Magnifico attico di 5,5 locali sul lago con vista mozzafiato / Luxuriöse 5.5-Zimmer Attikawohnung direkt am See

A Bissone, lungo la riva del lago, proponiamo in vendita appartamenti nuovissimi. La Residenza Mon rêve unisce un design moderno al massimo comfort ed eleganza. Qui potrete non solo vivere, ma davvero abitare.La Residenza Mon rêve, attualmente in costruzione, è composta da 14 unità abitative distribuite su 4 piani, con elementi architettonici unici, una piscina a sfioro e una spiaggia privata. L'intera proprietà è circondata da eleganti recinzioni e siepi per garantire la privacy dei residenti.Questa lussuosa residenza nella Residenza Mon rêve offre un moderno comfort abitativo al massimo livello. Con 5,5 locali, soddisfa tutte le esigenze di spazio ed estetica. Il soggiorno luminoso si apre sulla zona pranzo e conduce a una terrazza di 30 mq con una vista mozzafiato sul Lago di Lugano.La cucina aperta con un pratico bancone per la colazione è ideale per incontri accoglienti. La camera da letto principale con bagno privato offre non solo lusso, ma anche privacy. Tre ulteriori camere da letto, due bagni e uno sgabuzzino completano l'offerta.Trattandosi di un edificio nuovo, avete ancora la possibilità di progettare gli interni dell'appartamento secondo i vostri desideri e preferenze. È possibile personalizzare le stanze e scegliere i materiali in base ai propri gusti.Prezzo di vendita: CHF 3.030.000. Posteggi in autorimessa:Posto singolo: CHF 75'000.--.Posto doppio: CHF 110'000.--.Residenza primaria.----------------------------------------------In Bissone, am Ufer des Sees, bieten wir brandneue Wohnungen zum Verkauf an. Die Residenz Mon rêve vereint modernes Design mit höchstem Komfort und Eleganz. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich leben.Die sich im Bau befindende Residenz Mon rêve besteht aus 14 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen, mit einzigartigen architektonischen Elementen, einem Infinity-Pool und einem Privatstrand. Das gesamte Grundstück ist von eleganten Zäunen und Hecken umgeben, um die Privatsphäre der Bewohner zu gewährleisten.Diese Luxuriöse Attikawohnung in der Residenz Mon rêve bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit 5.5 Zimmern erfüllt sie alle Ansprüche an Raum und Ästhetik. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zum Essbereich und führt zu einer 30 qm großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See.Die offene Küche mit einer praktischen Frühstückstheke ist ideal für gemütliche Zusammenkünfte. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer bietet nicht nur Luxus, sondern auch Privatsphäre. Drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum rundet das Angebot ab.Da es sich um ein Neubau handelt haben Sie noch die Möglichkeit, das Innere der Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu gestalten. Sie können die Räume individuell anpassen und die Materialien nach Ihrem Geschmack auswählen.Verkaufspreis: CHF 3'030'000.--. Tiefgaragenparkplätze:Einzelplatz: CHF 75'000.--.Doppelplatz: CHF 110'000.--.Erstwohnsitz.

Affascinante villa d'epoca con splendido parco

In posizione tranquilla e soleggiata è situata questa splendida villa d'epoca circondata da un grande giardino su più livelli. La villa si trova a Massagno, a due passi dal centro di Lugano e vicino a tutti i servizi. La villa, risalente al 1925, è stata preservata molto bene, tutelando lo stile e i dettagli signorili che la contraddistinguono. Nel 1970 è stata soggetta a una parziale ristrutturazione interna. Internamente si sviluppa su 4 piani, inclusi il mansardato e il seminterrato. Il piano terreno è composto da un ampio ingresso con atrio, soggiorno e sala da pranzo, una cucina, un tinello e un bagno ospiti. Su questo piano troviamo anche un pittoresco camino d'epoca. Salendo attraverso le imponenti scale al primo piano, troviamo la zona notte della villa che si compone da uno spazioso disimpegno, una grande camera padronale con accesso al terrazzino esterno e vista lago parziale, tre ulteriori camere da letto, un bagno con vasca e doccia e un bagno di servizio. Il secondo piano mansardato è sempre dedicato alla zona notte, con due camere da letto, un bagno con doccia e due comodi solai. Il piano seminterrato dispone di un grazioso grottino con camino, un locale lavanderia, una cantina vini, una cantina, locale tecnico e l'autorimessa che puo? ospitare due auto. La villa si completa con uno spazioso viale che puo? ospitare fino a 5-6 autovetture. Conclude questa prestigiosa proprietà un bel parco, dove godersi i momenti di relax all'aria aperta. Il terreno vanta ben 1'905 mq2. Prezzo di vendita su richiesta. -------In a quiet and sunny location is this splendid period villa surrounded by a large garden on several levels. The villa is located in Massagno, a stone's throw from the centre of Lugano and close to all amenities.The villa, dating back to 1925, has been very well preserved, preserving the style and stately details that distinguish it. In 1970 it underwent partial internal renovation.Internally, it is spread over 4 floors, including the attic and the basement.The ground floor consists of a large entrance hall with an atrium, a living and dining room, a kitchen, a dining room and a guest bathroom. On this floor we also find a picturesque period fireplace.Going up the imposing stairs to the first floor, we find the sleeping area of the villa, which consists of a spacious hallway, a large master bedroom with access to the outdoor terrace and partial lake view, three further bedrooms, a bathroom with bath and shower, and a service bathroom.The second attic floor is also dedicated to the sleeping area, with two bedrooms, a bathroom with shower and two convenient lofts.The basement has a lovely grottino with fireplace, a laundry room, a wine cellar, a cellar, a technical room and the garage that can accommodate two cars.The villa is completed by a spacious driveway that can accommodate up to 5-6 cars.A beautiful park, where one can enjoy moments of relaxation in the open air, concludes this prestigious property. The land boasts an impressive 1'905 sqm2.Price on request.

Appartamento di alto standing nel prestigioso condominio "Elos Park"

A Massagno, in prossimità di tutti i servizi e a due passi dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo prestigioso appartamento di 4.5 locali con parziale vista lago situato nel condominio "Elos Park". L'appartamento, caratterizzato da una grande luminosità, è così composto: • grande salotto e sala da pranzo aperti con affaccio e vista parziale sul lago di Lugano; • moderna cucina completamente accessoriata con piano di appoggio, eventualmente separabile dal salotto tramite comoda porta vetrata scorrevole; • grande terrazza coperta di circa 24 mq con vista lago parziale; • una grande camera da letto matrimoniale, anch'essa affacciata verso il lago di Lugano, con accesso diretto alla grande terrazza esterna; • due ulteriori camere di medie dimensioni, entrambe con doppia armadiatura fatta su misura; • due ulteriori bagni, di cui uno con vasca e doccia e uno con doccia; • un locale con porta blindata; • un locale a uso sgabuzzino; • una lavanderia in casa con lavandino. Il riscaldamento è a serpentine tramite termopompa. Il condominio dispone inoltre di una bella piscina interna riscaldata, una sauna, una palestra con attrezzi Technogym e due spogliatoi. Tutti questi locali sono a uso esclusivo dei residenti. È presente anche un bel giardino condominiale. Completano l'offerta una spaziosa cantina molto asciutta e un parcheggio in autorimessa con colonnina per la ricarica elettrica. Prezzo richiesto: CHF 1'890'000.-, compreso 1 parcheggio in autorimessa. Residenza primaria.----------------------------------------In Massagno, close to all amenities and just a stone's throw from the centre of Lugano, we offer for sale this prestigious 4.5-room flat located in the "Elos Park" condominium. The flat, characterised by great brightness, is composed as follows: • large open living and dining room with overlooking and partial view on the lake of Lugano; • modern, fully-equipped kitchen with countertop, which can be separated from the living room by means of a convenient sliding glass door; • large covered terrace of approx. 24 sqm with partial lake view • a large double bedroom, also facing the lake of Lugano, with direct access to the large outdoor terrace • two further medium-sized bedrooms, both with custom-made double wardrobes • two further bathrooms, one with bath and shower and one with shower; • a room with an armoured door; • a laundry room in the house with a convenient sink. Heating is by means of coil heating by means of a thermopump. The condominium also has a beautiful indoor heated swimming pool, a sauna, a gym with Technogym equipment and two changing rooms. All these rooms are for the exclusive use of the residents. A spacious, very dry cellar and a parking garage with electric charging station complete the offer. Asking price: CHF 1'890'000, including 1 garage parking space.Primary residence.

Casa con grande terreno e bosco privato / Tessiner Haus mit grossem Grundstück und privatem Wald

Questa splendida casa in campagna si trova in una posizione collinare immersa nella natura di Vaglio, offrendo un'esperienza di vita rilassante e in armonia con l'ambiente circostante.Dall'ingresso principale si accede alla spaziosa sala da pranzo open-space con camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Il grande salotto, dotato di ampie vetrate, offre una vista panoramica sullo spazio esterno e sulle colline circostanti in un ambiente molto confortevole e accogliente. Il salotto si affaccia direttamente sul giardino privato e sul piazzale con piscina (da rinnovare), perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.La casa dispone inoltre di una grande cucina separata, un bagno ospiti e un ripostiglio. Al piano superiore, la proprietà offre due camere da letto, un ufficio e due bagni.Un grande giardino privato circonda la casa, offrendo molta privacy e tranquillità. Inoltre il terreno include un appezzamento adatto alla coltivazione di viti, un garage, un posteggio esterno e un terreno circostante alla proprietà arricchito da un bosco con un sentiero idilliaco che affaccia la proprietà.Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi cerca una casa spaziosa di campagna, ben curata e situata in una posizione privilegiata. Grazie alla grande varietà di servizi e comfort offerti, questa casa rappresenta la scelta ideale per coloro che desiderano godere di una vita serena e rilassante in un ambiente naturale e di qualità.Siccome la casa si trova in zona non definita non vi è possibilità di ampliamento o ulteriore costruzione; ma necessita di lavori di ristrutturazione.Residenza primaria.****************************************************************In Vaglio, an einer Hanglage und umgeben vom Grünen, verkaufen wir dieses schöne Tessiner Haus mit grossem Land, dass ein entspannendes Wohnerlebnis in Harmonie mit der Natur bietet.Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt:Eingangs-Bereich, offenes Esszimmer mit Kamin, ein grosszügiger Wohnbereich mit Blick auf den grossen Aussenbereich und Waldlandschaft, eine komfortable Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästebad, zwei schöne Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer. Der große private Garten der das Haus umgibt, bietet viel Privatsphäre und Ruhe und verfügt über einen Aussenpool (renovationsbedürftig) der an heißen Sommertagen für eine angenehme Abkühlung sorgen kann. Zum Grundstück gehören zudem noch ein Gartenteil, der sich für den Anbau von Weinreben eignet, eine Garage und ein Außenparkplatz. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über einen fantastischen privaten Waldanteil mit einem idyllischen Weg und einem BachDiese Immobilie stellt eine großartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges Landhaus in privilegierter Lage suchen. Mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten ist dieses Haus eine ideale Wahl für alle, die ein ruhiges und entspanntes Leben in einer natürlichen Umgebung genießen möchten.Da sich das Haus in einer nicht definierten Zone befindet, gibt es keine Möglichkeit für eine Erweiterung oder einen weiteren Bau; jedoch ist Renovierungsbedarf vorhanden.Erstwohnsitz.

Opportunità! Ampio appartamento rinnovato in centro (adiacente alla Stazione FFS) / Einmalige Gelegenheit! Grosszügige, neu renovierte und sehr zentral gelegene Wohnung (am Bahnhof)

A Bellinzona, nel cuore della città, adiacente alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita questo moderno e generoso appartamento di 4 locali completamente rinnovato. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di recente ristrutturazione. La sua posizione centrale lo rende perfetto per godere di tutti i comfort della vita urbana, con negozi, servizi e trasporti pubblici raggiungibili a piedi.L'appartamento è stato dotato di rifiniture di ottima qualità valorizzando al massimo i suoi generosi spazi e creando un ambiente moderno e confortevole suddiviso come segue:Atrio con guardaroba/ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e vista sulle montagne; moderna cucina dotata di ogni comfort e con accesso ad un ulteriore balcone; locale studio/lettura comunicante con il soggiorno (facilmente divisibile per creare un'ulteriore stanza); generosa camera padronale con elegante bagno en suite con finestra e grande doccia; camera secondaria e ulteriore moderno bagno con doccia. È inoltre dotato di una predisposizione per l'installazione di un impianto ad aria condizionata. Completano questa fantastica offerta una cantina e un comodo posteggio in autorimessa. Prezzo di vendita incluso posteggio: CHF 1'100'000 .?. Residenza primaria o secondaria._______________________________________________________________In Bellinzona, im Herzen der Stadt und direkt am Bahnhof, verkaufen wir diese moderne, komplett renovierte und grosse 4 Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes. Durch ihre zentrale Lage ist sie ideal, um alle Annehmlichkeiten der wunderschönen Hauptstadt des Tessins, mit zahlreichen Geschäften, Märkten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen, bequem zu Fuss zu erreichen.Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet, wobei die grosszügigen Räumlichkeiten optimal genutzt wurden und eine moderne und komfortables Wohnambiente geschaffen wurde, welches sich folgendermassen zusammensetzt:Eingangsbereich mit Garderobe/Abstellraum, grosses und helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und Blick auf die Berge; moderne und komfortabel ausgestattete Küche mit Zugang zu einem weiteren Balkon; Arbeits-/Lesezimmer mit Verbindung zum Wohnzimmer (einfach abtrennbar, um ein weiteres Zimmer zu schaffen); grosszügiges Hauptschlafzimmer mit elegantem en Suite Badezimmer mit Fenster und grosser Dusche; zweites Schlafzimmer und weiteres modernes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung verfügt dazu über die notwendigen Vorrichtungen für die Anbringung einer Klimaanlage. Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen dieses fantastische Angebot. Verkaufspreis inkl. Garagenplatz: CHF 1'100'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Bella palazzina di 3 appartamenti nel nucleo di Bedigliora

Intera palazzina con 3 appartamenti Nel tranquillo paese di Bedigliora, nel suo nucleo, proponiamo in vendita questa graziosa palazzina completamente nuova composta da 3 appartamenti (al momento tutti affittati) di 3.5 locali ciascuno, inclusa una bella mansarda all'ultimo piano. Piano terraSu questo piano si trovano le cantine e lavanderie private di ciascun appartamento. PIANO 1 e 2 - appartamenti di 3.5 locali Al primo e secondo piano si trovano due appartamenti gemelli di 3.5 locali ciascuno così composti: • atrio di ingresso • cucina nuova e completamente accessoriata • salottino open space con accesso al terrazzino • camera da letto padronale con accesso al terrazzino • seconda camera da letto • bagno nuovo con box doccia PIANO 3 - appartamento mansardato L'appartamento mansardato è così composto: • atrio di ingresso • cucina moderna, completamente accessoriata • ampio salotto • due camere da letto • un bagno Il riscaldamento è a serpentine tramite termopompa. Il prezzo richiesto per l'intero stabile è di CHF 980'000.-. Solo residenza primaria. In the quiet village of Bedigliora, in its centre, we offer for sale this lovely, completely new building consisting of 3 flats (currently all rented) of 3.5 rooms each, including a beautiful attic on the top floor. Ground floorOn this floor are the cellars and private laundry rooms of each flat. FLOOR 1 and 2 - 3.5-room flats On the first and second floor there are two twin flats of 3.5 rooms each composed as follows:entrance hall new, fully equipped kitchenopen space living room with access to small terracemaster bedroom with access to small terracesecond bedroom new bathroom with shower cubicle FLOOR 3 - attic flat The attic flat is composed as follows • entrance hall • modern, fully equipped kitchen • spacious living room • two bedrooms • one bathroom The asking price for the entire building is CHF 980'000. Primary residence only.

Attico con grandi terrazze in nuova Residenza / Attikawohnung mit Dachterrasse in neuer Residenz

A Solduno, in posizione tranquilla e molto soleggiata, proponiamo in vendita questo splendido appartamento attico di 3.5 locali con grande terrazza coperta e terrazza extra sul tetto. Questo bell'attico dispone di accesso lift diretto in appartamento, un ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina open-space, guardaroba, nicchia predisposta per un eventuale ulteriore armadio a muro e attacchi per torre lava-asciuga, due camere e grande terrazza coperta. Il Clou di questo appartamento é l'esclusiva terrazza laterale sul tetto con predisposizioni per una cucina esterna. La residenza appena ultimata è composta da soli 8 unità abitative tutte orientate verso sud e quindi con terrazze molto soleggiate e bei giardini sul retro dove rilassiarsi durante le caldi giornate estive.Le finiture saranno di ottimo livello, la produzione d'acqua sanitaria e di riscaldamento saranno tramite pompa di calore aria/acqua con bollitore ad accumulatore. In ottemperanza alle normative vigenti (RuEN) vi sono 6 pannelli fotovoltaici sulla copertura piana dell'edificio.Al piano interrato è presente una comoda autorimessa con 10 posti auto da cui si accede direttamente da Via alle Vigne. A questo piano, oltre al locale tecnico e a quello elettrico sono presenti le cantine e un locale lavanderia comune.Prezzo di vendita appartamento: CHF 960'000.--.Posteggi in autorimessa: a CHF 40'000.--.Residenza primaria.______________________________________________________________In Solduno, an ruhiger und sonniger Lage, verkaufen wir diese einmalige neue 3.5 Zimmer Attikawohnungen mit grosser gedeckter Terrasse und zusätzlicher Dachterrasse.Diese schöne Wohnungen, mit direktem Lift-Zugang, bestehend aus einem grosszügigen und hellen Wohn- Essbereich mit moderner offener Küche, Garderobenschrank und Nische für einen allfälligen weiteren Wandschrank mit Anschlüsse für Wäscheturm, 2 Zimmer und eine grosse gedeckte Terrasse. Das Highlight dieser schönen Wohnung ist die zusätzliche private Dachterrasse mit Vorrichtung für die Anbringung einer Aussenküche. Die kürzlich fertiggestellte Residenz, besteht aus nur 8 Wohneinheiten, die alle nach Süden ausgerichtet sind und daher über sehr sonnige Terrassen und schöne Gärten auf der Rückseite, in die man sich an heissen Sommertagen zurückziehen kann, verfügen.Die Residenz ist sehr gut und modern ausgestattet. hochwertiger Ausbaustandart, moderne und automatisierte Beleuchtungssysteme und Glasfaseranschluss in allen Wohnungen. Moderne schallisolierte Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Bodenheizung. In Übereinstimmung mit den aktuellen Normen wurden zudem 6 Solar-Paneele auf dem Flachdach des Gebäudes angebracht.Die Residenz verfügt zudem über eine Tiefgarage mit insgesamt 10 Parkplätzen, Kellerräume zu jeder Wohnung und eine gemeinsame Waschküche.Verkaufspreis Wohnung: CHF 960'000.--.Parkplätze in Tiefgarage: a CHF 40'000.--.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

Stabile industriale / Industriegebäude

Offriamo in vendita edificio industriale con officina e uffici, situato in posizione strategica, vicino all'ingresso dell'autostrada e alla linea ferroviaria che collega il nord ed il sud d'Europa.Il fondo ha una superficie totale di 7.360 m2, gran parte dell'area è prato verde e l'edificio, costruito nel 1989, ha una superficie utile di 3'427 m2 ed è circondato da un'ampia strada asfaltata con spazio sufficiente sia per il transito di camion che al posteggio delle auto dei dipendenti.Lo stabile ha due ingressi separati e sul lato posteriore dell'edificio vi è un'area di 1'600 m2 ancora edificabile.Gli uffici, laboratori e locali di servizio si trovano sul lato anteriore e sono disposti su due livelli.La maggior parte dell'area è dedicata all'officina, attualmente occupata dai macchinari di produzione e dal magazzino che si trova sul lato posteriore dell'edificio.Lo stabile poggia su un terreno con diritto di superficie che durerà ancora fino al 03.03.2071. Il concessore del diritto di superficie, si rende disponibile a concedere una proroga del diritto stesso. Il canone del diritto di superficie ammonta a CHF 15'000.-- annui.Prezzo di vendita CHF 1'700'000.--.____________________________________________________________Wir bieten ein Industriegebäude mit Werkstatt und Büros zum Verkauf an, das strategisch günstig in der Nähe der Autobahnauffahrt und der Eisenbahnlinie liegt welche den Norden und Süden Europas verbindet.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 7'360 m2, ein grosser Teil der Fläche ist begrünt und das 1989 errichtete Gebäude hat eine Nutzfläche von 3'427 m2 und ist von einer breiten Asphaltstrasse umgeben, die ausreichend Platz sowohl für den Transit von Lastwagen als auch für das Parken der Autos der Mitarbeiter bietet.Das Gebäude hat zwei separate Eingänge und auf der Rückseite des Gebäudes gibt es eine Fläche von 1'600 m2 welche noch bebaubar ist.Die Büros, Labors und Serviceräume befinden sich an der Vorderseite und sind auf zwei Etagen aufgeteilt.Der grösste Teil der Fläche ist der Werkstatt gewidmet, in der sich derzeit die Produktionsmaschinen und das Lager auf der Rückseite des Gebäudes befinden.Das Gebäude liegt auf einem Grundstück mit einem Baurecht, das bis zum 03.03.2071 gültig ist. Der Erteiler des Baurechtes wëre auch bereit, eine Verlängerung des Rechts zu gewähren. Die Baurechtsgebühr beträgt CHF 15'000.-- pro Jahr.Verkaufspreis CHF 1'700'000.--.

Accogliente e spazioso appartamento in posizione rialzata

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3.5 / 4.5 locali situato nel quartiere di Paradiso, in posizione rialzata, con una vista aperta sulle montagne circostanti. L'oggetto è ubicato in palazzina degli anni '70 tenuta molto bene, alla quale sono in corso lavori di modernizzazione al piano entrata della stessa. È possibile trasformare con un budget contenuto questo bel appartamento in un 4.5 locali, trasformando la cucina, al momento separata, in una terza camera da letto. La metratura della zona living permette di installare una bella cucina a vista creando così uno spazio aperto. L'appartamento, ubicato al secondo piano con ascensore, molto spazioso e luminoso, è composto da un atrio / disimpegno, un ampio soggiorno / sala da pranzo con accesso al grazioso terrazzo, una cucina separata, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e un ulteriore bagno ospiti. Il terrazzo rappresenta un'ideale spazio esterno per godersi momenti di relax all'aria aperta e godere della vista panoramica.La posizione strategica dell'appartamento garantisce un'ottima vicinanza ai servizi e alle attività commerciali della zona, nonché alla stazione ferroviaria di Paradiso.Il riscaldamento è a serpentine tramite termopompa. È possibile istallare la propria colonna lava / asciuga in casa o in alternativa è disponibile la lavanderia condominiale.Completano la proprietà una cantina e un box auto molto spazioso. Prezzo richiesto: CHF 730'000.- Box auto: CHF 50'000.- Residenza primaria o secondaria. --------------------------------------------

Grande terreno edificabile con casa bifamiliare / Grosses Bauland mit Zweifamilienhaus

Ad Arcegno (Losone), in zona residenziale tranquilla e soleggiata, con bellissima vista aperta sul paese, sulle montagne e fino sul Lago Maggiore, immerso nel verde eppure a pochi minuti d'auto dal centro di Losone, Ascona e Locarno, proponiamo in vendita questo interessante terreno (con vecchia casa bifamiliare). Il terreno si addice perfettamente per la realizzazione di un bellissimo progetto con case unifamiliari, a schiera o un complesso residenziale plurifamiliare. Inoltre, vi è ancora la fantastica opportunità di adibire l'intero progetto anche ad uso secondario! Un vero paradiso molto ricercato da famiglie, turisti e da chi cerca la vicinanza alla natura e tranquillità ma nello stesso tempo non vuole allontanarsi troppo dalle comodità della città. L'offerta comprende un terreno di complessivi 2'313 m2, relativamente pianeggiante e di forma rettangolare, adiacente alla strada cantonale e offre i seguenti parametri edificatori in zona residenziale estensiva R2:indice di occupazione massimo: 40%;indice di sfruttamento massimo: 0.5;area verde minima: 15%;altezza massima della costruzione alla gronda: m 7.5;altezza massima della costruzione al colmo: m 10.00;distanza minima verso i confini: m 3.00;distanza minima tra edifici 6.00.Per maggiori informazioni o un sopralluogo di questa interessante opportunità d'investimento siamo volentieri a vostra disposizione. Prezzo di vendita: CHF 2'400'000.--.Residenza primaria o secondaria. ___________________________________________________________In Arcegno (Losone), in sehr ruhiger und sonniger Residenzzone, mit schöner freier Sicht auf das Dorf, die Berge und bis auf den Lago Maggiore, von viel Natur umgeben und trotzdem nur wenige Autominuten vom Zentrum von Losone, Ascona und Locarno entfernt, verkaufen wir dieses interessante Bauland (mit altem Zweifamilienhaus).Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Realisierung eines wunderschönen Projektes mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder einer Mehrfamilienwohnanlage. Darüber hinaus besteht noch die fantastische Möglichkeit, das gesamte Projekt auch zur Zweitwohnsitznutzung zu bestimmen! Ein wahres Paradies, das bei Familien, Touristen und all jenen, die die Nähe zur Natur und die Ruhe suchen, sich aber gleichzeitig nicht zu weit von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernen wollen, sehr begehrt ist.Das Angebot umfasst ein relativ flaches, rechteckiges Grundstück von insgesamt 2'313 m2, das an die Kantonsstrasse angrenzt und in der extensiven Wohnzone R2 folgende Bauparameter bietet:maximaler Überbauungsindex: 40%;maximale Ausnützungsziffer: 0.5;minimale Grünfläche: 15%;maximale Bauhöhe an der Traufe: 7.5 m;maximale Bauhöhe am First: m 10.00;Mindestabstand zur Grenze: m 3.00;Mindestabstand zwischen Gebäuden: m 6.00.Für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 2'400'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Appartamento di 3.5 locali con residenza secondaria

Ad Ascona, offriamo in vendita questo esclusivo appartamento di 3.5 locali. Si trova in un'elegante residenza con 5 unità abitative e offre una bella vista sul piano di Losone e Terre di Pedemonte.L'appartamento è in eccellente stato e si presenta così suddiviso:Ingresso con armadi a muro, accogliente e luminoso soggiorno, cucina moderna open space, due camere da letto, bagno con vasca e finestra, un comodo bagno per gli ospiti.Dal soggiorno si accede alla grande terrazza coperta, dove è possibile godere di una bella vista.Contattateci per saperne di più su questa fantastica opportunità abitativa!Prezzo di vendita:Appartamento: CHF 1'450'000.--. Posteggio: CHF 60'000.--.Residenza primaria o secondaria. ____________________________________________________________________________In Ascona, bieten wir diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich in einer eleganten Residenz mit 5 Wohneinheiten und bietet eine großartige Aussicht auf die malerische Landschaft.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gutem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Einbauschränken, gemütliches und helles Wohnzimmer, moderne und geräumige open-space Küche, Gästebad, zwei Schlafzimmer und zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Vom Wohnzimmer gelangt man auf die grosse und überdachte Terrasse, wo sich eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft geniessen lässt.Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese fantastische Wohngelegenheit zu erfahren! Verkaufspreis:Wohnung: CHF 1'450'000.--.Parkplatz: CHF 60'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Casa Ticinese nella valle del Sole

Casa Ticinese con grande Terreno, Scateto MalvagliaNel cuore di Scateto, frazione di Malvaglia, a soli 5 minuti di auto da negozi, posta, banca, farmacia e ristorante, si trova questa grande casa ticinese con sole tutto il giorno. Posizione elevata, tranquilla e con una magnifica vista sulla "Valle del Sole", come viene chiamata la Valle di Blenio, è situata in posizione ideale. Escursioni a piedi e in bicicletta in Val Malvaglia sono quindi idealmente possibili da Scateto.La casa bifamiliare offre due unità abitative separate, che offrono diverse possibilità di utilizzo. Avete la possibilità di occupare un'unità e affittare l'altra o di utilizzare l'intera proprietà per voi e la vostra famiglia ed è così suddivisa:Piano terra: cantina, sala hobby1° piano superiore: Appartamento di 2,5 locali ca. 60m2 Grande terrazza soleggiata con barbecue e ulteriore terrazza di riposo. Ingresso su soggiorno, cucina aperta, stufa a pellet, doccia/WC, 1 camera da letto. 2° piano superiore:Appartamento di 4,5 locali ca. 80m2 Grande terrazza a nord con barbecue, terrazza a sud con splendida vista sulla valle, 2 camere da letto piccole, 1 camera da letto grande con balcone, cucina abitabile, doccia/WC, lavatrice/asciugatrice, stufa a pellet.Terreno: 2034 m2 (di cui 1503 m2 zona agricola).I dintorni di Malvaglia offrono numerose attività per il tempo libero e sono un paradiso per gli amanti della natura. Si possono fare splendide escursioni, esplorare la pittoresca campagna o semplicemente godersi la pace e la bellezza dei dintorni.Prezzo di vendita: CHF 750'000.--.Residenza primaria o secondaria.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non vediamo l'ora di sentirvi per presentarvi la proprietà in modo più dettagliato!

Graziosa casa a schiera con giardino a Origlio

A Origlio, vendiamo questa splendida casa unifamiliare a schiera di 5,5 locali, situata in una posizione centrale e tranquilla. Questa graziosa abitazione è circondata dal verde e offre un bellissimo giardino e una zona esterna ideale per godersi momenti di relax e godere della vista circostante.La casa, originariamente una stalla risalente agli anni '90, è stata completamente ristrutturata nel corso degli anni, garantendo così un ambiente moderno e confortevole.Al piano strada, troviamo un garage con spazio per due auto e due ulteriori posteggi esterni da cui si accede al giardino privato e all'ingresso principale tramite una scala.Al piano terra, vi accoglie un atrio, seguito da un bagno ospiti con doccia e una cucina completamente attrezzata. La bella sala da pranzo e il soggiorno sono molto accoglienti e offrono una bella vista sul verde, impreziositi da un romantico camino. Dalla sala si accede ad un ulteriore terrazzo, (zona comunale con disponibilità dell'utilizzo del terreno).Una scala conduce alla zona superiore, dove troverete tre camere da letto, di cui una camera matrimoniale con balcone. Inoltre, c'è una camera guardaroba ideale per soddisfare tutte le vostre esigenze di spazio. Un bagno con vasca e finestra completa il piano superiore.Prezzo di vendita incl. posteggi in garage: CHF 945'000.--.___________________________________________________________________In Origlio verkaufen wir dieses wunderschöne Reihen-Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in zentraler und ruhiger Lage. Dieses charmante Haus ist von Grün umgeben und bietet einen schönen Garten und Außenbereich, um entspannte Momente zu genießen und die umliegende Aussicht zu genießen.Das Haus, das ursprünglich ein Stall war, wurde im Laufe der 90er Jahre vollständig renoviert und bietet ein modernes und komfortables ambiente.Auf Straßenebene befindet sich eine Garage mit Platz für zwei Autos und zwei weitere Außenstellplätze, von denen aus Sie über eine Treppe in den privaten Garten und den Haupteingang gelangen.Das Erdgeschoss, verfügt über einen Eingangsbereich, gefolgt von einem Gästebadezimmer mit Dusche und einer voll ausgestatteten Küche. Das schöne Esszimmer und das Wohnzimmer sind sehr gemütlich und bieten einen schönen Blick auf das Grüne, ergänzt durch einen romantischen Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einer weiteren Terrasse (gemeinschaftliche Fläche mit Nutzungsmöglichkeit des Grundstücks).Eine Treppe führt in den oberen Bereich, wo Sie drei Schlafzimmer finden, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Balkon. Außerdem gibt es ein Ankleidezimmer, das ideal ist, um all Ihren Platzbedarf zu erfüllen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster vervollständigt die obere Etage.Verkaufspreis: CHF 945'000.--.

Grazioso monolocale a due passi dalla città

Grazioso monolocale ammobiliato vicino a tutti i servizi A Lugano-Cassarate, a pochi passi dal centro città e dal lungo lago e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento di 1.5 locali arredato al secondo piano della moderna residenza "Prestige du Lac". Il monolocale, di 32 mq, è così composto: • entrata con cucina moderna completamente accessoriata • salotto / camera da letto con uscita su grazioso terrazzino • bagno con box doccia Nella palazzina sono inoltre presenti una palestra e sauna a uso esclusivo dei residenti. Completa la proprietà una cantina. Il prezzo richiesto per questo piccolo gioiellino è di CHF 365'000.-. Perfetto per chi cerca un pied-à-terre a due passi dalla città di Lugano o come investimento.

Villetta storica unifamiliare con molto potenziale

Nel cuore di Massagno, in zona residenziale molto tranquilla, proponiamo in vendita questa graziosa villa storica di inizio '900 con molto potenziale. La villa si caratterizza per gli ampi spazi interni, facilmente rimodulabili, oltre a uno splendido spazio esterno privato. Suddivisa su due piani, è così composta:PIANO 1 • un grande salotto con camino e grande terrazza esterna; • due ampie camere da letto con soffitti molto alti; • una grande cucina separata • un bagno con vasca. PIANO PT - raggiungibile dal piano superiore tramite ampia scala • una grande spazio, che potrebbe diventare la zona giorno della casa, creando una porta di accesso verso il giardino esterno; • un bagno con doccia; • locale tecnico / cantina / lavanderia; • box auto chiuso. Completa la proprietà un grande piazzale privato con posto per 2-3 auto. Affrontare la ristrutturazione di questa villa rappresenta un ottimo investimento e un'opportunità di creare una dimora contemporanea che conserva la sua identità storica. Con il giusto mix di rispetto per la tradizione e una visione moderna, questa villa può rinascere, pronta a regalare nuove storie alle generazioni future. Tale proprietà offre inoltre potenziale di ampliamento/innalzamento trovandosi in zona residenziale semi-intensiva R16 (altezza massima 18 m, indice di sfruttamento 1,5).Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori dettagli o una visita per scoprire questa bella opportunità in posizione strategica a Massagno.Prezzo di vendita: CHF 1'100'000.- A causa della grande richiesta, vi chiediamo di presentare una seria offerta scritta che valuteremo attentamente con il proprietario!Residenza primaria (50% SUL può essere secondaria). In the heart of Massagno, in a very quiet residential area, we offer for sale this charming historical villa from the beginning of the 20th century with a lot of potential. The villa is characterised by spacious interiors, which can be easily remodeled, as well as a splendid private outdoor area. Divided on two floors, it is composed as follows:FLOOR 1 • a large living room with fireplace and large outdoor terrace • two large bedrooms with very high ceilings; • a large separate kitchen • a bathroom with bathtub. GROUND FLOOR - reached from the upper floor by a wide staircase • a large space, which could become the living area of the house, creating an access door to the outside garden • a bathroom with shower; • technical room / cellar / laundry; • enclosed garage. A large private yard with space for 2-3 cars completes the property. Renovating this villa represents an excellent investment and an opportunity to create a contemporary dwelling that preserves its historical identity. With the right mix of respect for tradition and a modern vision, this villa can be reborn, ready to give new stories to future generations. This property also offers expansion/enhancement potential as it is located in a semi-intensive R16 residential zone (maximum height 18 m, exploitation index 1.5).We would be happy to provide you with further details or a visit to discover this beautiful opportunity in a strategic location in Massagno.CHF 1'100'000.-Due to the great demand, we ask you to submit a serious written offer which we will then carefully evaluate with the owner!Residence Primary (50% SUL can be secondary residence).

Casa con grottino, dependance e zona sauna

A Sessa, nel pittoresco nucleo in località "La Costa" (Malcantone) proponiamo in vendita questa splendida casa composta da un corpo principale (zona giorno e notte), un grazioso grottino con annessa zona sauna, una piccola e piacevole dependance per gli ospiti, un locale lavanderia e una cantina. L'intero complesso è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e totalmente naturali. È stato inoltre isolato in maniera impeccabile con materiali naturali ad altissima resa, tanto che il solo camino è sufficiente per riscaldare l'intera casa (corpo principale) anche d'inverno. Arrivando dalla stradina pedonale che attraversa il paese, si accede alla corte della casa, un meraviglioso spazio esterno dove trascorrere le calde giornate e serate ticinesi. Dalla corte si accede rispettivamente all'abitazione principale, al grottino, alla lavanderia e alla cantina. ABITAZIONE PRINCIPALE L'abitazione principale si sviluppa su due piani, rispettivamente la zona giorno e la zona notte. Nella zona giorno troviamo un accogliente salotto con camino e pavimento in pregiato legno rovere, con inserti originali in sasso sulle pareti. Dal salotto si accede poi alla cucina, interamente costruita su misura in legno rovere massiccio e alla zona pranzo. La zona giorno gode di molta luminosità grazie alla splendida vista aperta sui monti circostanti. Completa questo spazio un bagno di servizio. Dalla zona giorno alla zona notte si accede tramite una bella scala in cotto.La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, anch'essa con vista aperta sui monti, da una seconda camera di medie dimensioni e da un caratteristico bagno finestrato con doccia. Le porte dell'abitazione sono state ricavate dal legno di castagno del Malcantone. IL GROTTINO E LA ZONA SAUNADalla corte interna si accede a questo secondo spazio dell'abitazione, tramite delle scale ancora originali in sasso. Qui troviamo un ampio spazio con un grande tavolo e la sua cantinetta vini. Da questa stanza si accede a un ulteriore locale che ospita la sauna e un secondo pozzo naturale. LA DEPENDACESempre tramite la corte interna accediamo alla graziosa dependance, perfetta come camera ospiti, con accesso indipendente dall'abitazione principale.LA LAVANDERIA E LA CANTINACompletano l'intero complesso una comoda lavanderia / dispensa e una cantina di generose dimensioni. Nella zona lavanderia troviamo un terzo pozzo naturale.Questa abitazione è unica nel suo genere, sia per la sua composizione che per i materiali naturali utilizzati per l'impeccabile ristrutturazione. È perfetta per una coppia o una piccola famiglia che desiderano vivere in un angolo di pace, in mezzo alla natura. A pochi minuti a piedi troviamo numerose passeggiate e il laghetto di Astano, oltre alla vicinanza con Luino e il suo mercato. La zona è servita dal bus e nel vicino paese di Sessa troviamo vari ristoranti, negozi, il servizio postale etc. L'impianto elettrico della casa è nuovo. Nel prezzo di vendita è incluso un parcheggio coperto che si trova a pochi minuti a piedi dalla casa. Prezzo richiesto: CHF 390'000.- Residenza primaria.Disponibilità da convenire con la proprietà. -------------In Sessa, in the picturesque hamlet of "La Costa" (Malcantone), we offer for sale this beautiful house consisting of a main building (living and sleeping area), a charming grottino with adjoining sauna area, a small, pleasant guest annexe, a laundry room and a cellar. The entire complex has been completely renovated with high-quality, totally natural materials. It has also been impeccably insulated with high-yield natural materials, so much so that the fireplace alone is sufficient to heat the entire house (main body) even in winter. Arriving from the small pedestrian street that runs through the village, one enters the courtyard of the house, a wonderful outdoor space where one can spend warm Ticino days and evenings. The courtyard gives access to the main house, the grottino, the laundry room and the cellar. MAIN HOUSE The main house is on two floors, the living area and the sleeping area respectively. In the living area we find a cosy sitting room with fireplace and fine oak flooring, with original stone inserts on the walls. The living room then leads to the kitchen, which is entirely custom-built in solid oak wood, and to the dining area. The living area enjoys plenty of light thanks to the splendid open view of the surrounding mountains. A service bathroom completes this space. From the living area to the sleeping area there is access via a beautiful terracotta staircase. The sleeping area consists of a large double bedroom, also with an open view of the mountains, a second medium-sized bedroom and a characteristic windowed bathroom with shower. The doors of the house are made of Malcantone chestnut wood. THE GROTTINO AND THE SAUNA AREAThe inner courtyard leads to this second space of the dwelling, via the still original stone stairs. Here we find a large room with a large table and wine cellar. This room leads to a further room housing the sauna and a second natural well. THE DEPENDACEAgain through the courtyard we access the lovely annex, perfect as a guest room, with independent access from the main house.THE LAUNDRY AND THE CELLARA convenient laundry room / pantry and a generously sized cellar complete the complex. In the laundry area we find a third natural well.This dwelling is unique, both in its composition and in the natural materials used for the impeccable renovation. It is perfect for a couple or a small family wishing to live in a peaceful corner, in the midst of nature. A few minutes' walk away are numerous walks,the Astano pond and Luino, with its famous market. The area is served by bus and in the nearby village of Sessa we find various restaurants, shops, the post office etc. The house's electrical system is new. Included in the sale price is a covered parking space which is only a few minutes' walk from the house. Asking price: CHF 390'000.- Primary residence. Availability to be agreed with the owner.

Nuovo e prestigioso loft a due passi dal Lago Maggiore / Neue und exklusive Loft-Wohnung am Lago Maggiore

A Brissago, nel pittoresco nucleo e a due passi dallo splendido lungolago, proponiamo in vendita questo nuovo loft di 1.5 locali con balcone e vista lago. La residenza é stata completamente ristrutturato.Questo bell'appartamento all'ultimo piano è dotato di finiture di alto livello e composto da: spazioso atrio dotato di armadi a muro con torre lavasciuga, spazioso bagno con doccia, ampio soggiorno con alta soffitta a vista con velux, aria condizionata, moderna cucina open-space con isola e balcone- con vista lago. Una scala a chiocciola porta al soppalco con la zona notte. All'appartamento é inoltre assegnato un locale cantina. Una vera opportunità a due passi dal Lago Maggiore! Prezzo di vendita appartamento: CHF 950'000.--. 2 posteggi in autorimessa: CHF 150'000.--.Residenza primaria o secondaria. _____________________________________In Brissago, in der romantischen Altstadt und nur wenige Schritte von der schönen Seepromenade entfernt, verkaufen wir diese neue 1.5 Loft Wohnung mit Balkon und Seesicht. Die Residenz wurde komplett saniert und ist bezugsbereit.Diese schöne Wohnung im obersten Stock wird mit einem hochwertigen Innenausbau ausgestattet und besteht aus: geräumigem Eingangsbereich mit Einbauschränken und integriertem Waschturm, Badezimmer mit Dusche, grossem Wohnzimmer mit hoher Sichtdecke mit Velux und Klimaanlage, moderner offener Küche und Balkon mit Seesicht. Eine Wendeltreppe bringt in den Schlafbereich (Mezzanine-Geschoss). Ein Kellerraum gehört auch noch dazu. Eine erstklassige Gelegenheit nur ein Paar Schritte vom Lago Maggiore entfernt! Verkaufspreis Wohnung: CHF 950'000.--. 2 Parkplätze in der Garage: CHF 150'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Incantevole villa con piscina e grande giardino

A Magliaso, a due passi dal lago e dal Golf Club Lugano, proponiamo in vendita questa meravigliosa villa, circondata da una splendida natura e con una serie di incredibili comfort.Caratterizzata da un design elegante e una costruzione di alta qualità, questa villa rappresenta la residenza ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo. Dotata di un grande giardino privato, questa proprietà offre un'oasi verde con una bella piscina esterna e un comodo porticato dove trascorrere le splendide giornate estive. All'interno della villa vi sono spazi ampi e luminosi, progettati per offrire il massimo comfort. La zona giorno è composta da una cucina aperta, una bella sala da pranzo e salottino con camino funzionante. Da questo lato troviamo inoltre il giardino d'inverno che è a sua volta collegato all'incantevole giardino. Sul piano troviamo inoltre uno studio semi aperto, due camere da letto con i rispettivi bagni, di cui una con accesso diretto alla terrazza vista piscina. Il secondo piano è caratterizzato da un grande e luminoso spazio open space, un bagno con vasca, una camera con balcone e un ulteriore spazio, facilmente separabile, per ricavare una quarta camera da letto. Anche questo piano dispone di un ulteriore terrazzo con affaccio sul giardino. Al piano -1 troviamo invece un accogliente grottino, la lavanderia, la cantina dei vini, una sala hobby con accesso diretto al giardino, un bagno con doccia, una zona dispensa / stiratoio e un garage adatto a una piccola auto. Completano la proprietà 4/5 posteggi esterni. Il prezzo richiesto per questa magnifica dimora è di CHF 1'650'000.-. Residenza primaria o secondaria.-----------In Magliaso, only a stone's throw away from the lake and the Lugano Golf Club, we offer for sale this marvellous villa, surrounded by beautiful nature and with an array of incredible amenities.Characterised by an elegant design and high-quality construction, this villa is the ideal residence for those who wish to live in a quiet place. Featuring a large private garden, this property offers a green oasis with a beautiful outdoor swimming pool and a comfortable porch where one can spend wonderful summer days. Inside the villa there are spacious and bright spaces, designed to offer maximum comfort. The living area consists of an open kitchen, a beautiful dining room and sitting room with a working fireplace. On this side we also find the winter garden, which is in turn connected to the charming garden. On this floor we also find a semi-open study, two bedrooms with their respective bathrooms, one of which has direct access to the terrace overlooking the pool. The second floor is characterised by a large and bright open space, a bathroom with bathtub, a bedroom with balcony, and a further space, easily separable, to make a fourth bedroom. This floor also has a further terrace overlooking the garden. On the -1 floor there is a cosy grotto, a laundry room, a wine cellar, a hobby room with direct access to the garden, a bathroom with shower, a pantry/ironing room and a garage suitable for a small car. 4/5 outdoor parking spaces complete the property. The asking price for this magnificent residence is CHF 1'650'000. Primary or secondary residence.

Incantevole villa con piscina e grande giardino

A Magliaso, a due passi dal lago e dal Golf Club Lugano, proponiamo in vendita questa meravigliosa villa, circondata da una splendida natura e con una serie di incredibili comfort.Caratterizzata da un design elegante e una costruzione di alta qualità, questa villa rappresenta la residenza ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo. Dotata di un grande giardino privato, questa proprietà offre un'oasi verde con una bella piscina esterna e un comodo porticato dove trascorrere le splendide giornate estive. All'interno della villa vi sono spazi ampi e luminosi, progettati per offrire il massimo comfort. La zona giorno è composta da una cucina aperta, una bella sala da pranzo e salottino con camino funzionante. Da questo lato troviamo inoltre il giardino d'inverno che è a sua volta collegato all'incantevole giardino. Sul piano troviamo inoltre uno studio semi aperto, due camere da letto con i rispettivi bagni, di cui una con accesso diretto alla terrazza vista piscina. Il secondo piano è caratterizzato da un grande e luminoso spazio open space, un bagno con vasca, una camera con balcone e un ulteriore spazio, facilmente separabile, per ricavare una quarta camera da letto. Anche questo piano dispone di un ulteriore terrazzo con affaccio sul giardino. Al piano -1 troviamo invece un accogliente grottino, la lavanderia, la cantina dei vini, una sala hobby con accesso diretto al giardino, un bagno con doccia, una zona dispensa / stiratoio e un garage adatto a una piccola auto. Completano la proprietà 4/5 posteggi esterni. Il prezzo richiesto per questa magnifica dimora è di CHF 1'650'000.-. Residenza primaria o secondaria.-----------In Magliaso, only a stone's throw away from the lake and the Lugano Golf Club, we offer for sale this marvellous villa, surrounded by beautiful nature and with an array of incredible amenities.Characterised by an elegant design and high-quality construction, this villa is the ideal residence for those who wish to live in a quiet place. Featuring a large private garden, this property offers a green oasis with a beautiful outdoor swimming pool and a comfortable porch where one can spend wonderful summer days. Inside the villa there are spacious and bright spaces, designed to offer maximum comfort. The living area consists of an open kitchen, a beautiful dining room and sitting room with a working fireplace. On this side we also find the winter garden, which is in turn connected to the charming garden. On this floor we also find a semi-open study, two bedrooms with their respective bathrooms, one of which has direct access to the terrace overlooking the pool. The second floor is characterised by a large and bright open space, a bathroom with bathtub, a bedroom with balcony, and a further space, easily separable, to make a fourth bedroom. This floor also has a further terrace overlooking the garden. On the -1 floor there is a cosy grotto, a laundry room, a wine cellar, a hobby room with direct access to the garden, a bathroom with shower, a pantry/ironing room and a garage suitable for a small car. 4/5 outdoor parking spaces complete the property. The asking price for this magnificent residence is CHF 1'650'000. Primary or secondary residence.

Appartamento con vista da sogno sul Lago di Lugano

Vernate - Stupendo 2.5 Locali con vista lago e giardino Sogna di vivere in un appartamento dallo stile mediterraneo con una vista incantevole sul lago e le montagne circostanti? Abbiamo l'opportunità perfetta per lei!Vendiamo un bellissimo appartamento di 2.5 locali a Vernate, situato al piano terra di una piccola palazzina di sole 6 unità costruita negli anni 2000. L'appartamento, residenza primaria, offre un'atmosfera accogliente e curata.Questo appartamento è una perla rara con una disposizione accogliente e funzionale. La luminosità naturale pervade gli ambienti, regalando un'atmosfera calda e accogliente in ogni angolo. La camera da letto è accogliente e rilassante, mentre il bagno con comodo box doccia ben rifinito offre comodità e praticità. La spaziosa terrazza è perfetta per godersi il panorama del lago e per organizzare piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari.Completano l'offerta e sono inclusi nel prezzo, una cantina, un posto auto in garage e un ulteriore posto auto esterno. La palazzina e il giardino condominiale sono molto curati, creando un ambiente sereno e rilassante per i residenti. Non si lasci sfuggire questa occasione unica! Ci contatti per organizzare una visita all'appartamento e scoprire di più su questa fantastica opportunità.Prezzo di vendita: CHF 430'000.--.Residenza primaria Vernate - Superb 2.5 Rooms with lake view and gardenDo you dream of living in a Mediterranean-style flat with an enchanting view of the lake and surrounding mountains? We have the perfect opportunity for you!We are selling a beautiful 2.5-room flat in Vernate, located on the ground floor of a small building of only 6 units built in the year 2000. The flat, a primary residence, offers a cosy and well-kept atmosphere.This flat is a rare pearl with a cosy and functional layout. Natural light pervades the rooms, providing a warm and cosy atmosphere in every corner. The bedroom is cosy and relaxing, while the bathroom with a well-finished shower cubicle offers comfort and convenience. The spacious terrace is perfect for enjoying the view of the lake and for organising pleasant outdoor moments with friends and family.A cellar, a parking space in the garage and an additional outdoor parking space complete the offer and are included in the price. The building and the communal garden are very well maintained, creating a serene and relaxing environment for residents. Don't miss this unique opportunity! Contact us to arrange a viewing of the flat and find out more about this fantastic opportunity.Selling price: CHF 430'000.--.Primary residence