Nussbaumen AG
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8 results - Apartment for rent in Nussbaumen AG

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CHF 3,450.– Top
3.5 rooms120m² living space
Breitenackerstrasse 4, 5415 Nussbaumen

Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon und schöner Aussicht an Hanglage in Nussbaumen

Wohnung Breitenackerstrasse 4, 5415 NussbaumenWohnung netto: CHF 2’850.002 Parkplätze je CHF 120.00: CHF 240.00Nebenkosten: CHF 360.00Bezugstermin: 1. Juni 2026 oder nach VereinbarungKontaktperson: Stefan SchöniKontaktaufnahme: ab 17.00 Uhr möglich unter der Nummer: 079 211 57 81Besichtigungstermine: nach AbspracheWohnungsdetailTerrassen- / Attika- WohnungZimmer 3.5Separates Büro Keller2 Parkplätze in der TiefgarageDie Liegenschaft befindet an Hanglage in einem ruhigen Wohnquartier.Die Wohnung wurde vom Architekten und seiner Ehefrau bewohnt. Die Wohnung weist einen hohen Ausbaustandard aus und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Alle Wohnräume verfügen über grosse Fensterfronten, welche die Zimmer mit viel Licht durchfluten und einen wunderbaren Blick auf Nussbaumen und die Umgebung geben.Der Wohnbereich ist mit einem Steinboden ausgestattet. Im Dusch- und Badezimmerbereich wurden die Wände ebenfalls mit Steinplatten hochgezogen.Im WC/Badezimmer befindet sich ein Einbauschrank sowie ein Wasch- und Tumbler Turm.Im WC/Duschraum hat es einen Closomat. Der Duschbereich ist barrierefrei.In allen Zimmern hat es Einbauschränke. Im Elternschlafzimmer ist ein Doppelschrank mit Schiebetüren eingebaut, welcher von beiden Seiten bedienbar ist. Zudem hat es im Elternschlafzimmer eingebaute Musikboxen und einen kleinen Balkon.Im Eingangsbereich hat es eine offene Garderobe inkl. weitere Schränke, teilweise mit Schubladen.Die offene Küche ist vom Wohnzimmer mit einer halbhohen Wand getrennt und mit Marmorplatten ausgestattet. Die Küche verfügt zu den üblichen Gerätschaften über einen Steamer.Die Wohnung hat einen grossen Balkon mit elektrische Sonnenstoren und Wasseranschluss.Der Büroraum befindet sich einen Stock tiefer, welcher per Lift oder Treppe erreichbar ist. Der Raum ist sehr hell und mit Einbauschränken und einem grossen Arbeitstisch eingerichtet.Der Keller (ebenfalls mit dem Lift erreichbar) befindet sich auf der untersten Etage. Der Keller ist mit einem grosses Roll- Gestell ausgestattet.Die beiden Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage. Das Garagentor kann mit einem Sensor geöffnet werden. Zur Garage gelangt man mit dem Lift oder durch die Aussentreppe.Standort des ObjektesDie Wohnung befindet sich östlich des Ortszentrums von Nussbaumen ineinem Wohnquartier.Nächste ÖV-Haltestelle 05 - 10 Min.Einkaufsmöglichkeiten 05 - 10 Min'Primarschule 05 - 10 Min'Oberstufe 10 - 20 Min'Naherholung, Freizeit, Kultur 05 - 30 Min'Flächen der einzelnen RäumeVorplatz (Aussen) 22.5m2Eingang 3.9m2Wohnen / Essen 38m2Küche 7.7m2Korridor 2.2m2Zimmer 1 13.3m2Zimmer / Eltern 17.8m2WC / Dusche 4.2m2WC / Bad 6m2Terrasse 66m2Balkon 5.3m2Büro 26.7m2Keller 16.8m2

Travel time
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  • Well-maintained garden with green lawn, wooden fence, and brick house entrance.
  • Garden with a well-maintained lawn, wooden fence, brick columns, and a stack of firewood near the entrance.
  • Outdoor patio area with a wooden door, brick columns, stacked firewood, and a yellow bucket.
  • A well-maintained garden with a pond, various plants, shrubs, a wooden fence, and a small staircase leading up.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a fireplace, and a window with a radiator below it.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a radiator under the windows.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large sliding glass doors leading to a balcony, and a window with blinds.
  • A long, narrow hallway with white walls, a polished marble floor, and a staircase with a black metal railing on the left side. The hallway leads to a closed door at the far end.
  • A narrow hallway with white walls, a closed door, and a small window allowing natural light. The floor is tiled with a speckled pattern, and a metal railing is visible on the left side.
  • Balcony with tiled floor, white walls, metal railing, and a view of greenery and neighboring buildings.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, a white door, and built-in white closet units.
  • Modern bathroom with dark tiled walls, white radiator, toilet, sink, and mirror. Natural light from window.
  • Bathroom with a white bathtub, dark blue tiles on walls, and a showerhead attached to the wall.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, stainless steel sink, and dishwasher. Features tiled flooring and large windows with a view of greenery.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, electric stove, oven, and sink.
  • Staircase with granite steps, wooden handrail, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • A narrow hallway with a staircase leading upwards, featuring a dark green speckled tile floor and white walls.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a radiator below it. The ceiling has exposed wooden beams.
  • Bathroom with yellow tiled walls, a white bathtub, a shower with a handheld sprayer, a radiator, and a glass shelf.
  • Bathroom with yellow tiles, white radiator, toilet, sink, and a window with a view of greenery.
  • Empty attic space with exposed wooden beams and insulation, concrete floor, and unfinished walls.
  • Laundry area with washing machine, dishwasher, sink, and mirror. Clothes are hanging on a line.
  • Floor plan of a house with labeled rooms including living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, garage, and garden hall.
  • Floor plan of a residential space showing a room, hallway, bathroom, and staircase.
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CHF 2,850.– Top
5.5 rooms117m² living space
Hertensteinstrasse 48, 5415 Nussbaumen

Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Gartenanteil und Cheminée in einem Zweifamilienhaus

An der Hertensteinstrasse 48 in Nussbaumen erwartet Sie diese helle und grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 117 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.Die Wohnung bietet viel Platz für Familien, Paare oder Personen, die ein grosszügiges Zuhause mit zusätzlichem Stauraum schätzen. Der helle Wohnbereich mit Cheminée schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Dank der durchdachten Raumaufteilung verteilen sich die Wohn- und Schlafräume auf zwei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet der grosszügige Estrich im Obergeschoss. Eine grosse Waschküche steht den beiden Wohnparteien gemeinsam zur Verfügung.Balkon, gedeckter Sitzplatz und Gartenanteil erweitern den Wohnraum nach draussen. Hier können Sie die warmen Monate im Freien geniessen und den Aussenbereich nach Ihren Wünschen nutzen. Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen der Aussenbereiche können Sie je nach Tageszeit Sonne oder Schatten geniessen. Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Ca. 117 m² Wohnfläche auf zwei Etagen • Helles Wohnzimmer mit Cheminée • Balkon und gedeckter Sitzplatz mit Gartenanteil • Grosser Estrich mit viel Stauraum • Garage sowie zusätzlicher Aussenparkplatz • Haustiere nach Absprache Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier in Nussbaumen. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke sowie Schulen befinden sich in Gehdistanz. Die gute Infrastruktur und die kurzen Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.Verfügbar ab 1. September 2026.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Travel time
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  • Modern concrete building with large glass windows and a raised ground floor, surrounded by greenery.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and a built-in oven.
  • Modern living room with light wooden flooring, large windows overlooking a green landscape, a grey sofa, a round coffee table, a dining table with chairs, and a white shelving unit.
  • Layout includes a living room with a sofa, dining area, kitchen, bedroom, bathroom, and access to a garage. Features include a balcony and outdoor space with plants.
  • Floor plan of a residential unit labeled H8, showing a kitchen/dining/living area, bedroom, bathroom, and balcony access.
  • A gravel driveway surrounded by lush green trees and bushes, with traffic cones placed along the edge, indicating a construction or restricted area.
  • Aerial view of a town nestled in a valley surrounded by green hills and mountains, with a river running through it and a bridge crossing over it.
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CHF 2,200.– Top
2 rooms50m² living space
Grüttweg 15, 5415 Obersiggenthal

Neubau-Erstbezug: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Eichenparkett und grossem Sitzplatz

Erstbezug in Nussbaumen — Wohnen zwischen Stadt und NaturAlle Bilder sind Visualisierungen, ohne Gewähr.Am Grüttweg 15 in Nussbaumen entsteht eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und einem gehobenen Eigentumsstandard, der keine Wünsche offen lässt.Bezugstermin: ab Mitte September 2026Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über grosszügige, bodentiefe Fenster, die viel Licht ins Innere bringen. Eichenparkett-Landhausdielen, eine moderne Bodenheizung und Einbauspots im Wohn-/Essbereich, in der Küche und im Bad sorgen für ein warmes, einladendes Ambiente. Die raumhohe Küche bietet viel Stauraum und ist mit Induktionskochfeld, Kombisteamer, Geschirrspüler, einem grossen Kühlschrank mit üppigem Gefrierfach sowie einer Naturstein-Arbeitsplatte ausgestattet — alles, was das Herz begehrt.Das Badezimmer bietet eine Badewanne und ist durchdacht gestaltet. Ein eigener Waschturm, ein Einbauschrank sowie eine Einbaugarderobe runden das Angebot ab. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser im gesamten Haushalt.Über den privaten Aussenbereich (ca. 32 m²) geniessen Sie den Blick auf die Ruine Stein und die umliegende Natur — ein idyllischer Rückzugsort direkt vor der Haustüre. Nussbaumen überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet und gleichzeitig sorgen hervorragende ÖV-Verbindungen für kurze Wege nach Baden und Zürich.Zusätzlich steht ein separater Abstellraum / Keller zur Verfügung. Parkplatz in Tiefgarage optional zumietbar (CHF 150.–/Mt.).Raumaufteilung • Wohn-/Essbereich inkl. Küche — ca. 32 m² • Schlafzimmer — ca. 12.5 m² • Badezimmer — ca. 6 m² • Privater Aussenbereich — ca. 32 m² • Abstellraum / Keller — separat Highlights • Neubau Erstbezug • Eigener Eingang • Eigener Waschturm • Eichenparkett Landhausdielen • Bodentiefe Fenster • Moderne Bodenheizung • Einbauspots (Wohn-/Essbereich, Küche, Bad) • Induktionskochfeld • Kombisteamer • Geschirrspüler • Grosser Kühlschrank • Üppiges Gefrierfach • Naturstein-Arbeitsplatte • Raumhohe Küche mit viel Stauraum • Badewanne • Einbauschrank & Garderobe • Wasserenthärtungsanlage • Privater Aussenbereich ca. 32 m² • Abstellraum / Keller • Aussicht Ruine Stein • Nahe ÖV (Baden & Zürich) • Naherholungsgebiet • Haustiere sind nicht erlaubt

Travel time
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1 / 7
  • Pets allowed
  • Parking space
  • Garage
  • +1
CHF 1,672.–
3.5 rooms75m² living space
Kirchweg 23, 5415 Nussbaumen AG

Suchen. Finden. Wohnen.

An ruhiger und dennoch zentraler Lage vermieten wir per 16. Juli 2026 eine gepflegte und gemütliche Wohnung mit folgenden Vorzügen- Wohnung mit Parkett- Küche mit Glaskeramik und Geschirrspüler - Grosszügiger Einbauschrank im Korridor- Badezimmer mit Wanne - Toller Balkon- Lift vorhanden - Einstellplatze anmietbarEinkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anbindungen befinden sich unmittelbarer Nähe (Markthof).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

  • Pets allowed
  • Parking space
  • Garage
  • +1
Travel time
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1 / 10
CHF 1,735.–
4 rooms103m² living space
Schulstrasse 24, 5415 Nussbaumen AG

Hier endet Ihre Wohnungssuche!

Per 01.10.2026 vermieten wir diese schöne 4.0-Zimmerwohnung in Nussbaumen.Die Wohnung bietet Ihnen zudem folgende Annehmlichkeiten:- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche mit Linoleumboden- Nasszellen mit pflegeleichtem, hellem Plattenboden- Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne- Separates WC mit Lavabo und Spiegel- Gemütlicher Balkon zum Verweilen- Eigenes Kellerabteil- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung- Lift vorhandenHaustiere sind erlaubt.Nach Verfügbarkeit kann ein Parkplatz für CHF 60.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung:- Guter ÖV-Anschluss- Diverse Restaurants befinden sich in naher Umgebung- Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz gut erreichbarBitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Travel time
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  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a window showing a view of greenery outside. No furniture or equipment is present.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, an oven, a sink, and a faucet.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with a radiator below it.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and a single window showing greenery outside.
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CHF 1,610.–
3.5 rooms67m² living space
Rainstrasse 7, 5415 Nussbaumen AG
Travel time
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  • Balcony / Terrace. Empty balcony with tiled floor, wooden railings, and glass doors.
  • Unfurnished Room. Empty room with white walls, wooden floors, and large glass doors leading to a kitchen area.
  • Unfurnished Room. Completely empty room with white walls, wooden floor, and a large window. No furniture or equipment.
  • Unfurnished Room. An empty room with a modern kitchen design, featuring gray cabinets, a sink, and a window with a view of trees outside.
  • Unfurnished Room. Empty room with white walls, wooden floor, and large windows leading to a balcony.
1 / 5
CHF 1,990.–
2.5 rooms73m² living space
Landstrasse 49, 5415 Nussbaumen AG
Travel time
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  • Balcony with a scenic view of a town and hills, featuring a table, chairs, and a decorative vase.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, coffee table, floor lamp, and a large window with blinds. The room features a slanted ceiling and a small plant in the corner.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel oven, and green tiled backsplash. Open doorway leads to another room.
  • Cozy attic bedroom with wooden flooring, slanted ceilings, large window, bed with pink bedding, nightstand, floor lamp, and artwork on the wall.
  • Floor plan of a 3.5-room apartment on the top floor, showing living room, dining area, kitchen, bedrooms, and bathrooms.
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CHF 2,130.–
3.5 rooms89m² living space
5415 Nussbaumen AG
Travel time
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Additional information

Summary

The number of inhabitants in Obersiggenthal has changed to 8966 in the past 3 years. This equates to a change of 2.83%.

Demographic data

Average income totals CHF 83’545. 25.97% of the population have a university degree, 15.53% have a higher vocational training qualification, 38.47% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 20.02% of residents have completed compulsory schooling and 0.01% of the population did not indicate their highest educational qualification. Around 1.77% of the population is currently unemployed.

Taxes

Overall, the tax rate in the area is 11.11%. The individual percentage of tax actually paid varies and depends on aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and the like. The rate of taxation for a single person without children in Obersiggenthal is 16.12%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 14.17%, a married couple with two children 7.19% and a childless couple 10.25%.

New buildings

Obersiggenthal has changed by 122 new apartments over the last 5 years. 35 of the new apartments are 2-room apartments. Housing for families has also been created: For instance, 45 apartments with 3 rooms and 16 4-room apartments were added to the local housing stock. Additionally, there are 22 5-room apartments and 4 apartments with a minimum of 6 rooms available.

Housing stock

The newly built dwellings provide further living space in the region. There are a total of 4223 apartments in Obersiggenthal. There are a total of 187 1-room apartments in the area. In addition, there are 546 apartments with 2 rooms, 1110 apartments with 3 rooms and 1177 apartments with 4 rooms. A total of 786 5-room apartments and 417 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the region.

Empty apartments

In Obersiggenthal, 0.59% of apartments are unoccupied. Consequently, 0% of the 1-room apartments, 0.55% of the 2-room apartments, 0.9% of the apartments with 3 rooms, 0.43% of the 4-room apartments and 0.51% of apartments with 5 rooms are currently empty. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.58%; 0.72% of this figure pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1620 is needed to rent a property. 25% of the rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1360 (25th percentile). Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1900.

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