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Immeuble locatif à vendre à 6832 (Pedrinate, Seseglio)

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Casa Plurifamiliare in zona strategica
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Prix sur demande

6950 Tesserete

Vendiamo una bella casa Plurifamiliare con terreno edificabile nel cuore e centro di Tesserete, vicino a tutti i servizi , scuole e trasporti pubblici. La palazzina, è stata riattata completamente nel 2005, si presenta in ottimo stato ed è composto al piano terra da un grande spazio commerciale di 185m2, ai piani superiori vi sono due appartamenti duplex di 4.5 locali, rispettivamente di 140m2 e 105m2, incluso terrazza e cantina. Su un mappale confinante si trovano 5 posteggi privati esterni di proprietà. Vi è ancora la possibilità di costruire alcuni appartamenti sul terreno eccedente di 566m2, ubicato in Zona Residenziale Media nel nuovo piano regolatore della Capriasca, con un indice di sfruttamento dello 0.7. Attualmente tutti i locali sono affittati.

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CHF8’000’000.–1’000m210pcs

6600 Locarno

Wir kennen den zukünftigen Besitzer Ihrer ImmobilieWarum einen Makler beauftragen für den Verkauf Ihrer Renditeliegenschaft ?Weil wir häufiger vermietete Liegenschaften verkaufen, und dadurch haben wir auch gute Kontakte zu Kapitalanlegern. Weil viele Kapitalanleger öfter vermietete Immobilien erwerben und somit einem Makler schon bekannt sein können. Wählen Sie daher einen Makler aus, der häufiger vermietete Immobilien veräussert!Es gibt Immobilienfonds, die Mehrfamilienhäuser kaufen. Es gibt auch vermögende Privatleute, die über ein Portfolio von mehreren Mehrfamilienhäusern verfügen und sich permanent nach Anlagemöglichkeiten umschauen.Wenn Sie Mehrfamilienhäuser besitzen in der Deutschschweiz oder im Tessin, und diese gerne veräussern möchten, dann kontaktieren Sie uns damit wir Ihnen den Käufer vorstellen können.Patrizia BiusoCharminghomes.ch076 413 94 46

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CHF1’498’000.–472m212.5pcs

Via varrone 15, 6500 Bellinzona

NEL MEZZO DEL CENTRO CON UN GRANDE POTENZIALE...Nel mezzo del centro di Bellinzona, in una posizione tranquilla e residenziale, vi aspetta una villa signorile con un grande potenziale, una nuova sfida.La villa trova le sue origini nel 1907 e durante gli anni è sempre stata curata con passione.Il suo giardino è un piccolo parco.Questa villa è molto versatile a tal punto da dare la possibilità di ricavare 3 appartamenti, uno per piano.Negli ultimi anni è stata ristrutturata e per questo motivo si presenta solida e in un buono stato.Certo che il tempo non si ferma, e a volte costruzioni di questo genere devono dare spazio al futuro...a tale fondo appartiene un indice di sfruttamento seguente:- I.S 1.00- Area verde minima 30%- Altezza massima per una nuova costruzione 13.50 m- Distanze dal confine tra gli edifici secondo art.6- Bonus per PQ I:S 0,2 superfice minima 2500 m2 VESTA HAUSTessin: Via Vedeggio 1, 6928 Manno, 091 225 53 41Wallis: Kantonsstrasse 41c, 3930 Visp, 027 525 78 83 Dorfstrasse 15, 3906 Saas-Feeinfo@vesta-haus.chwww.vesta-haus.ch

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CHF700’000.–300m214.5pcs

6760 Campello

Dieses 4-Familienhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Calpiogna in Campello am Südhang der Leventina. Das Gebäude wurde in zwei Etappen 1985 und 1990 erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnungen zu, welche wohnlich und heimelig wirken. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Dachgeschoss: 2 ½-Zimmer-Wohnung mit darunter liegendem grossen Schlafraum1. + 2. Obergeschoss: 4-Zimmer-WohnungErdgeschoss: 3- Zimmer-Wohnung Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Gartensitzplatz, die oberen Wohneinheiten über einen Balkon gegen Süden ausgerichtet. Die Dachwohnung hat zudem eine grosse Terrasse im süd-östlichen Teil. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Das Dörfchen liegt 5 km unterhalb von Carì, einem bekannten Ski- und Wandergebiet der mittleren Leventina. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrzeuge können oberhalb des Grundstückes abgestellt werden. Die Gemeinde wird dort noch Parkplätze erstellen. Die Dachwohnung besitzt einen gedeckten Parkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. In etwa 45 Minuten erreicht man die Zentren Lugano und Locarno. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Faido und Carì. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Faido.Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei alle Käufer vorhanden sein müssen.Fr. 175''000.-- für die Dachwohnung mit untenliegendem Zimmer und gedecktem ParkplatzFr. 175''000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 2. ObergeschossFr. 180''000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 1. ObergeschossFr. 160''000.-- für die 3-Zimmer-GartenwohnungFr. 15''000.-- für gedeckten Autoeinstellplatz

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CHF1’200’000.–173m210pcs

6805 Mezzovico

Situata nel pittoresco borgo vecchio di Vira questa casa convince per il grande potenziale di ampliamento possibile costruendo ulteriori 4 appartamenti nelle mura esistenti.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:. Terrazzo con vista . Riattazione con sviluppo secondo appartamento possibile. Open space cucina - sala pranzo - soggiorno. Cucina moderna e completa di tutto. Zona tranquilla e ben soleggiata . Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempoQuesto complesso abitativo è in attesa di un vero appassionato del nucleo al quale poter affidare il proprio potenziale e far vivere dei momenti piacevoli approfittando della magica atmosfera.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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