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Immeuble locatif à vendre à 4554 (Hüniken, Etziken)

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Spannendes Renditeobjekt mit Restaurant und Wohnung
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CHF1’900’000.–8.5pcs

4563 Gerlafingen

Diese tolle Liegenschaft liegt an einer sehr gut frequentierten Lage.Die Wohnung überhalb des Restaurants wurde vor 2 Jahren komplett neu saniert und verfügt über eine sehr grosse Terrasse.Das Restaurant ist aktiv und sehr beliebt und verfügt über eine separaten Saal für Feste oder Versammlungen.Diese Liegenschaft eignet sich also einerseits für Investoren sowie auch für jemand der die Restauration selber übernehmen will und die Arbeit mit Wohnen im selben Gebäude geniessen möchte.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gute Lage • Guter Zustand • 4.5 Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse • Restaurant mit Saal • Partyraum • Mehrere Aussenparkplätze • Viele Stammkunden • Guter Umsatz • Gute Rendite möglich • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Prix sur demande25pcs

4571 Lüterkofen

An schöner und ruhiger Lage entsteht eine Wohnanlage der besonderen Art: ein elegantes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Jede Wohnung ist bequem von der Tiefgarage mit dem Aufzug zu erreichen. Moderne Grundrisse, eine gehobene Ausstattung, welcher noch mitbestimmt werden kann und grosszügige Balkone kennzeichnen dieses besondere Neubauprojekt. Bitte kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besprechungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • NEUBAU • Mitgestalten und Mitbestimmen • Zwei 3.5 Zimmer Attikawohnungen • Vier 4.5 Zimmerwohnungen • Ruhige Lage mit schönem Grundstück • Attraktive, gut durchdachte Grundrisse • Schwellenlose Bauweise • Grosszügige Balkone/Terrassen • Eigener Waschturm im UG • Eigenes Kellerabteil mit Steckdose • Viel Platz im Garten für Gross und Klein • Einstellhallenplätze mit dem Autolift zugänglich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF5’900’000.–

2540 Grenchen

In Grenchen verkaufen wir ein neu erstelltes Mehrfamilienhaus nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Gleichzeitig steht in unmittelbarer Nähe ein vielseitiges Freizeitangebot mit zahlreichen Spazier-, Bike- und Wanderwegen sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.Die Bauvollendung des Projekts wird voraussichtlich auf den Dezember 2023 geplant.Die Wohnungen mit individuellen Grundrissen sind ideal für Familien, Singles und Paare sowie Seniorinnen und Senioren. So bietet das Objekt für jede Lebensphase das passende Zuhause.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne geben wir Ihnen mit einem Interessennachweis weitere Auskünfte.____________________________________________________LAUFEND NEUE RENDITEOBJEKTE IM VERKAUF -Für unsere Kunden und Investoren suchen wir laufend Renditeobjekte in der ganzen Schweiz. Egal wie gross oder in welchem Zustand.Dank unserem grossen Netzwerk an Kunden und den direkten Kontakt zu unseren Investoren, finden wir für jede Liegenschaft den passenden Käufer. Zudem ermöglicht uns dies eine schnelle und diskrete Abwicklung.Unsere Profis für Architektur und Immobilien kennen die Faktoren zur Bewertung. Die langjährige Erfahrung und die marktnahen Kenntnisse ermöglicht uns Sie optimal beraten zu können.Wir bieten:Kaufkräftige Interessentenschnelle AbwicklungDiskretionProfessionalitätinteressante KonditionenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Seriöse Investoren können sich gerne über das Kontaktformular bei uns melden. Besichtigung

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CHF960’000.–172m27.5pcs

Alpenstrasse 40, 2540 Grenchen

Grosszügiges und sonnig gelegenes ZweifamilienhausDie charmante Liegenschaft mit Baujahr 1925 wurde laufend renoviert und gut unterhalten. Sie liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier an leicht erhöhter und bevorzugter Südhanglage in Grenchen. Schulen, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in Fussdistanz erreichbar.Sie erreichen das grosszügige 2-Generationenhaus über wenige Stufen im Hochparterre und betreten das Treppenhaus, von wo die beiden Wohnungen zugänglich sind.Im Erdgeschoss bzw. Hochparterre befindet sich die geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt über eine moderne 2021 renovierte Küche im Landhausstil mit Arbeitsplatte aus Granitstein, Induktionsherd und Geschirrspüler.Das türkisfarbene Bad ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet. Die drei charmanten und hellen Zimmer verfügen über Laminatböden. Insgesamt ein hübsches Refugium für einen 1- bis 2-Personen-Haushalt.Die geräumige 4.5-Zimmer-Duplexwohnung liegt im 1. und 2. Stock. Sie verfügt über eine komfortable Küche mit Gasherd und einem angrenzenden tollen Esszimmer. Das helle und freundliche Wohnzimmer profitiert vom davorliegenden Balkon, wo Sie herrliche Sonne und eine wunderschöne Aussicht geniessen. Vom Wohnbereich führt eine Türe zum grossen Estrich über der Garage. Ein Bad mit Badewanne, WC, Lavabo rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Ein separat WC befindet sich auf dem Flur im Erdgeschoss.Eine interne Treppe führt ins Dachgeschoss, wo Sie zwei charmante Zimmer im Dachgeschoss/2. OG erreichen, welche dank den zusätzlichen Dachflächenfenstern von viel Licht profitieren.Beide Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bereits wurden am Haus einige Renovationen vorgenommen und beispielsweise die Fenster ersetzt (siehe Investitionen S. 12).Im Untergeschoss sind ein Naturkeller, die Waschküche/Heizungsraum sowie zwei beheizte Hobbyräume mit Tageslicht untergebracht. Die Liegenschaft wird mit einer Gasheizung via Radiatoren beheizt. Das Untergeschoss kann sowohl Hausintern wie auch vom seitlichen Garten erreicht werden.Der idyllische, sehr grosszügige Garten mit zwei Gartensitzplätzen, Gewächshaus, Grünfläche und altem Baumbestand bietet viel Platz zum gemütlichen Verweilen, Gärtnern, Spielen und Grillieren. Fahrzeuge können in der Doppelgarage sowie auf dem davorliegenden Vorplatz abgestellt werden. Auch Motor-/Fahrräder und Gartengeräte finden in den Nebenräumen Platz. Weiterer Stauraum ist zudem über der Garage gut zu erreichen. Die Liegenschaft mit vielfältigem Platzangebotes überzeugt aufgrund der gefragten, sonnigen und ruhigen Wohnlage, des sehr gepflegten Zustandes sowie und des grosszügigen Umschwungs. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.

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CHF5’700’000.–1’018m2

Hauptstrasse 48, 4655 Stüsslingen

Sie suchen ein interessantes Investitionsobjekt, mit zusätzlich Potential, dann müssen Sie unbedingt dieses sehr attraktive Mehrfamilienhaus mit Parkplatzareal (zusätzliches Bauland) an der Hauptstrasse 48 in Stüsslingen kennenlernen. 2013 erbaut, erwartet Sie eine vollvermietete Liegenschaft mit 11 hellen und grosszügigen Wohnungen (1.5 bis 4.5 Zimmer) mit hohem Ausbaustandard, sowie ein Parkplatzareal mit 22 Aussenparkplätzen. Das Parkplatzgrundstück ist Bauland in der Dorfzone und könnte durch eine Überbauung Ihre Rendite ideal erhöhen. Attraktive Mietpreise, die top Lage (Kernzone Stüsslingen), die Vollvermietung, sowie die Erweiterungsperspektive machen dieses Objekt für Investoren und Zukunftsdenker sehr interessant. Zusätzlich schaffen sehr tiefe Nebenkosten (durch Minergiebauweise) und die Möglichkeit bei Mieterwechsel die moderaten Mietpreise zu erhöhen, hier ideale Voraussetzungen für ein lohnendes, langfristiges Investment. Interesse geweckt? Setzen auch Sie auf den erkennbaren Trend, dass wieder vermehrt auf dem Land gewohnt wird.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Interessante Investitionsliegenschaft mit Renditeausbaupotential • MFH mit 11 Wohnungen (1.5 bis 4.5) mit total 1018m2 Wohnfläche • 615m2 Parkplatzareal mit 22 Aussenparkplätzen (Bauland Dorfzone) • Voll vermietet • Sehr tiefe Nebenkosten durch Minergiebauweise • Alle Wohnungen hochwertig ausgebaut • Voll im Trend: Idyllisch, ländlich gelegen; unweit von Aarau und Olten • Für Zukunftsdenker und Renditeoptimierer ideal Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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