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"Neubauprojekt mit neuen Preisen direkt beim Bahnhof Suhr"

Kaufpreis
CHF 1’225’120.–
Zimmer
5.5
Fläche
183 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’225’120.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2025
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
183 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Beschreibung

In zwei modernen Gebäudekörpern mit fünf bzw. sechs Wohneinheiten entstehen 2.5 - 4.5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und überaus grosszügigen Sitzplätzen bzw. Balkonen. Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen (teilweise mit Fenster) sowie Aussen- und Innenreduit.

Die beiden am Kyburgweg 16 + 18 geplanten Mehrfamilienhäuser liegen in einer Tempo 30-Zone am wenig befahrenen Kyburgweg, der neben den beiden Mehrfamilienhäusern lediglich ein weiteres Einfamilienhaus erschliesst. Trotzdem ist alles, was es für den täglichen Bedarf braucht, zu Fuss zu erreichen: Das Bahnhofgebiet mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in zwei Minuten, das Naherholungsgebiet Wyna sowie der Wald sind in fünf Minuten zu erreichen. Primarschule und Oberstufenzentrum sind zehn, der nächste Kindergarten acht Minuten entfernt.

Mit den unterschiedlichen Wohnungsgrössen wird ein breites Zielpublikum angesprochen. Vom jungen Single bis zum Rentner und ev. früherem Einfamilienhausbesitzer, ja sogar als Investitionsobjekt eignen sich dieses Projekt und dieser Standort.

Der gute Ausbau lässt sich durch die Käufer mitbestimmen.

Die Baubewilligung ist erteilt. Bezug der Wohnungen ab Herbst 2025.

Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Anbieter

Immobilientreuhand
Kellermüller Partner AG
Immobilientreuhand
Frohdörfli 2
5034 Suhr
Inseratenummer
3003500986
Objekt-Ref.
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