"Villa familiale de 4.5 pièces à Cugy (FR)"

Charmante et lumineuse maison familiale de 190 m2 et 4.5 pièces sur une jolie parcelle de 787 m2 dans le village fribourgeoise de Cugy.
 
À 5 min de l'autoroute.
 
CONFORT
Jardin
Balcon
Sur 3 niveaux
Cheminée de salon
Année de construction : 1971
Année de rénovation : 2019 et 2023
Surface du terrain : 787 m2
Nombres de pièces : 4.5 pces
Chambres : 4 + 1
Surface habitable : 190 m2
Surface utile : 330 m2
Volume : 1'050 m3
Sanitaires : 2 salles de douche
Cuisine agencée : 1
Cabanon de rangement extérieur
Chauffage : mazout avec radiateurs
État général : très bon
Rénovations : Façades, portes intérieures, boiserie, murs et plafonds ont été repeints en 2023.
Garage : 2 places
Places de parc : 4
 
Disponibilité : de suite ou à convenir
 
ACCÈS
À 6 min de Payerne
À 9 min d'Estavayer-le-Lac
À 27 min de Fribourg
À 27 min d'Yverdon
 
REZ-DE-CHAUSSÉE
L'entrée s'ouvre sur un hall qui donne l'accès à une salle à manger, puis à un lumineux salon grâce à ses grandes baies vitrée, ainsi que deux chambres, une cuisine agencée et la salle de douche.
 
1er ÉTAGE
Depuis le salon, des escaliers vous amènent vers une mezzanine qui le surplombe. Deux chambres confortables et une seconde salle de douche organisent le reste de l'étage.
 
SOUS-SOL
Une chambre chauffée, qui laisse entrer une belle lumière par sa grande fenêtre, est transformable selon vos inspirations. Une bonne cave à vin, un local technique, une buanderie et un long garage 2 places terminent l'arrangement de ce sous-sol.
 
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
4 places de parc extérieures et un joli jardin qui a hâte de vous accueillir.
 
PARTICULARITÉS
Maison bien entretenue : un bon coup d'entretien et des rénovations ont été entreprises cette année encore.

REMARQUES
Prix de vente négociable. Contactez-moi pour une visite !