"Charmant chalet de 2 appartements avec vue panoramique"

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un charmant chalet divisé en 2 appartements bénéficiant chacun d'une vue panoramique et entièrement dégagée sur les montagnes. La vente comprend l'ensemble du chalet (2 lots) + parcelle.
Ce bien est situé dans les hauts de Bluche à Crans-Montana (VS), sis sur une parcelle dominante de 523m2.

Le chalet, en construction non massive et habitable en l'état, jouit en outre d'un joli potentiel de rénovation/transformation. En 2021, l'aménagement extérieur a été refait avec l'ajout d'un bel enrochement et de deux places de parc. La chaudière a été entièrement changée en 2022.

DISTRIBUTION (sur 3 niveaux) :
+ APPARTEMENT REZ (surface d'env. 100 m2) avec accès terrasse/jardin: 3.5pcs composé d'un hall, d'un grand séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une douche et d'un espace cuisine.
+ APPARTEMENT 1ER ET COMBLES (surface d'env. 95 m2) : 3.5pcs composé d'un hall, d'un grand séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un espace cuisine ainsi que de l'accès aux combles aménagées (avec 2 pièces/chambres supplémentaires, faible hauteur sous plafond).

DIVERS :
+ Les appartements ont régulièrement été loués. Rendement annuel moyen des deux lots sur les deux dernières années : CHF 33'000.-/an.

Vente en résidence secondaire et aux étrangers autorisée.

CRANS-MONTANA
La station de Crans-Montana est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ses installations et ses évènements sportifs (ski, golf) et son village animé. Il y fait bon vivre en été comme en hiver.
Pour plus d'informations sur la station et la commune, veuillez consulter le site internet : www.crans-montana.ch.

REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 4100 25 26

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