"Villa Oltrona al Lago"
Standort
Via Campo dei Fiori 9, 21026 GavirateKosten
- Kaufpreis:
- EUR 842’940.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Villa
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Anzahl Etagen:
- 1
- Wohnfläche:
- 200 m2
- Grundstückfläche:
- 427 m2
- Baujahr:
- 2023
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Swimmingpool
Neubau
Hochparterre
Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf in Oltrona al Lago eine neu gebaute Villa in der Klasse A4 und Null Verbrauch.
Diese Villa in Oltrona al Lago, einem Weiler der Gemeinde Gavirate, befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Gavirate, dem Radweg und der Seepromenade entfernt. Sowohl das Zentrum von Varese als auch die Autobahnauffahrt Azzate-Buguggiate sind weniger als 10 km entfernt.
Die Villa wird auf zwei Wohnebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 Quadratmetern errichtet.
Die interne Aufteilung der Räume kann von den zukünftigen Käufern nach eigenem Ermessen geändert werden, ebenso wie die Oberflächengestaltung. Die Räume der Wohnung sehen einen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche im Erdgeschoss vor, wo sich auch ein Badezimmer, die Heizungsanlage und eine Doppelgarage von ca. 25 Quadratmetern befinden werden. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad und einen großzügigen Balkon von über 10 Quadratmetern.
Das Grundstück ist von einem ca. 430 Quadratmeter großen Garten umgeben, in dem auf Wunsch des Bauherrn auch ein Swimmingpool angelegt werden kann.
Die Villa wird unter besonderer Berücksichtigung der Energieeffizienz, des Verbrauchs und des Umweltschutzes gebaut. Sie wird nicht nur der Energieklasse A4 angehören, sondern auch erdbebensicher und umweltfreundlich sein, ohne Gas- und CO2-Verbrauch und mit 100% erneuerbarer Energie.
Unter den verschiedenen Annehmlichkeiten, mit denen die Immobilie ausgestattet sein wird, sind zu erwähnen: Klimaanlage im Winter und im Sommer, kontrollierte mechanische Belüftung, Wärmepumpe mit 5.5 Kw Photovoltaik und Fußbodenheizung.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 600 Quadratmetern; der Gebäudeindex beträgt 0,21.Die kommerzielle Gesamtfläche dieses Projekts beträgt 209 Quadratmeter mit einer Restfläche von etwa 60 Quadratmetern.
Kontakt
Nathan Coltof
- Inseratenummer
- 4000606828
- Objekt-Ref.
- VA-GAVIRATE-012.gbnsu.1fpec