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Maison, chalet, villa à vendre à Sonvico

MODERNA VILLA GEMELLA NEL VERDE (1)
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MODERNA VILLA GEMELLA NEL VERDE (2)
MODERNA VILLA GEMELLA NEL VERDE (3)
MODERNA VILLA GEMELLA NEL VERDE (4)

CHF 1’890’000.–195m26pcsTop

6967 Dino

Sonvico - Il complesso è situato in una zona molto tranquilla e soleggiata nel comune di Sonvico. Orientato a sud, gode di unampia vista a 180 gradi sul golfo di Lugano e le montagne circostanti. Le due ville sorgono su particelle separate, distinte e indipendenti. Ognuna possiede il proprio rigoglioso giardino e quattro posti auto esterni, di cui tre con possibilità di copertura.Questa villa gode di molti comfort e garantisce uno stile di vita di alto standing. Esiste già la predisposizione per gli split di aria condizionata in tutta la casa, con unità esterne centralizzate e unità interne nei singoli locali.L'impianto di riscaldamento è moderno, si tratta di una pompa termica che distribuisce il calore tramite serpentine a pavimento.La villa si sviluppa su due livelli abitabili e in più propone una grande terrazza panoramica che si estende su tutto il tetto dell'abitazione. La zona giorno offre spazi di notevoli dimensioni e una vista incantevole sulle colline. Un romantico portico è adatto ad accogliere amici per divertenti cene o aperitivi. Una cucina attrezzata con elettrodomestici d'avanguardia, un moderno bar, un vasto doppio salone con zona pranzo, uno studio o biblioteca e un servizio pensato per gli ospiti, rimangono su questo livello. L'area notte si compone di tre stanze da letto, di cui la padronale approfitta anche di un balcone, un guardaroba e una sala da bagno ad uso esclusivo. Le altre due camere sono servite da un bagno completo finemente arredato e anch'esse dispongono di balconi panoramici. Un locale multiuso, una cantina vini, la lavanderia, il locale tecnico e lo spazio deposito, rimangono al piano inferiore.Una soluzione molto esclusiva a pochi minuti di auto dai principali servizi, ma che promette uno stile di vita a contatto con la natura.Chiamate subito per una visita!

MODERNA VILLA GEMELLA NEL VERDE (2)
MODERNA VILLA GEMELLA NEL VERDE (3)
MODERNA VILLA GEMELLA NEL VERDE (4)
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CHF 790’000.–

Str. della Castellanza 19, 6967 Dino

In territorio del Comune di Lugano-Sonvico (RFD)Part. 1497Ubicazione LenzeA mq 87 EdificioB mq 28 EdificioNE mq 855 Superficie non edificata (humus)Valore di stima Ufficiale: Fr. 312'888.00Valore di stima Peritale: Fr. 790'000.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohnhaus-Tessin-6967-Dino-790000Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Plattform für Zwangsversteigerungen in Deutschland und Österreich und ab sofort auch in der Schweiz verfügbar. Über den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Mitglied bleiben möchten, erhalten Sie für nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF 1’380’000.–180m24.5pcs

6967 Dino

A Dino, frazione di Sonvico, alle porte della Val Colla, a pochi minuti dalla città di Lugano, dal polo sportivo e dall’accesso autostradale, proponiamo ampia casa unifamiliare con giardino e garage. La casa di oltre 185 mq offre ampie camere da letto con accesso al giardino, grandi bagni finestrati ed una cucina abitabile, anch’essa con accesso al giardino. Un soffitto mansardato in legno crea un’atmosfera calda e piacevole nella zona giorno. - Atrio entrata - Cucina abitabile con accesso al giardino - Ampia zona giorno con accesso al balcone di 10 mq - Grande disimpegno - Spazioso bagno finestrato con vasca - Camera da letto con accesso al giardino - Seconda camera da letto con accesso al giardino - Secondo spazioso bagno finestrato con doccia - Terza camera da letto con accesso al giardino - Accesso scale al piano inferiore - 2 locali da adibire a scelta - Locale tecnico - Cantina - Garage Serpentine, riscaldamento nafta La casa dispone di un ampio accesso con cancello e si trova in una via residenziale a pochi minuti a piedi dalla fermata del bus. Una casa perfetta per coloro che amano vivere nel verde a pochi minuti da tutti i servizi! CHF 1'380’000 In Dino, Ortsteil von Sonvico, am Eingang der Val Colla, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano, dem Sportzentrum und dem Autobahnanschluss entfernt, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage an. Das Haus mit mehr als 180 qm bietet geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, große Bäder mit Fenster und eine Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Eine hölzerne Mansardendecke schafft eine warme und angenehme Atmosphäre im Wohnbereich: • Eingangshalle • Wohnbare Küche mit Zugang zum Garten • Großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon • Große Diele • Geräumiges Bad mit Fenster und Badewanne • Schlafzimmer mit Zugang zum Garten • Zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Garten • Zweites geräumiges Badezimmer mit Fenster und Dusche • Drittes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten • Treppenzugang zur unteren Etage • 2 Hobbyräume • Technikraum • Keller • Garage Bodenheizung, Heizöl Das Haus verfügt über einen großen, durch ein Tor gesicherten Zugang und befindet sich in einer Wohnstraße, nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt. Ein perfektes Haus für diejenigen, die gerne im Grünen leben ein paar Minuten von allen Dienstleistungen! CHF 1'380'000 Large detached house with garden, in quiet position! In Dino, district of Sonvico, at the entrance of Val Colla, a few minutes from the city of Lugano, the sports center and the highway access, we offer a spacious detached house with garden and garage. The house of over 180 sqm offers spacious bedrooms with access to the garden, large bathrooms with windows and an eat-in kitchen, also with access to the garden. A wooden ceiling creates a warm and pleasant atmosphere in the living area: • Entrance hall • Eat-in kitchen with access to the garden • Large living area with access to the balcony • Large hallway • Spacious bathroom with window and bathtub • Bedroom with access to the garden • Second bedroom with access to the garden • Second spacious bathroom with window and shower • Third bedroom with access to the garden • Staircase access to the lower floor • 2 hobby rooms • Technical room • Basement • Garage Floor heating, fuel oil The house has a large access secured by a gate and is located in a residential street, a few minutes walk from the bus stop. A perfect house for those who like to live in the countryside a few minutes from all amenities! CHF 1'380'000

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CHF 2’100’000.–275m25.5pcs

6967 Dino

A pochi minuti dalla città di Lugano, in zona tranquilla e soleggiata, immersa nel verde, proponiamo questa casa indipendente su tre livelli, completamente ristrutturata con finiture di alto standing.Al piano terra atrio d'ingresso, ampia zona living oper space suddivisa in zona soggiorno con camino, bagno di servizio, zona pranzo e cucina con penisola.Le ampie vetrate che affacciano sull'ampio giardino garantiscono sempre molta luminosità agli ambienti.Al piano inferiore troviamo un locare ufficio, un grande guardaroba, una zona relax con vasca idromassaggio, sauna e doccia ed il locale lavanderia.Al piano superiore camera padronale, grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, due camere doppie molto spaziose.Completano la proprietà il grande giardino con zona divani e gazebo e l'area barbecue con tavolo da pranzo.Un posto auto esterno con la possibilità di crearne un secondo.

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CHF 329’000.–10pcs

6968 Sonvico

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/_YrTnacKffsBellissima casa di nucleo di 10 locali e 260 mq più piano cantina e solaio ampliabile, con ambienti luminosi nel corso di tutta la giornata grazie all'ottima esposizione solare e locali generalmente freschi, situata nel caratteristico nucleo di Sonvico a soli 5 minuti da Lugano.La proprietà è cosi suddivisa:Al piano terra troviamo i primi 3 locali, i quali si potrebbero convertire in un singolo appartamento, diviso tra un soggiorno con camino e stufa, camera da letto e primo bagno.Da questo piano è possibile raggiungere direttamente la cantina, molto spaziosa e con uscita indipendente sul retro.Al primo piano troviamo altre 2 ampi locali convertibili in locali hobby o camere da letto.Al secondo piano troviamo 5 ulteriori locali di generose dimensioni e convertibili in camere da letto matrimoniali/doppie o locali studio/hobby, una cucina e 2 bagni già presenti, di cui uno con vasca ed uno con box doccia, ristrutturati pochi anni fa.Il solaio ha altezza massima di 2,50 m nel punto piu alto, ma si può alzare generalmente di circa 1,50 m ed essere reso abitabile.Al momento non c'e impianto di riscaldamento, ma è già presente un tank nella zona della cantina.I serramenti della proprietà sono tutti in alluminio/legno con doppi vetri.Questo immobile necessita di una ristrutturazione completa, nonostante siano già stati spesi circa 60000 CHF documentabili per diversi lavori ad impianto elettrico, bollitore, bagni, finestre, persiane, ecc.Sicuramente è un ottimo investimento per il rapporto qualità/prezzo, sia per una famiglia numerosa che necessita di tanti spazi, sia per investitori che vogliono dividere la proprietà in 2/3 appartamenti a seguito della ristrutturazione.La casa non dispone di posti auto ma e possibile affittarne alcuni nelle immediate vicinanze.DM/2722

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CHF 348’500.–

Strada di Maestrán 11, 6968 Sonvico

In territorio del Comune di Lugano-Sonvico (RFD)1. Part. 457 limitatamente alla quota B ½A mq 94 EdificioValore di stima Ufficiale totale: Fr. 281'395.00Valore di stima Ufficiale quota B ½: Fr. 140'697.50Valore di stima Peritale totale: Fr. 680'000.00Valore di stima Peritale quota B ½: Fr. 340'000.002. Part. 455 limitatamente alla quota C ¼NE mq 29 Superficie non edificata (rivestimento duro)Valore di stima Ufficiale totale: Fr. 443.00Valore di stima Ufficiale quota C ¼: Fr. 110.75Valore di stima Peritale totale: Fr. 10'000.00Valore di stima Peritale quota C ¼: Fr. 2'500.003. Foglio PPP 21775 (40/1000) comproprietà del fondo-part- 456, limitatamente alla quota B ½con diritto esclusivo sulla cantina al piano cantinato, (456.3) parte colorata in marrone chiaro nel PS n. 46.Valore di stima Ufficiale totale: attualmente non disponibileValore di stima Ufficiale quota B ½: attualmente non disponibileValore di stima Peritale totale: Fr. 12'000.00Valore di stima Peritale quota B ½: Fr. 6'000.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohnhaus-Tessin-6968-Sonvico-348500Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Plattform für Zwangsversteigerungen in Deutschland und Österreich und ab sofort auch in der Schweiz verfügbar. Über den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Mitglied bleiben möchten, erhalten Sie für nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF 1’050’000.–60m2

6968 Sonvico

Casa inserita nel nucleo storico di Sonvico, ristrutturata completamente nel 2003, composta da 200 mq complessivi, suddivisa in 4 appartamenti a reddito.Nello specifico un monolocale, due appartamenti da 2.5 locali e un 3.5 locali all'ultimo piano con terrazza e vista aperta.Sono cosi disposti:Piano terra: monolocale di 27 mq con soggiorno/camera, cucina e bagno con vasca.Attualmente a reddito per chf 600 mensili.Sempre al piano terra, locale lavanderia/riscaldamento e 4 piccole cantine.Primo piano: 2.5 locali di 45 mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca.Attualmente a reddito per chf 1'100 mensili.Secondo piano: 2.5 locali di 45 mq composto da atrio, da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca.Attualmente a reddito per chf 1'100 mensili.Terzo piano: 3.5 locali di 60 mq + terrazza panoramica di 11 mq ca composto da soggiorno, cucina, due camere, delle quali una matrimoniale ed una singola, e un bagno con vasca.Attualmente non affittato può essere messo a reddito per chf 1'400 mensili ca.Il riscaldamento è a caloriferi alimentati da termopompa ad acqua.Pavimenti interni alle unità piastrellati con ottimo materiale resistente, granito originale nella scala comune, ottimo isolamento termo-acustico con serramenti a doppio vetro e struttura in PVC bianco.Tetto del 2003Serramenti doppio vetroTermopompaOttimo investimento a redditoCucine del 2003Reddito totale mensile chf 4'200La casa gode di una buona esposizione solare pur essendo nel nucleo, le ampie finestre garantiscono una buona luce naturale tutto il giorno. A pochi minuti dalla scuola d'infanzia e dalla scuola elementare.La casa non ha posteggi di proprietà ma vi è un'area carico e scarico davanti all'ingresso, sono comunque presenti diversi parcheggi comunali a 50 m nell'autosilo di Sonvico.MB/441

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CHF 1’280’000.–165m25.5pcs

6968 Sonvico

La casa che proponiamo in vendita è situata in un contesto di 5 villette contigue dall’ architettura moderna e minimalista. Ogni villetta ha il proprio singolo mappale totalmente indipendente. Questa incantevole proprietà è suddivisa su tre livelli: PT, doppio garage coperto, grazioso giardino pianeggiante di ca. 80 mq, atrio entrata che porta ad un locale studio/camera, lavanderia, locali tecnici (possibilità di realizzare un locale bagno); 1° PIANO, luminosissimo soggiorno con uscita sul balcone, moderna cucina openspace collegata alla sala da pranzo/veranda, servizio ospiti; 2° PIANO, zona notte con grande camera padronale e suo bagno en suite, seconda camera da letto, bagno con doccia (possibilità di creare una terza camera dividendo la camera padronale). Prezzo CHF 1’280’000 compreso garage doppio e posti auto esterni.

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CHF 1’280’000.–165m24.5pcs

6968 Sonvico

Bella casa a schiera di 4.5 locali a SonvicoIn un complesso residenziale di moderna architettura proponiamo in vendita una bella casa contigua disposta su tre livelli composta nel modo seguente: Al piano terra troviamo un suggestivo portico che si affaccia sul giardinetto privato, l'atrio d'entrata con accesso al garage, la zona cantina, locale tecnico e la lavanderia. Inoltre vi è una camera di 11mq ideale come studio o camera ospiti. Al 1° piano vi è un ampio soggiorno di 40 mq con uscita diretta sul balcone, una bella cucina open space che si affaccia sulla sala pranzo e un servizio per ospiti.Al 2° piano trova spazio la zona notte composta dalla camera padronale con bagno en suite, una seconda camera di 27.5 mq ed un bagno con doccia. Nel prezzo sono compresi oltre al garage due posteggi esterni.

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CHF 1’280’000.–165m24.5pcs

6968 Sonvico

Bella casa a schiera in vendita a SonvicoIn un complesso residenziale di moderna architettura proponiamo in vendita una bella casa contigua disposta su tre livelli composta nel modo seguente: Al piano terra troviamo un suggestivo portico che si affaccia sul giardinetto privato, l'atrio d'entrata con accesso al garage, la zona cantina, locale tecnico e la lavanderia. Inoltre vi è una camera di 11mq ideale come studio o camera ospiti. Al 1° piano vi è un ampio soggiorno di 40 mq con uscita diretta sul balcone, una bella cucina open space che si affaccia sulla sala pranzo e un servizio per ospiti.Al 2° piano trova spazio la zona notte composta dalla camera padronale con bagno en suite, una seconda camera di 27.5 mq ed un bagno con doccia. Nel prezzo sono compresi oltre al garage due posteggi esterni.

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CHF 1’280’000.–180m24.5pcs

6968 Sonvico

In complesso residenziale di 11 villette dal caratteristico e inconfondibile stile minimale dell'architetto che le ha progettate, in zona tranquilla, comoda e circondata dal verde, villetta a schiera con giardino di 4.5 locali.Particolare cura è stata rivolta alla suddivisione degli spazi.La casa di ca. mq. 180 è suddivisa su tre piani:Piano Terra • Atrio d'entrata con guardaroba • Camera-Studio • Ampio locale hobby/disponibile-locale tecnico • Lavanderia • Portico • Giardino di ca. mq.80 Garage coperto con doppio deposito con accesso diretto in casa nell'atrio d'ingresso.Vi è inoltre un ampio piazzale davanti al garage dov'è possibile parcheggiare un'altra auto; anche davanti al giardino è possibile la sosta di un'altra macchina.Piano Primo • Ampia zona living con uscita sul balcone • Cucina separata con accesso nella veranda coperta, realizzata per creare una zona pranzo indipendente e sfruttabile tutto l'anno; uscita sul balcone. • WC ospiti Piano Secondo • 1 grande camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia; il progetto originale prevedeva due camere • 1 spaziosa camera-studio con zona relax/TV • 1 bagno con doccia • La casa è particolarmente luminosa grazie al mirato studio degli spazi, delle ampie vetrate e dei materiali scelti per regalare maggiore luce naturale. ******************LUGANO-SONVICO: 4.5 ZIMMER REIHENHAUS MIT GARTENIn einem Wohnkomplex von 11 Villen mit dem charakteristischen und unverwechselbaren minimalistischen Stil des Architekten, der sie entworfen hat, bieten wir ein ruhiges, komfortables und von Grün umgebenes Reihenhaus mit 4,5 Zimmern und eigenem Garten an.Besonderes Augenmerk wurde auf die Unterteilung der Räume gelegt.Das Haus mit 180qm ist in drei Etagen unterteilt:Erdgeschoss • Eingangshalle mit Garderobe • Arbeitszimmer / Schlafzimmer • Großer Hobbyraum / Technikraum • Waschküche • Laube (portico) • Garten mit 80 qm Überdachte Garage mit doppelter Lagerung mit direktem Zugang zum Haus in die Eingangshalle. Es gibt auch einen großen Platz vor der Garage, wo man noch ein anderes Auto parken kann; sogar vor dem Garten ist noch eins möglich. Erster Stock • Großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon • Separate Küche mit Zugang zur überdachten Veranda, entworfen, um das ganze Jahr über einen unabhängigen und nutzbaren Essbereich zu schaffen; Ausgang zum Balkon. • Gäste-WC Zweiter Stock • 1 großes Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; Das ursprüngliche Projekt bestand aus zwei Zimmern • 1 geräumiges Arbeitszimmer mit Entspannungsbereich / TV • 1 Badezimmer mit Dusche Das Haus ist besonders hell, dank gut überdachten Raumaufteilung, der großen Fenster und der ausgewählten Materialien, um mehr natürliches Licht zu erhalten.

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CHF 1’650’000.–265m2

6968 Sonvico

Il nucleo di Sonvico, con le sue piccole vie sembra nascondere un tesoro. La casa ristrutturata magnificamente si inserisce perfettamente nel contesto abitativo del nucleo svelando al suo interno sorprese architettoniche inaspettate. Tutta la casa ha come filo conduttore giochi tra i pavimenti massicci in legno di rovere così come di pietra naturale grigia e i tagli particolari delle vetrate. Al primo piano vi é il corridoio che porta all’uscita sul giardino con la possibilità di unire un piccolo casolare ancora da ristrutturare. Superficie netta di ca. 265 mq disposta su 4 piani. - PT: Entrata di servizio, locali tecnici, pedana rotante per carico scarico, lavanderia, locali hobby, cantina - Piano 1: Entrata principale, master room, bagno en suite, cabina armadio - Piano 2: Salone e cucina openspace, bagno ospiti - Piano 3 Piano zona notte: 3 camere, bagno e spazio aperto per ufficio/studio PREZZO DI VENDITA CHF 1'650'000 possibilità della formula RENT-TO-BUY max.2 anni

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CHF 1’890’000.–188m25.5pcs

6968 Sonvico

La proprieta, situata in zona molto tranquilla e soleggiata a Sonvico, nel Comune di Lugano, gode di un'ampia vista panoramica sulle montagne circostanti e il lago di Lugano ed e contigua ad un'altra casa-gemella dalla forma speculare. La casa risulta curata in ogni minimo dettaglio e vanta l'uso di materiali e finiture di alto livello, cosi come i pavimenti in parquet; porte scorrevoli in vetro; parapetti terrazze e parapetti tetti in lastre di vetro antisfondamento; cucina con il piano di lavoro in pietra naturale; predisposizione per area condizionata in tutta la casa, oltre ad impianto di riscaldamento con termopompa individuale per ogni villa. COMPLETANO LA PROPRIETÀ: giardino con impianto di irrigazione automatica e 3 posti auto esterni.The property, situated in a very quiet and sunny location in Sonvico, in the municipality of Lugano, enjoys wide panoramic views over the surrounding mountains and the lake of Lugano and is adjoined to another mirror-image twin house. The house has been carefully designed down to the smallest detail and boasts the use of high quality materials and finishes, such as parquet flooring; sliding glass doors; terrace and roof railings in shatterproof glass; kitchen with natural stone worktop; provision for air conditioning throughout the house, as well as heating system with individual heat pump for each villa.THE PROPERTY INCLUDES: garden with automatic irrigation system and 3 external parking spaces.

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CHF 1’890’000.–188m25.5pcs

6968 Sonvico

La proprieta, situata in zona molto tranquilla e soleggiata a Sonvico, nel Comune di Lugano, gode di un'ampia vista panoramica sulle montagne circostanti e il lago di Lugano ed e contigua ad un'altra casa-gemella dalla forma speculare. La casa risulta curata in ogni minimo dettaglio e vanta l'uso di materiali e finiture di alto livello, cosi come i pavimenti in parquet; porte scorrevoli in vetro; parapetti terrazze e parapetti tetti in lastre di vetro antisfondamento; cucina con il piano di lavoro in pietra naturale; predisposizione per area condizionata in tutta la casa, oltre ad impianto di riscaldamento con termopompa individuale per ogni villa. COMPLETANO LA PROPRIETÀ: giardino con impianto di irrigazione automatica e 3 posti auto esterni.The property, situated in a very quiet and sunny location in Sonvico, in the municipality of Lugano, enjoys wide panoramic views over the surrounding mountains and the lake of Lugano and is adjoined to another mirror-image twin house. The house has been carefully designed down to the smallest detail and boasts the use of high quality materials and finishes, such as parquet flooring; sliding glass doors; terrace and roof railings in shatterproof glass; kitchen with natural stone worktop; provision for air conditioning throughout the house, as well as heating system with individual heat pump for each villa.THE PROPERTY INCLUDES: garden with automatic irrigation system and 3 external parking spaces.

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CHF 1’890’000.–195m24.5pcs

6968 Sonvico

Lugano-Sonvico: vendesi villa gemella contigua, 4.5 locali, 195 m2, vista aperta su lago e montagne circostanti, ampio rooftop con predisposizione per vasca idromassaggio. Zona tranquilla e vicina ai principali servizi. Le due ville sono situate in una zona molto tranquilla e soleggiata e godono di un’ampia vista sul golfo di Lugano, sorgono su due particelle distinte e indipendenti con proprio giardino e 4 posteggi esterni, di cui 3 con possibilità di copertura. È possibile acquistare anche la seconda villa. La villa è così suddivisa: Piano cantina - locale lavanderia; - locale tecnico; - cantina; - cantina vini; - locale disponibile con bagno. Piano terreno - entrata con guardaroba; - servizio ospiti; - soggiorno/pranzo; - cucina separata; - portico con accesso all`area esterna. Primo piano - camera principale con bagno padronale ed accesso alla terrazza; - 2 camere con terrazza; - bagno con doccia; - studio. Piano tetto - portico con zona per cucina e bar; - terrazza con predisposizione per vasca idromassaggio. RIF. 1414.1

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CHF 3’580’000.–376m211pcs

6968 Sonvico

La proprietà, situata in zona molto tranquilla e soleggiata a Sonvico, nel Comune di Lugano, gode di un'ampia vista panoramica sulle montagne circostanti e il lago di Lugano. L'immobile è costituito da due case gemelle, contigue e speculari l'una all'altra che, pur essendo costruite su due fondi distinti, possono essere usate sia per una famiglia che abbia necessità di grandi spazi che per due famiglie. L'orientamento a Sud-Est garantisce un'ottima esposizione solare e dalle terrazze è possibile ammirare un'emozionante vista panoramica che spazia sulle montagne verso il lago e la città di Lugano. Ogni casa, disposta su 3 livelli, risulta curata in ogni minimo dettaglio e vanta l'uso di materiali e finiture di alto livello, così come i pavimenti in parquet; porte scorrevoli in vetro; parapetti terrazze e parapetti tetti in lastre di vetro antisfondamento; cucine con il piano di lavoro in pietra naturale; predisposizione per area condizionata in tutta la casa, oltre ad impianto di riscaldamento con termopompa individuale per ogni villa. Giardino con impianto di irrigazione automatica e 6 posti auto esterni.The property, situated in a very quiet and sunny location in Sonvico, in the municipality of Lugano, enjoys a wide panoramic view on the surrounding mountains and the lake of Lugano. The property is made up of two twin houses, adjoining and mirroring each other which, although built on two separate plots of land, can be used either by one family requiring large spaces or by two families. The south-east orientation guarantees an excellent sun exposure and from the terraces it is possible to admire an exciting panoramic view that sweeps over the mountains towards the lake and the city of Lugano. Each house, arranged on 3 levels, is cared for in every detail and boasts the use of high quality materials and finishes, as well as parquet floors, sliding glass doors, terraces and roof railings in shatterproof glass plates, kitchens with natural stone worktop, predisposition for air conditioning throughout the house, as well as heating system with individual heat pump for each villa.Garden with automatic irrigation system and 6 outdoor parking spaces complete the property.

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CHF 3’580’000.–390m29pcs

6968 Sonvico

Lugano-Sonvico: vendesi 2 ville gemelle contigue, 9 locali, 390 m2, vista aperta su lago e montagne circostanti, ampio rooftop con predisposizione per vasca idromassaggio. Zona tranquilla e vicina ai principali servizi. Le due ville sono situate in una zona molto tranquilla e soleggiata e godono di un’ampia vista sul golfo di Lugano, sorgono su due particelle distinte e indipendenti con proprio giardino e 4 posteggi esterni, di cui 3 con possibilità di copertura. È possibile acquistare le ville separatamente. Le due ville sono così suddivise: Piano cantina - locale lavanderia; - locale tecnico; - cantina; - cantina vini; - locale disponibile con bagno. Piano terreno - entrata con guardaroba; - servizio ospiti; - soggiorno/pranzo; - cucina separata; - portico con accesso all`area esterna. Primo piano - camera principale con bagno padronale ed accesso alla terrazza; - 2 camere con terrazza; - bagno con doccia; - studio. Piano tetto - portico con zona per cucina e bar; - terrazza con predisposizione per vasca idromassaggio. RIF. 1414

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Prix sur demande200m2

6968 Sonvico

Proponiamo nel nucleo di Sonvico, casa di 200 mq suddivisa in 4 appartamenti. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2003 (con rifacimento del tetto, sostituzione di termopompa, cucina, serramenti in PVC). Il pian terreno è occupato da locale lavanderia/riscaldamento e 4 piccole cantine. Sempre al pian terreno si trova un monolocale di 27 mq con soggiorno/camera, cucina e bagno con vasca. L'appartamento è attualmente affiatato a 600 fr. al mese. Il primo piano è occupato da un appartamento di 2.5 locali di 45 mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca. L'appartamento è attualmente affiatato a 1100 fr. al mese. Al secondo piano si trova invece un 2.5 locali di 45 mq composto da atrio, da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca, attualmente affittato a 1100 fr. al mese. Il terzo piano, infine è occupato da un appartamento di 3.5 locali di 60 mq con terrazza panoramica di 11 mq ca, composto da soggiorno, cucina, due camere, delle quali una matrimoniale ed una singola, e un bagno con vasca. La casa non ha posteggi di proprietà ma è autorizzato il carico e scarico davanti all'immobile. Al soli 50 m dall'immobile si trova l'autosilo comunale di Sonvico.

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