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Immeuble locatif à vendre à 8919 (Rottenschwil)

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Historische Altliegenschaft (Renditeobjekt) im Dorfzentrum mit Potenzial
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CHF1’190’000.–250m211pcs

Eichgasse 1, 5023 Biberstein

Attraktives Renditeobjekt an zentraler Lage mit herrlicher Aussicht bis in die Alpen!Allgemein- Vollvermietete Liegenschaft mit 11 Zimmer und Schopfanbau - In der Dorfkernzone- Steht unter Substanzschutz- Herrliche Aus-/ Weitblicke bis in die Alpen - Es besteht ein Projekt mit 5 Wohnungen - Grundstücksgrössen: 252 m2 und 46 m2- Kubatur total: 1'803 m3- Nettowohnfläche: 250 m2- Nebenfläche: 206 m2- Baujahr: 1828 - Brutto-Rendite (Ist): 5 %- Mietzinseinnahmen (Ist): CHF 59'400.- Raumprogramm HauptgebäudeUNTERGESCHOSS: Gewölbekeller/TreppeERDGESCHOSSS:Eingang/Treppe, Abstellraum, Veloabstellplatz, Gang, Küche, Badezimmer, 3(4) Zimmer 1. OBERGESCHOSS:Treppe/Gang, Abstellraum, Gang/Treppe, Küche, Badezimmer, 2(3) Zimmer2. OBERGESCHOSS:Treppe/Gang, Badezimmer, 4 ZimmerDACHGESCHOSS: Estrich Raumprogramm NebengebäudeERDGESCHOSS: Schopf, Heizung/Tankraum 1. OBERGESCHOSSS:Estrich (offen bis unter Dach) LageBiberstein ist attraktiv zwischen Aare und Homberg nahe zur Stadt Aarau gelegen. Die Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum, unmittelbar neben der Bushaltestelle. Der Schloss-Laden mit integrierter Postagentur erreichen Sie in 2 Gehminuten. Das Haus liegt zurückversetzt zur Dorfstrasse. In den oberen Geschossen geniessen Sie herrliche Aus- und Weitblicke bis in die Alpen. Schule und Kindergarten sind innert 8 Minuten zu Fuss zu erreichen. Die "Biobadi" und die Aare, welche zu herrlichen Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten einlädt, liegt etwa 500 Meter entfernt. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

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Prix sur demande

Hauptstrasse 177, 5324 Full-Reuenthal

Das 3-Familienhaus befindet sich an ruhiger, sonniger Lage im Ortsteil Full in der Gemeinde Full-Reuenthal. Die Liegenschaft bietet zwei 4-Zimmer- und eine 3-Zimmerwohnung, ebenso einen Estrich mit Auszugstreppe. Im Untergeschoss befindet sich die Heizung/Waschküche, ein Trocknungsraum sowie drei Kellerabteile (Kiesboden). Im Jahr 2000 wurden die Küchen und Bäder, die Bodenbeläge, die Fenster und Jalousien, die Spenglerarbeiten, äussere und innere Malerarbeiten sowie Sonnenstoren saniert und erneuert. Zur Parkierung dienen 3 Aussenabstellplätze. Eine Baulandreserve von 755 m2 gehört zur Parzelle.Ausgangspreis ist CHF 1'050'000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie für mehr Details unsere Verkaufsdokumentation. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet. Tel. 056 269 60 60 / Mail: info@edelmanntv.ch

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CHF820’000.–146m28pcs

4665 Oftringen

Gemütliches 2-Familienhaus mit viel Potential • Die attraktive 8-Zimmer Liegenschaft kann von 1-2 Familien bewohnt werden • Im oberen Stockwerk sind die Anschlüsse für eine Küche vorhanden • Das gemütliche Haus ist teilrenoviert und befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. • Grosszügier, offener Wohn und Essbereich • Geräumige Schlafzimmer • Schöner und gepflegter Garten • Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Oelheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren. Im Garten befindet sich ein 8'000 Liter Oeltank. • Die Möglichkeit, einen Anbau zu machen (Wintergarten etc) besteht. • Im UG befindet sich die Garage mit einem Abstellplatz. • Neben der Liegenschaft wurde ein solider Doppelcarport aufgestellt. • Im 2020 wurde die gesamte Mauer auf der vorderen Seite, inklusiv dem Gartenzaun, erneuert. • Der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 560'000.- • Eine Hypothek mit einem sehr tiefen Zins kann übernommen werden, falls erwünscht. • Eine Uebernahme ist zeitnah möglich. • Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Sie werden begeistert sein.

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CHF870’000.–

Dorfstrasse, 5078 Effingen AG

Ich bin im Jahre 1900 als Mehrfamilienhaus mit Scheune an der Dorfstrasse 37, in 5078 Effingen AG, erbaut worden. ... Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Meine Liegenschaft umfasst ein Wohnhaus mit drei Etagen sowie eine Scheune. Die Nutzfläche beträgt 598m². Die Grundstücksfläche umfasst 844m². Ein riesiges Potenzial Ihre Wohnträume umzusetzen! Ein bewilligtes Bauprojekt für vier Wohnungen ist bestehend. Zudem wurden bereits viele Vorleistungen getätigt.Ob selbst genutzt oder als Mietobjekt - Ich biete Ihnen die perfekte Möglichkeit Ihre Wohnideen zu verwirklichen!...Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF1’420’000.–150m25.5pcs

Huebacherstrasse, 5436 Würenlos

Der Baustart erfolgte im September 2021.Die Zweiparteienhäuser mit Maisonette und Einliegerwohnung passen sich Ihrer Lebenssituation an. Sie möchten ein separates Büro führen oder in einem Zweigenerationenhaus mit den Eltern leben? Hier haben Sie die Gelegenheit dazu.Die sechs Zweiparteienhäuser mit grosszügigen Gartenflächen reihen sich entlang der Zufahrtsstrasse auf. In jedem Haus erstreckt sich eine Maisonette über zwei Stockwerke, flankiert von einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Sie eignet sich zum Beispiel ideal als Büro oder als Teil eines Zweigenerationenhauses. Bei der Maisonette wiederum geniessen Sie das Aussenleben auf gleich zwei Terrassen ? die eine im Osten mit Zugang vom Wohnraum, die andere im Westen mit Zugang vom Hauptschlafzimmer. Bis auf das Haus 9 sind alle Häuser direkt mit der Tiefgarage verbunden.Die Wohnüberbauung SOLEA mit Eigentumswohnungen und Zweiparteien-, Doppel- und Einfamilienhäusern entsteht auf einer der letzten grossen unbebauten Wiesen nahe beim Zentrum von Würenlos. Weitere Informationen finden Sie unter: www.solea-wuerenlos.ch

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