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"Historisches Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Kestenholz"

Kaufpreis
CHF 2’750’000.–
Fläche
875 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2’750’000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
875 m2
Grundstückfläche:
1183 m2
Kubatur:
4454 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Beschreibung

An zentraler, ruhiger und sonniger Lage in Kestenholz verkaufen wir ein freistehendes und einzigartiges Mehrfamilienhaus mit 8 exzeptionellen Wohneinheiten.

Was Sie erwartet:

  • Jährliche Nettomieteinnahmen: Ist CHF 123'072.--

  • Nettorendite: Ist 4.48%

  • Grundstückfläche: 1'183 m2

  • Historisches Gebäude in gutem Zustand dank laufenden Sanierungen 

  • 8 exzeptionelle Wohneinheiten mit ausserordentlich grossen Zimmern: 

    • Drei 2.5 Zimmer Wohnungen

    • Zwei 3.5 Zimmer Wohnungen 

    • Eine 4 Zimmer Wohnung 

    • Zwei Attika-Loftwohnungen

  • 6 Garagen und 6 Parkplätze

  • Gewölbekeller mit Ausbaupotential 

  • Anschluss an die Fernwärme für alle Wohnungen

Dieses einzigartige historische Gebäude ist ein ehemaliger Gasthof und wurde 1480 erstmals erwähnt. Heute dient das charmante Haus als Mehrfamilienhaus mit acht exzeptionellen Wohnungen. Die aktuellen Eigentümer haben laufend in die Sanierung und Renovation des historischen Gebäudes investiert, wodurch sich das Gebäude in gutem Zustand befindet. Alle Wohnungen des Hauses haben einen individuellen Grundriss und verfügen über einzigartige Eigenschaften mit historischem Charme, wie sichtbare Holzverstrebungen in der Decke. 

Lage:

Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Dorfzentrum und grenzt an einen kleinen Bach. Kestenholz liegt mit 1900 Einwohnern im Kanton Solothurn und gehört zum Bezirk Gäu. Das Dorf liegt zwischen Olten und Solothurn, wobei man beide innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehr erreicht. Kestenholz befindet sich inmitten grüner Hügel, Bäche, Wäldern und Wiesen und bietet dank aktivem Vereinsleben und verschiedenen Geschäften eine hohe Wohnqualität. 

Das freistehende Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 2'750'000.--.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Anbieter

1a-Immobilien
1a-Immobilien
Bundesgasse 26
Postfach 2171
3011 Bern
Inseratenummer
4000264681
Objekt-Ref.
nsba4.1kupi

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