Maison, chalet, villa à vendre à 6632 (Vogorno)

Ubicazione Regione: Valle VerzascaLocalità: 6632 VogornoInformazione sull'immobile Tipo dell'immobile: Due case da riattareSuperficie terreno: ca. 62 m2Superficie abitabile: ca. 70 m2Terrazza: 1Piani: 4Posteggi: comunaliLocali: 5 Riscaldamento: noPosizione: tranquilla, soleggiata con bella vistaVista lago: siScuole: si Possibilità d'acquisti: noMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 kmDistanza autostrada: 25 kmDescrizione dell'immobile Questa casa da riattare si trova in posizione tranquilla e soleggiata nel nucleo di Vogorno nella bassa Valle Verzasca. L'edificio è ancora in buono stato. L'interno è da riattare. Nel rustico si può fare 5 locali ma la casa non ha terrazza o terreno esterno. Il paese è facilmente raggiungibile in macchina. Sotto il rustico il comune ha fatto alcuni posteggi gratuiti. Il tragitto per Locarno dura 15 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzonas-Sud é raggiungibile in 25 minuti. Tramite autopostale si arriva facilmente alla stazione ferroviaria di Tenero e Locarno.Standort Region: VerzascatalOrtschaft: 6632 Vogorno Objekt Typ: Haus zum AusbauenGrundstücksfläche: ca. 62 m2Wohnfläche: ca. 70 m2Terrasse: 1Geschosse: 4 Parkplätze: öffentlicheZimmer: 5Dusche/WC: 0Heizung: keineLage: ruhig, sonnige AussichtslageSeesicht: auf den StauseeSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: neinOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12 KmDistanz Autobahn: 25 KmImmobilienbeschrieb Dieses Haus liegt an ruhiger, sonniger Lage im Dorfkern von Vogorno im vorderen Verzascatal.Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau muss vollständig neu erstellt werden. Das Rustico verfügt über fünf Zimmer, hat aber keinen Aussenbereich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf umliegenden Berge. Das Dorf ist mit dem Auto gut erreichbar. Unterhalb der Liegenschaft hat die Gemeinde mehrere neue Gratisparkplätze erstellt. Die Fahrt nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 25 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man zum Bahnhof Tenero und nach Locarno.

6632 Vogorno, via Belvedere 1Region: VerzascatalWohnfläche:ca. 65m2Grundstückfläche: ca. 215 m2Etagen: 2 Renovationen: jaZustand: sehr gutDusche/WC: 1, Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: Pellet, InfrarotelektroParkplätze: 1 im FreienLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: Blick auf StauseeEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 500mDistanz nächste Stadt: 13kmDistanz Autobahn: 19km? BeschreibungDieses schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger idyllischer Lage eingangs des Verzascatals in Vogorno an der Via Belvedere 1..Das Rustico wurde vor wenigen Jahren vollständig neu ausgebaut und befindet sich heute in einem sehr guten baulichen Zustand. Es bietet mit seinem stilvollen rustikalen Ausbau ein hohes Wohnambiente. Im Obergeschoss befindet sich der schöne Wohnraum mit Küche und Schlafgalerie. Im unteren Geschoss mit separatem Eingang sind zwei Zimmer und die Dusche/WC eingebaut. Es gibt auch eine Waschküche-Abstellraum. Dem Wohnbereich vorgelagert befindet sich eine Aussichtsterrasse und unterhalb des Parkplatzes eine kleine Wiesenfläche mit einer Gerätebox. Eine schöne Aussicht erstreckt sich von der ganzen Liegenschaft auf die Dächer von Vogorno, auf den Stausee und auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Die Fahrt an den Lago Maggiore und nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gordola. Die Grundschulen sind in Vogorno. Die Bushaltestelle ist fünf Gehminuten entfernt.? Highlights? rustikales, heimeliges und modernes Ambiente? sehr ruhige und sonnige Lage? grosse Terrasse? in 20 Min nach Locarno? Ubiciazione6632 Vogorno, via Belvedere 1Regione: Valle VerzascaSuperficie abitabile: ca. 65m2Superficie della proprietà: ca. 215 m2Pavimenti: 2 Ristrutturazioni: sìCondizione: molto buonaDoccia/WC: 1Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: stufa a pellet, elettrico infrarossiPosti auto: 1 esternoPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: vista del serbatoioShopping: sìtrasporto pubblico: 500mdistanza città successiva: 13kmdistanza autostrada: 19km? DescrizioneQuesto rustico di 3 ½ locali, finemente rifinito, è situato in una posizione molto tranquilla, soleggiata e idilliaca all´ingresso della Valle Verzasca a Vogorno in Via Belvedere 1.Il rustico è stato completamente ricostruito alcuni anni fa ed è ora in ottime condizioni strutturali. Con la sua elegante finitura rustica offre un ambiente di alta vivibilità. Al piano superiore c´è il bellissimo soggiorno con cucina e soppalco per dormire. Al piano inferiore con ingresso indipendente ci sono due camere da letto e la doccia/WC. C´è anche una lavanderia -ripostiglio. Davanti alla zona giorno c´è una terrazza panoramica e sotto il parcheggio c´è un piccolo prato con un box per le attrezzature. Una bellissima vista si estende da tutta la proprietà ai tetti di Vogorno, al lago artificiale e alle montagne circostanti. La struttura è facilmente raggiungibile in auto. C´è un parcheggio esterno disponibile. Il tragitto verso il Lago Maggiore e Locarno dura 15 minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona è a 20 minuti di distanza. I negozi sono a Gordola. Le scuole elementari sono a Vogorno. La fermata dell´autobus è a cinque minuti a piedi.? Highlights? ambiente rustico, accogliente e moderno? posizione molto tranquilla e soleggiata? grande terrazza? 20 min a Locarno

Beschreibung Agentur Wyss: Machen Sie Ferien in der Schweiz in Ihrem eigenen Ferienhaus! Zufriedenheitsgarantie & Erholung. NEUBAU - NEUWERTIG - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Moderne Attika Duplex-Wohnung mit wunderschönem Sitzplatz und Garten - Erstbezug nach Totalsanierung! Hier ein paar Vorteile: Saniert, alles neuwertig Einzigartige Aussicht auf Stausee und Natur Grosser Garten mit Sitzplatz (Baulandreserve) Schöner Balkon 2 Aussenparkplätze Eigener Keller Schwedenofen und viels mehr... Allgemein Diese schöne und komplett sanierte 4 ½ Zimmer ?Attika-Duplex Wohnung befindet sich an einer sehr ruhigen, sonnigen idyllischen Lage des Verzascatals in Vogorno. Eine ideale Ausgangslage für Wanderungen und Ausflüge an den Lago Maggiore. Es erwartet Sie ein atemberaubender Garten mit Sitzplatz und einzigartiger Aussicht. Die Wohnung Das Haus besteht aus drei oben liegende 4 1/2 Maisonettewohnungen und drei unten liegende 2 1/2 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist eine Eckwohnung Die zweigeschossige Wohnung wirkt sehr hell, top modern und wohnlich mit ihren schönen, hohen Holzdecken. Die Wohnung hat einen sehr gemütlichen Charakter und verfügt über einen Schwedenofen. Der Eingangsbereich mit Einbauschränken, Bad/WC sowie separatem WC führt geradeaus in das Schlafzimmer mit Balkonzugang. Die offene Wohnküche mit Ess-und Wohnraum wirken grosszügig. Auch von hier gelangt man auf den grossen Balkon mit herrlichem Ausblick auf den Stausee und die umliegenden Berge. Eine Holztreppe führt hinauf zum Dachgeschoss mit einem offenen Zimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer. Hier erhalten Sie zudem als weiterer Stauraum Estrichabteile. Die Hauswartung wird durch einen weiteren Eigentümer besorgt. Die Wohnung hat moderate Nebenkosten Der Aussenbereich Der Aussenbereich der Immobilie beinhaltet einen sehr gepflegten Sitzplatz mit Pergola, Rasenfläche und Aussencheminée. Dieser befindet sich unmittelbar neben dem Haus und führt zum Wald mit eigenem Grundstück von 530 m2 Fläche, inklusive idyllischem Bach. Der grosse Sitzplatz befindet ich in der Bauzone R2 und könnte auch als Bauland genutzt werden. Ein eigenes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Die Waschküche kann mit allen Stockwerkeigentümern gemeinsam genutzt werden. Die Wohnung kann als Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt an den Lago Maggiore und nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gordola. . Zusammenfassend bietet die Wohnung zahlreiche Vorzüge zu einem äusserst attraktiven Preis. Die attraktive Lage sowie der neue und moderne Ausbau der Wohnung sind grosse Vorteile. Es erwartet Sie ein imposanter Gebäude-Charakter. In dieser Region und zu diesen Konditionen eine äusserst seltene Gelegenheit! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Einzugsbereites, idyllisches Rustico mit Studio in ruhiger und sonniger Lage im Dorfkern von Vogorno im Verzascatal (wenige Minuten zur Bushaltestelle). Alle Räume sind kernrenoviert mit viel Liebe zum Detail und edlen Materialien. Die diversen Terrassen mit Natursteinplatten laden zum Verweilen ein, wie auch der neugestaltete, gepflegte Garten mit diversen Pflanzen und Niederstamm-Obstbäumen. Dank der verstellbaren Lamellen des Sonnenstorens über der Gartenpergola kann man optimal sonngenschützt die wunderbare Sicht auf die Berge und das Tal geniessen. Das Studio ist ebenfalls voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Sitzplatz. Vogorno ist auch ein idealer Ausgangspunkt für diverse Wanderungen und nur ca. 10 Auto-Minuten von Tenero entfernt. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Idilliaco rustico con studio, abitabile da subito, in una zona tranquilla e soleggiata del nucleo di Vogorno (Val Verzasca) a pochi minuti dalla fermata del bus. Tutti i locali sono stati completamente ristrutturati con materiali pregiati e grande attenzione ai dettagli. Le diverse terrazze lastricate in pietra naturale e il nuovo curato giardino con varie piante e alberi da frutta a basso fusto invitano a piacevoli momenti all’aperto. Grazie alle lamelle regolabili della tenda da sole sopra il pergolato del giardino si può godere, al riparo dal sole, della meravigliosa vista aperta sulle montagne e la regione. Anche lo studio è completamente allacciato e dispone di una propria terrazza esterna. Vogorno si trova a soli 10 minuti di automobile da Tenero ed è un punto di partenza ideale per varie escursioni. I parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.

- 6-8 Schlafzimmer, 6 Badezimmer - 4 Küchen, BBQ- und Pizzaofen - Weinkeller und viele Nebenräume - 13 km ab Bhf. Locarno (mit Bus 30 min)