"2 Ville al Lago di Ghirla"

1072I - Ticova immobiliare propone in vendita una Tenuta di Famiglia Immacolata che vanta 2 residenze bifamiliari in LAGO GHIRLA. Una Villa Padronale di più recente costruzione ed una Villa D'Epoca in eccezionali condizioni con vista lago.

All'interno del favoloso parco c'è un campo da tennis, gazebo, piscina, garage, area barbecue e una cappella utilizzata per l'intrattenimento.

La Tenuta dispone di 2 ingressi indipendenti per ogni villa con cancelli automatizzati e citofono che consente anche una divisione dei due proprietà.

**Tutta la villa dispone delle raffinate finiture d'epoca.

**La tenuta è di 1,5 ettari ed è immersa in un parco secolare, circondata da montagne a due passi dal lago di Ghirla.

**La Villa principale, "Villa Teresa", è disposta su 3 livelli e suddivisa in un appartamento principale al PT e 1° piano, con ingresso dal portico composto da sala d'ingresso, cucina, soggiorno, zona pranzo e bagno.

**Al 1° piano ci sono 4 camere da letto con vista sui giardini della piscina e sul lago, bagni e corridoi.

**Al 2° piano troviamo un ampio monolocale con cucina e bagno e, al piano superiore, un appartamento mansardato con ingresso indipendente, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno.

**Al piano interrato troviamo un'ampia taverna completamente attrezzata e adatta per l'intrattenimento con disimpegno, bagno e cucina, locale caldaia e cantina.********

Seconda villa, Villa Ortesia è di costruzione più recente, dispone di tre livelli:

**Al piano terra: soggiorno e sala TV, cucina abitabile ben attrezzata con ampio ripostiglio, bagni, portico, locale caldaia, sala hobby.

**Primo piano, dispone di un bel terrazzo, troviamo: ingresso indipendente, soggiorno, 4 camere, bagni.

**Secondo piano ha un meraviglioso soggiorno con balcone, cucina, camera da letto e bagno.

Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni.

Ghirla è una frazione di Valganna un comune italiano sparso di 1 583 abitanti in provincia di Varese. A sud della frazione si trova il lago di Ghirla, di origine glaciale.

Ponte Tresa / dogana Svizzera 7,4 km
Lugano (Svizzera) 19,5 km
Luino - Lago Maggiore 13,6 km
Varese centro 14,7 km
Milano centro 77,2 km
Aeroporto di Milano Malpensa 58,1 km
Aeroporto di Milano Linate 93,4 km

Altitudine 380 m s.l.m.