Comparaison des hypothèques | Ratgeber // Französisch

Vue d'ensemble des intérêts hypothécaires et de leurs taux

Prenez le temps de bien choisir l’institut financier auprès duquel vous constituerez finalement votre hypothèque, vous éviterez ainsi de payer des intérêts hypothécaires trop élevés. Comparez soigneusement les différentes durées proposées ainsi que les taux hypothécaires de nos partenaires de financement. D’une façon générale, les trois modèles hypothécaires les plus courants sont l’hypothèque à taux fixe, l’hypothèque à taux variable et l’hypothèque Libor. Le comparateur d’hypothèques de homegate.ch vous fournit immédiatement les taux du jour de différentes banques et vous permet également de demander gratuitement des offres individuelles pour le financement hypothécaire de votre logement. Les conditions ci-dessous s’adressent à des particuliers domiciliés en Suisse.

Conclure une nouvelle hypothèque

Pour conclure un financement initial ou une nouvelle hypothèque, vous devez vous accorder assez de temps. En effet, financer sa propriété est un investissement à long terme et peut changer votre situation financière. Le choix du modèle d’hypothèque ou du prestataire d’hypothèque adapté dépend de différents facteurs. Le prix d’achat des biens immobiliers, le revenu total ainsi que les fonds propres jouent un rôle essentiel lors du calcul de l’hypothèque.
Avant de demander une offre, nous vous recommandons de calculer en ligne à l’aide de notre calculateur d’hypothèques si vous pouvez vraiment vous permettre l’hypothèque désirée. Dans le cas où le résultat de l’évaluation est positif, vous pouvez obtenir ici votre offre personnelle pour l’hypothèque de votre propriété.

Remplacer son hypothèque

Réfléchissez assez tôt à la façon dont vous voulez poursuivre le financement de votre hypothèque ou à un éventuel changement de banque. Vous aurez ainsi assez de temps pour étudier les délais de résiliation et autres conditions contractuelles. En effet, le bon moment pour remplacer une hypothèque varie en fonction du modèle hypothécaire et il s’agit de ne pas le manquer. Dans le cas d’une hypothèque à taux fixe, la durée est établie contractuellement alors qu’une hypothèque à taux variable présente un délai de résiliation allant de trois à six mois (en fonction des prestataires). Dans certains cas, les hypothèques à taux fixes doivent également être résiliées à l’avance. En tenant compte des délais de résiliation, le remplacement d’une hypothèque est cependant rapide et il est facile de changer de banque.