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Terrain à bâtir à vendre à 6632 (Vogorno)

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CHF 80’000.–

In Vogorno Dentro, 6632 Vogorno

Terreno edificabile con vista sul lago di Vogorno. Si trova secondo il Piano Regolatore in una zona edificabile denominata NN (zona di complemento del nucleo di vecchia formazione) ed è possibile la costruzione di una casa come residenza primaria. Il lago di Vogorno è un lago artificiale creato dalla diga di Contra che blocca il corso del fiume Verzasca. ------------------------------------------ Baugrundstück mit schoener Aussicht auf den Vogorno-See. Der Zonenplan erlaubt die Errichtung eines Hauses zum Erstwohnsitz. Der Lago di Vogorno ist ein Stausee im Verzasca-Tal im Kanton Tessin. Der Vogorno-See liegt auf dem Gebiet der Tessiner Gemeinden Corippo, Gordola, Mergoscia, Tenero-Contra sowie der namensgebenden Gemeinde Vogorno. Der See befindet sich auf einer Höhe von 470 Metern über Meer und nur rund zwei Kilometer nördlich des Lago Maggiore. Der Stausee ist 5,5km lang, rund 400m breit und wird im Süden vom Verzasca-Damm (Diga di Contra) gestaut. Gespiesen wird der Lago di Vogorno hauptzächli von der Verzasca, die auch wieder abfliesst und wenig später in den Langensee mündet. Der See kann auf einem Wanderpfad umrundet werden. Die rund 13km lange Umrundung führt meist dem Ufer entlang und passiert die Dörfer rund um den Stausee.

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CHF 145’000.–

6632 Vogorno

Vogorno. Questa località tipica ticinese è situata come primo paese all’inizio della pittoresca Valle Verzasca. Il terreno edificabile si trova in bella posizione collinare sopra il paese. Nel piano regolatore marcata zona residenziale per residenze primarie R2P. Parcella numero: RFD 388 Indice di sfruttamento: i.s. = 0.55 Indice di occupazione: i.o. = 40% Altezza massima: = ml 7.50 per terreni con pendenza fino al 40% = ml 9.00 per terreni con pendenza superiore al 40% Distanza minima tra edifici: = 4.00 m Distanza minima da strada = 4.50 m Distanza minima dl bosco = 10.00 m Superficie fondo: = 998 m2 Terreno edificabile: = 979 m2 Terreno rimanente: = 19 m2 *** Ref 6632T221*** Vogorno. Kleine typische Tessiner Gemeinde am Eingang des romatischen Verzascatals. Das Baulandgrundstück befinden sich an schöner Hanglage oberhalb des Dorfes. Zonenplanmässig eingetragen als Zona Residenziale R2P, Erstwohnsitz. Grundstücknummer: RFD 388 Ausnützungssziffer: i.s. = 0.55 Bebauungsziffer: i.o. = 40% Maximale Höhe: = ml 7.50 für Grundstücke mit einer Steigung bis 40% = ml 9.00 für Grundstücke mit einer Steigung über 40% Min. Distanz zwischen Gebäuden: = 4.00 m Min. Distanz zu Strasse: = 4.50 m Min. Distanz zu Wald: = 10.00 m Grundtückfläche: = 998 m2 Bauland: = 979 m2 Zusätzlicher Landanteil = 19 m2

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