Terrain à bâtir à vendre à 6404 (Greppen)

Zweifamilienhaus mit atemberaubender Weitsicht auf die Berge

Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde 1969 erbaut und 2008 renoviert. Ideal für Grossfamilien, die hier ihr neues Zuhause finden oder Investoren, die das Potenzial erkennen und nutzen möchten. Folgende Highlights bietet dieses Zweifamilienhaus: • Familienfreundliche Lage (Sackgasse) • Zentral gelegen • Attraktive Aussicht durch erhöhte Hanglage • Überschaubare Gartenfläche mit viel Privatsphäre • Hobbyraum • Schulen sowie Kindergarten in Gehdistanz erreichbar • Ideale Erschliessung durch öffentliche Verkehrsmittel Die Einliegerwohnung besticht durch ihren grosszügigen Wohnbereich, raumhohe Fenster und eine Terrasse mit atemberaubendem Bergblick. Die Hauptwohnung, eine Etage höher, bietet zwei Schlafzimmer und einen gemütlichen Wohnbereich mit Cheminée, der sich zu einer 55m² Terrasse öffnet, von wo aus die Weitsicht über Wolhusen zu geniessen ist. Das 829m² grosse Grundstück beherbergt eine überschaubare Gartenfläche mit Baumbestand sowie Ställe für Hasen und Schafe. Eine PV-Anlage für umweltschonende Energiegewinnung und eine Garagenbox runden dieses attraktive Angebot ab. Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Rarität am Sempachersee - 4'186 m² Bauland mit Panorama-Seesicht

Potenzial für Ihre Mehrfamilienhaus- oder Villenüberbauung: Inmitten der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Eich am malerischen Sempachersee im Kanton Luzern liegen an gut bebaubarer Hanglage in südwestlicher Ausrichtung diese drei einzigartigen Parzellen. Die drei Grundstücke zusammen ergeben eine Gesamtfläche von ca. 4?186 m² in der zweigeschossigen Wohnzone und bestechen durch ihre geniale Weitsicht mit traumhaftem Panorama über den Sempachersee.Diese Highlights erwarten Sie:* attraktive, steuergünstige Gemeinde* ruhige, exklusive Wohnlage* hohe Privatsphäre* zentrale Lage, nahe Zentrum & Schule* unverbaubare Panorama-Sicht* ganztags perfekt besonnte Hanglage* gut bebaubare Gesamtfläche* flexible Gestaltung von möglichen Baukörpern gewährleistetuvm.Auf der nördlichen, grössten Parzelle steht ein unterkellertes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit grosser Terrasse und hochwertig angelegter Gartenanlage sowie beheiztem Indoor-Pool. Die südlichen beiden Parzellen sind komplett unbebaut. Je nach Bebauungsart sind bis zu 3?000 m² Nettowohnfläche realisierbar.Die drei Parzellen werden nur zusammen angeboten und können nicht einzeln erworben werden, sie unterliegen keiner Architektur- oder Bauverpflichtung.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu. Kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Begehungstermins dieser traumhaft gelegenen Parzellen - wir freuen uns, Ihnen die unzähligen Vorzüge und das grosse Potenzial vor Ort näher zu bringen.

_WENET - Eins, zwei oder drei - hier ist viel möglich

Ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse), erhöht, an sonniger Lage können Sie hier ein sehr grosszügiger Wohnraum für sich erstellen oder bereits sich weiterentwickeln und mehrere Einheiten erstellen.Die Anfahrt zum Bauland ist angenehm und zentral, ist sehr gut erschlossen und gut erreichbar. Die Parzelle, die ganztags besonnt ist, liegt in einem Hang und ist beglückt mit einer geringen Anzahl, an idealen, herzlichen Nachbarn. Durch die Erhebung, ist der Verkehr kaum zu hören, dessen Hingabe für Erholung ODER Arbeiten auf der Hand liegt. In dieser idyllischen, weiten grünen Landschaft, finden Sie Ihr neues Grundstücksglück mit 870 m2. Auf der Sonnenseite des Lebens können Sie hier, Ihren Neubau realisieren. Der Grundstein für ein nachhaltiges Gewerbe sowie Wohnen (Zone WA2), steht für Sie bereit.Von der Grosszügigkeit des Platzes abgesehen, ermöglicht Ihnen dieser Raum viel Entfaltungsmöglichkeit an einer ruhigen, südöstlich erhöhten Lage. Facts:- Grundstück Parzelle Nr. 1256- Grenzabstand: Näherbaurecht für Wohn & Geschäftshaus- Ausnützungsziffer: 0,6- 2-geschossige Wohn- und Arbeitszone / Mischzone WA2- Abwasserleitung- WasserleitungHighlights:- Wohnen und Gewerbe - Ohne Architekturverpflichtung- Zufahrtsstrasse vorhanden- Voll erschlossen- Eigene Baupläne/VerwirklichungStarten Sie und warten Sie nicht lange, auf ein Bauland, das Sie herzlichst, mit allen wichtigen bestehenden Eigenschaften einlädt, um zusammen die Zukunft zu erschaffen, die Sie wollen. Ein ausgezeichnetes, beachtliches Angebot in einer sehr empfehlenswerten Ortschaft, mit dem perfekten Mix aus Wohnen und Gewerbe. Interessiert? Gerne zeige ich Ihnen das Grundstück und stehe bei Fragen zur Verfügung.C'est dans ce cadre idyllique de grands espaces verts que vous trouverez votre nouveau bonheur foncier avec 870m2. Outre la générosité de l'espace, cet espace vous permet de vous épanouir dans un endroit calme et surélevé. C'est sur le côté ensoleillé de la vie que vous pouvez réaliser votre nouvelle construction La première pierre d'un commerce et d'un habitat durables (zone WA2) est prête pour vous. L'accès au terrain à bâtir est agréable et central, il est très bien desservi et facilement accessible. La parcelle, ensoleillée toute la journée, est située sur une pente et bénéficie d'un petit nombre de voisins idéaux et chaleureux. Grâce à l'élévation, le trafic est à peine audible, dont l'engagement pour le repos OU le travail est évident. Lancez-vous et n'attendez pas longtemps, sur un terrain à bâtir qui vous invite chaleureusement, avec toutes les caractéristiques importantes existantes, à créer ensemble le futur que VOUS voulez.Facts:- Terrain parcelle no. 1256- Distance à la limite : droit de construction rapproché pour immeuble d'habitation & ; commercial- Coefficient d'utilisation : 0,6- Zone d'habitation et de travail à 2 étages / zone mixte WA2- Conduite d'eaux usées- Conduite d'eauHighlights :- Sans obligation architecturale- Entièrement viabilisé- Propre plan de construction/réalisationUne offre excellente et remarquable dans une localité très recommandable, avec un mélange parfait d'habitation et de commerce. Je me ferai un plaisir de vous montrer le terrain et de répondre à vos questions.In this idyllic, wide green landscape, you will find your new property happiness with 870m2. Apart from the generosity of space, this space allows you to develop a lot in a quiet, elevated location. On the sunny side of life you can realize here, your new building. The foundation stone for a sustainable commercial as well as residential (zone WA2), is ready for you. The approach to the building land is pleasant and central, is very well developed and...

Einfamilienhaus für die kleine und grosse Familie

Zentrale Lage - Wohnen auf dem Land aber trotzdem stadtnahIm Herzen der Schweiz, im Kanton Luzern, drei Kilometer vom Regionalzentrum Sursee entfernt, liegt die Gemeinde Knutwil. In den beiden Dörfern Knutwil (Chnutu) und St. Erhard (Teret) sowie den sechs dazugehörenden Weilern, leben rund 2'400 Einwohnerinnen und Einwohner.Wohnen auf dem Land und doch stadtnah leben, ist hier möglich. Knutwil?St. Erhard liegt direkt vor den Toren der Stadt Sursee mit dem Autobahnanschluss A2 Basel-Luzern-Chiasso. Mit dem Postauto, der Bahn ab SBB-Haltestelle Knutwil-St. Erhard und auf gesicherten Rad- und Fusswegen, sind wir mit den Nachbargemeinden und der Region verbunden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn sind Zürich, Basel, Bern in weniger als einer Stunde und Luzern in 30 Minuten erreichbar.Ein kinderfreundliches ZuhauseKnutwil trägt seit 2019 das Unicef-Label "Kinderfreundliche Gemeinde", weil der Gemeinde die Partizipation von Kindern und Jugendlichen ein Anliegen ist. Die Volksschule mit der Basisstufe in Knutwil und der Primarschule in St. Erhard ist organisatorisch aufgeteilt. Die schulergänzenden Tagesstrukturen in Knutwil bieten den Eltern die Möglichkeit Beruf und Familie ideal zu kombinieren.Die Oberstufe (Sekundarstufe I, Gymnasium) sowie die Berufsschulen und die Erwachsenenbildung sind in Sursee domiziliert.Freizeit und Natur, ein wichtiger Pfeiler der GemeindeDie grösste Freizeitanlage der Gemeinde, der Stockacher, befindet sich angrenzend an die Wohngebiete. Dieses einzigartige Naherholungsgebiet eignet sich mit den markierten Wanderwegen, dem Vitaparcour und dem Picknickplatz beim Gedenkstein ausgezeichnet für eine aktive Freizeitgestaltung und zur Erholung.Das Naturschutzgebiet Wolermoos mit dem angrenzenden Sonderwaldreservat und dem neuerstellten Chrüzchrote-Teich, die zahlreichen Wälder und Wiesen sowie die verschiedenen Öko-Vernetzungsprojekte an denen die Gemeinde partizipiert, sind ein wichtiger Teil im Verständnis von naturnahem Wohnen und Leben. Attraktive Wohnlagen und vielfältige Wohnformen bieten sowohl für Familien mit Kindern wie auch für Singles und Paare ansprechende Möglichkeiten, um sich in Knutwil/St. Erhard wohl zu fühlen.Einfamilienhaus mit PotenzialZentral und doch sehr ruhig gelegen.Diese attraktive und grosszügige Liegenschaft mit einer Fläche von knapp 900 m2 liegt mitten in einem bestehenden Einfamilienhausquartier, ohne Durchgangsverkehr. Die Liegenschaft bietet viel Platz und Möglichkeiten. Das Halten von Haustieren, das Pflegen von handwerklichen Hobbys und eigenem Gemüsegarten sind problemlos möglich.Das Wohnhaus mit Baujahr 1979 ist mit einem soliden Zwei-Schalen-Mauerwerk erbaut worden. Sie wohnen Hochparterre und geniessen auf diese Weise einen natürlichen Weitblick.Am Gebäude wurden laufend Investitionen getätigt. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Allgemeinzustand. Einer Umsetzung Ihrer individuellen Wohnwünschen stehen nur noch wenige Schritte bevor.Sie haben die Möglichkeit, sich zu verwirklichen. Ihre Wohn(t)räume zu gestalten, damit Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen und eine lange Zeit geniessen können.Für die Parkierung von Fahrzeugen stehen eine sehr grosszügige Garage und genügend Parkplätze zur Verfügung.Zentraler geht nicht mehrDas Objekt befindet sich im Ortsteil St. Erhard der Einwohnergemeinde Knutwil-St. Erhard. Die Lage ist sehr zentral und trotzdem ruhig. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, die Bushaltestellen und für Familien wichtig, die Schulen. Ablauf / Schritt für Schritt zum neuen ZuhauseSchritt IDie vorliegende Dokumentation soll und kann Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Erweckt das Objekt Ihr Interesse, so klären Sie mit uns oder Ihrer Bank ab, ob das Haus in Ihrem finanziellen Rahmen liegt, und melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin.Schritt IISie haben die Liegenschaft besichtigt und möchten diese erwerben. Nach Zustellung der unterzeichneten Reservationsvereinbarung mit beigelegter Finanzierungsbestätigung und Überweisung der Reservationszahlung, wird der Notar beauftragt einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen.Die Reservationszahlung wird dem Kaufpreis vollumfänglich angerechnet.Schritt IIINach Ausstellung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens Ihrer Bank kann beim Notar der Kaufvertrag unterzeichnet werden.KostenDie Beurkundungskosten werden je hälftig durch die Käufer- und Verkäuferschaft getragen.Die Handänderungssteuer übernimmt die Käuferschaft, die Grundstückgewinnsteuer wird durch die Verkäuferschaft getragen.

Zwei Grundstücke mit Altliegenschaften! Insgesamt 4‘744m2 mit attraktiver Nutzungsmöglichkeit.

Herzlich willkommen in Geuensee!Dieses direkt am Waldrand gelegene Grundstück, mit einer atemberaubenden Weitsicht zu den Luzerner Alpen, erfreut sich durch seine Ausrichtung den ganzen Tag über reichlich Sonnenstunden. Es bietet Ihnen eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Eine privilegierte und exklusive Baulandparzelle, eingebettet in viel Grün, steht zum Verkauf.Dieses 4’744m² grosse Grundstück liegt einerseits zu 70% (3’309m2) in der Landwirtschaftszone und andererseits zu 30% (1’435m2) in der Bauzone. Dem neuen Besitzer bietet es genug Platz für neue Ideen, da die Realisierungsmöglichkeiten vielseitig sind. Ob ein persönliches Paradies - mit oder ohne Tiere, ein kreatives Bauvorhaben oder DIE Investitionschance - die Entscheidung liegt bei Ihnen.Das Grundstück liegt in der WG 3 Zone. Durch die stolze Grösse sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Egal für welche Variante Sie sich entscheiden, dieses wunderbare Bauland bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe. In 5 Min. sind Sie auf der Autobahn Richtung Basel, Bern und Zürich.Die Bauparzelle dürfte langfristig eines der wenigen noch unbebauten Grundstücke in Sursee sein. Entsprechend ist der prädestinierte Käufer eine Person, die das Potential erkennt und zu nutzen weiss. sich den Traum vom selber konzipierten Eigenheim verwirklichen lassen will.Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause - wir freuen uns auf Sie!Eckdaten:Strassacher, 6232 Geuensee • Parzelle Nr. 1110 • 4’744m2 Flächeninhalt • Wohn- und Gewerbezone, davon 1435m2 Wohn- und Gewerbezone WG 3 Ausnützungsziffer 0.70 / max. Anteil Wohnen 0.55 • Bestehende Liegenschaft mit Einfamilienhaus, grosser Scheune und Nebengebäuden (Baujahr 1939)- Haus + 30% Wohnfläche möglich- In der Scheune, Haus und im grossen Stall kann mit dem neuen Landwirtschaftsgesetz mittelfristig je ein DEFH «Haus im Haus» realisiert werden • Grundstück ist nicht im Kataster der belasteten Standorte aufgeführt • Keine Architektur- und Unternehmerverpflichtungen • Voll erschlossen • Einmalige Lage mit Weitsicht Der Verhandlungspreis liegt bei CHF 1’950’000.-