Livraison Début 2025********** https://www.promotion-la-dole.ch **********Saisissez l'opportunité d'investir à Salgesch et de devenir propriétaire dans une charmante commune viticole. Notre projet, certifié Minergie, offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des avantages énergétiques notables.Profitez d'une localisation centrale, à proximité de la gare CFF, de l'école primaire, des thermes de Loèche-les-Bains, et d'une variété de commerces.Caractéristiques de la Promotion :* Certification Minergie* Finitions personnalisables incluses dans le prix* Places de parking extérieures à CHF 10'000.- et couvertes à CHF 28'000.-Commodités à Proximité :* Gare CFF à 200 mètres* Ecole primaire à 400 mètres* Loèche-les-Bains à 20 minutes* Restaurants, commerces, poste et banque dans le village* Sierre à 7 minutes en voiture et à 5 minutes en train* Sion à 20 minutes en voiture et à 23 minutes en trainAvantages de l'Appartement (A002)* Surface brute de vente de 41 m2* Grand séjour* Cuisine ouverte* Terrasse de 33 m2 + Jardin de 23 m2* Grande chambre de 14 m2* Salle de bains, Cave, Place de parc* Vue imprenable sur le vignoble et les montagnes* Ensoleillement optimal, luminosité naturelleCaractéristiques Écologiques :* Pompe à chaleur de dernière génération* Panneaux photovoltaïques sur le toit* Certification MinergiePrix de Vente : CHF 410'000.-Profitez de cette occasion unique pour acquérir un appartement moderne, éco-responsable, dans un cadre idyllique à Salgesch !Pour obtenir de plus amples informations sur cet investissement immobilier attrayant ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche d'acquisition.Contact : Via le formulaire de contact ou M. Kempter Ruben au 078 861 13 07

Immeuble de rendement de 16 appartements

Immeuble de rendement au coeur du Chablais valaisan composé de 16 appartements en PPE (8 x 3.5 pces et 8 x 4.5 pces) entièrement loués ainsi que 19 places de parking extérieures. L'immeuble appartient au même propriétaire depuis la construction. Il est en très bon état général avec un entretien et un suivi régulier par des professionnels de la région.Les travaux suivants ont été effectués ces 15 dernières années : • Isolation sous-toit • Changement des fenêtres de tout l'immeuble • Remplacement de toutes les cuisines • Réfection de 14 salles de bain • Changement des sols des appartements • Liste complète des travaux dans le dossier Revenu locatif net : CHF 203'160.- par an (rendement 4.20%)Le propriétaire du bien a voulu faire profiter les personnes de la région de loyers attractifs qui viennent d'être adaptés à la hausse. (état locatif complet sur demande)Les perspectives locatives à moyen/long terme sont d'environ CHF 250'000.- net (rendement 5%) en réadaptant les loyers lors des futurs départs de locataires. La demande est forte dans cette zone. Aucune publicité n'a jamais été nécessaire pour remplacer un locataire sortant.

Grande maison avec potentiel pour 3 appartements

L'AgenceImmo Maret-Bonvin vous propose :Dans un quartier privilégié de Vétroz, à deux pas de toutes les commodités et bénéficiant d'un ensoleillement optimal.Grande maison avec possibilité de créer 3 appartements pour un total d'environ 330M2 habitable.L'intérieur de la maison est partiellement vide et se compose comme suit :Rez-de-chaussée / possibilité de créer un appartement de 115M2Etage / possibilité de créer un appartement de 115M2Combles / possibilité de créer un appartement de 100M2Sous-sol :- Deux grandes caves- Local technique- Buanderie- Garage doubleExtérieur :- Pelouse privative- Places de parcRénovations en 2012 : Chauffage - fenêtres - toiture - isolation périphérique - réfection de la façade - électricitéUne belle affaire !www.lagenceimmo.ch

Einmalige Chalet-Villa in Haut-Nendaz mit eigenem Wellnessbereich

Sind Sie auf der Suche nach einem geeignetem Feriendomizil für die ganze Familie? Dann ist dieses im Jahre 1976 bis 1977 erbaute Anwesen genau das Richtige. Das Objekt liegt wunderbar eingebettet an privilegierter Hanglage, geniesst einen unverbaubaren Ausblick über das Dorf hinweg an die Walliser Berge und bietet mit der überdurchschnittlichen Grösse Platz für Jung und Alt. Beim Bau der gesamten Liegenschaft wurde auf handverlesene und qualitativ hochwertige Materialien geachtet, so dass sich die Substanz und der allgemeine Zustand dieses einmaligen Chalets als absolut einwandfrei und sehr gepflegt beschreiben lassen. Von der Einfahrt gelangen Sie direkt in die hauseigene Einstellhalle mit Platz für bis zu acht Fahrzeuge. Ausgehend von dort haben Sie bequem mit dem Lift oder über die Treppe den direkten Zugang in alle fünf Etagen. Besucher erreichen über den an der Liegenschaft vorbeiführenden Fussweg das 1. Untergeschoss, wo sich der Haupteingangsbereich mit grossem Vorplatz befindet.Von der modern sanierten Eingangshalle gelangen Sie wiederum mit dem Lift oder der Treppe ins gewünschte Wohngeschoss. Weiter befindet sich auf dieser Etage der hauseigene Wellnessbereich. Dieser umfasst eine separate Dusche, eine Umkleidekabine, eine Toilette, eine geräumige Sauna sowie ein bemerkenswertes Schwimmbad mit zwei Gegenstromanlagen. Durch die vielen Fensterfronten ist dieser Bereich der Erholung und Entspannung sehr hell und freundlich gestaltet. Zudem wurde im 2019 die gesamte Decke saniert. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich noch ein geräumiger Luftschutzraum sowie ein äusserst grosszügiger Weinkeller mit Naturboden.Im Erdgeschoss sind der Heizungsraum, der Tankraum, ein Carnotzet, die Waschküche sowie eine separate Toilette vorhanden. Weiter verfügt die Liegenschaft auf dieser Etage über eine neu sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung von 96.4 m2 mit Terrasse und Balkon. Im 1. Obergeschoss angekommen, präsentiert sich den Bewohnern der ansehnliche und äusserst geräumige Hauptwohnbereich dieser Liegenschaft mit einem unvergleichlichen Raumgefühl. Die helle und geräumige Küche bietet alles was in den 70er-Jahren denkbar war und ist zum Essbereich hin offen gestaltet.Durch das zentral angelegte und rustikale Cheminée mit Natursteineinfassung wird der Wohn- vom Essbereich optisch abgetrennt. Der Wohnraum besticht durch seine imposante Raumhöhe und Grösse, wodurch genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein der ganzen Familie mit Gästen gewährleistet ist.Vom angrenzenden Balkon mit diversen Zugängen, welcher von der West- bis hin zur Ostfassade verläuft und über 67 m2 gross ist, erstrahlt das Bergpanorama erneut von seiner schönsten Seite. Das einzigartige Arven-Zimmer wurde mit aufwändigen und heute kaum noch erschwinglichen, handgeschnitzten Ornamenten ausgestattet und erstrahlt dadurch im typischen Chalet-Charakter mit äusserst viel Charme.Der eingebaute Kachelofen spendet an kälteren Tagen viel Wärme und lädt zum Ausruhen ein. Das Schlafzimmer I hat direkten Zugang zum Badezimmer, welches in drei geteilt ist. Links befindet sich eine Toilette mit Lavabo, in der Mitte steht die fast ebenerdige Dusche und auf der rechten Seite wurde ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo ausgestattet.Bei der Eingangshalle befinden sich weiter eine Gäste-Toilette sowie die Waschküche. Vom Eingangsbereich der Gästewohnung im 2. Obergeschoss befindet sich linker Hand die Küche mit separater Essecke und Zugang zum Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, welcher ebenfalls über eine aussergewöhnliche Deckenhöhe sowie ein expressives Cheminée verfügt.Die Schlafzimmer geniessen beide den direkten Zugang auf den U-förmigen Balkon mit Weitblick übers Rhone-Tal. Zusätzlich zur separaten Gäste-Toilette mit Dusche befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und einer weiteren Toilette in dieser Wohnung.