0 résultats - Immeuble locatif à vendre à 6584 (Carena)

l'immobile che stai cercando

Splendida residenza composta da cinque esclusivi appartamenti, interamente ristrutturata nel 2018 con un'impronta moderna e sofisticata. L'edificio, privo di ascensore, si distingue per la sua distribuzione unica. Al piano terra troviamo un raffinato duplex di 3,5 camere con accesso diretto al suggestivo giardino privato di circa 80 m² ed un versatile monolocale di 50 m², che, data la metratura generosa, è facilmente trasformabile in bilocale. Il primo piano accoglie un grande appartamento di 4,5 camere con una generosa terrazza di circa 123 m². Il secondo piano ospita un appartamento di 3,5 camere con una suggestiva terrazza di circa 80 m² e un altro di 2,5 camere con una graziosa terrazza di circa 50 m². Entrambi gli appartamenti regalano viste panoramiche. Infine, un'ampia terrazza comune parzialmente coperta domina il tetto, offrendo spazi di relax condivisi. Il complesso vanta un ampio e curato giardino in comune. Attualmente tre dei cinque appartamenti sono locati, mentre due appartamenti sono utilizzati dai proprietari dell'immobile. La posizione è strategica, in prossimità di tutti i principali centri commerciali e comodamente accessibile dall'autostrada. Anche la vicinanza alla ferrovia è gestita con attenzione tramite isolamenti fonici, garantendo una quiete imperturbabile in una zona residenziale ricercata.2.5 LOC 2 Piano: https://my.matterport.com/show/?m=Hj85aUpQcmnPt 1.5: https://my.matterport.com/show/?m=MHTZAJKAbWPDuplex 3.5: https://my.matterport.com/show/?m=VKZfkND87DAQuesta offerta Immosky offre i seguenti vantaggi: + zona tranquilla + appartamenti a reddito + vista aperta + vicinanza ai serviziCompletano questa offerta quattro parcheggi esterni scoperti e quattro posti auto coperti con pensiline già predisposte per l'installazione di moderni pannelli fotovoltaici.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Casa con annesso un locale commerciale e un terreno complementare a Ponte Tresa

Casa con annesso un locale commerciale e un terreno edificabile a Ponte Tresa. Soluzione ideale per familiari che desiderano vivere nello stesso nucleo abitativo o per chi desidera fare un investimento immobiliare. La struttura consiste in un’abitazione principale composta da 2 appartamenti, ognuno con proprio ingresso, al primo piano e in un locale commerciale indipendente, utilizzabile anche come deposito, al piano terra. L’abitazione principale si compone al momento di un 2.5 locali e di un grande 5.5 locali, entrambi con terrazze. Viste le generosi dimensioni di questo livello, con dei lavori di ristrutturazione, è possibile ricavare 2 appartamenti di 4.5 locali. Gli ambienti interni necessitano di lavori di ammodernamento e di migliorie per adeguare le finiture agli stili contemporanei.Al piano strada è presente un garage singolo ed ulteriori 6 posti auto esterni.Il locale commerciale al piano terra ha un ingresso indipendente e si compone di un grande ambiente open-space. Quest’area può essere utilizzata come locale commerciale, deposito o per ricavare degli ulteriori box auto. A questa abitazione è annessa un’ulteriore porzione di terreno edificabile di circa 1000 mq.La casa è ubicata in posizione tranquilla e allo stesso tempo ben servita. A poca distanza, infatti, si trovano negozi e attività commercial. La fermata del trasporto pubblico si trova a circa 200 metri.MISUREAbitazione principale (totale 2 appartamenti): 320 mqLocale commerciale/deposito: 240 mqSuperficie fondo: 882 mqSuperficie terreno complementare: 1.064 mq Rif.: V-MN-TRE-REG-8

STABILE A REDDITO

Lo stabile di 21 appartamenti si trova nel comune di Chiasso, in via Antonio Chiesa non lontano dal confine con l'Italia. In soli 5 minuti a piedi si raggiunge la via principale : Corso San Gottardo con negozi, ristoranti, stazione FFS e fermata degli autobus. Asilo e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. L'autostrada è raggiungibile in circa 5 minuti di auto.L'area circostante è prevalentemente edificata con case plurifamiliari. La posizione è tranquilla, soleggiata e vicina al centro.Descrizione appartamenti:7 appartamenti da 4.5 locali di mq 94 ca. + balcone7 appartamenti da 5.5 locali di mq 113 ca. + balcone7 appartamenti da 5.5 locali di mq 115 ca. + balcone+ 1 locale disponibile al piano -1L'oggetto comprende due ascensori, 21 cantine, una pensilina coperta per biciclette e giardino condominiale.Attualmente è tenuto a reddito, ma è già suddiviso in PPP.Riscaldamento con caldaia a nafta (1997) / Bruciatore (2020)A disposizione 32 posteggi totali dei quali 17 coperti e 15 esterni oltre a cantina e lavanderia.Das Gebäude mit 21 Wohnungen befindet sich in der Gemeinde Chiasso, in der Via Antonio Chiesa, nicht weit von der italienischen Grenze entfernt. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Hauptstraße Corso San Gottardo mit Geschäften, Restaurants, FFS-Station und Bushaltestelle. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Die Umgebung ist überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut. Die Lage ist ruhig, sonnig und zentrumsnah.Beschreibung der Wohnungen:7 4,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 94 qm Balkon7 5,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 113 qm Balkon7 5,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 115 qm BalkonDie Wohnungen befinden sich in ruhiger, sonniger Lage. Balkon1 Zimmer im Untergeschoss verfügbarDas Objekt verfügt über zwei Aufzüge, 21 Keller, einen überdachten Unterstand für Fahrräder und einen Gemeinschaftsgarten.Zurzeit wird es als Einkommen geführt, ist aber bereits in PPP aufgeteilt.Baujahr: 1976Heizung mit Ölkessel (1997) / Brenner (2020)Verfügbar sind insgesamt 32 Stellplätze, davon 17 überdacht und 15 im Freien sowie Keller und Waschküche.

Splendida proprietà con Casa Bifamiliare e grande terreno edificabile

Questa bella proprietà, si sviluppa su due particelle confinanti, una di 972m2 di terreno edificabile, sull’altro mappale di 555m2 si trova una casa Bifamiliare con due appartamenti di 4.5 locali e con una superficie abitabile lorda di circa 100m2. Le due particelle sono leggermente terrazzate, molto soleggiate, soprastante la strada cantonale, con una bella vista sulla regione circostante e fino al lago Ceresio dai piani superiori. Posizione strategica e comoda, collegata da mezzi pubblici, con scuole, negozi e tutte le principali infrastrutture e servizi pubblici e privati in parte a breve ed in parte a media distanza. La casa Bifamiliare so sviluppa su 3 livelli, di architettura classica edificato negli anni '80 e ampliato successivamente. 2 unità abitative simili di 4,5 locali di media dimensione, luminosi e ben proporzionati, con ognuno 1 solo servizio igienico e 1 balcone . L’altro mappale confinante è un bel terreno edificabile di 972m2, ubicato in zona residenziale semi estensiva, i.s 0.5 e 30% di occupazione.Dieses schöne Anwesen verteilt sich auf zwei benachbarte Grundstücke, eines mit 972m2 Bauland, auf dem anderen Grundstück mit 555m2 befindet sich eine Doppelhaus mit zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und mit einer Bruttowohnfläche von ca. 100m2. Die beiden Parzellen liegen leicht terrassiert, sehr sonnig, oberhalb der Kantonsstrasse, mit schöner Aussicht auf die umliegende Region und bis zum Ceresiosee von den oberen Etagen. Strategisch günstig gelegen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, mit Schulen, Geschäften und allen wichtigen öffentlichen und privaten Infrastrukturen und Dienstleistungen, teilweise in kurzer, teilweise in mittlerer Entfernung. Das Doppelhaus erstreckt sich über 3 Ebenen und wurde in klassischer Architektur in den 1980er Jahren erbaut und anschließend erweitert. 2 gleichartige Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern mittlerer Größe, hell und gut proportioniert, mit jeweils nur 1 WC und 1 Balkon. Das andere benachbarte Grundstück ist ein schönes Baugrundstück von 972 m2, gelegen in einem halbausgedehnten Wohngebiet, d.h. 0,5 und 30 % Belegung.

Palazzo per investimento, redditività 5%

VACALLO, vendiamo palazzo a reddito di 55 appartamenti residenziali di diversa tipologia. Posizione panoramica e soleggiata, in zona tranquilla. Raggiungibile in pochi minuti dalluscita autostradale, lo stabile offre una garanzia locativa data l'ubicazione strategica vicino al parco commerciale, alla zona industriale e artigianale di Balerna ed alla frontiera italiana.Lo stabile è stato edificato nel 1965 ed è stato rinnovato nel 2010. Sono di pertinenza 38 posteggi ed un locale ad uso laboratorio. Ad oggi offre una redditività del 5.00%.Eccellente investimento immobiliare a reddito.