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Maison, chalet, villa à vendre à Corzoneso

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CHF 200’000.–400m212.5pcs

6722 Corzoneso

6722 Corzoneso, Zona Cumiasca Region: BleniotalWohnfläche:ca. 400m2Grundstückfläche:ca. 539m2 Etagen: 5Baujahr: 1900Renovationen: neinZustand: zu renovierenDusche/ WC: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: keineKeller: ja Parkplätze: zu erstellenLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: sehr schöne Aussicht Schulen: in den Nachbargemeinden Einkauf: in den Nachbargemeinden öffentlicher Verkehr: ja Distanz nächste Stadt: 38kmDistanz Autobahn: 16km? BeschreibungDieses stattliche grosse Dorfhaus liegt an sehr sonniger Aussichtslage in Corzoneso/Cumiasca im mittleren Bleniotal. Das um 1900 von Emigranten erbaute grosse Haus befindet sich in seiner Grundstruktur noch in gutem Bauzustand. Der Innenausbau muss vollständig neu erfolgen. Es ergeben sich nach dem Umbau verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Generationenhaus, Mehrfamilienhaus mit mehreren kleinen Wohneinheiten, Pension oder B + B sowie Feriendomizil.Im Kellergeschoss sind vier Kellerräume eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Küchen und Esszimmer. In den drei Obergeschossen gibt es je vier Zimmer und ein grosser Estrichraum könnte allenfalls auch noch ausgebaut werden. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge.Gegenüber der Strasse befindet sich eine Wiesenparzelle von 291 m2 Fläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. Eigene Parkplätze könnten erstellt werden. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindung nach Biasca zur Bahnstation der Gotthardbahn. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 20 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt. In den Nachbardörfern sind Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.Das Ski- und Wandergebiet Nova Nara in Leontica liegt in 2 km. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra sind 25 Minuten entfernt.? Highlights? Historisches Dorfha? Eigener Garten? sehr ruhige, sonnige Aussichtslage auf Berge und ins Tal? Bushaltestelle vor dem Haus? Posizione | Dintorni6722 Corzoneso, Zona Cumiasca Regione: Valle di BlenioSuperficie abitabile: ca. 400m2Superficie del terreno: ca. 539m2 Pavimenti: 5Anno di costruzione: 1900Ristrutturazioni: noCondizione: da ristrutturareDoccia/ WC: 2seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: nessunoSeminterrato: sì Posti auto: da crearePosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: vista molto bella Scuole: nelle comunità vicine Acquisti: nei comuni limitrofi trasporto pubblico: sì Distanza città successiva: 38kmDistanza autostrada: 16kmDescrizione dell'immobileQuesta imponente casa di paese di grandi dimensioni è situata in posizione molto soleggiata e panoramica a Corzoneso/Cumiasca, nella centrale Valle di Blenio. La grande casa, costruita intorno al 1900 da emigranti, è ancora in buone condizioni nella sua struttura di base. L´interno deve essere completamente ricostruito. Dopo la conversione, ci sono diversi possibili usi come casa generazionale, condominio con diverse piccole unità abitative, pensione o B + B e casa di vacanza.Nel seminterrato sono installate quattro cantine. Al piano terra ci sono cucine e sale da pranzo. Nei tre piani superiori ci sono quattro stanze ciascuna e, se necessario, si potrebbe ampliare una grande sala per il massetto. Una vista meravigliosa si estende sulla valle e sulle montagne circostanti.Di fronte alla strada c´è un appezzamento di 291 m2 di prato con vari usi.La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Potrebbero essere creati dei parcheggi propri. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata dell´autobus con collegamento a Biasca e alla stazione ferroviaria della linea ferroviaria del Gottardo. Il viaggio verso l´autostrada A2 dura 20 minuti. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono a 50 minuti di distanza. Nei villaggi vicini ci sono negozi e scuole.Il comprensorio sciistico ed escursionistico di Nova Nara a Leontica si trova a 2 km di distanza. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio e il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra sono a 25 minuti di distanza. ? momenti salienti? Casa storico con un sfruttamento interessante? Giardino proprio? Posizione tranquilla, soleggiata con bella vista sulle montagne e nella valle? Trasporto pubblico vicino

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CHF 390’000.–50m23.5pcs

Strada di Capell 9, 6722 Corzoneso

Das kleine romantische teils zu renovierende Ferienhaus liegt am oberen Dorfrand direkt am Kastanienwald angrenzend. Von der Veranda im Obergeschoss hat man eine schöne Sicht auf das Bleiontal und die Berge. Das Grundstück ist mit Granitstein-Stützmauern terrassiert, die Flächen pflegeleicht mit Rasen bedeckt und mit Ziersträuchern, wie Kamelien, Azaleen, Oleander etc. bepflanzt. Im Obergeschoss befinden sich alle Räume in einer Reihe. Vom Eingangsbereich rechts ist eine Wohnstube mit Speckstein-Holzofen und das Schlafzimmer mit Balkon. Beide Zimmer mit schönem Holzriemenboden. Links vom Eingangsbereich die Küche mit Essbereich und das Bad. Im Erdgeschoss ist ein Grottino mit offenem Cheminée, Granit-Boden und verputztem Mauerwerk und Decke, bergseits verkleidet mit Tonplatten und Holzbalkenfachwerk. 2 weitere Kellerräume, alle mit Granitboden-Plattenbelag, Granitstein-Mauern und leicht gewölbter Betondecke sind ideale Vorratskeller. Ein gedeckter Vorplatz, geschützt durch eine Brüstungsmauer, für gemütliche Abende im Freien. Zum Anwesen gehört auch ein kleines Rustico/Garage mit einem offenem Parkfeld für 2-3 Fahrzeuge. Das Rustico auf 2 Etagen ist ausbaufähig und bereits mit Anschlüssen für Kanalisation, Wasser und Lehrrohanschluss für Elektro-Kabeleinzug versehen. Das Valle di Blenio ist als eines der schönsten Wandergebiete bekannt und bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge im Frühjahr, Sommer und Herbst. Im Sommer, wie auch im Winter wird am "Nara" vieles geboten. (u.a. auch die 3.3 Km lange Downhill-Piste BLACK WOOD LINE). In Campra befindet sich das "Centro di Campra" mit 30 km Loipen für den Skilanglauf. Der schöne Lukmanierpass ist ebenfalls in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In 300 Meter Entfernung gibt es eine Postautohaltestelle, die eine direkte Verbindung nach Biasca in 15 Minuten gewährleistet (Bushaltestelle «Corzoneso Piano, Bivio – Bus Nr. 131»). Corzonesco gehört zur politischen Gemeinde Acquarossa im Bezirk Blenio und liegt auf einer Höhe von 715 m ü.M. DIREKTER LINK ZUR CASAFILE HOMEPAGE: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2705/ DIREKTER LINK ZUR DOKUMENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2705/pdfs/Doku%20Corzonesco.pdf DIREKTER LINK ZUR VIRTUAL TOUR: https://oliver-keller-casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PbYBcPi9sdc/e

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