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"Historisches Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Kestenholz"

Prix d'achat
CHF 2’750’000.–
Surface
875 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2’750’000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
875 m2
Superf. d. terrain:
1183 m2
Volume:
4454 m3
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1900

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Description

An zentraler, ruhiger und sonniger Lage in Kestenholz verkaufen wir ein freistehendes und einzigartiges Mehrfamilienhaus mit 8 exzeptionellen Wohneinheiten.

Was Sie erwartet:

  • Jährliche Nettomieteinnahmen: Ist CHF 123'072.--

  • Nettorendite: Ist 4.48%

  • Grundstückfläche: 1'183 m2

  • Historisches Gebäude in gutem Zustand dank laufenden Sanierungen 

  • 8 exzeptionelle Wohneinheiten mit ausserordentlich grossen Zimmern: 

    • Drei 2.5 Zimmer Wohnungen

    • Zwei 3.5 Zimmer Wohnungen 

    • Eine 4 Zimmer Wohnung 

    • Zwei Attika-Loftwohnungen

  • 6 Garagen und 6 Parkplätze

  • Gewölbekeller mit Ausbaupotential 

  • Anschluss an die Fernwärme für alle Wohnungen

Dieses einzigartige historische Gebäude ist ein ehemaliger Gasthof und wurde 1480 erstmals erwähnt. Heute dient das charmante Haus als Mehrfamilienhaus mit acht exzeptionellen Wohnungen. Die aktuellen Eigentümer haben laufend in die Sanierung und Renovation des historischen Gebäudes investiert, wodurch sich das Gebäude in gutem Zustand befindet. Alle Wohnungen des Hauses haben einen individuellen Grundriss und verfügen über einzigartige Eigenschaften mit historischem Charme, wie sichtbare Holzverstrebungen in der Decke. 

Lage:

Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Dorfzentrum und grenzt an einen kleinen Bach. Kestenholz liegt mit 1900 Einwohnern im Kanton Solothurn und gehört zum Bezirk Gäu. Das Dorf liegt zwischen Olten und Solothurn, wobei man beide innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehr erreicht. Kestenholz befindet sich inmitten grüner Hügel, Bäche, Wäldern und Wiesen und bietet dank aktivem Vereinsleben und verschiedenen Geschäften eine hohe Wohnqualität. 

Das freistehende Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 2'750'000.--.

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Prix d'achat
Revenu du ménage
Fonds propres

Annonceur

1a-Immobilien
1a-Immobilien
Bundesgasse 26
Postfach 2171
3011 Bern
No. d'annonce
4000264681
Réf. de l'objet
nsba4.1kupi

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