So überzeugst du deine:n Vermieter:in

Eine in Erinnerung bleibende erste Kontaktaufnahme

Hat eine Wohnung dein Interesse geweckt, steht eine erste Kontaktaufnahme an. Überlege dir dazu, wie du mit dem Vermieter oder der Maklerin in Kontakt treten möchtest. Falls bereits in der Anzeige auf eine bevorzugte Art der Kontaktaufnahme hingewiesen wird, solltest du diesen Wunsch unbedingt berücksichtigen. Schreib also keine E-Mail, wenn dein:e potenzielle:r Vermieter:in per Telefon kontaktiert werden möchte. Bekunde bei der Kontaktaufnahme in jedem Fall dein Interesse an der Wohnung. Stelle sicher, dass du deinen Namen deutlich kommunizierst, damit dieser in Erinnerung bleibt, und versuche eine Einzelbesichtigung zu vereinbaren.

Stelle deine Unterlagen bereits vorab zusammen

Gute Vorbereitung ist sprichwörtlich bereits „die halbe Miete“. Einen bei jeder Bewerbung beizulegenden Betreibungsregisterauszug zu organisieren, kann oft eine zeitaufreibende Angelegenheit sein – speziell, wenn du den Auszug persönlich beim Einwohneramt abzuholen gedenkst. Deshalb sorgst du am besten dafür, dass du diesen bereits hast, bevor du an die Besichtigung gehst. Denn wenn dir die Wohnung gefällt, kannst du deine Bewerbung noch am selben Tag gleich persönlich abgeben oder zumindest eingeschrieben per Post versenden. Zudem kann es auch sinnvoll sein, zur Bewerbung deinen Gehaltsausweis und einen kurzen CV beizulegen. So erkennt die Vermieterschaft bereits auf den ersten Blick, ob du finanziell abgesichert bist, und sieht, mit wem sie es zu tun hat. Stelle auch diese Dokumente bereits vorab zusammen.

Dein grosser Auftritt

Auch wenn du nicht die einzige Person bist, die sich für die Wohnung interessiert, ist es möglich, die Vermieterschaft von dir zu überzeugen. Dazu benötigt es vor allem Interessensbekundung. Zeige dien Interesse, indem du dich direkt an deine:n potenzielle:n Vermieter:in wendest und Fragen stellst. Achte dabei darauf, dass du nicht aufdringlich, sondern höflich und interessiert wirkst. Mögliche Fragen könnten sein:

• Wer/wie sind die Nachbarn?
• Gibt es allgemeine Aufgaben, die es zu übernehmen gilt (Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Waschküche reinigen usw.)?
• Welche zusätzlichen Räumlichkeiten dürfen in Anspruch genommen werden (Fahrradkeller, Gemeinschaftsraum, Keller, Parkplatz, Gartensitzplatz usw.)?
• Wann kann gewaschen werden?
• Welche Infrastruktur gibt es in der näheren Umgebung (Supermarkt, Schulen, öffentlicher Verkehr usw.)?

Rattere deinen Fragekatalog aber nicht einfach runter, sondern gehe auf die jeweiligen Antworten ein und beziehe persönlich Stellung zum Gesagten. Nur so wirkst du wirklich interessiert und aufmerksam. Verabschiede dich nach der Besichtigung persönlich beim Makler oder bei der Vermieterin. Falls dir die Wohnung wirklich gefallen hat, bekunde bei der Verabschiedung nochmals dein Interesse. Versichere, dass du deine Bewerbung einreichen wirst und erkundige dich, bis wann du mit einem Bescheid rechnen darfst.

Bleib in Kontakt

Nach der Besichtigung und der Zusendung deiner Wohnungsbewerbung hast du noch eine letzte Chance, das Blatt zu deinen Gunsten zu wenden. Nimm am besten am darauffolgenden Tag telefonisch Kontakt auf, verdeutliche erneut, dass du an einem Mietverhältnis interessiert bist, und bring zum Ausdruck, dass du dich über einen positiven Bescheid sehr freuen würdest.

Nun hast du dein Bestes getan und es bleibt nur noch eines zu wünschen: Viel Glück!