CUREGGIA - LUGANO caratteristica VILLA arch. Franco Ponti vista lago

CUREGGIA - LUGANOcaratteristica VILLA arch. Franco Pontivista lago, con possibilità di ulteriore edificazioneQuesta caratteristica ed incantevole villa progettata dal noto arch. Franco Ponti, oggetto per amatori, si trova nel paese di Cureggia, sezione del comune di Lugano, situato alle pendici del monte Boglia, alla periferia della città di Lugano.Situata in zona residenziale, con vista spettacolare sulla città , sul lago e le montagne circostanti.La proprietà fa parte degli edifici e manufatti di interesse culturale MC7.Una fermata del bus, situata a poca distanza, garantisce il collegamento con i mezzi di trasporto pubblici verso il centro urbanoche dista ad una decina di minuti.Superficie fondo (Zona residenziale IS 0.4 = SUL 630,40 mq ) ca. 1'576 mq (1507 mq Zona residenziale estensiva, 69 mq Ampliamenti e nuovi tratti) Superficie abitabile villa ca. 140 mq Anno edificazione 1960La villa edificata su due livelli terrazzati è così composta:Piano superiore: ingresso principale, sala pranzo con camino e uscita sulla terrazza, cucina, camera da letto con accesso alla terrazza, un bagno, scala che conduce al piano inferiorePiano Inferiore: soggiorno su due zone con camino e uscita sulla terrazza, servizio ospiti, locale riscaldamento,Riscaldamento centralizzano con caldaia a nafta, distribuzione a pavimento, Attualmente la proprietà non dispone di posteggi ma si possono creare facilmente.Residenza secondaria permessaDiese charakteristische und bezaubernde Villa des bekannten Architekten Franco Ponti, ein Objekt für Liebhaber, befindet sich im Dorf von Cureggia, Teil der Gemeinde Lugano, an den Hängen des Monte Boglia, in der Nähe der Stadt Lugano selber.Die Villa befindet sich in einer Wohnquartier, mit spektakulärem Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Berge.Das Anwesen ist Teil der Liste MC7, der Bundes-Gebäude und Artefakte von kulturellem Interesse.Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, so dass das Stadtzentrum in kaum zehn Minuten erreichbar ist.Grundstücksfläche (Wohnzone IS 0.4 = 630.40 qm) ca. 1'576 qm (1507 qm Erweiterte Wohnzone, 69 qm An- und Neubauten) Wohnfläche Villa ca. 140 qmBaujahr 1960Die mit zwei Terrassenebenen gebaute Villa ist wie folgt aufgeteilt:Obergeschoss: Haupteingang, Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Bad, Treppe zur unteren Etage.Untere Etage: Wohnzimmer auf zwei Ebenen mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, Gäste-Wc, Heizungsraum.Zentrale Ölheizung - Fussbodenheizung.Die Immobilie verfügt derzeit über keine Parkplätze, diese können aber leicht geschaffen werden.Zweitwohnsitz erlaubt.This characteristic and enchanting villa designed by famous architect Franco Ponti, an object for amateurs, is located in the village of Cureggia, a section of the municipality of Lugano, situated on the slopes of Mount Boglia, in the neighbourhood of the city of Lugano.The villa is located in a residential area, with spectacular views on the city, the lake and the surrounding mountains.The property is part of the inventory list MC7 of federal buildings and artefacts of cultural interest.A very close located bus stop, provides public transportation connections to the city center, which is some 10 minutes away. Plot area (Residential zone IS 0.4 = 630.40 sqm) approx. 1'576 sqm (1507 sq.m Extensive residential zone, 69 sq.m extensions and new sections). Living surface villa approx. 140 sqmYear of construction 1960The villa, built on two terraced levels is composed as follows:Upper floor: main entrance, dining room with fireplace and exit to the terrace, kitchen, bedroom with access to the terrace, a bathroom, staircase leading to the lower floor.Lower floor: living...

STABIO Villa 5.5 locali con piscina e vista aperta

STABIOVilla 5.5 locali con piscina e vista apertaSulle Colline del Montalbano, nel comune di Stabio, proponiamo una splendida villa di 254 mq abitabili con grande giardino e piscina esterna in vendita.La proprietà, orientata verso sud-est, con uno stupendo affaccio sui vigneti e vista sul paese, é ubicata in zona residenziale ma con tutte le comodità nelle vicinanze (scuole, asilo, supermercato, imbocco autostradale, fermata auto postale, ecc..).Gli spazi interni sono molto generosi e luminosi con molte finestre su tutti i lati. La zona ricevimenti (entrata e doppio salotto di mq 73) sono rivestiti con un pregiato marmo d'Arzo. Inoltre, dal salone con camino si può accedere direttamente alla grande terrazza (ca. 30 mq) dalla quale si può godere di un'incantevole vista aperta sul giardino e sulla piscina.Dalla cucina abitabile si può accedere alla veranda coperta ed al giardino pianeggiante mentre la zona notte è composta da un disimpegno con armadi a muro, due camere da letto, un grande bagno con vasca ed una suite matrimoniale con zona dressing e bagno padronale con vasca e doccia. Un ulteriore servizio ospiti è disponibile nell'atrio principale.Al piano inferiore troviamo una grande lavanderia attrezzata con lavatrice ed asciugatrice, bunker, due cantine, una camera ospiti con uno spazioso bagno doccia con finestra, locale tecnico e l'accesso diretto ai garage.La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione in una zona privilegiata, in mezzo ai vigneti.

CADRO - LUGANO Casa unifamiliare 5.5 locali con giardino

CADRO - LUGANOCasa unifamiliare 5.5 localicon giardinoA Cadro, in zona tranquilla e soleggiata vendiamo casa unifamiliare di 5.5 locali con giardino con vista apertaFermata del bus nelle immediate vicinanze.Superficie fondo ca. 665 mq (Zora Residenziale ZR, i.s. 0.45)Superficie totale lorda casa ca. 280 mq (3 piani)Anno costruzione 1986Piano cantina: vano scala e corridoio, locale riscaldamento-lavanderia, locale serbatoio, rifugio, locale hobby con caminoPiano terreno: atrio entrata, wc ospiti, soggiorno-pranzo, cucina abitabile con uscita sulla terrazza , 1 camera con terrazza, 1 bagno con vasca, Primo piano: atrio, 3 camere letto (di cui una con terrazza), bagno con doccia Giardino con casetta per attrezziAutorimessa 2 posti auto (in fila), 1 posteggio esternoCaldaia a nafta, serpentine a pavimento

SANT'ANTONINO (Bellinzona) Villette indipendenti di 4.5 locali

SANT'ANTONINO (Bellinzona)Villette indipendenti di 4.5 locali Nuova edificazione - consegna febbraio/marzo 2024A Sant'Antonino, nel distretto di Bellinzona, vendiamo sei villette indipendenti di 4.5 locali di alto standing, di architettura moderna, immerse nel verde con vista panoramica.Facilmente raggiungibili le scuole, l'ufficio postale, l'accesso autostradale, e i servizi principaliLa residenza è composta da sei unità indipendenti, ognuna dotata di un bellissimo giardino , Le villette si sviluppano su tre livelli :Piano 0: 2 comodi posti auto in autorimessa con accesso diretto alla propria unità abitativa,Cantina, locale tecnico (La casa nr. 3 è dotata di 3 posteggi coperti)Piano giorno:Soggiorno-pranzo con grandi vetrate con accesso diretto sul giardino privato, cucina,bagno con doccia, lavanderiaPiano notte:3 camere letto, 1 bagnoRiscaldamento indipendente termopompa, serpentine a pavimentoDal prezzo di listino vi è un supplemento di Fr. 25'000.-- per edificio MINERGIE, Impianto fotovoltaico Le caratteristiche principali di questo standard edilizio sono il ricambio sistematico dell'aria e l'involucro dell'edificio di alta qualità, sia d'inverno che d'estate garantiscono una piacevole temperatura interna e allo stesso tempo contribuisce alla riduzione dei costi energetici e delle emissioni di CO2. Il ricambio d'aria evita una rapida concentrazione di odori, CO2 o umidità nell'aria dei locali e dunque che questi causino problemi igienici, riducano il comfort e che rappresentino dei rischi dal punto di vista della fisica della costruzione.Possibile anche Residenza secondaria Moltiplicatore imposte St Antonino 70 %I prezzi esposti in tabella sono intesi chiavi in mano.

ORIGLIO CASA UNIFAMILIARE 5.5 LOCALI

Nel Comune di Origlio proponiamo una casa unifamiliare di 5.5 locali , libera sui quattro lati, con splendida vista aperta ed orientamento verso ovest.La casa è composta da un atrio ingresso con armadi a muro, un salone a doppia altezza con camino e uscita sulla terrazza coperta con camino a legna ed al giardino.Dal soggiorno si può accedere direttamente alla cucina semi-separata completamente attrezzata con uscita diretta alla terrazza coperta ed alla zona pranzo.Al piano giorno troviamo anche una camera, un bagno doccia, un ripostiglio ed il locale tecnico/lavanderia.Al piano superiore troviamo due camere da letto, la camera padronale con balcone ed un bagno con vasca.Riscaldamento a nafta (caldaia sostituita nel 2007) con distribuzione mediante termosifoniPavimenti in parquet rovere sostituiti nel 2013Cucina sostituita nel 2017Zona R3 con possibilità di ampliamentoUn box garage chiuso e due posti auto esterni

RUVIGLIANA-LUGANO, nucleo, Affascinante Casa Ticinese ristrutturata

RUVIGLIANA-LUGANO, nucleo,Affascinante Casa Ticinese ristrutturata, vista lagoQuesta splendida casa ticinese è situata nel vecchio nucleo di Ruvigliana e alcuni locali godono di una bella vista lago.La proprietà è stata ristrutturata con cura mantenendo numerosi dettagli antichi e particolari come la scala in pietra naturale , i pavimenti in antico cotto, i soffitti con travi in legno, porte antiche e varie nicchie e armadi murati.Superficie casa ca. 158 mqSuperficie fondo ca. 50 mqLa casa di 5 locali , suddivisa su tre livelli , è composta da:Piano entrata:Sala da pranzo, cucina arredata con soffitto con travi in legno e caminoPrimo piano:Soggiorno con travi in legno, bagno con doccia, cabina armadio, balconeSecondo piano:Camera da letto con pavimento in cotto e soffitto con travi in legno, camera da letto con soppalco-studio con lavabo, balconeSottotetto:Soffitta con locale riscaldamentoRiscaldamento a Gas con radiatoriLa proprietà non dispone di posteggi ma nelle immediate vicinanze vi sono posteggi zona blu , posteggi e autosilo comunale.Fermata del bus a 500 metriRistrutturazione eseguita nel 2000 e 2019

ALDESAGO - LUGANO Appartamento 3.5

Appartamento al primo piano di 3,5 locali di ca. 101 m2 + terrazza di ca. 75 mq con vista magnifica sulla città di Lugano. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018 ed è composto da ingresso, vasto open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, grande camera padronale con uscita sul terrazzo, camera ospiti, bagno con doccia, ed un piccolo ripostiglio.1 cantina1 Posteggio esterno a Fr. 40'000.--Spazio esterno di 20 m² (non compreso nel calcolo della metratura) eventualmente da utilizzare come ripostiglioInoltre, gli appartamenti hanno l'uso del roof garden e del bosco condominiale.Il condominio è composto da 8 unità, di cui 5 adibite a casa di vacanza.Possibilità di acquistare appartamento adiacente di 2,5 locali di ca. 55 m2 + terrazza di ca. 16 mq e possibilità di unirli per creare un unico appartamento di 6 locali.Apartments on the first floor of 3.5 rooms (101 m²) with a large terrace of 75 m² and a magnificent view over the city of Lugano. The 3.5-room apartment is been refurbished in 2018 and consists of an entrance hall, large master bedroom with exit to the terrace, guest bedroom, bathroom, large open space with kitchen, dining and living area, and a small closet.1 CellarThe property includes a outdoor parking space Fr. 40'000.-- and an outdoor space of 20 m² (not included in the calculation of the square footage) possibly to be used as a storage room.In addition, the apartments have the use of the roof garden and the communal wood.The condominium consists of 8 units, 5 of which are used as holiday homes.Possibility to buy adjacent 2.5-room apartment of approx. 55 m2 + terrace of approx. 16 m2 and possibility to combine them to create one 6-room apartment.

LOSONE Villa di nuova edificazione vista lago

LOSONEEdificazione nuove villevista lagoAbbiamo il piacere di presentare un nuovo e bellissimo progetto per l'edificazione di 4 nuove ville in zona residenziale e tranquilla a pochi minuti dal centro di Losone e a circa 15 minuti da Locarno.Il progetto si sviluppa su di un fondo in zona collinare con vista lago, vicino al bosco dove è possibile immergersi nella natura per delle piacevoli passeggiate o per un gioioso momento al parco giochi.La fermata del bus che porta a Locarno é raggiungibile in pochi minuti, così come il posteggio pubblico.Tutte le ville godranno di privacy, vista ed un'ottima esposizione solare.Ogni villa sarà indipendente con propria termopompa e propri costi individuali.Terrazza sul tetto abitabile per ogni villa e giardino privatoGarage per nr. 8 posti auto oltre ai posteggi esterniConsegna prevista gennaio 2024Le ville sono composte da un atrio ingresso, spazioso soggiorno con grandi vetrate con vista, zona pranzo e cucina aperta sul soggiorno. Dalla zona giorno si può accedere direttamente alla terrazza coperta e al giardino privato.Al primo piano troviamo al zona notte composta da due camere da letto, un bagno completo, una camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale.Al piano inferiore il locale hobby, con un bagno ospiti, la lavanderia, la cantina, il locale tecnico e l'accesso al garage.Una spettacolare terrazza sul tetto di 31.5 m netti con splendida vista completa la proprietà.Prezzi di vendita: Sup. Villa: Sup. terrazze: Sup. giardino:Villa nr. 1: CHF 1'320'000.-- ca. 197 mq ca. 52 mq ca. 160 mqVilla nr. 2 vendutaVilla nr. 3 vendutaVilla nr. 4 vendutaPosti auto in autorimessa CHF 70'000.-- (nr. 2 assegnati per ogni villa)Eventuali posti auto esterni supplementari CHF 25'000/cad.Anche come residenza secondariaLOSONE Neues Projekt Villen mit Blick auf den SeeNeues Projekt für vier freistehende Häuser in einer ruhigen Wohngegend nur wenige Minuten vom Zentrum von Losone. Wir bieten zum Verkauf 4 Häuser verbunden und unabhängig voneinander.Man betritt die Häuser von der geräumigen und hellen Eingangshalle aus, dank der großen Fenster. Im Wohnzimmer mit offener Küche haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten.In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad und das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad.Weiter geht es auf die Sonnenterrasse, von der aus man einen Teil des Lago Maggiore sehen kann.Im Untergeschoss befinden sich die Gästetoilette, der Keller, der Technikraum, die Waschküche, der Hobbyraum und der Zugang zur gemeinsamen Garage mit den anderen Häusern. Preis: Villa: Terrasse: Garten:Villa nr. 1: CHF 1'320'000.-- ca. 197 mq ca. 52 mq ca. 160 mqVilla nr. 2 verkauftVilla nr. 3 verkauftVilla nr. 4 verkauftPreis für 2 Stellplätze in der Garage CHF 70'000.--Allfällige weitere Aussenparkplätze CHF 25'000 / Stück.Auch Zweitwohnsitz

ALDESAGO - LUGANO Appartamento 3.5 + 2.5 locali (6.5 locali)

Due appartamenti al primo piano di 3,5 locali di ca. 101 m2 + terrazza di ca. 75 mq e 2,5 locali di ca. 55 m2 + terrazza di ca. 16 mq ed una vista magnifica sulla città di Lugano. I due appartamenti adiacenti possono essere facilmente uniti per creare un unico appartamento di 6 locali.Il 3,5 locali è stato ristrutturato nel 2018 ed è composto da ingresso, vasto open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, grande camera padronale con uscita sul terrazzo, camera ospiti, bagno con doccia, ed un piccolo ripostiglio.Il 2.5 locali è in buono stato ed è composto da ingresso, zona giorno, cucina, camera da letto, bagno con vasca/doccia, terrazza.2 Cantine.1 Posteggio esterno a Fr. 40'000.--1 Posteggio in autorimessa a Fr. 60'000.-- Inoltre, gli appartamenti hanno l'uso del roof garden e del bosco condominiale.L'appartamento di 2.5 locali ha diritto all'uso di un locale ospiti al piano terra (camera matrimoniale + doccia /wc)Il condominio è composto da 8 unità, di cui 5 adibite a casa di vacanza.Two apartments on the first floor of 3.5 rooms (101 m²) and 2.5 rooms (55 m²) with a large terrace of 91 m² and a magnificent view over the city of Lugano. The two adjacent apartments can be easily combined.The 3.5-room apartment is been refurbished in 2018 and consists of an entrance hall, large master bedroom with exit to the terrace, guest bedroom, bathroom, large open space with kitchen, dining and living area, and a small closet.The 2.5 room apartment is in good condition and comprises entrance hall, bathroom with tub / shower, kitchen (it could be converted into toilet / laundry), living area and master bedroom, both with exit to the terrace.2 Cellars.The property includes an outdoor parking space Fr. 40'000.-- , a parking space in the garage Fr. 60'000.-- and an outdoor space of 20 m² (not included in the calculation of the square footage) possibly to be used as a storage room.In addition, the apartments have the use of the roof garden and the communal wood.The 2.5-room apartment have the uso of a guest room on the ground floor (double bedroom + shower / toilet).The condominium consists of 8 units, 5 of which are used as holiday homes.

CARABBIA - Lugano Casa nel nucleo storico con vista aperta

CARABBIA - LuganoCasa nel nucleo storicocon vista apertaNel bellissimo centro storico di Carabbia proponiamo in vendita questa casa di nucleo in posizione tranquilla, lontano dal traffico cittadino, ma a soli 10 minuti dal centro di Lugano e a 10 minuti dal paese di Carona, paese antico e pittoresco, meta di turisti perché offre splendide passeggiate nella natura come il Parco Botanico San Grato con i suoi 30'000 mq di parco.Il servizio autopostale collega il paese alla città di LuganoLa casa d'epoca, si suddivide in due immobili collegati da un caratteristico "Ponte dei Sospiri«.Ca' Veggia edificata nel 1890 e ristrutturata a fine 1960, e Casa la Carina costruita alla fine del 1960 e ristrutturata parzialmente, negli anni seguenti. Superficie abitabile ca. 225 mq" Casa la Carina", casa terra-cielo è suddivisa su tre livelli di ca. 45 mq l'uno.Piano Terreno con due ingressi separati: uno composto da un locale soggiorno-grottino con caminetto e camera da letto, e uno che tramite una scala in pietra collega i piani superiori.Primo Piano: disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale, bagno-wc e scala.Secondo Piano: disimpegno, soggiorno, camera e bagno con colonna lava-asciuga. Dal questo piano si attraversa il «ponte dei sospiri» per raggiungere il secondo piano della « Ca' Veggia».«Ca' Veggia» - 2° Piano , di circa 90 m² ampio atrio, cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, camera, bagno con vasca e ripostiglio.Cantina con soffitto a volta al Piano seminterratoCa' Veggia ha subito nel tempo diversi interventi di miglioria, inclusi nel 1998 la demolizione ed il rafforzamento dei soffitti, il rifacimento del tetto, ecc.Tra il 2003 e il 2009 diversi interventi relativi alla sostituzione della caldaia a gasolio, dell'intero impianto di riscaldamento con caloriferi, ecc., sono stati eseguiti in Casa la Carina.Posteggi pubblici nella piazzetta antistante gli immobili e ampio posteggio comunale nelle immediate vicinanze.Possibilità di avere un giardino/orto di ca. 360 mq a pochi metri dalla casa, sempre nel nucleo.

CADRO (Lugano) Villa 4.5 locali con giardino e piscina

CADRO (Lugano)Villa 4.5 locali con giardino e piscinaLa proprietà è situata nel comune di Lugano-Cadro, in posizione soleggiata e con vista aperta.Superficie fondo ca. 556 mqSuperficie totale villa (PT+1P+ P.seminterrato) ca. 318 mq lordi (superficie abitabile ca. 158 mq )La villa è così composta:Piano Terreno: atrio, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul portico e giardino pianeggiante, moderna cucina aperta sul soggiorno, bagno ospiti con doccia. Nel soggiorno vi è la possibilità di creare una camera /studio come in originePrimo Piano: 3 camere letto, 1 bagno, 1 terrazzo. Deposito nel sottotettoPiano Inferiore: 1 stanza, locale disponibile/grottino (possibilità di reinstallare un camino), cucinino, 1 bagno con doccia, cantina, locale tecnico, lavanderia.Piazzale per diverse auto (3/4 ) + 1 posteggio coperto da tettoia Bel giardino pianeggiante con grande piscina (4 x 8 m)Riscaldamento a gas, serpentine a pavimentoAria condizionata in due camere da letto Tapparelle elettriche al Piano terrenoAnno costruzione 1990 / Ristrutturazione parziale 2018-2019Residenza secondaria ammessa

LUGANO-MOLINO NUOVO Appartamento 3.5 locali

LUGANO-MOLINO NUOVOAppartamento 3.5 localiModerno e luminoso appartamento di 3.5 locali, situato a Lugano, zona Molino Nuovo.in posizione ottimale con scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i servizi nelle immediate vicinanze.Il centro di Lugano dista a soli 2 km di distanza (10 minuti a piedi).Superficie appartamento ca. 91 mqAnno costruzione: 2016L'appartamento è situato al 4. piano ed è composto da:Atrio ingresso, soggiorno con ampia terrazza, cucina abitabile, atrio notte, 2 camere da letto, 2 bagni (uno con vasca, l'altro con doccia), Lavanderia privata sul piano con colonna lava asciuga,1 cantina1 Posto auto in autorimessa a Fr. 70'000.--L'appartamento è raggiungibile direttamente con l'ascensore dal garage.

BISSONE PRESTIGIOSO ATTICO Pieds Dans l'Eau

BISSONEPrestigioso AtticoPieds Dans l'EauL'attico di 342 mq con splendida vista sul lago di Lugano e monti circostanti è situato a Bissone all'ultimo piano di una signorile Residenza direttamente a lago ed è dotato di una grande terrazza panoramica di 211 mq.Il bel giardino condominiale comprende un'area relax, un angolo barbecue e l'accesso diretto al lago.Lugano è raggiungibile in pochi minuti d'auto mentre Chiasso si raggiunge in 15 minuti.L'attico è composto da:Ampia entrata, grande soggiorno vista lago con caminetto, cucina abitabile accessoriata, servizio ospiti, camera padronale vista lago con cabina armadio e bagno en-suite, seconda camera con bagno en-suite, terza camera con bagno difronte, cantina e lavanderia al piano, 2 posti auto esterni e 2 box autoBISSONE PRESTIGIOUS PENTHOUSE Pieds Dans l'Eau The penthouse , 342 sqm , with a splendid view of Lake Lugano and the surrounding mountains is located in Bissone of an elegant residence pieds dans l'eau. The apartment has a large panoramic terrace of 211 sqm . Deeped in a green private park directly accessing to the lake and vaunting a relax area with barbeque corner under the huge maritime pines' shadow, this marvellous property guarantees an excellent lifestyle thanks to generous volumes, brightness and elegance of well distributed environments.Strategic location a few minutes driving from Lugano city and only 15 minutes driving from Chiasso. Entrance hall, large living room with lake view, fireplace and natural stones walls, separate fully equipped kitchen, guest bathroom, spacious master bedroom with lake view and walk-in closet and en-suite bathroom, second bedroom with en-suite bathroom, third bedroom with in front bathroom, cellar and private laundry room at the same floor, 2 outdoor parking spaces and 2 indoor parking spaces in box.

LUGANO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI VISTA LAGO + separato 2.5 LOCALI

LUGANO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI VISTA LAGO + separato 2.5 LOCALIModerno appartamento di 4.5 locali + separato 2.5 locali in una tranquilla strada privata ed a soli 5 minuti da Lugano, proprio ai margini del bosco e con una fantastica vista sul lago, montagna e città.Superficie app 4.5 locali ca. 250 mqSuperficie app 2.5 locali ca. 100 mq+ 2 posteggi copertiLUGANOMODERNE 4.5 ZI-WOHNUNG + 2.5 ZI-WOHNUNGModerne Wohnung mit 4,5 Zimmern + 2.5 Zimmern in einer ruhigen Privatstraße und nur 5 Minuten von Lugano entfernt, direkt am Waldrand und mit einem fantastischen Blick auf den See, auf die 4,5 Zimmern ca. 250 m22,5 Zimmern ca. 100 m2+ 2 parkplatz LUGANO3 BEDROOM LAKE VIEW APARTMENT + separate + 1 BEDROOM FLAT Modern apartment of 4.5 rooms + 1 bedroom flat, in a quiet private road and only 5 minutes from Lugano, right at the edge of the forest and with a fantastic view of the lake, mountain and city.Apartment 4.5 rooms , Area aprox. 250 m21 bedroom flat , Area aprx. 100 m2+ 2 covered parking

CANOBBIO Moderno appartamento 3.5 locali, grande terrazza, vista lago

CANOBBIOModerno appartamento 3.5 locali, grande terrazza,vista lagoLa Residenza, di architettura moderna, si situa a Canobbio, in zona esclusiva e tranquilla con una spettacolare vista sul lago e sulla città, a pochi minuti di auto dal centro di Lugano, Questo Appartamento di 3.5 locali si trova al 1. piano ed è composto da: Ingresso, soggiorno-pranzo, cucina aperta, 2 camere letto ognuna con bagno (uno con vasca , l'altro con doccia), grande terrazza accessibile da ogni locale.Cantina2 parcheggi in autorimessa a Fr. 120'000.--

SONVICO (Lugano) Villa 6.5 locali con giardino e piscina

SONVICO (Lugano)Villa 6.5 localicon giardino e piscinaLa proprietà è situata in zona tranquilla e soleggiata con vista aperta. Nelle immediate vicinanze troviamo le scuole dell'infanzia, le elementari, la fermata del bus.Superficie fondo ca. 590 mq (Zona Re residenziale semi estensiva, i.s. 0.5, i.o. 30%)Superficie Totale casa ca 250 mq (Sup.abitabile ca. 200 mq)La casa su due livelli è così composta:Piano entrataAtrio ingresso, ampio soggiorno con cucina moderna con isola con uscita sulla terrazza, wc ospiti, 2 camere letto, 1 bagno con doccia.Piano inferiore - giardinoAtrio notte con armadio a muro, camera padronale con armadi a muro e bagno padronale con vasca-doccia, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia,Locale tecnico-riscaldamento-lavanderia, cantina, uscita sul giardinoGiardino con piscina Impianto aria condizionataRiscaldamento termopompa, serpentine a pavimento 3 posteggi esterni1 posteggio in autorimessa

MANNO Villetta unifamiliare

MANNOVilletta unifamiliare La proprietà si trova a Manno, in un quartiere di villette, pratico per tutte le comodità a due passi (scuole, SUPSI, negozi, banca, medici, ospedale, imbocco autostradale..).Vantaggioso anche per il moltiplicatore d'imposta molto basso, 65%.Superficie fondo ca. 740 mq (Zona R2: i.s. 0.45 = 333 mq, i.o. 30% = 222 mq)Superficie abitabile casa ca. 176 mq + soppalco ca. 32 mq+ disponibili sottotetto ca. 90 mq+ piano seminterrato ca. 130 mq+ autorimessa ca. 30 mqSUPERFICIE TOTALE ca. 458 mqAnno edificazione 1974La villetta è disposta tutta su un piano, si aggiunge un ampio piano seminterrato ed un soppalco con sottotetto.Piano terra:Atrio ingresso, ampio soggiorno con camino con uscita sul portico e giardino, sala pranzo, cucina , 5 camere letto, 2 bagni finestrati,Piano mansardato:Soppalco di ca. 32 mq che guarda sul soggiorno, un grande locale disponibile e un locale sottotetto-disponibilePiano seminterrato:Ampio locale hobby, grande cantina, una cantina più piccola, lavanderia con uscita sul giardino, locale tecnico-riscaldamento, locale tank.Garage per 2 auto e 2 posteggi esterniGiardinoImpianto riscaldamento a nafta , radiatori

STABILE A REDDITO CON POSTEGGI E TERRENO (R3) ADIACENTE

A Tesserete proponiamo una proprietà completamente ristrutturata tra il 2002 ed il 2003.La proprietà è così composta:nr. 1 appartamento 5 ½ locali duplex nr. 1 appartamento 4 ½ locali duplex1 locale commerciale (Posta di Tesserete) + blocco smaltimentonr. 1 magazzinolavanderia, cantine, locale tecnico, locale tankTerreno edificabile adiacente R3 (come da planimetria allegata fondo mq 1083 + 110):Superfici già utilizzate (SUL) mq 514.12Superficie Utile lorda ancora disponibile mq 343.31i.o. 30 + 5 %i.s. 0.7Piazzale posteggi: nr. 11 posti auto - fondo mq 437

LUGANO-SONVICO Terreno edificabile

LUGANO-SONVICOTerreno edificabileSuperficie prato mq 814Fabbricato mq 63 (garage per 3/4 auto)?Piazzale mq 11Tot Sup. Mappale mq 888Zona di P.R. Zona: ReIndice di sfruttamento: 0,5 = 444 mqIndice di occupazione: 30% h. Max alla gronda: 7,50 mDistanza min confine: 3,00 mDistanza strada cantonale: 4.00 mDistanza asse stradale: 6,00 mPendenza max falde tetto: 40%PREZZO Terreno CHF 1'070'000.--PREZZO 4 posteggi coperti già costruiti CHF 200'000.--TOTALE CHF 1'270'000.--

Arosio vendesi splendido terreno con vista per edificazione villa

Ad Arosio, Malcantone, in un contesto residenziale circondato dalla natura proponiamo un terreno per l'edificazione di una villa (o bifamiliare).Il terreno è facilmente accessibile da una strada privata a fondo cieco.Splendida vista apertaIl terreno è situato in zona residenziale facilmente raggiungibile con mezzi privati e pubblici, in zona aperta, tranquilla e luminosa. Scuole, negozi e servizi nelle vicinanze.Dati terreno:Totale superficie fondo ca. mq 1700 + ca. 700 boscoIndice sfruttamento 0.5%Indice occupazione 35%Totale SUL 350 mqArea verde 40%Zona RSE (residenziale semi-estensiva)