"Magnifique appartement 4.5 pièces duplex en attique à St-Luc"

Situé à St-Luc dans le Val d'Anniviers, ce beau duplex en attique, lumineux et chaleureux, se situe dans une PPE de quatre appartements, avec finitions de qualité. Il offre une superficie totale de 160 m2 et procure une vue à vous couper le souffle sur les cimes des montagnes environnantes.

Il se compose comme suit:

PREMIER NIVEAU (2ème étage)
Un hall d'entrée avec une garde-robe encastrée
Une chambre à coucher double avec armoires de rangement
Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC
Un agréable séjour très cosy avec une belle hauteur sous les combles, une cheminée et un coin à manger lumineux
Une cuisine moderne, agencée, ouverte et entièrement équipée

SECOND NIVEAU (combles, 3ème étage)
Trois spacieuses chambres à coucher avec une belle hauteur sous combles, équipées d'armoires encastrées
Une salle d'eau avec une baignoire/douche, lavabo double et WC
Une galerie ouverte


Ce duplex d'exception dispose également de deux agréables balcons bien ensoleillés et d'une vue imprenable sur la vallée.

Les meubles sont compris.

Un garage équipé d'une prise électrique pour charge rapide de véhicule électrique est inclus dans le prix.


SITUATION
Généreusement ensoleillé, St-Luc est une station où il fait bon vivre : infrastructures sportives, nature luxuriante et sentiment d'être tout près du ciel.

St-Luc offre une vue imprenable sur le Val d'Anniviers et sur ses sommets culminant à plus de 4000 m, dont le célèbre Cervin. Accroché au flanc de la vallée, le village jouit d'un taux d'ensoleillement particulièrement élevé. Station parfaitement adaptée pour accueillir les familles, St-Luc porte dignement le nom de " station des étoiles ", avec l'Observatoire François-Xavier Bagnoud, le Planétarium et le sentier des planètes.

Les amateurs de nature et d'activités en plein air seront comblés aussi bien en été qu'en hiver avec un domaine skiable reliant St-Luc et Chandolin (60 km de ski), des randonnées pédestres hivernales ou à raquette, une variété de sentiers pédestres d'été allant jusqu'à plus de 3000 m, ainsi que des randonnées à VTT et des pistes de VTT downhill.


PARTICULARITÉS
Emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur le Val d'Anniviers
Situation calme et tranquille
Vue dégagée et imprenable sur la vallée
Appartement fonctionnel avec un ensoleillement optimal
Finitions de qualité supérieure
Situation à proximité de toutes commodités, de l'arrêt de bus et de la navette
Les façades et le toit ont été entièrement rénovés en 2020



* Surface SIA : comprend la surface du logement, le 1/2 balcon ou 1/3 terrasse, la 1/2 cave
NOTES :
- Les charges comprennent les différents frais d'immeuble (conciergerie, assurance immeuble, gérance immeuble, électricité des communs, entretien des installations, etc....) ainsi que chauffage et eau chaude et un fonds de rénovation.
- Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.
- Informations données à titre indicatif - non contractuel.

Pour plus de photos, de plan ou tout autre document, nous restons à votre entière disposition pour satisfaire vos attentes.
N'hésitez pas également à télécharger notre dossier PDF pour plus d'informations.