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Immeuble locatif à vendre à 6027 (Römerswil LU)

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Mehrfamilienhaus mit grossem Bauland
10

CHF 3’100’000.–2’219m223pcs

Löwenstrasse, 5735 Pfeffikon LU

Mehrfamilienhaus mit grossem BaulandEine Investition fürs Leben! Überzeugen Sie sich selbst! Das 6 Familienhaus wurde in den Jahren fortlaufend renoviert und ist fast voll vermietet. Nebst dem Mehrfamilienhaus, besteht die Möglichkeit ein weiteres grösseres Objekt auf dem Bauland zu realisieren. Diese Liegenschaft eignet sich also Ideal für Investoren die eine Baufirma haben oder Menschen die Ihre eigene Zukunft bauen möchten. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosses Grundstück (2219.6m2) • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Ausnützung unbegrenzt • Renovierte Wohnungen • 5x 3.5 Zimmer • 1x 5.5 Zimmer • Parkplätze • ruhige Lage • und vieles mehr.. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

8

CHF 780’000.–

Feldstrasse 18, 4806 Wikon

Dieses gut unterhaltene Dreifamilienhaus steht an ruhiger Lage im Grünen. Trotzdem ist die Lage sehr zentral. Primarschule, Bushaltestelle befinden sich in kurzen Gehdistanzen zum Haus. Die umliegenden Orte wie Zofingen, Reiden, Brittnau sind in sehr kurzen Fahrdistanzen zu erreichen. Dort finden Sie alles was Sie brauchen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank etc. Das Haus ist voll vermietet. Es wurde innen total saniert und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnungen sind 2.0 Zimmer, 3,5 Zimmer und 3,0 Zimmer. Es gehören ein schöner Gartensitzplatz und 2 Balkone zu den heimeligen Wohnungen. Die Besonnung der Liegenschaft ist sehr gut. Dieses tolle Objekt eignet sich als Kapitalanlage oder Generationenhaus. Es gehören vier Autoabstellplätze zur Liegenschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen nähere Auskunft zu diesem Haus und stellen Ihnen die Verkaufsunterlagen zu.

13

CHF 990’000.–369m211.5pcs

Dorfstrasse 10, 6173 Flühli LU

Das grosszügige Wohn- und Gewerbehaus befindet sich leicht zurückversetzt an der Dorfstrasse an zentraler und doch idyllischer Lage, ein paar Schritte vom lauschigen Flussufer der Waldemme entfernt. Die Schule, die Einkaufsmöglich-keiten und die Bushaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar.Die gepflegte Liegenschaft präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1-342 m2 und besteht aus einem Wohnteil und einem Gewerbeteil (350 m2), der sich über zwei Geschosse erstreckt (Erd- und Untergeschoss). Die zwei Räume sind belastbar und deshalb auch für eine Werkstatt mit schweren Maschinen oder einem Autolift geeignet. Die Zufahrt ist für Liefer- und Lastwagen unproblematisch. Ein kleines integriertes Büro mit Toilette ergänzt die Gewerbeeinheit auf perfekte Weise. Der Wohntrakt umfasst eine sanierte 4.5-Zimmer- und eine einzugsbereite 3.5-Zimmer-Wohnung. Beide verfügen über einen praktischen Grundriss und einen herrlichen neuen Wintergarten. Die 2.5-Zimmer-Wohnung und das Studio mit einem Zimmer sowie diverse Nebenräume vollenden das Raumangebot. Vier Garagen stehen für die Fahrzeuge bereit, ebenso wie ein wunderbarer Sitzplatz in unmittelbarer Nähe des Flusses. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, der Gewerbeteil ist momentan ungenutzt und vermietbar. Diese Immobilie ist besonders geeignet als Renditeobjekt für Privatinvestoren oder für Handwerker, die Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort bevorzugen und zudem von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren können.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

10

CHF 2’350’000.–237m2

6010 Kriens

Die attraktive Liegenschaft präsentiert sich an einer bevorzugten, sehr ruhigen und sonnenverwöhnten Lage. Der zentrale Standort erweist sich als ideal, denn die öffentlichen Verkehrsmittel, der Supermarkt, die Schulen und sogar das Schwimmbad erreichen Sie innerhalb von nur fünf Minuten zu Fuss.Das Wohn- und Geschäftshaus beeindruckt von aussen mit der spektakulären Architektur und im Inneren mit der enormen Grosszügigkeit. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäume mit einem weitläufigen hellen Ladenlokal, drei Büro-/Lagerräumen, dem Atelier und einer Toilette. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei Wohnungen, die beide von einer herrlichen Terrasse mit Blick auf den Pilatus profitieren. Die 3.5-Zimmer-Maisonette begeistert mit dem offenen Wohnzimmer, in dem das stilvolle Cheminée den Blickfang bildet und die Galerie sowie die Raumhöhe ein luftiges Wohngefühl vermitteln. Das angegliederte Esszimmer punktet mit der angrenzenden offenen, zeitgemässen Küche. Eine Gästetoilette ergänzt diese Wohnebene, von der die elegante Rundtreppe ins Dachgeschoss führt. Hier runden zwei charmante Zimmer und zwei Nasszellen - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne - das Raumangebot ab. Die Vierzimmerwohnung, die nebenan im Gebäude liegt, verfügt über eine schöne offene Küche sowie über zwei separate Toiletten und eine Nasszelle mit Doppellavabo und Dusche. Das Untergeschoss überrascht mit einem vielfältig nutzbaren Musiksaal und diversen Nebenräumen, beispielsweise einem grossen Natur-/Weinkeller. Die Garage mit direktem Hauszugang und zahlreiche Aussenparkplätze vollenden das einmalige Angebot.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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